工程建设项目分解图 PDF

工程建设项目分解图 建设项目------单项工程------单位工程------分部工程------分项工程 单项工程：某学校建设项目中的教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍 分项工程：一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝、保温层薄抹灰等分项工程 工程造价的特点 工程造价具有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性 静态投资包...

工程建设项目分解图 建设项目------单项工程------单位工程------分部工程------分项工程 单项工程：某学校建设项目中的教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍 分项工程：一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝、保温层薄抹灰等分项工程 工程造价的特点 工程造价具有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性 静态投资包括建筑安装工程费，设备和工器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值，不包括？ 动态投资包括静态投资外，还包括建设期贷款利息，涨价预备费 安全文明施工费 a.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 b.文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用 c.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用 d.临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用 (超高施工增加是指单层建筑物檐高大于 20m 、多层建筑物大于6 层或檐高大于20 m的人工、机械降效、通信联络、高层加压水泵的台班费。 其他项目费 暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价、总承包服务费 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单 分部分项工程清单必须载明项目编码,项目名称、项目特征、计量单位和工程量 一二三四级编码为全国统一，即1至9位应按工程量计算规范附录的规定设置，第五级即10至12位为清单项目名称顺序编码，根据拟建工程的工程量清单项目名称设置 ①第一级表示专业工程代码(分两位) ②第二级表示附录分类顺序码(分两位) ③第三级表示分部工程顺序码(分两位) ④第四级表示分项工程项目名称顺序码(分三位) ⑤第五级表示清单项目名称顺序码(分三位) 计量单位 ①以"t"为单位,应保留三位小数,第四位小数四舍五入 ②以"m³""m²""m"" kg"为单位,应保留两位小数,第三位小数四舍五入 ③以"个""项"等为单位,应取整数 暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费 ③对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10 m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算 1/2 面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积 ④场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20 m及以上至 2.10 m 以下的部位应计算 1/2 面积:结构净高在1.20 m以下的部位不应计算建筑面积 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积 结构层高在2.20 m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20 m以下的,应计算 1/2 面积 P78 建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积 雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷没有出挑宽度的限制,也不受跨越层数的限制,均计算建筑面积。 无柱雨篷,其结构板不能跨层,并受出挑宽度的限制,设计出挑宽度大于或等于2.10 m 时才计算建筑面积。如凸出建筑物,且不单独设立顶盖,利用土层结构板 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积 在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积 凡设计图示槽底宽(不含加宽工作面)在7m以内,且槽底长大于底宽3倍以上者,执行沟槽项目 基础与墙(柱)身的划分: a.基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身 b.基础与墙(柱)身使用不同材料时,位于设计室内地面高度≤ ±300 mm 时,以不同材料为分界线;高度\>±300 mm 时,以设计室内地面为分界线 不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积\< 0.3 m²的孔洞所占体积 有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积合并计算(板体积＋梁体积) 整体楼梯按水平投影面积以"m²"计算，不扣除宽度小于500mm 散水防滑坡道按设计图示水平投影面积以"m²"计算 现浇混凝土构件模板，均按模板与混凝土的接触面积以"m²"计算 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的面积亦不增加。 踢脚线按设计图示长度以"延长米"计算。整体面层扣除 建筑物垂直运输 建筑物垂直运输面积应分单层、多层和檐高,按综合脚手架面积以"m'"计算 大型机械设备安拆及场外运输 大型机械设备安拆及场外运输按使用机械设备的数量以"台次"计算 工程量清单综合单价的组成 人工费、材料费和工程设备、施工机具使用费,企业管理费、利润及一定范围内的风险费用