Rôle de l'Entrepreneur général et étapes de projet de construction

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Questions and Answers

Quel est le rôle de l'Entrepreneur général dans un projet de construction?

Rédiger le Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la santé (PPSPS).

Déterminer les prix de vente unitaires HT. (correct)

Choisir les méthodes d'exécution.

Commander les matériaux nécessaires.

Quels documents sont émis lors des Etudes d'avant-projet sommaire (APS)?

Plans façades, Schéma du réseau, Descriptif, Calendrier, Estimation

Quel est l'objectif des Etudes d'esquisse (ESQ)? Proposer des solutions satisfaisant le programme.

indiquer les détails de réalisation prévus

Associez les termes suivants avec leur définition dans le cadre de la construction:

Descriptif = Détails des ouvrages PPSPS = Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la santé Calendrier = Durée des travaux Estimation = Coût prévisionnel des travaux Signup and view all the answers

Qu'est-ce que l'Etude de projet (PRO) implique principalement?

Déterminer l'implantation de structures et équipements Signup and view all the answers

Que permet l'etablissement d'un coût prévisionnel des travaux par corps d'état?

Permet au maitre d'ouvrage d'arrêter le cout prévisionnel de la réalisation de l'ouvrage et d'estimer le cout de son exploitation. Signup and view all the answers

Associez les missions de Maîtrise d'Œuvre en phase de travaux avec leurs actions correspondantes:

Etude d'esquisse (ESQ) = Etablir tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier Directive de l'Exécution (DET) = S'assurer que les documents d'exécution respectent les dispositions Assistance au maitre d'ouvrage (ACT) = Analyser les offres des entreprises et préparer des mises au point pour la passation des contrats Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'un marché à prix forfaitaire global ?

Marché où le travail demandé à l'entrepreneur est complètement défini et où les prix correspondants sont fixés en bloc et à l'avance. Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'un marché au métré ?

Marché où le règlement est effectué en appliquant des prix unitaires aux quantités réellement exécutées. Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'un marché sur dépenses contrôlées ?

Travaux pour lesquels l'entrepreneur est rémunéré sur la base de ses dépenses réelles et contrôlées. Signup and view all the answers

Quelles sont les caractéristiques d'un marché par adjudication (ouvert ou restreint) ?

Publicité de l'ouvrage des soumissions et de l'attribution provisoires du marché. Signup and view all the answers

Où peut être publié l'avis d'appel public à la concurrence pour un marché par appel d'offre (ouvert ou restreint) ?

Tous les choix Signup and view all the answers

Study Notes

Intervenants dans l'acte de construire

Entrepreneur : personne physique ou morale responsable de la réalisation des travaux ou ouvrages aux conditions définies dans les pièces du marché.
- Rôles : étudier le projet du point de vue des coûts et prix, vérifier l'avant-métré des quantités d'ouvrage, déterminer les prix de vente unitaires HT.
Entrepreneur général : entrepreneur titulaire d'un marché unique qui a pour objet l'ensemble des travaux concourant à la réalisation d'un même ouvrage.
- Rôles : déterminer les prix de vente unitaires HT, compléter les cadres de bordereaux de prix.
Entrepreneur groupés : entrepreneurs titulaires chacun d'un marché après avoir étudié en commun, chacun pour sa spécialité des travaux concourant à la réalisation des ouvrages.
- Rôles : établir les détails quantitatifs et montant prévisionnels, organiser le chantier, choisir les méthodes d'exécution, rédiger le plan particulier de sécurité et de protection de la santé (PPSPS).
Entrepreneur séparés : entrepreneurs ayant signé indépendamment les uns des autres des marchés, étudiés séparément par chacun d'eux.
- Rôles : dessiner les plans d'installation de chantier, commander les matériaux nécessaires, réaliser les ouvrages prévus, gérer le déroulement du chantier.

Missions de maitrise d'œuvre

Études d'esquisse (ESQ) : proposer des solutions satisfaisant le programme, examiner leur compatibilité avec l'enveloppe financière, vérifier la faisabilité de l'opération.
- Documents émis : esquisses, échelle au 1/500, détails au 1/200, durée des travaux.
Étude d'avant-projet (AP) : préciser la composition du projet en plan et en volume, apprécier les volumes intérieurs et l'aspect extérieur de l'ouvrage.
- Documents émis : plans façades, schéma du réseau, échelle au 1/200, détails au 1/100, descriptif, calendrier, estimation.
Étude de projet (PRO) : déterminer les surfaces détaillées du programme, définir les principes constructifs, matériaux, installations techniques.
- Documents émis : documents graphiques, échelle au 1/100, détails au 1/50, descriptif des ouvrages, évaluation détaillée, estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.
Étude de projet (PRO) : préciser la forme des éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux, les conditions de leur mise en œuvre.
- Documents émis : prescription technique, avant-métré des ouvrages, plans au 1/50, détail quantitatif estimatif, calendrier général des travaux par corps d'état.
Dossier de consultation des entreprises (DCE) : préparer la consultation des entreprises, préparer la sélection des candidats et examiner les candidatures obtenues.
- Documents émis : pièces administratives, demande d'autorisations, dépouillement des offres.
Assistance au maître d'ouvrage (ACT) : analyser les offres des entreprises, préparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux.
- Documents émis : dépouillement des offres, attribution du marché.

Les missions de maitrise d'ouvre en phase de travaux

Étude d'esquisse (ESQ) : établir tous les plans d'exécution et spécification à l'usage du chantier, ainsi que les plans de synthèse correspondant.
- Documents émis : plan d'exécution des ouvrages, calcul, notes techniques, plans échelle au 1/50, détail au 1/20, ½, devis quantitatif détaillé par lot, calendrier d'exécution détaillé par lot, PAQ, PPSPS, installation de chantier.### Direction de l'Exécution des Travaux (DET)
Établir la cohérence technique des documents fournis par l'entreprise lors de la mise en œuvre des ouvrages.
Assurer le visa des études d'exécution et de synthèse (VISA).
S'assurer que les documents d'exécution respectent les dispositions du contrat.
Vérifier la conformité entre les documents produits par l'entrepreneur et l'exécution des travaux.
Délivrer tous les ordres de service et établir tous les procès-verbaux nécessaires à l'exécution du contrat.
Organiser et diriger les réunions de chantier.

Pilotage des Opérations (OPC)

Analyser les tâches élémentaires portant sur les dates d'exécution et les travaux.
Déterminer leur enchainement ainsi que le chemin critique par des documents graphiques.
Harmoniser dans le temps et l'espace les actions des différents intervenants au stade du travail.
Mettre en application les mesures organisationnelles jusqu'à la levée des réserves dans les détails impartis par le contrat.

Assistance au Maître d'Ouvrage (AOR)

Organiser les opérations préalables à la réception des travaux.
Assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu'à leur levée.
Procéder à l'examen du projet de décompte final établi par l'entrepreneur.

Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE)

Constituer le dossier des ouvrages nécessaires à leur exploitation.
Mettre à jour les pièces contractuelles, les plans d'ensemble et les plans techniques (recollement à partir des documents d'entrepreneurs).

Marché et Passation des Marchés

Les marchés peuvent être à prix forfaitaire global, au métré ou sur dépenses contrôlées.
Les marchés par adjudication peuvent être ouverts ou restreints.
Les marchés par appel d'offre peuvent être ouverts ou restreints.
L'avis d'appel public à la concurrence est publié obligatoirement au Bulletin Officiel des Annonces des Marchés Publics si le montant du projet de marché est supérieur par une somme fixée par l'Etat.

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Description

Déterminez le rôle de l'Entrepreneur général dans un projet de construction et identifyez les différents documents et étapes impliqués, notamment les études d'avant-projet sommaire et d'esquisse.