18 Questions
¿Bajo qué condiciones podrá designarse una Junta Directiva con dos miembros?
Cuando la propiedad horizontal conste de dos unidades inmobiliarias.
¿Qué deben hacer los miembros de la Junta Directiva en caso de tener conflictos de interés con su unidad inmobiliaria?
Abstenerse de tomar decisiones sobre esos temas.
¿Quién tiene la facultad de nombrar y remover a los miembros de la Junta Directiva?
La Asamblea de Propietarios.
¿Bajo qué circunstancias un miembro de la Junta Directiva podría ocupar el cargo de administrador de la propiedad horizontal?
En propiedades horizontales con menos de veinte unidades inmobiliarias.
¿Qué porcentaje mínimo de votos se requiere para nombrar o remover a un miembro de la Junta Directiva?
51% de las unidades inmobiliarias al día en pago de gastos comunes.
¿En qué situaciones un miembro de la Junta Directiva no puede participar en la toma de decisiones?
En temas relacionados con su unidad inmobiliaria o que presenten conflicto de intereses.
Según el artículo 1, ¿cuál es un requisito para que exista un Régimen de Propiedad Horizontal?
Que existan bienes privados y bienes comunes
Según el artículo 2, ¿cuál de los siguientes NO es un principio rector del Régimen de Propiedad Horizontal?
Derecho a la privacidad
Según el artículo 2, ¿qué debe promover la propiedad horizontal en sus reglamentos?
El establecimiento de relaciones pacíficas entre los propietarios y/o residentes
De acuerdo con el artículo 2, ¿qué principio se relaciona con la imposición de sanciones por incumplimiento de obligaciones?
Derecho al debido proceso
¿Cuál de los siguientes principios se relaciona con la posibilidad de impugnar decisiones de la Asamblea de Propietarios o la Junta Directiva?
Derecho al debido proceso
De acuerdo con el artículo 2, ¿qué principio se relaciona con la presentación de solicitudes ante la Asamblea de Propietarios o la Junta Directiva?
Derecho a petición
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta según el texto?
El promotor solo puede exigir el pago de gastos comunes a los propietarios que hayan adquirido su unidad.
¿Qué requisito debe cumplirse para que los propietarios puedan elegir una Junta Directiva que reemplace a los miembros designados por el promotor?
Que se perfeccione la venta e inscripción del 51% de las unidades inmobiliarias.
¿Quién determinará el porcentaje mínimo de avance de la construcción requerido para incorporarse al Régimen de Propiedad Horizontal?
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
Si se solicita la incorporación al Régimen de Propiedad Horizontal de una edificación con más de 20 años de antigüedad y ocupada por arrendatarios, ¿qué requisito debe cumplirse?
Presentar un informe técnico que confirme que el edificio se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta con respecto a la Junta Directiva de una propiedad horizontal?
Los propietarios pueden elegir una Junta Directiva que reemplace a los miembros designados por el promotor una vez que se perfeccione la venta e inscripción del 51% de las unidades inmobiliarias.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta según el texto?
El promotor puede exigir el pago de gastos comunes a los propietarios que no hayan adquirido su unidad.
This quiz covers the content of Ley 284 de 14 de febrero 2022 regarding the Regime of Horizontal Property. It includes general provisions and principles related to this special type of property, which combines private and common goods.
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