Ley de Urbanismo en Aragón
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Questions and Answers

¿Cuál es el objetivo principal de la Ley de Urbanismo de Aragón?

  • Regular la actividad urbanística y el régimen urbanístico del suelo, vuelo y subsuelo. (correct)
  • Controlar la actividad económica en el territorio aragonés.
  • Regular la actividad cultural en Aragón.
  • Establecer normas sobre la protección del medio ambiente.
  • ¿Qué función no es parte de la Administración Pública competente según la Ley?

  • Imposición de impuestos sobre la propiedad. (correct)
  • Control y gestión de la ejecución del planeamiento.
  • Intervención en el cumplimiento del régimen urbanístico del suelo.
  • Redacción de instrumentos de ordenación urbanística.
  • ¿Cuál de las siguientes funciones está incluida en la intervención de la Administración en el mercado del suelo?

  • Regulación de precios de bienes muebles.
  • Protección de derechos de propiedad intelectual.
  • Supervisión de actividades recreativas.
  • Desarrollo y aplicación de políticas públicas de suelo y vivienda. (correct)
  • La dirección y control de la actividad urbanística se considera esencialmente como qué tipo de función?

    <p>Una función pública.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué principio rige la ordenación urbanística y las políticas públicas de suelo y vivienda?

    <p>Principios de política social y económica establecidos en la Constitución.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes no es una función correspondiente a la Administración en la gestión urbanística?

    <p>Aprobación de métodos de evaluación ambiental.</p> Signup and view all the answers

    La intervención en el mercado del suelo tiene como objetivo principal:

    <p>Regular la actividad administrativa relacionada con el suelo y la vivienda.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto no está relacionado con la actividad urbanística según la Ley de Urbanismo de Aragón?

    <p>Administración de servicios públicos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consideración tienen los terrenos enumerados en el artículo 16.1, apartados a) y b)?

    <p>Suelo no urbanizable especial</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los derechos que deben promover las Administraciones públicas según el artículo 19?

    <p>Derecho a una vivienda digna</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de suelo debe ser de aplicación preferente en el marco del derecho a una vivienda digna?

    <p>Suelo de propiedad pública</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de los siguientes derechos NO está mencionado en el artículo 19?

    <p>Derecho a una educación constante</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué terrenos son considerados como suelo urbano no consolidado?

    <p>Terrenos que requieren intervención para su edificación.</p> Signup and view all the answers

    Los terrenos del apartado c) del artículo 16.1 son considerados suelo no urbanizable especial bajo qué condición?

    <p>Cuando el plan general así lo reconozca por sus valores concurrentes</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es una de las finalidades de la puesta en el mercado del suelo de propiedad pública mencionada?

    <p>Regular el mercado del suelo</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuáles son los requisitos que deben cumplir los solares para su uso inmediato?

    <p>Contar con servicios urbanísticos básicos y alineaciones definidas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto se asegura en la vivienda según el artículo 19?

    <p>Protección contra contaminantes</p> Signup and view all the answers

    La condición de suelo urbano consolidado se da cuando:

    <p>Los terrenos están completamente urbanizados.</p> Signup and view all the answers

    Para cualificarse como solar, un terreno no puede requerir:

    <p>La cesión de terrenos para regularizar vías.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué deben cumplir estrictamente las Administraciones para garantizar un medio ambiente urbano adecuado?

    <p>Los límites de edificabilidad</p> Signup and view all the answers

    Los terrenos que el plan general incluya en áreas consolidadas deben:

    <p>Ser homogéneos en uso y tipología y estar integrados en la malla urbana.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que un terreno sea 'habitado de acuerdo con el planeamiento'?

    <p>Que se ha realizado una planificación urbanística adecuada.</p> Signup and view all the answers

    El artículo menciona que el suelo urbano no consolidado incluye terrenos que:

    <p>No han sido urbanizados conforme al planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    Los terrenos en suelo urbano no consolidado solo alcanzan la condición de solar cuando:

    <p>Se han realizado obras de urbanización exigibles.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se debe considerar al fijar la ratio mínima por habitante en un municipio?

    <p>El entorno rural y la suficiencia de espacios.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo máximo para el suelo urbanizable en caso de defecto de previsión en el planeamiento?

    <p>Veinte años</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la ratio mínima aplicada en defecto de previsión o adecuada justificación?

    <p>Cinco metros cuadrados por habitante.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué medidas se deben especificar en la normativa de categorías del suelo no urbanizable especial?

    <p>Medidas que eviten la formación de nuevos asentamientos</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de suelos deben considerarse para equipamientos de carácter educativo, asistencial y sanitario?

    <p>Suelos necesarios para la ubicación de dichos equipamientos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe justificarse con respecto a los usos, densidades y edificabilidades globales en el municipio?

    <p>El equilibrio entre densidad y edificabilidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué elemento se debe incluir en el estudio de movilidad en las capitales y municipios relevantes?

    <p>Una red coherente de tráfico motorizado, no motorizado y peatonal</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurre si se incumplen los plazos establecidos por el plan general para el desarrollo de sectores?

    <p>El Ayuntamiento puede promover la desclasificación del suelo urbanizable</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condiciones deben respetarse al prever suelo suficiente para viviendas protegidas?

    <p>Las reservas mínimas y la legislación de vivienda.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspectos se deben contemplar en la ordenación pormenorizada en suelo urbano consolidado?

    <p>Determinaciones de protección para patrimonio cultural</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué objetivo puede tener el incremento en las reservas de vivienda protegida?

    <p>Cubrir las necesidades residenciales de sectores más vulnerables.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se debe definir para aquellos municipios en función de los desarrollos previstos?

    <p>Un estudio de movilidad</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién puede exigir un incremento en las reservas de vivienda protegida?

    <p>El Ayuntamiento o el órgano autonómico competente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo deben ajustarse la ratio mínima por habitante y las modificaciones del plan?

    <p>En función de la normativa zonal aplicable.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la duración máxima establecida para el suelo urbano no consolidado?

    <p>Doce años</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se debe establecer respecto a los elementos o espacios urbanos de valor en los centros históricos?

    <p>Determinaciones de protección adecuadas</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Objetivo de la Ley

    • La Ley regula la actividad urbanística y el régimen jurídico del suelo, el vuelo y el subsuelo en Aragón.
    • La actividad urbanística abarca la clasificación, planificación, urbanización, intervención en el mercado de la vivienda y el suelo, uso del suelo y la disciplina urbanística.
    • La actividad urbanística se integra en la ordenación del territorio.

    Función Pública

    • La dirección y control de la actividad urbanística es una función pública.
    • La administración pública tiene diversas funciones en el desarrollo de la actividad urbanística, incluyendo redacción y aprobación de instrumentos de ordenación, intervención en el cumplimiento del régimen urbanístico, aprobación de formas de gestión, dirección e inspección de la ejecución del planeamiento, intervención en el mercado del suelo y la vivienda, policía del uso del suelo y la edificación, sanción de infracciones, y agilización de trámites para el uso del territorio.

    Principios

    • La ordenación urbanística se ajusta a los principios rectores de la política social y económica.
    • Principios importantes:
      • Equidad en el acceso al suelo
      • Protección del medio ambiente
      • Interés general sobre el interés particular
      • Protección del patrimonio histórico y cultural

    Suelo Urbano Consolidado

    • El suelo urbano consolidado comprende áreas con al menos dos terceras partes de su superficie edificable, donde la parte edificada cumple los requisitos mínimos.

    Suelo Urbano No Consolidado

    • Se define como suelo urbano que soporta actuaciones urbanísticas integradas, de nueva urbanización o de intervención sobre suelos consolidados.

    Suelo Urbano y No Urbanizable

    • El plan general puede distinguir entre suelo urbano consolidado y no consolidado.
    • El suelo urbano no definido como no consolidado se considera consolidado.

    Solares

    • Los solares son superficies de suelo urbano listas para un uso inmediato, cumplen con requisitos como la urbanización de acuerdo al planeamiento, disponibilidad de servicios básicos y conexión con vías pavimentadas.

    Suelo No Urbanizable Especial

    • Los terrenos del suelo no urbanizable enumerados en el artículo 16.1, apartados a) y b), se consideran suelo no urbanizable especial.
    • Los terrenos del artículo 16.1, apartado c), también pueden ser considerados no urbanizable especial si el plan general lo reconoce.

    Derechos del Ciudadano

    • Las administraciones públicas deben orientar su actuación urbanística para garantizar los derechos constitucionales de los ciudadanos.
    • Derechos importantes:
      • Derecho a una vivienda digna y adecuada
      • Acceso a suelo adecuado para la vivienda
      • Uso preferente del suelo público
      • Regulación del mercado del suelo y la lucha contra la especulación
      • Protección contra contaminación en la vivienda
      • Acceso a información urbanística

    Plan General de Ordenación Urbana

    • El Plan General establece la ordenación estructural del municipio.
    • Contenido del plan:
      • Clasificación y calificación del suelo
      • Áreas de protección y conservación
      • Infraestructuras y equipamientos
      • Usos, densidades y edificabilidades
      • Reserva de suelo para vivienda protegida
      • Desarrollo de los sectores urbanizables
      • Programación y evolución de la gestión urbanística
      • Conservación de la urbanización en áreas no consolidadas
      • Estudio de movilidad en capitales de provincia y otros municipios

    Plazos para el Desarrollo de Sectores Urbanizables

    • El plan general establece plazos para el desarrollo de los sectores y unidades de ejecución.
    • El incumplimiento de los plazos, salvo causas imputables a la administración, puede habilitar al ayuntamiento para promover la desclasificación del suelo urbanizable.

    Ordenación Pormenorizada en Suelo Urbano Consolidado

    • La ordenación pormenorizada define el régimen jurídico de las parcelas y edificaciones en suelo urbano consolidado.

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    Este cuestionario examina los aspectos clave de la Ley de Urbanismo en Aragón, incluyendo su regulación, funciones públicas, y los principios que rigen la actividad urbanística. Ideal para estudiantes de derecho y urbanismo que deseen profundizar su comprensión de este marco legal específico. A través de diversas preguntas, se abordarán temas como la planificación territorial y el uso del suelo.

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