Posesión y Propiedad

Definición y Características de la Posesión

• La posesión es un poder de hecho que establece una conexión con el bien en cuestión, implicando una relación activa con el bien y el ejercicio de poderes inherentes a la propiedad.
• Se caracteriza por la acción de adquirir cosas que forman parte de la esfera patrimonial y puede incluir el uso, disfrute y otros ejercicios inherentes al propietario.

Formas de la Posesión

• Posesión Plena: Se refiere a la situación en la que el propietario es simultáneamente poseedor del bien, aunque no está regulada explícitamente en el Código Civil.
• Posesión Mediata: El poseedor mediato es el propietario real del bien, aunque no lo posea físicamente, como en situaciones de arrendamiento.
• Posesión Inmediata: Se refiere al individuo que posee el bien de forma directa a través de una entrega física, siendo el receptor inmediato de la posesión.

Posesión Legítima e Ilegítima

• Posesión Legítima: Ocurre cuando existe un derecho legalmente reconocido que respalda la posesión, otorgado por el propietario del bien.
• Posesión Ilegítima de buena fe: La posesión ilegitima es de buena fe cuando el poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su título.
• Posesión Ilegítima de mala fe: Es aquella en la que el poseedor sabe que no tiene derecho legal sobre el bien que posee, pero realiza actos de disposición con dicho bien.

Posesión Precaria

• La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el título que se tenía ha fenecido.
• Sin título: Cuando un individuo ocupa un bien sin tener título de propiedad sobre el mismo.
• Con título fenecido: Cuando un individuo sigue ocupando un bien a pesar de que su título legal, como un contrato de arrendamiento, ha vencido.

Servidor de la Posesión

• Un servidor de la posesión es alguien que, aunque tenga posesión física de un bien, no es considerado poseedor en términos legales, ya que actúa en nombre de otro y sigue sus órdenes e instrucciones.
• Puede convertirse en poseedor cuando actúa en nombre del propietario sin seguir sus instrucciones.

Coposesión

• Existe coposesión cuando dos o más personas poseen un mismo bien conjuntamente.
• La coposesión se produce cuando dos o más personas ejercen conjuntamente actos posesorios sobre un mismo bien.

Consecuencias Jurídicas de Poseer de Buena o Mala Fe un Bien

• Posesión de buena fe y frutos: El poseedor de buena fe tiene derecho a hacer suyos los frutos del bien en posesión.
• Responsabilidad del poseedor de mala fe: El poseedor de mala fe es responsable por los daños y perjuicios causados al propietario.

Aprende sobre la posesión y sus características, incluyendo la relación activa con el bien y el ejercicio de poderes inherentes a la propiedad. Conoce las formas de posesión, como la posesión plena.