Podcast
Questions and Answers
Què és una regla escrita i imperativa emanada del poder legislatiu, la qual té la prevalença més alta dintre de l'ordre legislatiu andorrà?
Què és una regla escrita i imperativa emanada del poder legislatiu, la qual té la prevalença més alta dintre de l'ordre legislatiu andorrà?
Quina font del dret andorrà és un dret consuetudinari no escrit, raonable i acceptat pel poble?
Quina font del dret andorrà és un dret consuetudinari no escrit, raonable i acceptat pel poble?
Quina norma del dret andorrà és aprovada pel Consell General?
Quina norma del dret andorrà és aprovada pel Consell General?
Què són les disposicions legals de rang inferior en el dret andorrà?
Què són les disposicions legals de rang inferior en el dret andorrà?
Signup and view all the answers
Què es refereix als drets als quals es recorre en absència de llei escrita o de costum, o davant d'una llacuna legal en el dret andorrà?
Què es refereix als drets als quals es recorre en absència de llei escrita o de costum, o davant d'una llacuna legal en el dret andorrà?
Signup and view all the answers
Quina font del dret andorrà és una norma aprovada per altres organismes públics?
Quina font del dret andorrà és una norma aprovada per altres organismes públics?
Signup and view all the answers
Què regula la comunitat de propietat horitzontal?
Què regula la comunitat de propietat horitzontal?
Signup and view all the answers
Quines són les característiques de la propietat horitzontal?
Quines són les característiques de la propietat horitzontal?
Signup and view all the answers
Què regulava les relacions entre els copropietaris abans de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH) del 2004?
Què regulava les relacions entre els copropietaris abans de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH) del 2004?
Signup and view all the answers
Què estableix l'LPH per a totes les noves propietats horitzontals?
Què estableix l'LPH per a totes les noves propietats horitzontals?
Signup and view all the answers
Què es requereix per a la constitució del règim de propietat horitzontal?
Què es requereix per a la constitució del règim de propietat horitzontal?
Signup and view all the answers
Quines àrees estan incloses en la propietat horitzontal?
Quines àrees estan incloses en la propietat horitzontal?
Signup and view all the answers
Què regula l'LPH respecte a la divisió de la propietat?
Què regula l'LPH respecte a la divisió de la propietat?
Signup and view all the answers
Què estableix la llei sobre els drets dels copropietaris i l'administració de la comunitat?
Què estableix la llei sobre els drets dels copropietaris i l'administració de la comunitat?
Signup and view all the answers
Què es coneix com a béns accessoris?
Què es coneix com a béns accessoris?
Signup and view all the answers
Quin tipus de límits limiten l'exercici absolut del dret de propietat?
Quin tipus de límits limiten l'exercici absolut del dret de propietat?
Signup and view all the answers
Quina acció permet a una persona no ser el propietari d'un bé però reivindicar el dret de propietat?
Quina acció permet a una persona no ser el propietari d'un bé però reivindicar el dret de propietat?
Signup and view all the answers
Què implica la prohibició de disposar?
Què implica la prohibició de disposar?
Signup and view all the answers
Què és la comunitat de béns?
Què és la comunitat de béns?
Signup and view all the answers
Quin tipus de copropietat es coneix com a copropietat pro indiviso?
Quin tipus de copropietat es coneix com a copropietat pro indiviso?
Signup and view all the answers
Què limita l'exercici absolut del dret de propietat?
Què limita l'exercici absolut del dret de propietat?
Signup and view all the answers
Què regula l'administració i gestió de la copropietat pro indiviso?
Què regula l'administració i gestió de la copropietat pro indiviso?
Signup and view all the answers
Quin tipus d'administrador respon davant la comunitat per actes administratius ordinàries?
Quin tipus d'administrador respon davant la comunitat per actes administratius ordinàries?
Signup and view all the answers
Què és el dret canònic?
Què és el dret canònic?
Signup and view all the answers
Què és la jurisprudència?
Què és la jurisprudència?
Signup and view all the answers
Quin és el paper del Tribunal Constitucional?
Quin és el paper del Tribunal Constitucional?
Signup and view all the answers
Quina és la funció del Tribunal Superior de Justícia?
Quina és la funció del Tribunal Superior de Justícia?
Signup and view all the answers
Quin és el paper del Tribunal de Corts?
Quin és el paper del Tribunal de Corts?
Signup and view all the answers
Què són els principis generals del dret?
Què són els principis generals del dret?
Signup and view all the answers
Què són els drets reals?
Què són els drets reals?
Signup and view all the answers
Quin tipus de relacions jurídiques confegen els drets reals?
Quin tipus de relacions jurídiques confegen els drets reals?
Signup and view all the answers
Què és la possessió directa o immediata?
Què és la possessió directa o immediata?
Signup and view all the answers
Què implica la possessió en bona fe?
Què implica la possessió en bona fe?
Signup and view all the answers
Què és la possessió en mala fe?
Què és la possessió en mala fe?
Signup and view all the answers
Què és la possessió conjunta?
Què és la possessió conjunta?
Signup and view all the answers
Què és la precari?
Què és la precari?
Signup and view all the answers
Què és l'usdefruit?
Què és l'usdefruit?
Signup and view all the answers
Què implica la liquidació de la possessió?
Què implica la liquidació de la possessió?
Signup and view all the answers
Quin és el concepte de la propietat com a dret real?
Quin és el concepte de la propietat com a dret real?
Signup and view all the answers
Quina institució jurídica contempla una situació de fet amb poder immediat i absolut sobre una cosa?
Quina institució jurídica contempla una situació de fet amb poder immediat i absolut sobre una cosa?
Signup and view all the answers
Quin tipus de possessió es protegida mitjançant interdictes i institució de usucapió?
Quin tipus de possessió es protegida mitjançant interdictes i institució de usucapió?
Signup and view all the answers
Quina institució jurídica pot ser executada per qualsevol creditor hipotecari independentment del rang del seu dret?
Quina institució jurídica pot ser executada per qualsevol creditor hipotecari independentment del rang del seu dret?
Signup and view all the answers
Quin dret de garantia recau sobre béns mobles i implica el desplaçament de la possessió del bé a mans del creditor?
Quin dret de garantia recau sobre béns mobles i implica el desplaçament de la possessió del bé a mans del creditor?
Signup and view all the answers
Quin dret de garantia permet al creditor prendre's els fruits i ha de ser imputats al pagament principal o interessos?
Quin dret de garantia permet al creditor prendre's els fruits i ha de ser imputats al pagament principal o interessos?
Signup and view all the answers
Quin dret de garantia implica el desplaçament de la possessió del bé a mans del creditor, però pot pactar-se sense desplaçament?
Quin dret de garantia implica el desplaçament de la possessió del bé a mans del creditor, però pot pactar-se sense desplaçament?
Signup and view all the answers
Quin dret de garantia implica prendre's el bé en pagament per satisfer les obligacions?
Quin dret de garantia implica prendre's el bé en pagament per satisfer les obligacions?
Signup and view all the answers
Quin tipus de possessió es pot referir a una situació de tinença o d'exercici de dret?
Quin tipus de possessió es pot referir a una situació de tinença o d'exercici de dret?
Signup and view all the answers
Quin dret permet al creditor transferir un immoble de la seva propietat al creditor?
Quin dret permet al creditor transferir un immoble de la seva propietat al creditor?
Signup and view all the answers
Quina institucio juridica requereix formalitzacio en escriptura publica amb expressio del import de l'obligacio garantida?
Quina institucio juridica requereix formalitzacio en escriptura publica amb expressio del import de l'obligacio garantida?
Signup and view all the answers
Quin es el rang hipotecari i la prioritat a l'hora de rebre'n el producte d'una execucio?
Quin es el rang hipotecari i la prioritat a l'hora de rebre'n el producte d'una execucio?
Signup and view all the answers
Com es refereix a la relacio amb la propietat una institucio juridica diferent a la possessio?
Com es refereix a la relacio amb la propietat una institucio juridica diferent a la possessio?
Signup and view all the answers
Quin és un requisit necessari per a la formalització d'una hipoteca?
Quin és un requisit necessari per a la formalització d'una hipoteca?
Signup and view all the answers
Quina institució jurídica contempla una situació de fet amb poder immediat i absolut sobre una cosa?
Quina institució jurídica contempla una situació de fet amb poder immediat i absolut sobre una cosa?
Signup and view all the answers
Què implica la possessió en bona fe?
Què implica la possessió en bona fe?
Signup and view all the answers
Quin és un tipus de possessió que implica una mera tinença de la cosa?
Quin és un tipus de possessió que implica una mera tinença de la cosa?
Signup and view all the answers
Què és la precari?
Què és la precari?
Signup and view all the answers
Què és la comunitat de propietat horitzontal?
Què és la comunitat de propietat horitzontal?
Signup and view all the answers
Quin és un registre públic inexistent al Principat d'Andorra?
Quin és un registre públic inexistent al Principat d'Andorra?
Signup and view all the answers
Què regula l'administració i gestió de la copropietat pro indiviso?
Què regula l'administració i gestió de la copropietat pro indiviso?
Signup and view all the answers
Study Notes
-
Concept of possession: a situation where a person, or a legal entity, holds a thing. If it's a factual situation, the person need not have the capacity to act, but they must have legal personality. - Forms of possession: a) Direct or immediate possession: the owner has direct control over the thing, like a tenant. b) Indirect or mediated possession: the owner exercises control through another person, like a property owner renting out land. - Good faith vs bad faith possession: a. Good faith: possession is assumed to be legitimate, proven by the existence of a valid title, or the ignorance of any defects that may hinder its effectiveness. b. Bad faith: the owner knows they do not have the right to possess. - Multiple possession: a) Joint possession: multiple parties have possession of the same thing with the same concept b) Copossession: parties have different possessions, like a landlord occupying a property and a tenant gaining its fruits. - Forms of acquisition: a) Occupation: the act of taking physical control of an object. b) Precari: the right to use something without payment. c) Usufruct: the right to use part of an immovable property. d) Lease: the right to use something in exchange for payment. - Protection of possession: a) Injunctions: a) To retain possession: for the peaceful owner facing disturbances. b) To recover possession: for a peaceful owner deprived of it. c) Against new works: for a peaceful owner whose possession is disrupted by new construction. b) Public action: for a possessor who is usucapting when deprived by someone with a weaker right. - Loss of possession: a) Loss of the thing itself: by destruction, removal, transfer or death. b) Loss of the will to possess: by abandonment or renunciation. - Liquidation of possession: when the owner loses the possession due to a superior right, the situation is terminated. a) Fruits: the owner of good faith keeps them, while the owner of bad faith must return them or their value. b) Expenses: a) Ordinary: not reimbursable as the user is the owner. b) Extraordinary: must be repaid except for luxury expenses. c) Liability: the owner of bad faith or the one who acted in bad faith is liable for damage or loss. - Property: a) Concept: the real right, allowing full control over a thing, divisible into bare ownership and usufruct. b) Acquisition: a) Occupation: an original way of acquiring property, difficult for immovable goods but possible for movable goods. b) Treasure: discovered treasure is shared between the discoverer and the owner, except by agreement. c) Accession: the right to acquire as an owner or the fruits of a property.
-
La hipoteca és un dret de garantia que dona al creditor facultat d'execitar el bé del deutor per pagar les obligacions, amb la possibilitat de prendre-se'l en pagament. Pot ser concedida per both parties.
-
Ha de ser formalitzada en escriptura pública, amb expressió del import de l'obligació garantida, el valor que caldrà pagar el bé en execució, interessos de demora, i costes judicials.
-
La seva inscripció determina el rang hipotecari i la prioritat a l'hora de rebre'n el producte d'una execució.
-
Es pot executar per qualsevol creditor hipotecari independentment del rang del seu dret.
-
El deuteor pot cedir el dret hipotecari a un tercer no deutor (hipoteca hipotecària).
-
Anticresi: un dret de garantia que el deuteor transfereix un immoble de la seva propietat al creditor, que pot prendre's els fruits i ha de ser imputats al pagament principal o interessos. Només es pot instituir en béns mobles i actualment és d'ús pràcticament inexistent.
-
Penyora: un dret real de garantia que recau sobre béns mobles, que queden afectes al compliment d'una obligació. Implica el desplaçament de la possessió del bé a mans del creditor, però pot pactar-se la penyora sense desplaçament.
-
No existeix un registre públic de la propietat immobiliària al Principat d'Andorra. Els notaris s'encarreguen de registrar totes les vicissituds relatives als immobles.
-
Qualsevol acte jurídic que involucra un immoble ha de ser inscrit mitjançant escriptura notarial. El Notari ha de notificar quin és l'estat de càrregues en cada moment de l'immoble que consti inscrit a l'escriptura matriu.
-
Concepte: institució jurídica que contempla una situació de fet amb poder immediat i absolut sobre una cosa. Es pot referir a una situació de tinença (corporal) o d'exercici de dret (quasipossessió).
-
Possessió no implica necessàriament la relació amb la propietat, però són dues institucions jurídiques diferents.
-
La possessió d'una cosa implica la de tot el que porti aparellat (com en un immoble, també els mobles i/o fruits).
-
Deriven de la possessió una sèrie de conseqüències jurídiques: accions de defensa i protecció, legitimació per exercitar drets derivats, dret dels posseïdors de rebre rendiments derivats, i possibilitat d'adquirir la propietat a partir d'un exercici continuat i pacífic.
-
tipus de possessió: natural (mera tinença de la cosa) i civil (natural exercida amb un ànim de posseir, protegida mitjançant interdictes i institució de usucapió).
-
possessió en nom propi (en interès propi).
Studying That Suits You
Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.
Related Documents
Description
Test your knowledge about the different classifications of possession, including in the context of ownership and legitimacy. Explore concepts such as immediate and mediate possession, as well as just and unjust possession.