El contracte d'arrendament d'immoble

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Quin és, en termes generals, el termini mínim per a l'arrendament d'habitatge per residència habitual segons la llei?

7 anys amb pròrroga tàcita

5 anys (correct)

3 anys

1 any amb pròrroga tàcita

Quin és el termini mínim per a l'arrendament de locals per a negocis segons la llei?

4 anys amb possibilitat d'extensió

4 anys excepte si l’arrendataria fa una inversio superior a 3 anys de renda, en aquest suposit el termini, si ho sol·licita l’arrendataria haura de ser obligatòriament de 7 anys (correct)

El termini que les parts pactin

5 anys amb possibilitat d'extensió

Quin és el termini màxim per a l'arrendament de locals per a vacances segons la Llei general de l'allotjament turístic?

1 mes

4 mesos

3 mesos (correct)

2 mesos

Quin és el termini de preavís de resolució requerit per l'arrendatari d'un habitatge de residència habitual segons la llei?

1 mes Signup and view all the answers

En quin cas el cònjuge que s'atribueixi l'ús de l'habitatge s'hi subroga segons la llei?

Totes les anteriors Signup and view all the answers

Què estableixen els canvis recents en la llei sobre l'arrendament d'habitatge per residència habitual?

El termini mínim ha de ser d'almenys 5 anys, si bé l’arrendatari pot resoldre unilateralment el contracte abans d’arribat dit termini Signup and view all the answers

Quin és el termini mínim per a arrendaments que no són per residència habitual, segons les normes generals d'arrendament?

3 mesos Signup and view all the answers

Quin és el termini mínim per a arrendaments de locals per a negocis segons la llei?

4 anys Signup and view all the answers

Quina és l'obligació principal del propietari en un contracte d'arrendament?

Lliurar la finca en condicions d'ús Signup and view all the answers

L'arrendador pot augmentar la renda...

Si ha realizat millores a l’unitat inmobiliària, pero una vegada transcorregut el termini mínim contractual Signup and view all the answers

Quin és l'import màxim de fiança en un contracte d'arrendament d'habitatge habitual?

2 mensualitats de renda Signup and view all the answers

Quines són les obligacions de l'arrendatari en un contracte d'arrendament?

Fer petites reparacions degut a l'ús Signup and view all the answers

Quan es dóna la suspensió del contracte d'arrendament?

Quan s'han de fer obres que impedeixin l'ocupació de la finca Signup and view all the answers

Sota quins motius pot invocar l'arrendador la resolució del contracte?

Manca de pagament de la renda o obres sense autorització Signup and view all the answers

Durant quant de temps el gestor ha de custodiar la documentació relativa a un contracte d’arrendament en que ha assessorat?

Custodiar el contracte escrit almenys 5 anys Signup and view all the answers

Quina de les següents definicions encaixaria amb la que estableix la LAU per un habitatge subjecte a arrendament habitual?

Edifici habitable destinat a residència permanent i habitual de l'arrendatari per més de 183 dies l'any. Signup and view all the answers

Quina és la forma del contracte si la durada és superior a 5 anys segons la llei?

Ha de ser formalitzat per escrit. Signup and view all the answers

Quin és el termini per a la prescripció de reclamar rendes vençudes segons la llei?

3 anys. Signup and view all the answers

Què succeeix si l'arrendatari romana a l'habitatge més de 15 dies sense oposició de l'arrendador després de la finalització del contracte?

Es produeix una tàcita reconducció, creant un nou contracte Signup and view all the answers

Què estableix la llei sobre el pagament de la renda?

S'ha de pagar dins els 5 primers dies del mes. Signup and view all the answers

Què passa si l'arrendador desitja desnonar l'arrendatari per falta de pagament de vàries rendes segons la llei?

L'arrendador pot desnonar per falta de pagament de renda. Signup and view all the answers

Quines són les funcions del propietari en un contracte d'arrendament, segons el text?

Lliurar la finca en condicions d'ús, facilitar informació sobre l'habitatge i pagar les despeses de redacció del contracte. Signup and view all the answers

L’arrendador pot resoldre anticipadament el contracte d’arrendament d’habitatge habitual…

Si a ell o a un familiar en 1 o segon grau, li cal per viure i sempre que hagin ja trascorregut dos anys i s’hagi establert aquesta possibilitat en el contracte. Signup and view all the answers

Quines són les responsabilitats de l'arrendatari en un contracte d'arrendament, segons el text?

Pagar la renda, fer petites reparacions i tenir una pòlissa d'assegurança. Signup and view all the answers

Quina és la responsabilitat de l'arrendatari en cas de novetats danyoses a la finca arrendada, segons el text?

Posar en coneixement de l'arrendador qualsevol novetat danyosa que es produeixi a la finca arrendada. Signup and view all the answers

Què passa si l'arrendament és per una durada superior a 5 anys segons la llei d'arrendaments urbans?

S'ha de formalitzar per escrit. Signup and view all the answers

Quin és el termini per protestar a l'arrendatari si es desitja desvirtuar la pressumpció que els mobles i instal·lacions estan en bon estat, segons la llei d'arrendaments urbans?

El termini que les parts hagin pactat Signup and view all the answers

Quina llei, entre altres, estableix mesures urgents en matèria d'arrendaments d'habitatges i per millorar el poder adquisitiu?

Llei 23/2019 del 12 de desembre Signup and view all the answers

Quin tipus de finca està exclosa de l'aplicació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU)?

Finques amb finalitat principal agrícola Signup and view all the answers

Quina condició ha de complir una finca subjecta a arrendament per LAU segons les característiques establertes?

Disposar de cèdula d’habitabilitat Signup and view all the answers

Quin tipus de finca està exclosa de l'aplicació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU)?

Habitatges ocupats per persones atès el seu càrrec i funcions Signup and view all the answers

El contracte d'arrendament d'immoble

Choose a study mode

Podcast

Questions and Answers

Quin és, en termes generals, el termini mínim per a l'arrendament d'habitatge per residència habitual segons la llei?

Quin és el termini mínim per a l'arrendament de locals per a negocis segons la llei?

Quin és el termini màxim per a l'arrendament de locals per a vacances segons la Llei general de l'allotjament turístic?

Quin és el termini de preavís de resolució requerit per l'arrendatari d'un habitatge de residència habitual segons la llei?

En quin cas el cònjuge que s'atribueixi l'ús de l'habitatge s'hi subroga segons la llei?

Què estableixen els canvis recents en la llei sobre l'arrendament d'habitatge per residència habitual?

Quin és el termini mínim per a arrendaments que no són per residència habitual, segons les normes generals d'arrendament?

Quin és el termini mínim per a arrendaments de locals per a negocis segons la llei?

Quina és l'obligació principal del propietari en un contracte d'arrendament?

L'arrendador pot augmentar la renda...

Quin és l'import màxim de fiança en un contracte d'arrendament d'habitatge habitual?

Quines són les obligacions de l'arrendatari en un contracte d'arrendament?

Quan es dóna la suspensió del contracte d'arrendament?

Sota quins motius pot invocar l'arrendador la resolució del contracte?

Durant quant de temps el gestor ha de custodiar la documentació relativa a un contracte d’arrendament en que ha assessorat?

Quina de les següents definicions encaixaria amb la que estableix la LAU per un habitatge subjecte a arrendament habitual?

Quina és la forma del contracte si la durada és superior a 5 anys segons la llei?

Quin és el termini per a la prescripció de reclamar rendes vençudes segons la llei?

Què succeeix si l'arrendatari romana a l'habitatge més de 15 dies sense oposició de l'arrendador després de la finalització del contracte?

Què estableix la llei sobre el pagament de la renda?

Què passa si l'arrendador desitja desnonar l'arrendatari per falta de pagament de vàries rendes segons la llei?

Quines són les funcions del propietari en un contracte d'arrendament, segons el text?

L’arrendador pot resoldre anticipadament el contracte d’arrendament d’habitatge habitual…

Quines són les responsabilitats de l'arrendatari en un contracte d'arrendament, segons el text?

Quina és la responsabilitat de l'arrendatari en cas de novetats danyoses a la finca arrendada, segons el text?

Què passa si l'arrendament és per una durada superior a 5 anys segons la llei d'arrendaments urbans?

Quin és el termini per protestar a l'arrendatari si es desitja desvirtuar la pressumpció que els mobles i instal·lacions estan en bon estat, segons la llei d'arrendaments urbans?

Quina llei, entre altres, estableix mesures urgents en matèria d'arrendaments d'habitatges i per millorar el poder adquisitiu?

Quin tipus de finca està exclosa de l'aplicació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU)?

Quina condició ha de complir una finca subjecta a arrendament per LAU segons les característiques establertes?

Quin tipus de finca està exclosa de l'aplicació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU)?

More Like This

El contrato de franquicia

Tema 5: El contrato - Derecho Examen

Semana 9: El Contrato de Trabajo

Unidad 2: El Contrato de Trabajo