44 Questions
Quina és una de les fonts del dret andorrà segons l'ordre establert?
La Constitució
Quina és la definició de costum com a font del dret andorrà?
Un dret consuetudinari no escrit, raonable i acceptat pel poble
Quin és el poder legislatiu responsable d'emetre la llei com a font del dret andorrà?
El Consell General
Què són els drets supletoris com a font del dret andorrà?
Normes aprovades per altres organismes públics
Quina és la prevalença dintre de l'ordre legislatiu segons la jerarquia establerta?
La Constitució
Què és un reglament com a font del dret andorrà?
Norma aprovada pel Govern
Què es coneix com a béns accessoris?
Unitats que es converteixen en béns accessoris
Què pot fer una persona que no és propietària d'un bé per reivindicar el dret de propietat?
Acció reivindicatòria
Què limita l'exercici absolut del dret de propietat?
Servituds
Què són les immissions en una finca veïna provocades per intervencions humanes no tolerades?
Immissió
Què pot implicar la paret mitgera en relació a la mitgeria de tanca o de càrrega?
Paret de sosteniment
Què són les prohibicions de disposar?
Prohibicions específiques de transferir un determinat dret sobre un bé concret
Què es dona quan diverses persones ostenten un dret de la mateixa naturalesa sobre un bé determinat?
Comunitat de béns
Què és una hipoteca?
Un dret de garantia que dóna al creditor facultat d'executar el bé del deutor per pagar les obligacions
Què determina la inscripció d'una hipoteca?
El rang hipotecari i la prioritat a l'hora de rebre'n el producte d'una execució
Què és la Anticresi?
Un dret de garantia que el deutor transfereix un immoble de la seva propietat al creditor
En què consisteix una Penyora?
Un dret real de garantia que recau sobre béns mobles, que queden afectes al compliment d'una obligació
Qui s'encarrega de registrar totes les vicissituds relatives als immobles a Andorra?
Els notaris
Quin és el concepte jurídic que contempla una situació de fet amb poder immediat i absolut sobre una cosa?
Possessió
Quines conseqüències jurídiques deriven de la possessió?
Dret dels posseïdors de rebre rendiments derivats
Què regula la comunitat de propietat horitzontal?
La propietat d'un mateix immoble entre individus o famílies
Què inclou la propietat horitzontal comuna?
Terrats, ascensors i escales
Què es requereix per constituir el règim de propietat horitzontal?
Una escriptura de propietat horitzontal notarial
Quin és un dels mètodes de divisió de la propietat segons la LPH?
Divisió material (divisió física)
Quins són els drets dels co-propietaris segons la LPH?
Dret d'ús exclusiu sobre la propietat individual i dret a participar en la gestió de la comunitat
Quin és un dels mitjans proporcionats per la LPH per resoldre disputes?
Mediació o acció legal
Com es poden crear els règims de propietat horitzontal?
Mitjançant la compra d'una unitat en un edifici o per herència o altres mitjans d'adquisició d'un interès en una propietat
Què estableix la LPH sobre la transferència de propietat i la terminació del règim de propietat horitzontal?
Procediments per vendre o expropiar una unitat individual o dissoldre la comunitat sencera
Quin és l'objectiu del Tribunal Constitucional?
Garantir l'adequació de les lleis a la Constitució
Quina és la funció del Tribunal Superior de Justícia?
Resoldre recursos en segona instància contra sentències dictades en primera instància
Què és la servitud en termes legals?
Un dret real que imposa una càrrega o ús a un immoble a legendary favor d'un altre
Què són els principis generals del dret?
Màximes que resumeixen un criteri jurídic o interpretatiu
Què són els drets reals?
La part del dret civil que tracta de la utilització i les facultats jurídiques sobre béns econòmics
Quin és el tipus d'adquisició derivativa de drets reals que inclou la comprovenda, la donació, la successió hereditària i les lleals?
Donació
Què inclouen els drets reals especials i de garantia?
L'emfiteusi i la servitud, i els drets hipotecaris
Quina és la funció principal del Tribunal de Batlles?
Resoldre procediments seguits per delictes menors i contravencions
Quins elements són necessaris per a la transmissió de la propietat?
Títol i tradició
Què és la possessió directa o immediata?
Quan el propietari té control directe sobre la cosa, com un llogater
Què és la possessió mediada o indirecta?
Quan el propietari exerceix control a través d'una altra persona, com un propietari de propietat que lloga terreny
Què és la bona fe en la possessió?
Es presumeix que la possessió és legítima, demostrada per l'existència d'un títol vàlid o la ignorància de qualsevol defecte que pugui impedir la seva efectivitat
Què és la mala fe en la possessió?
El propietari sap que no té dret a la possessió
Què és la possessió conjunta?
Quan les parts tenen possessió de la mateixa cosa amb el mateix concepte
Què és la coposesió?
Quan les parts tenen possessions diferents, com un propietari que ocupa una propietat i un llogater que obté els seus fruits
Què és el precari en les formes d'adquisició?
El dret a utilitzar alguna cosa sense pagament
Study Notes
- Concept of possession: a situation where a person, or a legal entity, holds a thing. If it's a factual situation, the person need not have the capacity to act, but they must have legal personality. - Forms of possession: a) Direct or immediate possession: the owner has direct control over the thing, like a tenant. b) Indirect or mediated possession: the owner exercises control through another person, like a property owner renting out land. - Good faith vs bad faith possession: a. Good faith: possession is assumed to be legitimate, proven by the existence of a valid title, or the ignorance of any defects that may hinder its effectiveness. b. Bad faith: the owner knows they do not have the right to possess. - Multiple possession: a) Joint possession: multiple parties have possession of the same thing with the same concept b) Copossession: parties have different possessions, like a landlord occupying a property and a tenant gaining its fruits. - Forms of acquisition: a) Occupation: the act of taking physical control of an object. b) Precari: the right to use something without payment. c) Usufruct: the right to use part of an immovable property. d) Lease: the right to use something in exchange for payment. - Protection of possession: a) Injunctions: a) To retain possession: for the peaceful owner facing disturbances. b) To recover possession: for a peaceful owner deprived of it. c) Against new works: for a peaceful owner whose possession is disrupted by new construction. b) Public action: for a possessor who is usucapting when deprived by someone with a weaker right. - Loss of possession: a) Loss of the thing itself: by destruction, removal, transfer or death. b) Loss of the will to possess: by abandonment or renunciation. - Liquidation of possession: when the owner loses the possession due to a superior right, the situation is terminated. a) Fruits: the owner of good faith keeps them, while the owner of bad faith must return them or their value. b) Expenses: a) Ordinary: not reimbursable as the user is the owner. b) Extraordinary: must be repaid except for luxury expenses. c) Liability: the owner of bad faith or the one who acted in bad faith is liable for damage or loss. - Property: a) Concept: the real right, allowing full control over a thing, divisible into bare ownership and usufruct. b) Acquisition: a) Occupation: an original way of acquiring property, difficult for immovable goods but possible for movable goods. b) Treasure: discovered treasure is shared between the discoverer and the owner, except by agreement. c) Accession: the right to acquire as an owner or the fruits of a property.
Explore the concept of possession and its different types and characteristics, including immediate vs. mediate possession, just vs. unjust possession, and good faith vs. bad faith possession. Understand the distinctions between these concepts and their implications.
Make Your Own Quizzes and Flashcards
Convert your notes into interactive study material.
Get started for free
