Tarification and Sales Forms in Real Estate

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Wat is een belangrijke overweging bij het bepalen van de kostenverdeling bij verkoop?

De kosten van de levering zijn ten laste van de verkoper, tenzij anders overeengekomen. (correct)

De kosten van de levering moeten gelijk verdeeld worden tussen koper en verkoper.

De kosten van de levering zijn altijd ten laste van de koper.

De kosten van de levering moeten altijd volledig door de koper betaald worden.

Wat is een vereiste voor de betaling van het ereloon aan een vastgoedmakelaar-bemiddelaar?

De erelonen mogen alleen worden opgeëist als er extra prestaties zijn geleverd na het einde van de opdracht.

De erelonen mogen direct na het sluiten van het compromis worden opgeëist.

De erelonen moeten worden betaald voordat de opdracht is voltooid.

De erelonen mogen alleen worden opgeëist na het einde van de opdracht en binnen redelijke termijn. (correct)

Wat wordt beschouwd als een onwettelijke vergoeding voor een vastgoedmakelaar?

Een vergoeding die in verhouding staat tot de geleverde prestaties.

Een vergoeding die enkel door de koper wordt betaald.

Een vergoeding die pas na het einde van de opdracht wordt opgeëist.

Een vergoeding die belangenconflict creëert met de opdrachtgever. (correct)

Wat gebeurt er als de koper het voorschot niet betaalt en uiteindelijk de verkoop ontbindt na het sluiten van het compromis?

De vastgoedmakelaar heeft recht op volledige ereloon, ongeacht de situatie met de koper. Signup and view all the answers

Wat is een belangrijk aspect van 'No cure, no pay' in de context van tarificatie voor vastgoedmakelaars?

'No cure, no pay' houdt in dat er pas betaald hoeft te worden bij succesvolle verkooptransacties. Signup and view all the answers

Wat moet een vastgoedmakelaar volgens de deontologie vermijden bij het bedingen van een honorarium?

Een honorarium dat rentabiliteit en onafhankelijke uitoefening niet waarborgt. Signup and view all the answers

Wat moet de koper betalen nadat het compromis ontbonden is?

Schadevergoeding aan de verkoper Signup and view all the answers

Welke voorwaarde is van belang voor het recht op ereloon van de makelaar?

Geldigheid van het compromis Signup and view all the answers

Wat omvat het honorarium van een makelaar volgens de tekst?

Prestaties en gemaakte kosten Signup and view all the answers

Wat is de standaard BTW-tarief bij het berekenen van het ereloon van een makelaar?

21% Signup and view all the answers

Wat is het beheerhonorarium voor een syndicus bij 6-20 appartementen per maand?

17,00 € per kavel/maand Signup and view all the answers

Wat is het rentmeesterhonorarium voor appartementen en woningen?

8 à 10% op de maandhuur + 21% BTW Signup and view all the answers

Welk tarief geldt voor aankoop op de commerciële markt?

3% + 21% BTW Signup and view all the answers

Wat is een belangrijk verbod volgens het WER betreffende overeenkomsten met consumenten?

Verbod op gezamenlijk aanbod van producten en financiële diensten Signup and view all the answers

Wat is een voorbeeld van onrechtmatig beding volgens het WER?

Mogelijkheid voor de makelaar om de opdracht binnen 15 dagen te bevestigen Signup and view all the answers

Wat wordt expliciet toegelaten door het WER voor producten, maar niet voor financiële diensten?

Gezamenlijk aanbod (koppelverkoop) Signup and view all the answers

Wat is een vereiste voor de aanduiding van het tarief volgens het WER?

Inclusief BTW, maar exclusief andere belastingen Signup and view all the answers

Wat is een voorbeeld van verboden gezamenlijk aanbod volgens het WER?

Gezamenlijk aanbod met financiële diensten Signup and view all the answers

Welke informatie moet verstrekt worden tegenover de consument volgens het WER?

Kenmerken van het product, identiteit van de onderneming, duur van de overeenkomst, ... Signup and view all the answers

Wat is de vereiste voor het afsluiten van een overeenkomst tussen een consument en een vastgoedmakelaar?

Verplichting om geschreven overeenkomst af te sluiten Signup and view all the answers

Wat is de herroepingstermijn voor een overeenkomst die buiten de onderneming wordt afgesloten?

14 kalenderdagen Signup and view all the answers

Welke professionelen vallen niet onder het toepassingsgebied van de sectorregeling volgens de tekst?

Rentmeesters Signup and view all the answers

Wat is de sanctie voor het afsluiten van een mondelinge overeenkomst tussen een consument en een vastgoedmakelaar?

Nietigheid van de overeenkomst Signup and view all the answers

Wat is een verplichte vermelding voor de makelaar bij het afsluiten van een overeenkomst met een consument?

Naam en adres van de makelaar Signup and view all the answers

Wat is het toepassingsgebied van het KB FREYA volgens de tekst?

Overeenkomsten tussen consument en vastgoedmakelaar Signup and view all the answers

Wat is de mogelijkheid voor de consument met het herroepingsbeding buiten de onderneming?

Mogelijkheid om het herroepingsbeding buiten toepassing te laten Signup and view all the answers

Welke overeenkomsten vallen niet onder het toepassingsgebied van het KB FREYA volgens de tekst?

Overeenkomsten voor verkoop buiten de verkoopruimte Signup and view all the answers

Wat gebeurt er als een beding onlosmakelijk verbonden is met andere bedingen in de overeenkomst volgens de tekst?

Volledige overeenkomst blijft geldig Signup and view all the answers

Wat is het doel van het KB FREYA volgens de tekst?

Beschermen van consumenten tegen oneerlijke praktijken Signup and view all the answers