Analisi Economica e Finanziaria

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Questions and Answers

Quale delle seguenti informazioni non è inclusa nel rapporto per un nuovo edificio?

Costi finanziari

Dati ambientali (correct)

Costi di gestione

Tipo di edificio

Qual è un metodo per presentare il costo globale in modo più completo?

Valore assoluto

Costo orario

€/m2 (correct)

Durata totale

Cosa rappresenta la base 100 (%) per i costi di investimento?

La percentuale di riservatezza

Il periodo di ammortamento

La somma totale dei costi

L'importanza relativa delle voci di costo (correct)

Quale affermazione è vera riguardo al confronto tra differenti soluzioni?

Si deve basare solo sul costo globale Signup and view all the answers

Quale dei seguenti elementi non è menzionato come parte del costo globale?

Costi di manutenzione Signup and view all the answers

Come viene descritto il costo globale per m2 al mese?

Illustra lo sforzo mensile Signup and view all the answers

Cosa deve essere uguale tra le differenti opzioni per migliorare la comparabilità?

Il periodo di calcolo Signup and view all the answers

Qual è l'elemento rilevante per la valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici?

Durata della vita stimata Signup and view all the answers

Qual è il significato del 'tempo di ritorno dell'investimento' nel contesto della valutazione economica dei sistemi energetici degli edifici?

Il tempo necessario affinché i flussi di cassa generati dall'investimento equivalgano il costo iniziale Signup and view all the answers

Cosa rappresentano i flussi di cassa attualizzati mostrati nel grafico?

I flussi di cassa previsti senza alcuna detrazione fiscale Signup and view all the answers

Qual è l'effetto della detrazione fiscale sul tempo di ritorno dell'investimento?

Riduce il tempo di ritorno dell'investimento Signup and view all the answers

Nel grafico, quale linea rappresenta i flussi di cassa attualizzati senza detrazione?

La linea superiore Signup and view all the answers

Con che frequenza viene calcolato il tempo di ritorno dell'investimento nel grafico?

Ogni anno dal primo al ventesimo Signup and view all the answers

Qual è il consumo annuo di energia elettrica dell'edificio residenziale unifamiliare?

4786 kWh Signup and view all the answers

Quanti moduli sono stati installati nel sistema fotovoltaico?

26 Signup and view all the answers

Qual è l'angolo di inclinazione della copertura su cui è installato il pannello fotovoltaico?

15° Signup and view all the answers

Qual è il totale dell'investimento per l'installazione dell'impianto fotovoltaico?

31500 € Signup and view all the answers

Qual è l'orientamento della copertura con i pannelli solari fotovoltaici?

Sud-Ovest Signup and view all the answers

Qual è una delle caratteristiche del Discounted Payback period?

Richiede un valore di tasso di attualizzazione stabilito Signup and view all the answers

Quali sono i limiti dell'utilizzo di un tasso di attualizzazione elevato?

Sottostima la redditività dell'investimento Signup and view all the answers

Cosa è necessario considerare nella scelta del tasso di attualizzazione 'i'?

Le capacità di investimento alternative Signup and view all the answers

Il Discounted Payback period è di solito:

Superiore al Simple Payback period Signup and view all the answers

Qual è un vantaggio del Discounted Payback period?

Fornisce un indice di liquidità immediato Signup and view all the answers

In quale situazione un investimento dovrebbe avere 'i' maggiore del tasso di interesse corrisposto ai creditori?

Quando si utilizza capitale di prestito Signup and view all the answers

Cosa implica una disponibilità di flusso di cassa costante nel contesto del Discounted Payback period?

I flussi di cassa non possono variare nel tempo Signup and view all the answers

Qual è un potenziale svantaggio del Discounted Payback period?

Necessita di un tasso di attualizzazione per essere calcolato Signup and view all the answers

Quali costi sono inclusi nel costo di manutenzione?

Costi annuali per ispezione, pulizia e riparazione Signup and view all the answers

Cosa rappresentano i costi operativi di un edificio?

I costi annuali per assicurazione e utenze Signup and view all the answers

Qual è la definizione di costi energetici?

Costi per l'energia, comprese le tasse nazionali e i contratti Signup and view all the answers

Cosa si intende per costi di sostituzione?

Investimento necessario per sostituire elementi a causa dell'età Signup and view all the answers

Qual è la somma dei costi di esercizio e dei costi per la sostituzione annuale?

Costi annuali Signup and view all the answers

Quando si parla di costi di esercizio, cosa si intende?

Costi legati al funzionamento quotidiano dell'edificio Signup and view all the answers

Quale di queste opzioni NON è considerata buona prassi nella gestione dei costi energetici?

Limitarsi ai costi di energia elettrica Signup and view all the answers

I costi operativi comprendono...

Costi per assicurazione e altre spese permanenti Signup and view all the answers

Study Notes

Valore Attuale Netto (VAN)

Il VAN viene calcolato per un periodo di 10 anni con un tasso di interesse annuo del 5%.

Discounted Payback Period

Il Discounted Payback Period è il tempo necessario per recuperare l'investimento iniziale, tenendo conto del valore attuale dei flussi di cassa.
Il metodo considera l'attualizzazione dei flussi di cassa.
La scelta del tasso di attualizzazione "i" è importante e deve essere accurata, tenendo conto delle opportunità di investimento alternative e dei costi del capitale.

Analisi dei Costi

I costi di investimento comprendono i costi di progettazione, acquisto, installazione e messa in servizio.
I costi operativi includono i costi di assicurazione, utenze e altri oneri.
I costi energetici includono i costi per l'energia, tenendo conto dei costi fissi e di picco.
I costi di sostituzione includono gli investimenti necessari per la sostituzione dei componenti a fine vita.
I costi annuali sono la somma dei costi operativi e dei costi periodici di sostituzione.

Report di Calcolo

Il costo globale di un edificio può essere presentato in forma di valore unitario (ad esempio €/m2, o €/anno per m2) oppure sulla base di un indice 100%.

Confronto tra Soluzioni Differenti

Il confronto tra soluzioni diverse si basa sul costo globale, con un periodo di calcolo uguale per ogni soluzione.
Il periodo di calcolo deve essere uguale tra le diverse opzioni.

Tempo di Ritorno

Il tempo di ritorno dell'investimento è il tempo necessario per recuperare l'investimento iniziale.
Il tempo di ritorno può essere calcolato senza o con detrazione dei costi di ammortamento.

Caso Studio 2

Il caso studio riguarda l'installazione di pannelli solari fotovoltaici su un edificio residenziale unifamiliare.
Il consumo di energia elettrica annuale dell'abitazione è di 4786 kWh.
L'impianto fotovoltaico è integrato sulla copertura, esposta a sud-ovest e inclinata di 15°.
Il numero di moduli fotovoltaici è 26.
L'investimento totale per l'installazione dell'impianto è di 31.500 €.

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Description

Questo quiz esplora concetti chiave come il Valore Attuale Netto (VAN) e il Discounted Payback Period. Vengono anche trattati i vari tipi di costi associati agli investimenti, inclusi i costi operativi e di sostituzione. Prepara per domande che testano la tua comprensione delle analisi finanziarie e dei loro componenti.