Modos de Adquirir Dominio y Propiedad

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Questions and Answers

Las cosas que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos se clasifican como:

  • Cosas incorporales
  • Cosas digitalizadas
  • Cosas corporales (correct)
  • Cosas inmuebles

Los bienes que pertenecen normalmente a todos los habitantes se conocen como:

  • Bienes de uso particular
  • Bienes de uso público (correct)
  • Bienes fiscales
  • Bienes de uso comunitario

Los bienes que están permanentemente destinados al uso y beneficio de un inmueble se denominan:

  • Inmuebles por destinación (correct)
  • Inmuebles por naturaleza
  • Cosas digitales
  • Cosas movibles

Cómo se considera el modo de adquirir el dominio de las patentes de invención?

<p>Como un contrato de arrendamiento (C)</p> Signup and view all the answers

La tradición de una cosa corporal mueble se ejecuta principalmente mediante:

<p>La aprehensión material de la cosa (A)</p> Signup and view all the answers

Las cosas de comodidad u ornato que se fijan en paredes y pueden removerse sin detrimento se consideran:

<p>Cosas muebles (B)</p> Signup and view all the answers

La clasificación de la posesión que procede de justo título, aunque no hubiese buena fe en su inicio, se llama:

<p>Posesión regular (D)</p> Signup and view all the answers

Los créditos y las servidumbres activas se clasifican dentro de las:

<p>Cosas incorporales (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes opciones describe un modo de adquirir el dominio?

<p>La ocupación, la accesión, la prescripción, la propiedad (D)</p> Signup and view all the answers

El fenómeno que ocurre en un terreno antes cubierto por agua y que queda descubierto se denomina:

<p>Aluvión (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia jurídica de cazar en tierras ajenas sin permiso?

<p>Indemnizar al propietario por el perjuicio y entregar el producto de la caza (D)</p> Signup and view all the answers

Las acciones posesorias tienen como objetivo principal:

<p>Recuperar o conservar la posesión de bienes raíces o derechos reales (C)</p> Signup and view all the answers

Se consideran frutos civiles:

<p>Los precios, pensiones, cánones y intereses exigibles (A)</p> Signup and view all the answers

La propiedad fiduciaria se define como:

<p>La que está sujeta a gravamen por un plazo determinado (C)</p> Signup and view all the answers

Cuál de las siguientes no es un modo de adquirir el dominio?

<p>La dación en pago (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué derecho protege las acciones posesorias en caso de despojo?

<p>Derecho a recuperar la posesión (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede con los frutos que estén pendientes al término del usufructo?

<p>Pertenecerán al usufructuario. (A)</p> Signup and view all the answers

Si un edificio usufructuado cae a tierra por vejez o caso fortuito, ¿quién está obligado a reponerlo?

<p>Ni el propietario ni el usufructuario están obligados a reponerlo. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se define una servidumbre predial?

<p>Un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro de distinto dueño. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es un predio sirviente?

<p>Al que sufre el gravamen de la servidumbre. (A)</p> Signup and view all the answers

¿A qué tipo de servidumbre está sujeta la cerca divisoria construida a expensas comunes?

<p>A la servidumbre de medianería. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué derecho tiene el propietario de un predio que no tiene comunicación con el camino público?

<p>Obtener un paso a través de los predios que obstruyen. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué caracteriza a los frutos civiles?

<p>Son resultados de la utilización de algún contrato. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre el usufructo?

<p>El usufructo permite al usufructuario aprovecharse de los frutos del bien. (A)</p> Signup and view all the answers

Flashcards

Modes of acquiring ownership

Methods like occupation, accession, prescription, and inheritance, as well as tradition and expropriation.

Alluvial land

Land previously underwater, now exposed.

Hunting on private land

Requires compensation for damages if hunting without permission.

Possessory Actions

Legal actions to keep or recover possession of real estate or real property rights.

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Civil Fruits

Productive assets generating income (prices, pensions, fees).

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Fiduciary Property

Property encumbered, transferred to another upon a deadline.

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Immovable property by destination

Items for use, cultivation, or profit on a property.

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Comfort or Ornament Items

Considered movable, even if attached to walls, and removable without harm.

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Public Use Items

Property not for general public use, belonging to the state or fiscal entities.

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Invention/Finding

Method of acquiring rights on patents and industrial property.

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Transfer of goods

Physical delivery essential for transferring ownership of movable goods.

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Regular Possession

Possession from legal title, regardless of initial good faith.

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Usufruct and fruits

Fruits existing when usufruct ends belong to the usufructuary.

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Collapsing usufructuary buildings

Neither owner nor usufructuary responsible for collapse caused by age or chance.

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Predial Easement

A burdened property for another's benefit with specific rights/utilities.

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Servient Estate

Land burdened by an easement.

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Boundary Fence

Subject to shared obligations/rights between neighbours (co-ownership).

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Communication with public road

Owners without direct access can have rights over intermediary properties for communication.

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Study Notes

Modos de adquirir dominio

  • Se mencionan diferentes modos, incluyendo ocupación, accesión, prescripción y propiedad.
  • Otros modos incluyen la sucesión por causa de muerte, tradición y expropiación.

Fenómeno de terrenos

  • Terrenos que anteriormente estaban cubiertos por agua que quedan expuestos se denominan aluvión.

Caza en tierras ajenas

  • La caza sin permiso del dueño conlleva obligaciones como indemnizar al propietario por perjuicios.

Acciones posesorias

  • Buscan conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o derechos reales constituidos sobre ellos.

Frutos civiles

  • Se definen como aquellos que producen ingresos, como precios, pensiones y cánones.

Propiedad fiduciaria

  • Se refiere a propiedades sujetas a gravámenes que pasan a otra persona al vencimiento de un plazo.

Bienes inmuebles por destinación

  • Incluyen cosas destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble.

Cosas de comodidad u ornato

  • Se consideran muebles, incluso si están fijadas en paredes y pueden ser removidas sin causar daño.

Bienes de uso público

  • Son aquellos que no pertenecen generalmente a todos los habitantes, se clasifican como bienes del Estado o bienes fiscales.

Invención o hallazgo

  • Forma de adquirir derechos sobre patentes o derechos de propiedad industrial.

Tradición de bienes

  • La entrega física del bien es fundamental para la transferencia de propiedad de una cosa corporal mueble.

Posesión regular

  • Abarca la que proviene de un justo título, independientemente de la buena fe al inicio.

Usufructo y frutos

  • Los frutos pendientes al finalizar el usufructo pertenecen al usufructuario.

Colapso de edificios usufructuados

  • Ni el propietario ni el usufructuario están obligados a reponer un edificio colapsado por vejez o caso fortuito.

Servidumbre predial

  • Implica un gravamen impuesto sobre un predio en beneficio de otro, con distintos derechos y utilidades.

Predio sirviente

  • Se refiere al terreno que experimenta un gravamen a causa de una servidumbre.

Cerca divisoria

  • Sujeta a la servidumbre de medianería, que implica obligaciones y derechos comunes entre vecinos.

Comunicación con el camino público

  • Propietarios sin acceso directo pueden tener derechos sobre los predios intermedios para facilitar la comunicación.

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