Tema 7 y 8: Expropiación Forzosa

<p>Desde el día siguiente a los 6 meses del acuerdo sobre el precio justo. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Deben presentarse razones de urgencia genuina y justificación de su uso. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Los intereses sociales son prioritarios en relación a los intereses privados. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Declaración genérica. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Acuerdo de ocupación de tierras. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Procedimiento general. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>La causa de expropiación puede ser invalidada si no existe. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Se devengará interés por retraso desde la ocupación. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Si el proyecto justificante de expropiación no se ha completado. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Se aplicará interés retroactivamente después de seis meses. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>La dedicación de la propiedad al propósito original de expropiación. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Creación de un registro oficial de decisión por parte del gobierno. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Método de comparación (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Pérdidas relacionadas directamente con la expropiación (B)</p> Signup and view all the answers

<p>5% (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Se inicia un procedimiento contradictorio (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Propietarios, inquilinos y derechos de usufructo (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Se requiere compensación por daños patrimoniales (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Un acuerdo que establece el plazo de 15 días para negociar (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Compensación por cultivos (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Hoja de apreciación de la parte expropiada (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Tribunal de Expropiación Provincial (C)</p> Signup and view all the answers

<p>La transacción avanza al arbitraje administrativo (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El expropiador paga el precio acordado en la hoja de apreciación (B)</p> Signup and view all the answers

<p>El pago del precio acordado (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Ambas hojas son documentos legalmente vinculantes (B)</p> Signup and view all the answers

<p>El monto se deposita en una cuenta designada (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Crean un rango para el valor final justo de la propiedad (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Compilar una lista de activos o derechos necesarios. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>15 días (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Se permite un recurso administrativo adicional. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El valor actual de mercado y la singularidad del activo. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Artículo 17.2 (A)</p> Signup and view all the answers

<p>La valoración se puede revisar y ajustar. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Revisar la necesidad y los términos de la ocupación. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Ley de Expropiación (LEF) (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Un poder administrativo que permite despojar a terceros de bienes y derechos patrimoniales de forma coercitiva. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>El expropiador puede ser una autoridad administrativa territorial o entidades no territoriales si lo permite la ley. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>La compensación que se debe pagar al propietario despojado de sus bienes. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>El estado tiene la competencia exclusiva en la materia de expropiación forzosa. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Cualquier persona, ya sea natural o jurídica, que sea propietaria de los bienes expropiados. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Una ley de igual rango que la Ley de Expropiación Forzosa. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El valor justo determinado en función de varios factores. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Los beneficiarios siempre son los expropiados. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Facilita la administración del proceso de expropiación. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Derechos personales como el derecho al nombre. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>No pueden ser enajenados, embargados ni expropiados. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Proyectos de infraestructura pública. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Evitar la intervención arbitraria en la propiedad privada. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El cambio de destino de un activo a otro uso público. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Indica que los derechos con valor financiero son expropiables. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Una figura legal que debe ser formalmente reconocida. (C)</p> Signup and view all the answers

Si transcurren 6 meses desde el acuerdo sobre la necesidad de ocupación y no se ha fijado el precio justo, se acumulan intereses retroactivamente desde la fecha del acuerdo firme sobre la necesidad de ocupación hasta que se fije el precio justo.

Si transcurren 6 meses desde el acuerdo firme sobre el precio justo y éste no se ha pagado, se acumulan intereses desde el día siguiente al plazo de 6 meses.

Si transcurren 4 años desde el acuerdo sobre el precio justo y éste no se ha pagado, se vuelve a evaluar el bien. Se realiza una valoración actualizada mediante un procedimiento estándar y actual.

Procedimiento de expropiación que implica ocupar la propiedad de forma inmediata, antes de la formalización de la expropiación.

El procedimiento de expropiación urgente solo es admisible si existe una necesidad realmente urgente e inaplazable para la ocupación del bien.

Es el método utilizado para establecer el valor justo del bien inmueble expropiado.

Daños que se derivan directamente de la expropiación.

Comprenden cualquier daño financiero que se produzca por la expropiación.

Se reconoce un valor sentimental al bien expropiado, equivalente al 5% del valor del bien/derecho.

La compensación por la pérdida de cosechas se paga automáticamente sin necesidad de reclamar.

El acuerdo que establece formalmente la necesidad de tomar posesión del bien inmueble.

Un período de 15 días para que las partes alcancen un acuerdo sobre la expropiación.

Se inicia si no se llega a un acuerdo mutuo dentro de los 15 días. Se puede iniciar en paralelo al proceso de acuerdo mutuo.

Poder administrativo que permite a la administración pública privar, de forma coactiva, a una persona de sus bienes o derechos de contenido patrimonial.

El valor justo que recibe la persona privada a cambio de la propiedad que se expropia.

La autoridad administrativa que tiene el poder de expropiar. Puede ser el Estado, la provincia o el municipio.

El propietario del bien o derecho objeto de la expropiación.

Entidades públicas o privadas que pueden ser beneficiarias de la expropiación. No siempre existe.

La expropiación se realiza para satisfacer una necesidad pública, como la construcción de infraestructuras.

Las leyes que regulan la expropiación. La Constitución Española (CE) y la Ley de Expropiación Forzosa (LEF).

La Ley de Expropiación Forzosa del 26 de diciembre de 1954, la Constitución Española (CE) y las regulaciones sectoriales.

La expropiación solo es legal si se realiza para un concesionario con una utilidad pública, como una carretera.

El interés social es un concepto legal que justifica la expropiación de propiedad privada, priorizando el beneficio público sobre el privado.

La declaración de utilidad pública o interés social es un proceso legal que permite la expropiación de propiedad privada para proyectos que benefician a la sociedad.

La declaración de utilidad pública o interés social puede ser singular, genérica o implícita.

El procedimiento general de expropiación es un proceso administrativo de tres fases que culmina en una resolución administrativa.

Es una garantía que asegura que la propiedad expropiada se destine al propósito original de la expropiación.

Si transcurren 6 meses desde la fecha de la ocupación material de la propiedad y no se ha fijado el precio justo, se aplicarán intereses por mora a partir de la fecha de ocupación.

Se refiere a la acción legal para recuperar la propiedad expropiada.

Este acto implica la toma de posesión física de la propiedad, antes de la finalización formal del proceso de expropiación.

El proceso en el que el gobierno o una entidad pública toma posesión de una propiedad privada para uso público, generalmente con compensación al propietario.

Documento legal que detalla el precio deseado por el propietario de la propiedad que será expropiada, junto con justificaciones y análisis técnicos.

Documento legal que detalla el precio ofrecido por la entidad expropiante, siguiendo el mismo formato que el del expropiado.

Un órgano administrativo independiente que determina el precio justo por la propiedad expropiada, basado en las hojas de tasación del expropiado y el expropiante.

El órgano encargado de resolver disputas de expropiación cuando el Estado actúa como expropiante.

El órgano encargado de resolver disputas de expropiación cuando la Generalitat o la administración local catalana actúan como expropiante.

Las hojas de tasación del expropiado y el expropiante establecen un rango para el precio final de la propiedad.

El precio final de la propiedad expropiada se paga antes de que la entidad expropiante pueda ocuparla.

La persona o entidad que se beneficia de la expropiación, por lo general un organismo público que utilizará el bien expropiado.

El objeto material o intangible que se adquiere mediante la expropiación. Puede incluir terrenos, edificios, derechos, etc.

Bienes que pertenecen al Estado y están destinados al uso público, como ríos, parques o universidades. No pueden ser expropiados, pero su uso puede modificarse legalmente.

Las razones o motivos específicos que justifican el uso de la expropiación, como la construcción de infraestructuras o la expansión de servicios públicos.

El uso del bien expropiado para satisfacer las necesidades o funciones del organismo que lo expropia, como la construcción de carreteras o la expansión de hospitales.

Un proceso formal para modificar el uso o destino de los bienes del dominio público.

El procedimiento para determinar el precio justo de la propiedad expropiada. El valor se fija considerando el mercado y otros factores relevantes.

El precio justo en la expropiación es la compensación financiera que se le paga al propietario por la propiedad expropiada.

Los tres pasos iniciales en el proceso de expropiación son: hacer una lista de los bienes necesarios, publicarla y dar tiempo para que los afectados presenten objeciones.

Las objeciones a la expropiación pueden presentarse durante 15 días después de la publicación. El acuerdo sobre la necesidad de ocupación es el primer paso para la expropiación.

Si hay un desacuerdo sobre la necesidad de ocupación, se puede recurrir la decisión. La Ley de Expropiación (LEF) establece varias etapas para el proceso de apelación.

La determinación de la compensación por la propiedad expropiada involucra la evaluación del valor del bien. La compensación debe ser suficiente para cubrir las pérdidas del propietario.

La LEF (Ley de Expropiación) y la LPAC (Ley de Propiedad y Administración) son las leyes fundamentales que regulan el proceso de expropiación en España.