Oceňování podniku
34 Questions
2 Views

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Jaká varianta hodnocení podniku je spojena s existující cenou akcií?

  • Tržní hodnota (correct)
  • Subjektivní hodnota
  • Účetní hodnota
  • Hraniční hodnota

    • Účetní hodnota podniku se shoduje s tržní kapitalizací.

    False

    Jaký je cíl přednášky o oceňování podniku?

    Jak chápat hodnotu podniku

    Subjektivní hodnota podniku zahrnuje odhady dolní a _______ mez.

    <p>horní</p> Signup and view all the answers

    Přiřaďte jednotlivé varianty hodnocení podniku k jejich popisu:

    <p>Účetní hodnota = Hodnota zaznamenaná v účetnictví Tržní hodnota = Cena určená aktuální cenou akcií Subjektivní hodnota = Hodnota odhadnutá na základě subjektivních kritérií Hraniční hodnota = Maximální a minimální hodnota mezi prodávajícím a kupujícím</p> Signup and view all the answers

    Co je to objektivizovaná hodnota?

    <p>Neutrální odhad hodnoty stanovený odhadcem</p> Signup and view all the answers

    Možnost stávajícího konceptu podnikání se nezohledňuje při objektivizaci hodnoty.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Jaká cena se podle zákona č. 151/1997 o oceňování majetku považuje za obvyklou cenu?

    <p>Cena dosažená při prodejích stejného nebo obdobného majetku v obvyklém obchodním styku.</p> Signup and view all the answers

    Mimořádné okolnosti trhu zahrnují stav _____ prodávajícího nebo kupujícího.

    <p>tísně</p> Signup and view all the answers

    Slaďte následující termíny s jejich definicemi:

    <p>Objektivizovaná hodnota = Neutrální odhad hodnoty Obvyklá cena = Cena dosažená v obvyklém obchodním styku Mimořádné okolnosti = Osobní vztahy a tísně na trhu Osobní poměry = Rodinné nebo jiná osobní vztahy</p> Signup and view all the answers

    Jaké faktory se nezvažují při určování obvyklé ceny?

    <p>Obvyklý obchodní styk</p> Signup and view all the answers

    Objektivizovaná hodnota zahrnuje zájmy jednotlivých stran.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Cenu, která by byla dosažena při prodejích obdobného majetku, se nazývá _____ cena.

    <p>obvyklá</p> Signup and view all the answers

    Jaký je rozdíl mezi cenou obvyklou a tržní hodnotou?

    <p>Obvyklá cena je statisticky vyhodnocena, zatímco tržní hodnota je odhad.</p> Signup and view all the answers

    Tržní hodnota je vždy objektivní a nezávislá na okolním prostředí.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Jak se určuje hodnota podniku podle základního principu oceňování?

    <p>Oceňovat znamená srovnávat s alternativní srovnatelnou investicí.</p> Signup and view all the answers

    Cena obvyklá se často používá pro ______ zboží.

    <p>homogenní</p> Signup and view all the answers

    Přiřaďte následující termíny k jejich popisu:

    <p>Obvyklá cena = Statistické vyhodnocení cen z transakcí Tržní hodnota = Odhad ceny, za kterou by se majetek mohl prodat Homogenní zboží = Zboží s podobnou kvalitou Nedokonalý trh = Trh s nižšími standardy dokonalosti</p> Signup and view all the answers

    Jak se definuje trh blízký dokonalému trhu?

    <p>Trh, kde existují minimální rozdíly v cenách.</p> Signup and view all the answers

    Hodnota podniků může být stejná pro všechny jednotlivce.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Ocenit podnik znamená hledat odpověď na otázku, kolik by stála alternativní ______ investice.

    <p>srovnatelná</p> Signup and view all the answers

    Jaký typ hodnoty se považuje za subjektivní v německé terminologii?

    <p>Investiční hodnota</p> Signup and view all the answers

    Znalecké ocenění a ocenění akcií jsou synonymní pojmy.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Jakou podmínku musí splňovat odhadci v ČR pro oceňování podniku?

    <p>Vysokoškolské vzdělání se zaměřením na oceňování nebo VŠ vzdělání + celoživotní vzdělání se zaměřením na oceňování.</p> Signup and view all the answers

    Ocenění podniku může být prováděno soudními ______.

    <p>znalci</p> Signup and view all the answers

    Párujte typy ocenění s jejich popisem:

    <p>Soudní znalci = Oceňují na základě právních předpisů Odhadci = Specializují se na konkrétní typy majetku Finanční analytik = Analyzuje akciové hodnoty Investor = Provádí ocenění pro akvizice</p> Signup and view all the answers

    Který zákon upravuje oceňování majetku v ČR?

    <p>Zákon o oceňování majetku</p> Signup and view all the answers

    Tržní hodnota je pojem, který byl zaveden novelou zákona o oceňování majetku v roce 2021.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Jaké jsou čtyři základní kategorie hodnotové báze ocenění podniku?

    <p>Tržní hodnota, cena obvyklá, investiční hodnota, rozhodčí hodnota.</p> Signup and view all the answers

    Jaká hodnota podniku odpovídá užitku pro vlastníka?

    <p>Subjektivní hodnota</p> Signup and view all the answers

    Rozhodčí hodnota platí bez jakýchkoliv omezení pro všechny podniky.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Jaká hodnota podniku je odhadována pro směnu mezi koupěchtivým a prodejechtivým prodejcem?

    <p>Tržní hodnota</p> Signup and view all the answers

    Mez prodávajícího v subjektivní hodnotě je _______ .

    <p>450</p> Signup and view all the answers

    Přiřaďte typy hodnoty k jejich popisu:

    <p>Subjektivní hodnota = Užitek pro vlastníka Rozhodčí hodnota = Hodnota s omezenou platností Tržní hodnota = Odhadní částka pro směnu Modelová hodnota = Obecně platné hodnoty</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Základy oceňování podniků

    • Předmět se zaměřuje na metody oceňování podniků.
    • Používané texty a publikace: Mařík, M. a kol.: Metody oceňování podniku, Ekopress 2018 - Čtvrté upravené a rozšířené vydání.
    • Důležité aspekty oceňování: rozhodování o omluvách, práce na publikacích z roku 2018 (4. vydání), průběžná práce, poznání rozdílů mezi obsahem publikace a výuky, srozumitelnost principů oceňování a schopnost posoudit posudek.
    • Hodnota podniku.
    • Varianty hodnoty podniku:
      • Účetní hodnota
      • Hodnota akcií obchodovaných na kapitálovém trhu (tržní kapitalizace)
      • Subjektivní hodnota (Kolínská škola) - odhad dolní a horní meze
      • Rozhodčí hodnota - mezi prodávajícím a kupujícím s ohledem na argumenty obou stran (450, 475, 500)
    • Závěr k hraničním hodnotám - jediné hodnoty, existující alespoň v myslích lidí, omezená platnost, ne vždy použitelné, v pojetí Kolínské školy odpovídají investiční hodnotě podle Mezinárodních oceňovacích standardů (IVS).
    • „Modelové“ hodnoty pro pochopení problematiky oceňování, důležité pro řešení různých problémů. Tržní hodnota (výjimečně zjišťovaná přímo z trhu), objektivizovaná hodnota ze zákona.
    • Tržní hodnota = odhad ceny, za kterou by se daný majetek vyměnil s ohledem na jeho nejvyšší užití, mezi kupujícím a prodávajícím, kteří se navzájem seznamují s informacemi a informacemi aniž je to ovlivněno nátlakem, osobními ambicemi či oblibou.
    • Objektivizovaná hodnota - předpoklady: stávající koncept podnikání, management, způsob financování, nepravé synergie a typizované daně.
    • Hodnota stanovená státem – cena obvyklá (Zákon č. 151/1997).
    • Obvyklá cena = cena dosažená při prodejích obdobného majetku nebo služeb v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni oceňování; mimořádné okolnosti trhu (tísně), osobní vztahy (majetkové, rodinné) a obliba jsou zohledněny, ale nejsou určující.
    • Cena obvyklá a tržní hodnota - homogenní zboží, časté obchodování, statistické vyhodnocení cen.
    • Tržní hodnota - odhadování výnosů, tržního porovnání, nákladů.
    • Alespoň částečně existující trh - trh blízký dokonalému trhu, relativně homogenní zboží (rozpětí cen), méně homogenní zboží (např. nemovitosti), málo homogenní zboží (např. podniky).
    • Rovnovážné ceny k danému datu, cena obvyklá dle IVS, kalkulovaná tržní hodnota.

    Princip oceňování

    • Oceňovat (ohodnocovat) = srovnávat.
    • Oceňování podniku = vyhledání odpovědi na otázku, kolik by stála alternativní srovnatelná investice s ohledem na stejný příjem a srovnatelné riziko - simulace tržního mechanismu.

    Závěry

    • Není žádná, nezávislá na lidech a okolním prostředí, objektivní hodnota
    • Hodnota je vždy individuální (subjektivní), hraniční či investiční nebo skupina lidí
    • Existuje více hodnot, které se mohou lišit v závislosti na subjektu
    • Neexistuje správná „hodnota“, ale hodnota s pojmem přívlastku. (Pratt = bez vymezení báze nemá ocenění význam).

    Kdo oceňuje?

    • Znalecké ocenění je odlišné od ocenění akcií finančním analytikem nebo "investorem" (akvizice).

    Kdo oceňuje v ČR?

    • Soudní znalci (do 31.12.2020 a od 1.1.2021).
    • Znalecké ústavy a kanceláře – ekonomické odvětví (nemovitosti, obchodní závody)
    • Ocenění – živnost vázaná ze specializací (movité a nemovitosti, nehmotný majetek, finanční a obchodní závody).
    • Vysokoškolské vzdělání + celoživotní vzdělávání s cílem ocenění; vzdělání odpovídá 4 semestrům nebo 2 semestrům + 2 roky praxe.

    Podle čeho se oceňuje?

    • Zákon o oceňování majetku (č.151/1997) s novelou od 1.1.2021 (tržní hodnota)
    • Mezinárodní standardy oceňování
    • Evropské standardy oceňování
    • Metodika ZNAL/OCE a standardy bank

    Studying That Suits You

    Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.

    Quiz Team

    Related Documents

    Základy oceňování podniků PDF

    Description

    Tento kvíz se zaměřuje na různé metody a teorie oceňování podniku. Prozkoumáme pojmy jako objektivizovaná hodnota, obvyklá cena a další důležité aspekty. Odpovězte na otázky a zjistěte, jak dobře rozumíte dnešním konceptům oceňování.

    More Like This

    Stock Valuation and Market Knowledge Quiz
    10 questions

    Stock Knowledge Test: Stock Valuation and Market Quiz

    ScenicSerpentine avatar
    ScenicSerpentine
    Business Valuation Techniques Quiz
    5 questions

    Business Valuation Techniques Quiz

    ManageableExuberance avatar
    ManageableExuberance
    Property Valuation Factors Quiz
    10 questions

    Property Valuation Factors Quiz

    AmusingConsciousness avatar
    AmusingConsciousness
    Use Quizgecko on...
    Browser
    Open
    Browser
    Browser