La Prenda y la Hipoteca Mobiliaria

Módulo Tercero: La Prenda y la Ley de Hipoteca Mobiliaria sin Desplazamiento de Posesión

• La prenda y la ley de hipoteca mobiliaria sin desplazamiento de posesión son los temas centrales.
• Se examina la prenda de acciones en sociedades anónimas en el contexto del derecho mercantil.

Concepto de Prenda

• Según el art. 1837 CC, es un contrato donde el deudor entrega al acreedor un bien mueble como seguridad de un crédito.
• El bien mueble debe ser restituido una vez que la obligación se extinga.
• El art. 1843 CC permite que un tercero ofrezca la prenda en nombre del deudor.

Etimología de "Prenda"

• Proviene del latín "pignus", aludiendo a la entrega manual de los bienes.
• Se relaciona con el griego "pegnymi", que implica asegurar, fijar, inmovilizar o reforzar.

Características y Naturaleza Jurídica

• Es un contrato unilateral, generando obligaciones solo para el acreedor, como la restitución y conservación del bien.
• Puede ser sinalagmático imperfecto si el acreedor incurre en gastos que deben ser reembolsados por el deudor.
• Se perfecciona con la entrega o traslación del bien, diferenciándose de la hipoteca que se perfecciona con el consentimiento.
• Actúa como garantía para asegurar el crédito del acreedor, sin conferir derechos de uso, goce o disposición sobre el bien.
• Es un contrato accesorio que depende de la existencia y validez de una obligación principal que garantiza.

Diferencias entre Prenda e Hipoteca Inmobiliaria

• La prenda recae sobre bienes muebles, mientras que la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles.
• La prenda implica el desasimiento del bien por parte de quien constituye la garantía.
• La hipoteca permite al propietario o titular del derecho continuar utilizando el bien.

Prenda y Privilegios

• La prenda otorga un derecho de preferencia sobre el bien dado en prenda en el orden de pago de la acreencia.
• Este derecho surge de la voluntad de las partes, independientemente de la causa del crédito.
• Los privilegios provienen de la ley, basados en la causa del crédito.

Elementos Comunes a los Contratos de Prenda

• El consentimiento se perfecciona siguiendo las formalidades de los arts. 1839 y 1840, que no son solemnidades sino formalidades para la preferencia del acreedor prendario.
• Capacidad y poder se rigen por las disposiciones del derecho común.
• El objeto dado en prenda debe cumplir ciertos requisitos adicionales a las disposiciones generales del derecho.

Bienes que Pueden ser Dados en Prenda

• Solo bienes muebles que estén en el comercio y sean susceptibles de ejecución forzosa según el art. 1837 CC.
• Solo bienes susceptibles de posesión, sean corporales individualizadas o incorporales (registro de marca, acción en compañía).
• Los bienes gravados con prenda sin desplazamiento no pueden ser dados en prenda ordinaria según la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión, art. 63.

Prenda Irregular

• Se refiere a la prenda sobre dinero y cosas fungibles no individualizadas, como depósitos de arrendatarios.
• La cosa pasa a ser propiedad del acreedor prendario.
• No opera la prohibición del pacto comisorio, por lo que el acreedor no necesita venta judicial.
• El acreedor no satisfecho puede compensar la deuda con la obligación de restituir la prenda.
• La contraparte no puede reivindicar la cosa y sufre el concurso de acreedores al ejercer su acción para la devolución.

Elementos No Comunes a los Contratos: Elementos Característicos de la Prenda

• Legitimación: quien constituye la prenda debe ser propietario o titular del derecho sobre el bien.
• La falta de legitimación causa nulidad relativa del contrato.
• Tradición o entrega: se perfecciona con la entrega de la cosa y cumple una función de publicidad frente a terceros.
• La tradición debe ser inequívoca para conferir al acreedor un derecho de persecución sobre el bien mueble.
• La entrega puede hacerse al acreedor prendario o a un tercero, especialmente cuando hay múltiples acreedores o desconfianza hacia el acreedor.
• El CCV no prohíbe constituir una segunda prenda.

Redacción del Escrito y Formalidades Exigidas para la Prenda de Créditos

• Los arts. 1839 CCV y 535 C.Ccio exigen un documento de fecha cierta con la declaración de la cantidad debida.
• Se requiere especificar la especie y naturaleza de los bienes dados en prenda, o una nota de su calidad, peso y medida.
• Esta formalidad no aplica si el valor del objeto no excede de dos mil bolívares.
• El documento puede ser público o privado, pero debe declarar el monto de la obligación principal y la naturaleza de los bienes.

Derechos del Acreedor Prendario

• Derecho a poseer la prenda, pero no como poseedor civil, sino como un poseedor con posesión limitada.
• Derecho a intentar interdictos o invocar el artículo 794 del CCV mientras posea la cosa.
• Derecho a retener la prenda hasta el pago de la obligación principal, incluyendo gastos e intereses según el art. 1.852.
• La prenda es indivisible, salvo pacto en contrario, y el heredero del deudor no puede pedir la restitución parcial mientras la deuda no esté satisfecha totalmente, art. 1.853 CCV.
• La excepción es que puede subsistir sin que subsista la obligación principal.
• En el derecho primitivo, la propiedad se trasladaba con la constitución, pero actualmente existe la prohibición del pacto comisorio (CCV. 1844).
• En caso de incumplimiento, se debe recurrir a la venta judicial (art. 1.844 CCV) o a la dación en pago.
• Derecho de preferencia sobre terceros respecto al monto de la prenda.
• Si hay varios acreedores prendarios, la preferencia es concurrente y proporcional a sus créditos, art. 1868 CCV.
• En el orden de prelación, se prioriza el pago del capital, seguido de intereses y gastos.

Obligaciones del Acreedor Prendario

• Restituir la prenda cuando se cumplan las condiciones, limitado por el derecho de retención y venta judicial.
• Guardar y conservar la prenda para evitar su pérdida o deterioro, conforme a las normas generales de responsabilidad contractual.
• No usar la prenda dada en garantía, permitiendo al deudor solicitar su secuestro en caso contrario.

Obligaciones del Constituyente de la Prenda

• El constituyente no está obligado por el contrato de prenda, pero debe reembolsar los gastos de conservación al acreedor.

Deterioro del Bien

• Según el art. 1.839, si el bien se deteriora y su valor disminuye hasta el punto de no cubrir la seguridad del acreedor, se podrá solicitar al juez su venta en subasta pública o al precio de bolsa o mercado.
• El constituyente puede oponerse a la venta ofreciendo otra garantía que reemplace a la anterior.

Oportunidad de Venta

• El constituyente puede pedir al juez que autorice la venta del bien si se presenta una oportunidad ventajosa.
• El juez establecerá las condiciones de venta y depósito del precio.

Extinción de la Prenda: Vía de Consecuencia o Vía Principal

• La prenda se extingue por vía de consecuencia cuando se extingue la obligación principal.
• La prenda se extingue por vía principal por causas de extinción del Derecho común, como compensación, prescripción o término.
• La nulidad de la prenda puede afectar el contrato principal según el artículo 1.215 CCV.
• La devolución voluntaria de la prenda al constituyente extingue el contrato, sin afectar la obligación principal.
• La pérdida de la cosa extingue los derechos del acreedor.
• Si la pérdida es por culpa del deudor, este tiene responsabilidad adicional al art. 1.215 CCV.
• Si la pérdida es por culpa del acreedor, recae sobre él la responsabilidad de la guarda y custodia.
• Si la pérdida es por fuerza mayor, ninguna de las partes tiene responsabilidad, pudiendo operar la subrogación legal según el art. 1.865 CCV.

Ejecución de la Prenda: Procedimiento y Requisitos

• Inicio del proceso (Art. 666 CPC): El acreedor presenta solicitud al Tribunal con el documento constitutivo.
• Se indican los nombres y domicilios del acreedor, deudor y tercero (si aplica).
• Se indica el monto de la deuda y detalles de la prenda (especie, naturaleza, calidad, peso y medida).
• Revisión judicial (Art. 667 CPC): El juez verifica el cumplimiento de los requisitos legales, la liquidez y vencimiento de la deuda y la ausencia de prescripción.
• Intimación y depósito (Art. 668 CPC): Si se cumplen los requisitos, el juez ordena el depósito de la prenda y la intimación al deudor y tercero (si aplica) para pagar en 3 días, bajo apercibimiento de ejecución.
• Venta en subasta (Art. 669 CPC): Si no hay pago, el juez ordena la venta en subasta pública.
• Se publica un cartel con los datos de las partes, descripción de la prenda, base de la subasta y condiciones de pago.
• Si el adjudicatario no consigna el precio, pierde la garantía y se realiza un nuevo remate, según los Arts. 670 y 671.
• Oposición (Art. 672): El deudor o tercero puede oponerse en 8 días, ofreciendo garantía suficiente.
• La oposición debe estar fundada en causa legal y suspende la venta, salvo que el acreedor constituya caución.
• Si se admite la oposición, se abre un lapso probatorio de 20 días y se decide en 15 días posteriores.

Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de la Posesión

• Se modificó el régimen de garantías reales, introduciendo dos tipos de garantías mobiliarias sin que el constituyente tenga que desprenderse del bien para gravarlo.

Diferencia Importante

• Prenda ordinaria: se requiere el desprendimiento del bien.
• Prenda de ley hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento: hay bienes que no pueden desplazarse debido a su naturaleza física o jurídica.
• Prenda irregular: se aplica a bienes fungibles.

Contenido del Artículo 5

• Los bienes gravados con hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento permanecen en poder del deudor o del tercero que los haya ofrecido como garantía.
• Esto se debe a la complejidad de su desplazamiento.

Titulares de Créditos Garantizados Artículo 19

• Solo se pueden constituir hipotecas mobiliarias o prendas sin desplazamiento para garantizar créditos.

Bienes Susceptibles Artículo 1

• Los bienes susceptibles de ejecución pueden ser objeto de hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento, según lo establecido en la ley.

Bienes No Susceptibles Artículo 2

• No se pueden constituir hipotecas sobre bienes ya hipotecados, pignorados, embargados o cuyo precio de adquisición no esté satisfecho.
• Hay una excepción si la hipoteca o prenda garantizan el pago del precio adeudado.

Garantía Especial

• Los bienes afectados por hipoteca mobiliaria o prenda garantizan al acreedor con un privilegio especial.
• Este privilegio es preferido a todos los demás, salvo el contemplado en el ordinal primero del art. 1870 CC.

Cesión del Crédito Garantizado Artículo 15

• Posibilita la enajenación, transmisión o cesión del crédito mediante instrumento público o privado autenticado.
• La cesión debe inscribirse en el registro público y el cesionario debe ser una persona autorizada.

Requisitos para su Constitución Artículo 4

• La hipoteca mobiliaria o prenda deben constituirse mediante instrumento público o privado autenticado y registrarse en el registro público para ser válidas.

Procedimiento para Ejecución

• Está regulado en los artículos 69 a 73 para hipoteca y 74 a 77 para prendas.
• Incluye notificaciones al deudor, secuestro de bienes y subastas públicas.

Tres Tipos de Prenda

• Ordinaria, regular (bien fungible, como depósito de contrato de arrendamiento) y la hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.

Bienes Susceptibles de Hipoteca Mobiliaria Artículo 21

• Hipoteca de establecimientos mercantiles: se refiere al establecimiento, no a la empresa.
• Hipoteca de vehículos de motor y maquinaria automóvil: prohíben la salida del país.
• Hipoteca de aeronaves: se extiende a accesorios y repuestos.
• Hipoteca de maquinaria industrial: regulada en el art. 1880 CCV, en concordancia con los arts. 42 y 44.
• Hipoteca de derecho de autor y de la propiedad industrial: ley de privilegios o hipoteca navales.

Bienes que pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento Artículo 51

• Frutos pendientes y cosechas esperadas.
• Frutos o productos ya cosechados o separados del suelo.
• Animales de cualquier especie, crías y productos derivados.
• Productos forestales cortados o por cortar.
• Máquinas, herramientas y aperos de explotaciones agrícolas, pecuarias y forestales.
• Bienes muebles susceptibles de identificación por marca, modelo o número.
• Mercaderías, productos elaborados y materias primas almacenadas.
• Colecciones de obras de valor artístico, científico o histórico.
• No se puede constituir prenda sin desplazamiento sobre los bienes señalados en el artículo 21 ni sobre los incorporados a un inmueble que estén incluidos en la hipoteca sobre este.

Puntos en Común entre Gravámenes sobre Bienes Muebles

• Ambas figuras se constituyen sobre bienes muebles.
• No requieren la entrega física del bien al acreedor o a un tercero.
• Es obligatorio el registro mediante instrumento público o privado.
• Solo aplican a bienes enajenables, susceptibles de ejecución.
• No pueden constituirse sobre bienes ya hipotecados, pignorados o con precio de adquisición.
• La prescripción es de dos años para ejecutar ambas garantías desde que fue posible ejecutarla.

Diferencias Claves

• Hipoteca mobiliaria: aplica a bienes susceptibles de publicidad instrumental.
• Prenda sin desplazamiento: aplica a bienes no susceptibles de publicidad instrumental.
• Hipoteca mobiliaria: el gravamen es oponible incluso frente a terceros de buena fe.
• Prenda sin desplazamiento: el gravamen es oponible a terceros de buena fe en posesión del bien.

Módulo Cuarto: La Anticresis

• Es un derecho real de garantía, accesorio a una obligación principal.
• Es un gravamen sobre un inmueble.

Definición

• El deudor otorga al acreedor el derecho a percibir los frutos del inmueble para imputarlos a los intereses y luego al capital de la deuda (Art. 1855).

Requisitos Esenciales

• Consentimiento entre acreedor y deudor.
• Objeto: inmueble susceptible de producir frutos.
• Causa lícita.
• Forma: debe registrarse en la oficina de registro correspondiente.

Plazo Máximo

• La anticresis no puede estipularse por más de 15 años.
• Si no se establece un plazo o se excede este límite, la anticresis concluye al decimoquinto año (art. 1862 CC).

Ejecución y Derechos del Acreedor Anticrético

• Percibir los frutos del inmueble aplicándolos al pago de la deuda, primero intereses.
• Administrar el inmueble, salvo pacto en contrario.
• Solicitar la venta judicial en caso de incumplimiento, sin pacto comisorio (art. 1858).

Obligaciones del Acreedor Anticrético

• Conservar el inmueble.
• Pagar las contribuciones y cargas del inmueble, salvo pacto en contrario.
• Rendir cuentas al deudor sobre los frutos percibidos.
• Restituir el inmueble una vez satisfecha la deuda.

Extinción de la Anticresis

• Pago total de la deuda garantizada.
• Vencimiento del plazo (máximo 15 años).
• Pérdida total del inmueble.
• Resolución del contrato por incumplimiento.
• Confusión (reunión de las calidades de acreedor y propietario en la misma persona).

Jurisprudencia sobre el Uso de la Anticresis

• El Tribunal Sexto Ejecutor de Medidas indicó que el procedimiento de ejecución de hipoteca es exclusivo para el cobro de un crédito garantizado con hipoteca.

Módulo Quinto: La Fianza

• En el contexto de la fianza, el incumplimiento de la obligación principal es lo que da lugar a la ejecución.

Concepto Artículo 1804 CC

• El fiador se obliga ante el acreedor a cumplir la obligación si el deudor no lo hace, estableciendo así la obligación principal del fiador.
• La obligación del fiador consiste en cumplir la obligación del deudor en la extensión afianzada.
• Para que el fiador quede obligado, basta con que el deudor no satisfaga su obligación.

Sujetos

• Acreedor: persona a cuyo favor se constituye la garantía.
• Fiador: persona que se compromete a cumplir la obligación del deudor en caso de incumplimiento.
• Deudor: titular de la obligación principal garantizada.

Elementos

• Consentimiento del fiador y del acreedor (art. 1807), expreso (art. 1808).
• Capacidad legal para contratar tanto del acreedor como del fiador.
• Objeto: obligación del fiador de cumplir si el deudor incumple.

Características

• El deudor no puede oponerse a que una persona sea su fiadora.
• En el ámbito mercantil, la fianza requiere un contrato por escrito (art. 545).
• Es un contrato accesorio, donde la nulidad de la obligación principal conlleva la nulidad de la fianza.
• Genera obligaciones solo para el fiador, aunque puede ser bilateral si el acreedor remunera al fiador.
• Es gratuito, salvo remuneración al fiador.
• No produce efectos reales sobre los bienes del fiador.

Fianza en el CCV y el CCIO

• La fianza civil es consensual, mientras que la fianza mercantil requiere forma escrita.
• En la fianza civil, el fiador puede invocar beneficios de excusión y división, limitados en la fianza mercantil (art. 547).

Dependencia de la Obligación Principal

• Debe existir una obligación que garantizar.
• La obligación del fiador puede ser menor, pero no mayor, que la obligación del deudor, y puede extinguirse por causas propias.

Requisitos de Validez

• La obligación principal debe ser lícita, posible y determinada.
• Excepción: la incapacidad requiere conocimiento previo del fiador.

Requisitos de Exigibilidad

• La obligación principal debe ser exigible al requerir el cumplimiento del fiador.
• La mora del deudor es fundamental.

Subsidiariedad de la Obligación Principal

• El acreedor debe notificar la mora del deudor al fiador (art. 1815).
• Si no hay plazo estipulado, la obligación debe cumplirse inmediatamente (art. 1212 CC).

Clases de Fianzas

• Legal (art. 1827 CC): el fiador debe ser solvente, capaz y poseer bienes suficientes.
• Judicial (art. 1829 CC): el fiador judicial no puede pedir la excusión del deudor principal.
• Convencional: simple, solidaria, de confianza, subfianza, retrofianza.

Tipos de Fianza

• Indefinida, garantiza toda la obligación principal y sus accesorios.
• Limitada, se extiende solo a una parte de la obligación principal y se establece un monto fijo.
• Civil o mercantil, requiriendo la mercantil que la obligación principal sea mercantil (art. 544 CCO).
• Solidaria: debe detallarse expresamente que es una fianza solidaria.

Diferencia entre simples y solidarias:

• La fianza solidaria no depende del incumplimiento del deudor principal.
• El acreedor puede reclamar la deuda al fiador solidario en los mismos términos y condiciones que al deudor principal.
• El fiador solidario no puede alegar el beneficio de exclusión.

Promesa de Fianza

• Es un pacto entre acreedor y fiador donde este promete constituirse fiador de una obligación determinada.
• Cuando el deudor se obliga a proporcionar un fiador, esta figura no es un contrato preliminar de fianza, sino una obligación de hacer.

Confianza

• Existe cuando hay varios fiadores de un mismo deudor y obligación.
• Pueden invocar el beneficio de división y las excepciones del deudor principal (art. 1.826).
• El cofiador que responda tiene acción contra los demás fiadores.

Subfianza

• Garantiza la obligación del fiador principal (art. 1807).
• Permite invocar los beneficios de excusión de los bienes del deudor y del fiador, pero no el beneficio de división.

Retrofianza

• Garantiza el crédito de repetición del fiador contra el deudor principal.

Diferencia entre Fianza y Solidaridad Pasiva

• El fiador es un deudor subsidiario, mientras que los deudores solidarios están obligados por su propia deuda.
• El fiador tiene los beneficios de división y excusión.

Derechos y Acciones del Fiador

• Acción de Regreso (Art. 1821 CC): permite reclamar al deudor principal el reembolso del pago al acreedor.
• Subrogación del Fiador en los derechos del Acreedor (Art. 1822 CC): el fiador se subroga en los derechos del acreedor contra el deudor.
• Acción de Regreso en Casos de Pluralidad de Deudores (Art. 1823 CC): puede dirigirse contra cualquiera de los deudores solidarios.
• Acción de Indemnidad (Art. 1825 CC): permite al fiador exigir al deudor que lo libere de la fianza.

Supuestos de Procedencia

• El fiador debe notificar al deudor su intención de ejercer la acción.

Beneficio de Excusión, Discusión u Orden (Art. 1812 CC)

• Permite al fiador exigir que primero se agoten los bienes del deudor principal (Art. 1816 CCV).

Excepciones y Casos Donde No Procede (Art. 1813 CCV)

• Renuncia expresa al beneficio.
• Obligación solidaria con el deudor.
• Quiebra o cesión de bienes del deudor.

Obligación del Fiador al Invocar el Beneficio (Art. 1817 CCV)

• Si los bienes indicados devienen insolventes, el acreedor responde por el retardo.

Beneficio de División (Art. 1819 CC)

• Cada co-fiador responde solo por su parte de la deuda.
• No se puede reclamar nuevamente por insolvencia sobrevenida después de la división.

Extinción de la Fianza

• Por vía de consecuencia: al extinguirse la obligación principal (Art. 1.830 CC).
• Pago: cumplimiento total de la obligación principal.
• Compensación: si acreedor y deudor son recíprocamente acreedores.
• Novación: sustitución de una obligación por otra nueva.
• Por vía principal: el fiador se libera cuando por hecho del acreedor la subrogación no pueda tener efecto en favor del fiador (Art. 1.823 CC).

Módulo Sexto: Garantías en el Derecho Comparado y la Economía Digital

• Los fundamentos de las garantías se refieren a contratos accesorios para asegurar una acreencia.

Garantías en el Derecho Anglosajón

• Warranties: garantía de calidad o de funcionamiento.
• Guarantees: garantía de naturaleza personal como la fianza.
• Security/security credits: garantía de naturaleza real.

Diferencias de la Hipoteca en el Derecho Anglosajón

• Naturaleza jurídica - ejecución judicial y extrajudicial.
• Lien theory: se conserva la titularidad y pesa un gravamen.
• Title theory: transferencia de la titularidad al acreedor.
• Intermediate theory: uso de un tercero para la titularidad.
• Perfeccionamiento y formalización:
• Venezuela: contratos sometidos a solemnidad.
• EEUU: más flexible al momento de la celebración de negocios jurídicos, pero la hipoteca celebrada entre dos personas es válida y su registro es indispensable para la afectación a terceros.
• Derechos de acreedor vs protección al deudor hipotecario:
• Venezuela: tiene una tradición de protección al deudor hipotecario.

Common Law y Derecho Continental

• Common Law: sistema basado en la jurisprudencia.
• Derecho Continental: se basa en la estructura normativa.

Garantías EEUU

• La fianza o guarantees están reguladas por el Código de Comercio uniforme, la hipoteca está regulada por cada estado a su conveniencia.

La Economía Digital y las Garantías

• Inteligencia artificial.
• Tecnologías de Registro Distribuido (DLT).
• Contratación automatizada.
• Fuero jurisdicción o procedimiento hipotecario.