Capitolo 13

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Questions and Answers

Quali caratteristiche tradizionalmente si attribuiscono ai diritti reali?

Abstractness, fungibility, temporality

Mediatazione, relatività, esteriorità

Immediatezza, assolutezza, inerenza (correct)

Complessità, provvisorietà, ambiguità

Qual è uno dei diritti di godimento?

Diritto di superficie (correct)

Diritto di risoluzione

Diritto di annullamento

Diritto di recesso

Cosa stabilisce solennemente l'attuale Costituzione in merito alla proprietà privata?

La limita solo ai cittadini di determinate classi sociali

La vieta per fini commerciali

La riconosce e garantisce dalla legge (correct)

La autorizza solo in aree rurali

Qual è uno dei diritti di garanzia?

Diritto di pegno Signup and view all the answers

Cosa significa che tutte le proprietà sono inviolabili secondo lo Statuto Albertino?

Sono protette dalla legge senza eccezioni Signup and view all the answers

Quali diritti reali riguardano la proprietà?

Ius in re propria Signup and view all the answers

Quale caratteristica implica che il titolare di un diritto reale può esercitare direttamente il potere sulla cosa senza l'intervento di terzi?

Immediatezza Signup and view all the answers

Cosa permette al titolare del diritto reale di agire in giudizio contro chiunque contesti il suo diritto?

Assolutezza Signup and view all the answers

Qual è il principio secondo cui al proprietario spetta il 'diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo'?

Assolutezza e Esclusività Signup and view all the answers

Cosa si intende per 'Espropriazione'?

Il trasferimento della titolarità di un bene dal precedente proprietario ad un altro soggetto, pubblico o privato Signup and view all the answers

Cosa prevede la legge in caso di espropriazione per motivi di interesse generale?

Un indennizzo che compensi il privato del sacrificio subito nell'interesse della collettività Signup and view all the answers

Cosa deve essere notificato all'autorità comunale prima di iniziare l'attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio?

Denunzia di inizio di attività (D.I.A.) Signup and view all the answers

In cosa consiste il Permesso di costruire rilasciato dall'autorità comunale?

Autorizzazione ad iniziare l'intervento urbanistico solo se conforme alle previsioni degli strumenti urbanistici e della disciplina urbanistico-edilizia vigente Signup and view all the answers

Perché la legge impone restrizioni sull'Abusivismo edilizio?

Per prevenire la realizzazione di opere non conformi alle normative urbanistiche ed edilizie vigenti Signup and view all the answers

Qual è l'obbligo imposto dalla legge a chi ha violato disposizioni che regolamentano l'attività edilizia?

Risarcire i danni eventualmente causati a terzi Signup and view all the answers

'Immissioni' si riferisce a cosa nei rapporti di vicinato?

'Il proprietario può opporsi a qualsiasi attività materiale di terzi che si svolga sul suo fondo' Signup and view all the answers

Quando comincia a decorrere il tempo utile per l’usucapione?

Dal momento della violenza o clandestinità Signup and view all the answers

Quale è il termine ordinario stabilito dalla legge per l'usucapione?

20 anni Signup and view all the answers

Secondo la regola del 'possesso vale titolo', cosa deve sussistere affinché l'acquirente non sia proprietario del bene?

Acquisto a dominio Signup and view all the answers

Cosa deve dimostrare il nuovo proprietario se fosse sottoposto in giudizio dal vecchio proprietario?

L'esistenza delle quattro clausole del possesso vale titolo Signup and view all the answers

Cosa accade se nessuno rivendica la proprietà dell’oggetto acquistato secondo l’art. 1161 c.c.?

Il compratore acquista la proprietà dopo 10 anni di possesso ininterrotto Signup and view all the answers

Qual è lo scopo delle azioni petitorie?

Far valere un diritto reale Signup and view all the answers

In cosa consiste l'azione di rivendicazione secondo l'art. 948 c.c.?

Punta al reimpossessamento del bene Signup and view all the answers

Qual è lo scopo dell'azione di mero accertamento della proprietà?

Rimuovere la situazione di incertezza sulla proprietà del bene Signup and view all the answers

Qual è lo scopo dell'azione negatoria di cui all'art. 949 c.c.?

Ottenere l'accertamento dell'inesistenza di diritti reali vantati da terzi sul bene e la condanna alla cessazione delle conseguenti molestie Signup and view all the answers

In cosa consiste l'azione di regolamento di confini?

Accertare il confine tra due fondi contigui e ottenere la condanna alla restituzione della striscia di terreno posseduta dal non proprietario Signup and view all the answers

Qual è lo scopo dell'azione per apposizione di termini?

Far apporre i segni lapidei, simboli del confine tra due fondi, che manchino o siano divenuti irriconoscibili Signup and view all the answers

Cosa presuppone l'azione di regolamento di confini?

Incertezza del confine tra due fondi Signup and view all the answers

Chi può far valere l'azione negatoria secondo l'art. 949 c.c.?

Il proprietario del bene Signup and view all the answers

A cosa serve l'azione per apposizione di termini?

A far apporre i segni lapidei, simboli del confine tra due fondi, che manchino o siano divenuti irriconoscibili Signup and view all the answers

Qual è l'obiettivo delle azioni possessorie menzionate nel testo?

Tutelare il possessore del bene Signup and view all the answers

Cosa presuppone l'azione per apposizione di termini?

Certezza del confine tra due fondi Signup and view all the answers

Study Notes

Caratteristiche dei Diritti Reali

Diritti reali conferiscono il potere di godimento e disponibilità su un bene.
Implicano un rapporto diretto tra il titolare e la cosa, senza bisogno di terzi.

Diritti di Godimento e Garanzia

Il diritto di godimento è, ad esempio, la proprietà.
Un diritto di garanzia è l'ipoteca, che offre protezione al creditore.

Proprietà Privata e Costituzione

La Costituzione protegge la proprietà privata come diritto inviolabile.
Stabilisce che l'espropriazione deve avvenire per motivi di interesse generale, con indennizzo equo.

Statuto Albertino e Proprietà

Stabilisce l'inviolabilità delle proprietà, garantendo la tutela dei beni individuali.

Diritti Realitivi e Proprietà

Diritti reali includono usufrutto, uso, abitazione e servitù.
Il titolare può agire in giudizio contro chiunque contesti il suo diritto, godendo di protezione legale.

Usucapione e Termine Ordinario

Usucapione significa acquisire un bene per possesso continuato e pacifico.
Il termine ordinario per l'usucapione è di 20 anni.

Azioni Petitorie e Proprietà

Azioni petitorie mirano a rivendicare la proprietà; l’azione di rivendicazione consente di riaffermare il diritto di possesso su un bene.
L'azione negatoria mira a contestare diritti altrui su beni.

Permesso di Costruire e Abusivismo Edilizio

Il permesso di costruire è un’autorizzazione comunale che disciplina le trasformazioni del territorio.
La legge impone restrizioni sull’abusivismo edilizio per tutelare l’ordine e la regolarità urbanistica.

Azioni Possessorie e Obblighi

Azioni possessorie difendono i diritti di chi possiede un bene, mentre l’azione di regolamento di confini stabilisce i limiti di proprietà.
In caso di violazione delle norme edili, vige l’obbligo di ripristinare la legalità.

Azioni per Apposizione di Termini

L'azione per apposizione di termini serve a definire i confini di una proprietà e prevenire conflitti.

Condizioni per l’Acquisto e Rivendicazione

Secondo il principio del 'possesso vale titolo', il possesso non equivale sempre a proprietà.
Se un nuovo proprietario viene contestato dal precedente, deve dimostrare il diritto al bene comprato.

Scadenza per Rivendicazione

Se nessuno rivendica l’oggetto entro dieci anni, il bene può essere considerato acquistato legittimamente.

Obiettivi delle Azioni Giudiziarie

Le azioni petitorie e le azioni possessorie hanno l’obiettivo di stabilire diritti e proteggere il possesso di beni in contenzioso.

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Description

Explore i modi di acquisto della proprietà, sia a titolo derivativo che originario, e comprendi la differenza tra trasferimento del diritto di proprietà e la nascita di un nuovo diritto.