Tema 19 bis.docx

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Cuantos tipos de vivienda protegida dispone la LF 10/2010? a. 2 b. 3 c. 4 d. 5 La respuesta correcta es: 2 **Pregunta 2** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Dentro de las obligaciones y contenido de la inform...

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Cuantos tipos de vivienda protegida dispone la LF 10/2010? a. 2 b. 3 c. 4 d. 5 La respuesta correcta es: 2 **Pregunta 2** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Dentro de las obligaciones y contenido de la información sobre viviendas deshabitadas con periodicidad anual y datos referidos a 31 de diciembre de cada año natural, y en cualquier momento a solicitud del departamento a. Las entidades financieras y sus filiales inmobiliarias facilitarán información sobre las viviendas de su titularidad que se encuentren vacías si les dan consentimiento las personas afectadas. b. Las entidades inmobiliarias facilitarán información sobre las viviendas de su titularidad que se encuentren vacías si les dan consentimiento las personas afectadas. c. Las entidades de gestión de activos facilitarán información sobre las viviendas de su titularidad que se encuentren vacías si les dan consentimiento las personas afectadas d. Todas las anteriores son falsas. La respuesta correcta es: Todas las anteriores son falsas. **Pregunta 3** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta El módulo ponderado vigente se aplica para calcular el precio máximo de venta de las viviendas de protección oficial según los siguientes coeficientes\... a. 1,3 b. 96% c. Para familias numerosas 1,5 d. Todos los anteriores La respuesta correcta es: 1,3 **Pregunta 4** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta En la transmisión de una vivienda protegida, el transmitente puede cobrar sobre precio?. a. Si para recuperar el coste de las mejoras introducidas en la vivienda. b. Está prohibida la percepción de sobreprecio. c. Solo si las dos partes están de acuerdo en la misma. d. Cuando cuente con autorización del Departamento competente. La respuesta correcta es: Está prohibida la percepción de sobreprecio. **Pregunta 5** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta La cancelación de la inscripción de una vivienda en el Registro de Viviendas Deshabitadas de Navarra requerirá\... a. Haber pagado los recibos pendientes de luz y agua. b. La previa acreditación de efectiva habitación durante un plazo de 5 meses de manera ininterrumpida c. La previa acreditación de efectiva habitación durante un plazo de 6 meses de manera ininterrumpida d. Ninguna de las anteriores La respuesta correcta es: La previa acreditación de efectiva habitación durante un plazo de 6 meses de manera ininterrumpida **Pregunta 6** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta La información disponible en el Registro de Viviendas de Navarra tendrá parte de la información de acceso público, entre otras\...(1 afirmación es falsa) a. Siempre que disponga de las autorizaciones pertinentes de los diferentes propietarios. b. La cédula de habitabilidad si cuenta con ella o documento equivalente. c. El origen de la vivienda cuando esta provenga de un desahucio ejecutado por una entidad bancaria. d. Las ayudas públicas que se hubieran podido obtener por la compra, alquiler o rehabilitación de la vivienda La respuesta correcta es: Siempre que disponga de las autorizaciones pertinentes de los diferentes propietarios. **Pregunta 7** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta La repercusión del coste de suelo urbanizado en las viviendas de protección oficial se calcula\... a. Descontando el coste de la construcción del módulo aplicado. b. Aplicando el 17,5% como máximo del precio de venta. c. Aplicando el 20% como máximo del precio de venta. d. Según le precio de mercado de las parcelas colindantes. La respuesta correcta es: Aplicando el 17,5% como máximo del precio de venta. **Pregunta 8** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las condiciones edificatorias de las viviendas protegidas relativas a técnicas de construcción, empleo de materiales no contaminantes, confort, eficiencia energética y ahorro de recursos naturales serán\... a. Las establecidas por el CTE. b. Las que reglamentariamente establezca el Gobierno de Navarra. c. Las normas y ordenanzas municipales vigentes en la fecha de solicitud de licencia. d. Todas las anteriores La respuesta correcta es: Todas las anteriores **Pregunta 9** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las obras de rehabilitación podrán afectar a los elementos comunes y a los privativos con el objeto de\... a. Obtener la accesibilidad universal b. Obtención o mejora de la adecuación estructural. c. Conservar los valores arquitectónicos, históricos o ambientales d. Todas las anteriores La respuesta correcta es: Todas las anteriores **Pregunta 10** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las primeras y ulteriores transmisiones de las viviendas protegidas deben ser objeto de comunicación previa\... a. En la primera transmisión, el contrato para su visado sustituye la comunicación previa. b. La comunicación previa expresará precio, forma de pago y condiciones esenciales de transmisión. c. Los efectos de la comunicación previa caducarán en un plazo de 6 meses. d. Todas las anteriores son ciertas. La respuesta correcta es: Todas las anteriores son ciertas. **Pregunta 11** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las viviendas de precio tasado se pueden calificar\... a. En régimen de propiedad b. En régimen de arrendamiento c. En régimen de cesión de uso. d. En todas las anteriores La respuesta correcta es: En régimen de propiedad **Pregunta 12** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las viviendas protegidas construidas y calificadas en régimen de propiedad presentan una duración del régimen de protección de \... a. 30 años desde la calificación provisional. b. 15 años desde la calificación definitiva c. 50 años en cualquier caso. d. Indefinida La respuesta correcta es: Indefinida **Pregunta 13** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las viviendas protegidas quedan sujetas a prohibición de disponer de título gratuito\... a. En el plazo de 3 años desde la formalización de la escritura b. 5 años desde la calificación definitiva c. 5 años desde la calificación provisional d. 3 años desde la calificación definitiva La respuesta correcta es: 5 años desde la calificación definitiva **Pregunta 14** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las viviendas protegidas se destinarán a domicilio habitual y permanente a. Se podrá admitir el destino de la vivienda, o alguna de sus habitaciones, como segunda residencia o estancia turística b. Se entenderá que existe habitualidad en la ocupación de la vivienda cuando ésta permanezca ocupada durante al menos tres meses al año c. Se tendrá que ocupar en un plazo máximo de seis meses a partir de la calificación definitiva. d. Todas las anteriores La respuesta correcta es: Se tendrá que ocupar en un plazo máximo de seis meses a partir de la calificación definitiva. **Pregunta 15** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Para determinar el precio de una vivienda VPO de nueva construcción se aplica a. El módulo ponderado por 1,3 b. El módulo sin ponderar por 1,3 c. El 96% del módulo ponderado. d. Ninguna de las anteriores La respuesta correcta es: El módulo ponderado por 1,3 **Pregunta 16** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Para la tramitación del procedimiento de declaración de vivienda deshabitada la competencia corresponde\... a. Al Departamento competente de Gobierno de Navarra b. A los Ayuntamientos que lo insten tengan o no delegación para ello. c. A cualquier institución que tenga conocimiento de la existencia de viviendas vacías d. Todas son falsas. La respuesta correcta es: Al Departamento competente de Gobierno de Navarra **Pregunta 17** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Quien tiene el deber de colaborar con el Registro General de Viviendas de Navarra? a. Cualquier persona natural o jurídica, pública o privada, tiene el deber de colaborar, a requerimiento de la unidad administrativa correspondiente. b. Las administraciones y demás entidades públicas y quienes, en general, ejerzan funciones públicas. c. Todos los colaboradores que cedan datos de carácter personal no necesitarán el consentimiento de los afectados. d. Todos los anteriores son ciertos La respuesta correcta es: Todos los anteriores son ciertos **Pregunta 18** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Se dictará resolución declarando la vivienda como deshabitada, en los siguientes casos a. Si se presentan alegaciones que desvirtúen los indicios de no habitación que motivaron la incoación del procedimiento. b. Si se aceptan las medidas que se ofrezcan destinadas a facilitarles el arrendamiento de la vivienda o la rehabilitación protegida de la misma. c. Si no se presentan alegaciones o las alegaciones no desvirtúan los motivos de incoación del expediente. d. Todas son falsas La respuesta correcta es: Si no se presentan alegaciones o las alegaciones no desvirtúan los motivos de incoación del expediente. **Pregunta 19** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Según la LF 10/2010, una vivienda no habitada se define cuando\... a. No se destine al uso residencial previsto durante más de 6 meses consecutivos en el curso de 1 año. b. No se destine al uso residencial previsto durante más de 5 meses consecutivos en el curso de 1 año. c. Cuando no se habite durante más de 6 meses aunque sean alternos en el curso de 1 año. d. Ninguna de las anteriores. La respuesta correcta es: No se destine al uso residencial previsto durante más de 6 meses consecutivos en el curso de 1 año. **Pregunta 20** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Sobre las superficies de las viviendas protegidas a. La superficie útil máxima de VPO será ≤ 90 m2 b. La superficie útil máxima de VPT será ≤ 120 m2 c. Las viviendas rurales VPO podrán contar con un máximo de 100 m2 de anejos vinculados d. Todas las afirmaciones son ciertas La respuesta correcta es: Todas las afirmaciones son ciertas