Derecho Registral Unidad VIII

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Questions and Answers

¿Cuál es el plazo actual para considerar a una persona ausente si se encuentra en una nave o aeronave naufragada?

1 año
3 años
6 años
6 meses (correct)

¿Qué se debe hacer antes de declarar a alguien como ausente?

Averiguar si hay noticias del ausente (correct)
Informar a los medios de comunicación
Esperar 6 años
Realizar un trámite en la justicia nacional

¿Qué efecto tiene la resolución que declara a una persona ausente?

Requiere un nuevo juicio para la tutela
Permite iniciar trámites legales para los herederos (correct)
Suspende todas las deudas de la persona ausente
Anula cualquier propiedad de la persona declarada ausente

¿Qué tipo de resoluciones se inscriben en el registro de representaciones y autorizaciones judiciales según la ley 5771?

Designaciones de apoyos y resoluciones sobre tutela (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es la causa de la reducción en el plazo de declaración de ausencia?

Mejoras en la comunicación y tecnología (A) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de documentos se inscriben o anotan en el registro público de Comercio?

Documentos de la vida comercial (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es el sistema utilizado para practicar los asientos en el registro?

Cronológico (A) Signup and view all the answers

¿Qué debe hacer un particular para inscribirse como comerciante?

Cumplir con un trámite judicial correspondiente (A) Signup and view all the answers

¿Dónde deben realizar el trámite de constitución e inscripción las sociedades anónimas?

En la Inspección de Personas Jurídicas (D) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de información pueden requerir los profesionales mediante los formularios 'A' o 'B'?

Información sobre inscripciones de comerciantes y sociedades (C) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes secciones no está contemplada en el Registro de Anotaciones Personales según la ley 5771?

La compra de bienes muebles. (D) Signup and view all the answers

¿Qué medida cautelar corresponde a la inhibición sobre las personas?

La declaración de inhabilidad. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la ausencia con presunción de fallecimiento es incorrecta?

Se presume el fallecimiento en caso de guerra únicamente después de dos años. (D) Signup and view all the answers

¿Qué requisito es necesario para inscribir un boleto de compraventa en el Registro de Anotaciones Personales?

Que cumpla con las exigencias del artículo 3º de la Ley Nacional Nº 17801. (B) Signup and view all the answers

¿Qué debe ocurrir para que se considere la presunción de fallecimiento tras un suceso como un incendio?

La ausencia debe durar al menos dos años sin noticias. (C) Signup and view all the answers

En el Registro de Anotaciones Personales, la cesión o renuncia de derechos de herencia se inscribe mediante:

Una escritura pública. (D) Signup and view all the answers

La Ley 5771 regula que el Registro de Anotaciones Personales debe incluir anotaciones sobre:

La incapacidad legal de las personas y su inhabilidad. (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es el plazo ordinario para declarar la ausencia con presunción de fallecimiento?

Tres años desde la última noticia. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál es la finalidad del Registro Personal de Poseedores según la ley 9.150?

Identificar catastralmente las parcelas no registradas. (B) Signup and view all the answers

¿Qué debe presentar el poseedor para inscribirse en el Registro Personal de Poseedores?

Una declaración jurada certificada con dos testigos. (A) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si no hay oposición en el plazo de sesenta días después de la notificación de inscripción?

Se procede a dar curso al pedido de inscripción. (C) Signup and view all the answers

¿Qué implicación tiene la inscripción de una posesión en este registro?

No permite registrar otra posesión sobre la misma parcela. (D) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de propiedades pueden ser inscriptas en el Registro Personal de Poseedores?

Propiedades urbanas, rurales y semi rurales. (C) Signup and view all the answers

¿Cómo se relaciona el Registro Personal de Poseedores con el dominio de las parcelas?

El registro se inscribe sin perjudicar los derechos de terceros. (A) Signup and view all the answers

¿Cómo se verifica el estado de la posesión ante un juicio de usucapión?

Mediante informes solicitados al Registro Personal de Poseedores. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es el mínimo de años requeridos para usucapir con título inscrito?

Diez años. (D) Signup and view all the answers

¿Qué enfrenta un poseedor que no puede acreditar los términos para usucapar?

Acción judicial para recuperar la posesión. (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia de solicitar la cancelación de la inscripción extemporáneamente?

Se requiere documentación fehaciente y tributos pagados. (D) Signup and view all the answers

¿Qué garantiza la notificación al titular registral sobre la inscripción de un nuevo poseedor?

Mayor protección ante usucapión. (C) Signup and view all the answers

¿Qué debe hacerse obligatoriamente para la inscripción de posesión en el registro?

Publicar edictos en el boletín oficial. (D) Signup and view all the answers

¿Qué debe incluir la declaración jurada para inscribirse en el registro?

Datos personales del poseedor y detalles de la parcela. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál es el resultado de la adjudicación del registro a un nuevo titular tras una subasta?

El nuevo titular se beneficia de la posesión anterior. (B) Signup and view all the answers

¿A quién corresponde administrar el Registro Público de Comercio actualmente?

La Dirección de Inspección de Sociedades Jurídicas. (A) Signup and view all the answers

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Study Notes

Registro General de Córdoba

Incluye varios registros: Propiedad Inmobiliaria, Representaciones y Autorizaciones Judiciales, Anotaciones Personales y Poseedores.

Registro de Anotaciones Personales

Regulado por la Ley 5771.
Secciones del registro incluyen:
- Declaración de incapacidad e inhabilidad.
- Inhibición de disposición de bienes.
- Ausencia con presunción de fallecimiento.
- Cesión de derechos hereditarios sobre inmuebles.
- Boletos de compraventa conforme a la Ley Nacional Nº 17801.
- Otras inscripciones que afecten la disponibilidad jurídica de inmuebles.

Ausencia con Presunción de Fallecimiento

Regulada por la Ley 14.394 y Decreto Ley 5286/57.
Plazo ordinario: tres años desde la última noticia del ausente.
Plazos abreviados:
- Dos años si ocurrió evento que pone en riesgo la vida (incendio, guerra).
- Seis meses si el ausente estaba en nave/o aeronave perdida.
Trámite judicial requerido para declarar la ausencia.

Registro de Representaciones y Autorizaciones Judiciales

Artículo 52 de la Ley 5771 establece inscripciones de tutelas, curatelas y transferencia de derechos reales sobre inmuebles.

Registro Personal de Poseedores

Creado por la Ley 9.150 para dar reconocimiento a la posesión de inmuebles.
Permite la inscripción de propiedades urbanas, rurales y semi rurales.
Registro actúa como publicidad jurídica sin perjudicar derechos de terceros.
Se requiere presentación de declaración jurada y documentación que acredite la posesión.
Notificación al titular registral de la parcela afectada por la solicitud de inscripción.
Inscripción efectiva si no hay oposición en 60 días.

Derechos y Procedimientos en el Registro de Poseedores

Cancelación de inscripción puede ser solicitada por el titular registral o herederos.
Magistrados en juicios de usucapión deben requerir informes al registro.
Derechos posesorios inscritos pueden ser objeto de medidas cautelares.
La posesión puede transferirse en subasta, continuando el cómputo para usucapión.

Registro Público de Comercio

Dependiente de la Dirección de Inspección de Sociedades Jurídicas.
Inscripciones incluyen documentos comerciales, sociedades comerciales, poderes, embargos, etc.
Funciona con sistema cronológico y tiene un índice alfabético.
Sociedades anónimas deben seguir trámites frente a la Inspección de Personas Jurídicas antes de su inscripción.
Profesionales pueden solicitar información sobre inscripciones de comerciantes y sociedades.

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