İnşaat Tanımı ve Sözleşmeler

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

İyi sözleşmeler yapmanın en önemli avantajı nedir?

Sözleşmenin iptal edilebilmesi

Yargı sürecinin hızlanması

Taraflar arasında güvenin artması (correct)

Uyuşmazlıkların asla yaşanmaması

Uyuşmazlık durumunda taraflar yargıya gitmek zorundadır.

False

Uyuşmazlıklar neden yargıya gitmeden çözülebilir?

Taraflar arasındaki iyi sözleşmeler ve iletişim yoluyla.

İyi sözleşmeler ile taraflar__ uyuşmazlıkların sonucunu kestirebilir.

uyuşmazlık Signup and view all the answers

Aşağıdaki terimleri, anlamlarıyla eşleştirin:

Uyuşmazlık = Taraflar arasında anlaşmazlık durumu Sözleşme = Taraflar arasında yazılı anlaşma Yargı = Mahkeme süreci Uzlaşma = Tarafların anlaşması Signup and view all the answers

İnşaat terimi hangi kanunun maddelerinde 'yapım süreci içindeki varlığı' ifade etmek üzere kullanılmaktadır?

İmar Kanunu Signup and view all the answers

Tüm inşaat çalışmaları, yapı yerinde gerçekleştirilmek zorundadır.

False Signup and view all the answers

Prefabrik yapılar hangi tür elemanlar ile inşa edilmektedir?

Hazır eleman ve bilişenler Signup and view all the answers

İnşaat çalışmaları, genellikle yapının _____ üzerinde bulunmaktadır.

arazi Signup and view all the answers

Aşağıdaki inşaat yöntemlerini açıklamalarıyla eşleştirin:

Prefabrik Yapı = Yapı yeri dışında imal edilip taşınan yapılar Yerinde İnşaat = Yapının arazi üzerinde inşa edilmesi Modüler Yapı = Standart modüllerin bir araya getirilmesi ile oluşturulan yapılar Restorasyon = Eski yapının onarılması veya yenilenmesi Signup and view all the answers

Aşağıdakilerden hangisi toprağa bağlılık ile ilgili doğru bir ifadeyi temsil etmez?

Bağlılık, bir eserin inşaat sayılmasını engeller. Signup and view all the answers

Toprakla olan bağlılık sadece doğrudan olmalıdır.

False Signup and view all the answers

Toprağa bağlı bir eserin inşaat olarak sayılması için hangi faktörler önemli değildir?

Doğrudan ya da dolaylı bağlantı. Signup and view all the answers

Arz ile sabit bir bağlantısı bulunan eserin tamamının veya bir parçasının üzerinde ilave edilen __________________, onun inşaat sayılmasına engel değildir.

kapı-pencere veya asansör gibi tesislerin hareketli olması Signup and view all the answers

Aşağıdaki terimleri uygun açıklamaları ile eşleştirin:

Doğrudan bağlılık = Toprak ile kesin bir bağlantı Dolaylı bağlılık = Toprağa bağlantının akla gelen yolları Hareketli tesisler = Kapı, pencere ve asansör gibi unsurlar İnşaat = Bir yapının oluşturulması süreci Signup and view all the answers

Daimi veya muvakkat inşaat terimi hangi unsuru ifade eder?

İnşaatın kullanım biçimini Signup and view all the answers

İnşaatın belli bir süre sonra kaldırılacak olması, eserin arz üzerindeki etkisini azaltır.

False Signup and view all the answers

Muvakkat inşaat nedir?

Belirli bir süre için yapılan inşaat. Signup and view all the answers

Bir inşaatın kaldırılması zorunluluğu bulunması, eserin arz üzerindeki __________ etkileyebilir.

değeri Signup and view all the answers

Aşağıdaki inşaat terimlerini tanımlarıyla eşleştirin:

Daimi inşaat = Sürekli olarak kullanılmak üzere inşa edilen yapılar Muvakkat inşaat = Geçici kullanım için inşa edilen yapılar Arz = Pazara sunulan mal ve hizmet miktarı Kaldırma zorunluluğu = Bir yapının belirli bir süre içinde yok edilmesinin gerekliliği Signup and view all the answers

Müteahhitin elinde kaç adet dairenin kat irtifak tapusu bulunmaktadır?

4 Signup and view all the answers

Arsa sahibi, müteahhitin dairelerinin tapusunu almaktadır.

False Signup and view all the answers

Müteahhit, inşaat finansmanını nasıl sağlıyor?

Dairelerini satmakla Signup and view all the answers

Arsa sahibi 6 adet dairenin kat irtifak tapusunu kendi üzerine almakta, müteahhit ise kendi _____ adet dairesinin tapusunu almaktadır.

4 Signup and view all the answers

Aşağıdakileri eşleştiriniz:

Arsa sahibi = 6 daire tapusu Müteahhit = 4 daire tapusu Alıcı adayları = Daire satın alma imkanı İnşaat = Finansman gereksinimi Signup and view all the answers

Arsa payı karşılığı bina yapımı nedir?

Arsadan pay verilerek inşaat yapılması Signup and view all the answers

İş sahibinin arsası üzerine yapılacak inşaatta yükleniciye her zaman bedel ödenir.

False Signup and view all the answers

Arsa payı karşılığı bina yapımı sisteminin hukuksal adının ne olması gerekir?

Arsa payı karşılığı bina yapımı Signup and view all the answers

İş sahibinin arsası üzerine yapılan inşaatta yükleniciye bedel yerine _____ verilmektedir.

arsa payı Signup and view all the answers

Arsa payı karşılığı bina yapımının ana bileşenlerini eşleştirin:

İş sahibi = Arsanın sahibi Yüklenici = İnşaatı gerçekleştiren Arsa payı = İnşaattan alınan kısım Bağımsız bölüm = Tamamlanan inşaatın birimi Signup and view all the answers

Study Notes