Venta con Reserva de Dominio: Artículos 356-358

Venta con Reserva de Dominio (Artículos 356 a 369 del Código de Comercio)

• Regula la venta de bienes muebles a plazos, donde el vendedor mantiene el dominio hasta que se pague el precio total.

Artículo 356

• En la venta de bienes muebles identificables a plazos, el vendedor puede reservarse el dominio hasta el pago total del precio.
• El comprador adquiere el dominio solo al pagar la totalidad, pero asume el riesgo desde que recibe el bien.

Artículo 357

• El contrato de venta con reserva de dominio y sus cesiones deben formalizarse por escrito.
• Debe ser firmado por ambas partes y registrado en el Registro Mercantil de la jurisdicción donde se entrega el bien.

Artículo 358

• El comprador debe notificar al vendedor cualquier cambio de domicilio o residencia dentro de los 10 días siguientes.
• También debe informar sobre cualquier medida preventiva o de ejecución judicial o extrajudicial sobre el bien.
• El incumplimiento da derecho al vendedor a terminar el contrato y ejercer sus derechos.
• Si el bien es embargado o secuestrado, el vendedor debe presentar un certificado del Registrador Mercantil al juez para revertir la situación.
• El comprador debe defender la cosa comprada con reserva de dominio mostrando una exhibición similar.

Artículo 359

• El comprador no puede celebrar contratos de venta, permuta, arrendamiento o prenda sobre el bien con reserva de dominio.
• La excepción es si el vendedor lo autoriza expresamente y por escrito.
• Tales contratos son nulos y no dan derechos a terceros; tampoco se puede sacar el bien del país ni entregarlo a otros sin autorización.
• Si el comprador incumple, incurre en violación penal según las normas vigentes.
• El vendedor puede exigir a terceros adquirentes la entrega del bien por aprehensión y demandar el pago total al comprador.
• Quien impugne el derecho del vendedor debe dar garantía suficiente para asegurar la entrega del bien y el pago de daños y perjuicios.
• Si la impugnación es de mala fe, se pagará una indemnización al vendedor, determinada por el juez y la condena en costas.
• El comprador que dolosamente desaparezca, deteriore, destruya o altere el bien incurrirá en sanciones penales y civiles.

Artículo 360

• Si el comprador no paga las cuotas establecidas, o al vencer el plazo no cancela lo adeudado, el bien vuelve al vendedor.
• Se puede pactar que las cuotas parciales pagadas queden como indemnización al vendedor por incumplimiento, pero no pueden exceder un tercio del precio total.
• Si exceden, el vendedor devuelve el exceso al comprador, excepto en casos exceptuados por la Ley.
• El comprador puede recuperar los objetos si paga las cuotas atrasadas, intereses y costos dentro de los quince días posteriores al vencimiento, u ofrece garantía suficiente.

Artículo 361

• El vendedor puede pedir al Juez que disponga el remate del bien conforme al Código y disposiciones del procedimiento civil ecuatoriano.
• Alternativamente, puede proceder según el trámite establecido para el remate de la prenda comercial.
• El producto del remate se usa para pagar las cuotas vencidas y los gastos del remate, entregando el saldo al comprador.

Artículo 362

• Si hay un incumplimiento, el incremento del valor de los objetos vendidos con reserva de dominio revertidos al vendedor, y los que se adhieren por cualquier concepto, beneficiarán al vendedor.

Artículo 363

• En caso de quiebra o concurso de acreedores del comprador, el vendedor puede pedir que le devuelvan el bien.
• Los acreedores se sustituyen en los derechos del comprador, pudiendo conservar los bienes pagando al vendedor las cuotas vencidas y los gastos.

Artículo 364

• El vendedor puede oponerse al embargo o secuestro del bien si lo solicitan acreedores del comprador o terceros.
• Debe presentar el contrato registrado y un certificado del Registrador Mercantil que indique que no ha sido cancelado y que subsiste la obligación.
• El comprador debe defender el objeto vendido con reserva de sus acreedores.

Artículo 365

• Para hacer valer sus derechos, el vendedor debe acudir al Juez competente presentando el contrato y el certificado del Registrador Mercantil.
• El Juez dispondrá que un alguacil aprehenda el bien donde se encuentre y lo entregue al vendedor.

Artículo 366

• Si el bien asegurado perece, se deteriora o se afecta de manera que genere una indemnización de seguros, el vendedor puede cobrar las cantidades debidas a las aseguradoras.

Artículo 367

• La cesión de los créditos del vendedor contra el comprador incluye el dominio reservado.
• El traspaso se efectúa con la entrega del contrato, en el que se hará constar la transferencia.
• Incluye la fecha, el nombre del cesionario y la firma del acreedor cedente, requiriendo notificación judicial o notarial al comprador.
• La transferencia se registra en el libro del Registrador Mercantil y se anota en el contrato original.

Artículo 368

• Las acciones prescriben en tres años contados desde la fecha del vencimiento del pago del precio del bien vendido con reserva de dominio.
• La prescripción se interrumpe con la presentación de la demanda.

Artículo 369

• Las acciones legales derivadas de la aplicación y ejecución del contrato de venta con reserva de dominio se sustanciarán en procedimiento sumario.