Derecho de Superficie

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¿Quién es el titular del derecho de superficie?

Dueño de la plantación

Estado o Comunidad Autónoma

Propietario del terreno

Superficiario (correct)

¿Qué sucede con la propiedad de la plantación o edificio al finalizar el plazo?

Revierte al propietario del terreno (correct)

Se vuelve a pactar

Se pierde

Se mantiene con el superficiario

¿Cuál es el límite máximo de duración del derecho de superficie si el propietario del terreno es un particular?

75 años

50 años

150 años

99 años (correct)

¿Qué es el retracto?

facultad de adquirir una cosa cuando ya ha sido enajenada Signup and view all the answers

¿Cuál es la obligación del propietario del terreno?

Respetar los derechos del superficiario Signup and view all the answers

¿Qué es el tanteo?

Facultad de adquirir una cosa determinada cuando su dueño quiera venderlo a un tercero Signup and view all the answers

¿Quién puede establecer las obligaciones del superficiario?

Las partes en el contrato Signup and view all the answers

¿Cuál es el límite máximo de duración del derecho de superficie si el propietario del terreno es el Estado?

75 años Signup and view all the answers

¿Cuáles son los tipos de retención?

Confirmatorias, penitenciales y penales Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el comprador incumple en la retención?

Pierde las cosas y el vendedor las recibe Signup and view all the answers

¿Qué es el derecho de retención?

Facultad para retener una cosa hasta que se cumpla una obligación Signup and view all the answers

¿Cómo se transmiten los créditos?

Se pueden transmitir libremente Signup and view all the answers

¿Qué es la subrogación?

Cambio de acreedor o deudor Signup and view all the answers

¿Cómo se extingue una obligación según el Código Civil?

Por pago, consignación, pérdida de la cosa debida y otros Signup and view all the answers

¿Qué es la compensación de deudas?

Extinción de la obligación por compensación de deudas Signup and view all the answers

¿Cuál es el artículo del Código Civil que se refiere a la prescripción extintiva?

Art. 1.930 Signup and view all the answers

¿Cuál es el objetivo principal del Derecho Público?

Velar y satisfacer las necesidades de interés general de los ciudadanos Signup and view all the answers

¿Qué característica tienen las normas del Derecho Público?

Son de carácter imperativo y de subordinación Signup and view all the answers

¿Qué es un objetivo del Derecho Internacional?

Establecer normas jurídicas supranacionales Signup and view all the answers

¿Qué es lo que ocupa una jerarquía normativa superior a todas las leyes internas?

Los tratados internacionales y las normas de la Unión Europea Signup and view all the answers

¿Qué es el Derecho Europeo?

Un conjunto de normas jurídicas comunitarias Signup and view all the answers

¿Qué es la finalidad fundamental del Derecho de la Unión Europea?

Establecer un mercado único de alcance europeo Signup and view all the answers

¿Qué tipo de relación existe entre el Derecho de la Unión Europea y el nacional?

De competencia Signup and view all the answers

¿Qué es lo que rige en España desde 1986?

El Derecho Europeo Signup and view all the answers

¿Cuál es el nombre del órgano que usualmente se encarga del poder legislativo?

Parlamento Signup and view all the answers

¿Cuál es el papel del poder ejecutivo en un gobierno?

Gestionar el gobierno Signup and view all the answers

¿Cuál es el nombre del sistema de gobierno en el que el poder legislativo elige al presidente?

Parlamentarismo Signup and view all the answers

¿Cuál es la función del poder legislativo en un país?

Crear leyes Signup and view all the answers

¿Cuál es el nombre del sistema de gobierno en el que el rey reina, pero quien gobierna es un primer ministro?

Monarquía parlamentaria Signup and view all the answers

¿Cuántas cámaras parlamentarias tiene el poder legislativo en España?

Dos Signup and view all the answers

¿Qué función tiene el poder legislativo en la aprobación de leyes?

Aprobar leyes Signup and view all the answers

¿Qué es el nombre del poder legislativo en España?

Cortes Generales Signup and view all the answers

¿Qué requisito es necesario para la válida constitución de una hipoteca?

La inscripción en el Registro de la Propiedad Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes características no corresponde a las obligaciones mancomunadas?

La insolvencia de un codeudor obliga a los demás a suplir la obligación Signup and view all the answers

Según el Art 1088 Cc, una obligación consiste en:

Dar, hacer o no hacer alguna cosa Signup and view all the answers

¿Cuál de los siguientes NO es una fuente de las obligaciones según el Art 1089 Cc?

La escritura pública Signup and view all the answers

En una obligación solidaria, ¿qué tiene derecho a pedir cada acreedor?

El cumplimiento total de la prestación Signup and view all the answers

En la mayoría de los casos, ¿quién coincide con el deudor de la obligación principal en una hipoteca?

El propietario del bien hipotecado Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es verdadera sobre la garantía hipotecaria?

El bien permanece en poder del deudor Signup and view all the answers

En una obligación unilateral, ¿quién tiene derechos?

El acreedor Signup and view all the answers