EXAMEN FINAL

Fundamentos del Derecho Civil

• Explora los conceptos fundamentales del acto y hecho jurídico.
• Analiza las diferencias, clasificaciones y elementos del acto y hecho jurídico.
• Proporciona una base sólida para entender las relaciones jurídicas y sus efectos cotidianos.
• Desentraña la complejidad de estos conceptos mediante ejemplos y definiciones claras.

Derecho Real vs. Derecho Personal: La Naturaleza de las Obligaciones

• El derecho real otorga un poder directo e inmediato sobre una cosa, oponible a terceros.
• Ejemplos de derecho real son la propiedad, el usufructo y la servidumbre.
• El derecho real se caracteriza por la inherencia a la cosa y el derecho de persecución.
• El derecho personal faculta al acreedor para exigir una prestación (dar, hacer o no hacer) de un deudor determinado.
• La oponibilidad del derecho personal es relativa, solo frente al deudor.
• El derecho personal surge de un contrato, cuasicontrato, delito, cuasidelito o la ley.
• La distinción clave es que el derecho real se ejerce directamente sobre una cosa, mientras que el derecho personal requiere la intervención de un deudor.

Clasificación de las Obligaciones

• Por su objeto, las obligaciones pueden ser de dar, hacer o no hacer.
• Por su sujeto, pueden ser simples (un acreedor y un deudor) o complejas (pluralidad de acreedores o deudores), mancomunadas o solidarias.
• Por su eficacia, pueden ser civiles (exigibles judicialmente) o naturales (no exigibles judicialmente, pero producen ciertos efectos jurídicos).
• Por su fuente, pueden surgir de un contrato, cuasicontrato, delito, cuasidelito o la ley.

El Contrato y sus Elementos Esenciales: La Base del Acuerdo

• El contrato es un acuerdo de voluntades destinado a crear, modificar o extinguir obligaciones.
• Para su validez, requiere consentimiento libre y consciente de las partes.
• También requiere un objeto lícito, posible y determinado, además de una causa lícita y verdadera.
• La ausencia de alguno de estos elementos puede acarrear la nulidad del contrato.

Formación del Contrato: Oferta y Aceptación

• El contrato se forma por la concurrencia de la oferta y la aceptación.
• La oferta debe ser completa y precisa.
• La aceptación debe ser pura y simple, sin modificaciones.
• El momento del perfeccionamiento del contrato es crucial para determinar los derechos y obligaciones de las partes.

Vicios del Consentimiento: Cuando la Voluntad se Ve Afectada

• El consentimiento debe ser libre y consciente.
• Si el consentimiento está viciado por error, dolo o violencia, el contrato puede ser anulado.
• El error debe ser esencial, el dolo debe ser determinante, y la violencia debe ser grave para afectar la validez del contrato.
• El error es una falsa representación de la realidad.
• El dolo es la intención de engañar a la otra parte.
• La violencia es la coacción física o moral.

Efectos del Contrato: Obligatoriedad y Relatividad

• El contrato es ley para las partes, debiendo cumplirse de buena fe.
• Tiene fuerza obligatoria entre las partes, quienes deben cumplirlo de buena fe.
• El principio de relatividad limita sus efectos a las partes contratantes y sus herederos, sin afectar a terceros, salvo excepciones legales.
• El contrato solo produce efectos entre las partes contratantes y sus herederos.

Clasificación de los Contratos: Un Abanico de Posibilidades

• Unilaterales, generando obligaciones para una sola parte.
• Bilaterales, generando obligaciones recíprocas para ambas partes.
• Onerosos, implicando contraprestaciones recíprocas.
• Gratuitos, sin implicar contraprestaciones recíprocas.
• Conmutativos, con prestaciones ciertas.
• Aleatorios, con prestaciones inciertas.

Ejemplos de Contratos: Ilustrando la Teoría con la Práctica

• En el contrato de compraventa, una parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero; los elementos esenciales son cosa y precio.
• En el contrato de arrendamiento, una parte cede el uso y goce de una cosa y la otra paga un precio por ello; los elementos esenciales son cosa y precio.

Modalidades de las Obligaciones

• Modifican los efectos normales de una obligación.
• Incluyen condiciones suspensivas y resolutorias.
• También incluyen plazos ciertos e inciertos.
• Incluyen cargos.

Obligaciones Condicionales

• Depende de un evento futuro e incierto.
• Si la condición es suspensiva, la obligación no nace hasta que se cumpla.
• Si la condición es resolutoria, la obligación se extingue si se cumple.

Obligaciones a Plazo

• Están sujetas a un evento futuro y cierto.
• El plazo puede ser cierto (fecha específica) o incierto.
• Determina el momento en que la obligación se vuelve exigible.

Caso Fortuito y Fuerza Mayor

• Son eventos imprevisibles e inevitables que pueden eximir al deudor del cumplimiento.
• El caso fortuito se refiere a eventos internos.
• La fuerza mayor se refiere a eventos externos.
• Ambos conceptos implican la ausencia de culpa del deudor.

Efectos del Caso Fortuito y Fuerza Mayor

• El principal efecto es la exención de responsabilidad del deudor.
• El evento impide el cumplimiento de la obligación.
• Si el evento impide el cumplimiento, el deudor no está obligado a cumplirla.
• El deudor debe probar la existencia del caso fortuito o la fuerza mayor.
• La carga de la prueba recae sobre el deudor en estos casos.

Transmisión de las Obligaciones: Cesión de Derechos

• La cesión de derechos es un acto jurídico por el cual el acreedor (cedente) transmite sus derechos a un tercero (cesionario).
• El deudor (cedido) debe ser notificado de la cesión.
• El consentimiento del deudor no siempre es necesario.
• La cesión de derechos permite la circulación de créditos y facilita las transacciones comerciales.
• Requiere un acuerdo entre el cedente y el cesionario.
• El cesionario adquiere los derechos del cedente.

Asunción de Deuda

• Es un acuerdo por el cual un tercero (asuntor) se obliga a pagar la deuda de otro (deudor original).
• Requiere el consentimiento del acreedor.
• Una vez que el acreedor consiente, el deudor original queda liberado de la obligación.
• Requiere un acuerdo entre el deudor y el asuntor.

Dación en Pago

• Es la entrega de una prestación diferente a la debida, con el consentimiento del acreedor.
• Si el acreedor acepta la dación en pago, la obligación se extingue.

Confusión de Derechos

• Ocurre cuando las calidades de acreedor y deudor se reúnen en la misma persona.
• En este caso, la obligación se extingue automáticamente.

Remisión de Deuda

• Es el perdón de la deuda por parte del acreedor.
• La remisión puede ser expresa o tácita.
• Si el acreedor remite la deuda, el deudor queda liberado de la obligación.

Compensación

• Ocurre cuando dos personas son recíprocamente acreedoras y deudoras la una de la otra.
• En este caso, las deudas se extinguen hasta el monto de la menor.

Extinción de las Obligaciones: Caducidad y Prescripción

• Se refiere a diferentes modos de extinción de las obligaciones.
• Incluye la caducidad, la prescripción, la delegación y la remisión.
• Se analizan los requisitos, efectos y ejemplos prácticos de cada modo.

Caducidad

• Es la pérdida del derecho a exigir el cumplimiento de una obligación por el transcurso de un plazo determinado, establecido por la ley.

Prescripción

• Implica la pérdida del derecho a reclamar judicialmente una obligación por el paso del tiempo.
• Se aplica a los derechos que se pueden ejercitar ante los tribunales.

Delegación

• El deudor original transfiere la obligación a un tercero, quien se convierte en el nuevo obligado.
• Se requiere el consentimiento del acreedor, del deudor original y del nuevo deudor.
• El nuevo deudor debe tener la capacidad legal para asumir la obligación.

Remisión o Condonación de la Deuda

• Es el acto por el cual el acreedor renuncia al pago de la deuda.
• Se puede realizar de forma expresa, mediante un documento escrito.
• Se puede realizar de forma tácita, a través de actos que impliquen la voluntad de condonar la deuda.
• La obligación se extingue completamente al condonarse.

Otros Modos de Extinción

• Compensación, cuando dos personas son deudoras y acreedoras recíprocamente.
• Confusión, cuando las calidades de acreedor y deudor se reúnen en una sola persona.
• Novación, sustitución de una obligación por otra nueva.

Ejemplos de Extinción de Obligaciones

• Un contrato de arrendamiento con plazo fijo se extingue por caducidad al finalizar el plazo pactado.
• Un derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios prescribe a los cinco años desde que se produjo el hecho.
• Una empresa contrata a un subcontratista para realizar una parte de las obras, delegando la obligación de ejecución.
• Un banco condonará la deuda de un cliente, otorgándole una condonación total o parcial.