Reglamento de parcelación habitacional
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Questions and Answers

¿Qué persona puede iniciar y habilitar las obras de parcelación con la autorización de los planos del proyecto?

  • El municipio correspondiente.
  • Cualquier persona que desee iniciar la obra.
  • La persona que cuente con el certificado de responsabilidad profesional. (correct)
  • El propietario del terreno.

    • ¿Cuál es la dimensión máxima permitida en los planos a presentar al VMVDU?

  • 1.65 ms. en ancho y 1.10 ms. en largo. (correct)
  • 2.00 ms. en ancho y 1.80 ms. en largo.
  • 1.50 ms. en ancho y 1.20 ms. en largo.
  • 1.70 ms. en ancho y 1.25 ms. en largo.

    • ¿Qué requisitos previos debe cumplir todo propietario que desea parcelar su propiedad con fines de vivienda?

  • Calificación de lugar, oficio de construcción, viabilidad de servicios privados.
  • Declaración jurada, verificación de terreno, permiso de urbanización.
  • Calificación de lugar, líneas de construcción, factibilidad de servicios públicos. (correct)
  • Aprobación de planos, estudios de impacto ambiental, autorización de vecinos.

    • ¿Qué deberá presentarse por zonas a la misma escala en varios pliegos si las dimensiones resultantes del dibujo exceden los límites establecidos?

    <p>Planos adicionales respetando las dimensiones y módulos establecidos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Pueden los requisitos previos ser reemplazados por qué cuando el municipio cuenta con Planes de Desarrollo Local Vigente?

    <p>Resoluciones previas del municipio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuáles son los diferentes tipos de requisitos que deben cumplir los proyectos de parcelación habitacional según el reglamento mencionado en el texto?

    <p>Requisitos previos a la presentación de una solicitud de permiso de parcelación, requisitos para la obtención de un permiso de parcelación o sub-parcelación, requisitos para la ejecución de obras, requisitos para la escrituración y conexión de los servicios, requisitos para la recepción de las obras de parcelación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la responsabilidad del notario responsable en relación con una parcelación?

    <p>Verificar que la parcelación ha sido aprobada y recibida total o parcialmente por el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano o el municipio, notificar al municipio correspondiente en un plazo determinado y cumplir con los requisitos establecidos en el reglamento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el notario responsable no notifica al municipio correspondiente dentro del plazo establecido después de la escrituración?

    <p>Se informará a la Honorable Corte Suprema de Justicia para lo conveniente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los documentos que el notario responsable debe verificar antes de proceder con la escrituración?

    <p>Certificado de responsabilidad profesional del Profesional Responsable.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué autoridad se encarga de recibir y aprobar las parcelaciones según lo establecido en el texto?

    <p>Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano o el municipio.</p> Signup and view all the answers

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