Derecho de Superficie

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Questions and Answers

¿Quién es el titular del derecho de superficie?

  • Dueño de la plantación
  • Estado o Comunidad Autónoma
  • Propietario del terreno
  • Superficiario (correct)

¿Qué sucede con la propiedad de la plantación o edificio al finalizar el plazo?

  • Revierte al propietario del terreno (correct)
  • Se vuelve a pactar
  • Se pierde
  • Se mantiene con el superficiario

¿Cuál es el límite máximo de duración del derecho de superficie si el propietario del terreno es un particular?

  • 75 años
  • 50 años
  • 150 años
  • 99 años (correct)

¿Qué es el retracto?

<p>facultad de adquirir una cosa cuando ya ha sido enajenada (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la obligación del propietario del terreno?

<p>Respetar los derechos del superficiario (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es el tanteo?

<p>Facultad de adquirir una cosa determinada cuando su dueño quiera venderlo a un tercero (B)</p> Signup and view all the answers

¿Quién puede establecer las obligaciones del superficiario?

<p>Las partes en el contrato (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el límite máximo de duración del derecho de superficie si el propietario del terreno es el Estado?

<p>75 años (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cuáles son los tipos de retención?

<p>Confirmatorias, penitenciales y penales (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el comprador incumple en la retención?

<p>Pierde las cosas y el vendedor las recibe (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es el derecho de retención?

<p>Facultad para retener una cosa hasta que se cumpla una obligación (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se transmiten los créditos?

<p>Se pueden transmitir libremente (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es la subrogación?

<p>Cambio de acreedor o deudor (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se extingue una obligación según el Código Civil?

<p>Por pago, consignación, pérdida de la cosa debida y otros (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es la compensación de deudas?

<p>Extinción de la obligación por compensación de deudas (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el artículo del Código Civil que se refiere a la prescripción extintiva?

<p>Art. 1.930 (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el objetivo principal del Derecho Público?

<p>Velar y satisfacer las necesidades de interés general de los ciudadanos (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué característica tienen las normas del Derecho Público?

<p>Son de carácter imperativo y de subordinación (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es un objetivo del Derecho Internacional?

<p>Establecer normas jurídicas supranacionales (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es lo que ocupa una jerarquía normativa superior a todas las leyes internas?

<p>Los tratados internacionales y las normas de la Unión Europea (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es el Derecho Europeo?

<p>Un conjunto de normas jurídicas comunitarias (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es la finalidad fundamental del Derecho de la Unión Europea?

<p>Establecer un mercado único de alcance europeo (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué tipo de relación existe entre el Derecho de la Unión Europea y el nacional?

<p>De competencia (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es lo que rige en España desde 1986?

<p>El Derecho Europeo (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el nombre del órgano que usualmente se encarga del poder legislativo?

<p>Parlamento (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el papel del poder ejecutivo en un gobierno?

<p>Gestionar el gobierno (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el nombre del sistema de gobierno en el que el poder legislativo elige al presidente?

<p>Parlamentarismo (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la función del poder legislativo en un país?

<p>Crear leyes (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el nombre del sistema de gobierno en el que el rey reina, pero quien gobierna es un primer ministro?

<p>Monarquía parlamentaria (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuántas cámaras parlamentarias tiene el poder legislativo en España?

<p>Dos (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué función tiene el poder legislativo en la aprobación de leyes?

<p>Aprobar leyes (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es el nombre del poder legislativo en España?

<p>Cortes Generales (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué requisito es necesario para la válida constitución de una hipoteca?

<p>La inscripción en el Registro de la Propiedad (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes características no corresponde a las obligaciones mancomunadas?

<p>La insolvencia de un codeudor obliga a los demás a suplir la obligación (A)</p> Signup and view all the answers

Según el Art 1088 Cc, una obligación consiste en:

<p>Dar, hacer o no hacer alguna cosa (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de los siguientes NO es una fuente de las obligaciones según el Art 1089 Cc?

<p>La escritura pública (B)</p> Signup and view all the answers

En una obligación solidaria, ¿qué tiene derecho a pedir cada acreedor?

<p>El cumplimiento total de la prestación (D)</p> Signup and view all the answers

En la mayoría de los casos, ¿quién coincide con el deudor de la obligación principal en una hipoteca?

<p>El propietario del bien hipotecado (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es verdadera sobre la garantía hipotecaria?

<p>El bien permanece en poder del deudor (D)</p> Signup and view all the answers

En una obligación unilateral, ¿quién tiene derechos?

<p>El acreedor (C)</p> Signup and view all the answers

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