Capitolo 13
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Questions and Answers

Quali caratteristiche tradizionalmente si attribuiscono ai diritti reali?

  • Abstractness, fungibility, temporality
  • Mediatazione, relatività, esteriorità
  • Immediatezza, assolutezza, inerenza (correct)
  • Complessità, provvisorietà, ambiguità

    • Qual è uno dei diritti di godimento?

  • Diritto di superficie (correct)
  • Diritto di risoluzione
  • Diritto di annullamento
  • Diritto di recesso

    • Cosa stabilisce solennemente l'attuale Costituzione in merito alla proprietà privata?

  • La limita solo ai cittadini di determinate classi sociali
  • La vieta per fini commerciali
  • La riconosce e garantisce dalla legge (correct)
  • La autorizza solo in aree rurali

    • Qual è uno dei diritti di garanzia?

    <p>Diritto di pegno</p> Signup and view all the answers

    Cosa significa che tutte le proprietà sono inviolabili secondo lo Statuto Albertino?

    <p>Sono protette dalla legge senza eccezioni</p> Signup and view all the answers

    Quali diritti reali riguardano la proprietà?

    <p>Ius in re propria</p> Signup and view all the answers

    Quale caratteristica implica che il titolare di un diritto reale può esercitare direttamente il potere sulla cosa senza l'intervento di terzi?

    <p>Immediatezza</p> Signup and view all the answers

    Cosa permette al titolare del diritto reale di agire in giudizio contro chiunque contesti il suo diritto?

    <p>Assolutezza</p> Signup and view all the answers

    Qual è il principio secondo cui al proprietario spetta il 'diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo'?

    <p>Assolutezza e Esclusività</p> Signup and view all the answers

    Cosa si intende per 'Espropriazione'?

    <p>Il trasferimento della titolarità di un bene dal precedente proprietario ad un altro soggetto, pubblico o privato</p> Signup and view all the answers

    Cosa prevede la legge in caso di espropriazione per motivi di interesse generale?

    <p>Un indennizzo che compensi il privato del sacrificio subito nell'interesse della collettività</p> Signup and view all the answers

    Cosa deve essere notificato all'autorità comunale prima di iniziare l'attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio?

    <p>Denunzia di inizio di attività (D.I.A.)</p> Signup and view all the answers

    In cosa consiste il Permesso di costruire rilasciato dall'autorità comunale?

    <p>Autorizzazione ad iniziare l'intervento urbanistico solo se conforme alle previsioni degli strumenti urbanistici e della disciplina urbanistico-edilizia vigente</p> Signup and view all the answers

    Perché la legge impone restrizioni sull'Abusivismo edilizio?

    <p>Per prevenire la realizzazione di opere non conformi alle normative urbanistiche ed edilizie vigenti</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obbligo imposto dalla legge a chi ha violato disposizioni che regolamentano l'attività edilizia?

    <p>Risarcire i danni eventualmente causati a terzi</p> Signup and view all the answers

    'Immissioni' si riferisce a cosa nei rapporti di vicinato?

    <p>'Il proprietario può opporsi a qualsiasi attività materiale di terzi che si svolga sul suo fondo'</p> Signup and view all the answers

    Quando comincia a decorrere il tempo utile per l’usucapione?

    <p>Dal momento della violenza o clandestinità</p> Signup and view all the answers

    Quale è il termine ordinario stabilito dalla legge per l'usucapione?

    <p>20 anni</p> Signup and view all the answers

    Secondo la regola del 'possesso vale titolo', cosa deve sussistere affinché l'acquirente non sia proprietario del bene?

    <p>Acquisto a dominio</p> Signup and view all the answers

    Cosa deve dimostrare il nuovo proprietario se fosse sottoposto in giudizio dal vecchio proprietario?

    <p>L'esistenza delle quattro clausole del possesso vale titolo</p> Signup and view all the answers

    Cosa accade se nessuno rivendica la proprietà dell’oggetto acquistato secondo l’art. 1161 c.c.?

    <p>Il compratore acquista la proprietà dopo 10 anni di possesso ininterrotto</p> Signup and view all the answers

    Qual è lo scopo delle azioni petitorie?

    <p>Far valere un diritto reale</p> Signup and view all the answers

    In cosa consiste l'azione di rivendicazione secondo l'art. 948 c.c.?

    <p>Punta al reimpossessamento del bene</p> Signup and view all the answers

    Qual è lo scopo dell'azione di mero accertamento della proprietà?

    <p>Rimuovere la situazione di incertezza sulla proprietà del bene</p> Signup and view all the answers

    Qual è lo scopo dell'azione negatoria di cui all'art. 949 c.c.?

    <p>Ottenere l'accertamento dell'inesistenza di diritti reali vantati da terzi sul bene e la condanna alla cessazione delle conseguenti molestie</p> Signup and view all the answers

    In cosa consiste l'azione di regolamento di confini?

    <p>Accertare il confine tra due fondi contigui e ottenere la condanna alla restituzione della striscia di terreno posseduta dal non proprietario</p> Signup and view all the answers

    Qual è lo scopo dell'azione per apposizione di termini?

    <p>Far apporre i segni lapidei, simboli del confine tra due fondi, che manchino o siano divenuti irriconoscibili</p> Signup and view all the answers

    Cosa presuppone l'azione di regolamento di confini?

    <p>Incertezza del confine tra due fondi</p> Signup and view all the answers

    Chi può far valere l'azione negatoria secondo l'art. 949 c.c.?

    <p>Il proprietario del bene</p> Signup and view all the answers

    A cosa serve l'azione per apposizione di termini?

    <p>A far apporre i segni lapidei, simboli del confine tra due fondi, che manchino o siano divenuti irriconoscibili</p> Signup and view all the answers

    Qual è l'obiettivo delle azioni possessorie menzionate nel testo?

    <p>Tutelare il possessore del bene</p> Signup and view all the answers

    Cosa presuppone l'azione per apposizione di termini?

    <p>Certezza del confine tra due fondi</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Caratteristiche dei Diritti Reali

    • Diritti reali conferiscono il potere di godimento e disponibilità su un bene.
    • Implicano un rapporto diretto tra il titolare e la cosa, senza bisogno di terzi.

    Diritti di Godimento e Garanzia

    • Il diritto di godimento è, ad esempio, la proprietà.
    • Un diritto di garanzia è l'ipoteca, che offre protezione al creditore.

    Proprietà Privata e Costituzione

    • La Costituzione protegge la proprietà privata come diritto inviolabile.
    • Stabilisce che l'espropriazione deve avvenire per motivi di interesse generale, con indennizzo equo.

    Statuto Albertino e Proprietà

    • Stabilisce l'inviolabilità delle proprietà, garantendo la tutela dei beni individuali.

    Diritti Realitivi e Proprietà

    • Diritti reali includono usufrutto, uso, abitazione e servitù.
    • Il titolare può agire in giudizio contro chiunque contesti il suo diritto, godendo di protezione legale.

    Usucapione e Termine Ordinario

    • Usucapione significa acquisire un bene per possesso continuato e pacifico.
    • Il termine ordinario per l'usucapione è di 20 anni.

    Azioni Petitorie e Proprietà

    • Azioni petitorie mirano a rivendicare la proprietà; l’azione di rivendicazione consente di riaffermare il diritto di possesso su un bene.
    • L'azione negatoria mira a contestare diritti altrui su beni.

    Permesso di Costruire e Abusivismo Edilizio

    • Il permesso di costruire è un’autorizzazione comunale che disciplina le trasformazioni del territorio.
    • La legge impone restrizioni sull’abusivismo edilizio per tutelare l’ordine e la regolarità urbanistica.

    Azioni Possessorie e Obblighi

    • Azioni possessorie difendono i diritti di chi possiede un bene, mentre l’azione di regolamento di confini stabilisce i limiti di proprietà.
    • In caso di violazione delle norme edili, vige l’obbligo di ripristinare la legalità.

    Azioni per Apposizione di Termini

    • L'azione per apposizione di termini serve a definire i confini di una proprietà e prevenire conflitti.

    Condizioni per l’Acquisto e Rivendicazione

    • Secondo il principio del 'possesso vale titolo', il possesso non equivale sempre a proprietà.
    • Se un nuovo proprietario viene contestato dal precedente, deve dimostrare il diritto al bene comprato.

    Scadenza per Rivendicazione

    • Se nessuno rivendica l’oggetto entro dieci anni, il bene può essere considerato acquistato legittimamente.

    Obiettivi delle Azioni Giudiziarie

    • Le azioni petitorie e le azioni possessorie hanno l’obiettivo di stabilire diritti e proteggere il possesso di beni in contenzioso.

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    Description

    Explore i modi di acquisto della proprietà, sia a titolo derivativo che originario, e comprendi la differenza tra trasferimento del diritto di proprietà e la nascita di un nuovo diritto.

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