40 Questions
¿Quién es el titular del derecho de superficie?
Superficiario
¿Qué sucede con la propiedad de la plantación o edificio al finalizar el plazo?
Revierte al propietario del terreno
¿Cuál es el límite máximo de duración del derecho de superficie si el propietario del terreno es un particular?
99 años
¿Qué es el retracto?
facultad de adquirir una cosa cuando ya ha sido enajenada
¿Cuál es la obligación del propietario del terreno?
Respetar los derechos del superficiario
¿Qué es el tanteo?
Facultad de adquirir una cosa determinada cuando su dueño quiera venderlo a un tercero
¿Quién puede establecer las obligaciones del superficiario?
Las partes en el contrato
¿Cuál es el límite máximo de duración del derecho de superficie si el propietario del terreno es el Estado?
75 años
¿Cuáles son los tipos de retención?
Confirmatorias, penitenciales y penales
¿Qué sucede si el comprador incumple en la retención?
Pierde las cosas y el vendedor las recibe
¿Qué es el derecho de retención?
Facultad para retener una cosa hasta que se cumpla una obligación
¿Cómo se transmiten los créditos?
Se pueden transmitir libremente
¿Qué es la subrogación?
Cambio de acreedor o deudor
¿Cómo se extingue una obligación según el Código Civil?
Por pago, consignación, pérdida de la cosa debida y otros
¿Qué es la compensación de deudas?
Extinción de la obligación por compensación de deudas
¿Cuál es el artículo del Código Civil que se refiere a la prescripción extintiva?
Art. 1.930
¿Cuál es el objetivo principal del Derecho Público?
Velar y satisfacer las necesidades de interés general de los ciudadanos
¿Qué característica tienen las normas del Derecho Público?
Son de carácter imperativo y de subordinación
¿Qué es un objetivo del Derecho Internacional?
Establecer normas jurídicas supranacionales
¿Qué es lo que ocupa una jerarquía normativa superior a todas las leyes internas?
Los tratados internacionales y las normas de la Unión Europea
¿Qué es el Derecho Europeo?
Un conjunto de normas jurídicas comunitarias
¿Qué es la finalidad fundamental del Derecho de la Unión Europea?
Establecer un mercado único de alcance europeo
¿Qué tipo de relación existe entre el Derecho de la Unión Europea y el nacional?
De competencia
¿Qué es lo que rige en España desde 1986?
El Derecho Europeo
¿Cuál es el nombre del órgano que usualmente se encarga del poder legislativo?
Parlamento
¿Cuál es el papel del poder ejecutivo en un gobierno?
Gestionar el gobierno
¿Cuál es el nombre del sistema de gobierno en el que el poder legislativo elige al presidente?
Parlamentarismo
¿Cuál es la función del poder legislativo en un país?
Crear leyes
¿Cuál es el nombre del sistema de gobierno en el que el rey reina, pero quien gobierna es un primer ministro?
Monarquía parlamentaria
¿Cuántas cámaras parlamentarias tiene el poder legislativo en España?
Dos
¿Qué función tiene el poder legislativo en la aprobación de leyes?
Aprobar leyes
¿Qué es el nombre del poder legislativo en España?
Cortes Generales
¿Qué requisito es necesario para la válida constitución de una hipoteca?
La inscripción en el Registro de la Propiedad
¿Cuál de las siguientes características no corresponde a las obligaciones mancomunadas?
La insolvencia de un codeudor obliga a los demás a suplir la obligación
Según el Art 1088 Cc, una obligación consiste en:
Dar, hacer o no hacer alguna cosa
¿Cuál de los siguientes NO es una fuente de las obligaciones según el Art 1089 Cc?
La escritura pública
En una obligación solidaria, ¿qué tiene derecho a pedir cada acreedor?
El cumplimiento total de la prestación
En la mayoría de los casos, ¿quién coincide con el deudor de la obligación principal en una hipoteca?
El propietario del bien hipotecado
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es verdadera sobre la garantía hipotecaria?
El bien permanece en poder del deudor
En una obligación unilateral, ¿quién tiene derechos?
El acreedor
Conoce el derecho real limitado que te permite edificar o plantar sobre un terreno ajeno y apropiarte de los frutos que produzca durante cierto tiempo. Aprende sobre las obligaciones del superficiario y el propietario del terreno.
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