Derecho de Herencia y Usufructo

Tradición de otros derechos reales

• Los derechos reales que no son dominio se clasifican en tres grupos: los que recaen sobre bienes muebles, los que recaen sobre bienes inmuebles, y los que pueden recaer sobre ambos.

Derechos reales que recaen sobre bienes muebles

• El derecho real de prenda se traduce mediante la entrega real de la cosa constituida en prenda por el deudor al acreedor (arts. 2384, 2386 y 2389).

Derechos reales que recaen sobre bienes inmuebles

• Los derechos reales que recaen sobre bienes inmuebles son: hipoteca, servidumbre, censo y habitación.
• La tradición se hace mediante la inscripción del título en el Registro del Conservador de Bienes Raíces (art. 686 inc. 2º).
• La tradición del derecho real de servidumbre no se hace por la inscripción del título, sino por escritura pública en que el tradente expresa constituirlo y el adquirente aceptarlo (art. 698).

Derechos reales que recaen sobre bienes muebles o inmuebles

• Los derechos reales que pueden recaer sobre bienes muebles o inmuebles son: usufructo y uso.
• Cuando recaen sobre un bien mueble, se aplican las reglas del art. 684 sobre tradición del dominio de bienes muebles.
• Si recaen sobre inmuebles, su tradición debe hacerse por la inscripción del título en el Registro del Conservador de Bienes Raíces (art. 686 inc. 2º).

Tradición del derecho real de herencia

• El derecho de herencia es el que tiene el heredero sobre el patrimonio dejado por una persona difunta o sobre una parte alícuota del mismo.
• El heredero no adquiere el derecho real de herencia por tradición, sino por sucesión por causa de muerte.
• La tradición del derecho real de herencia se llama cesión y supone un título traslaticio de dominio.
• El título de la cesión debe ser solemne, es decir, constar en escritura pública (art. 1801 inc. 2º).
• La cesión no recae sobre efectos o bienes determinados, sino sobre la universalidad patrimonial o parte alícuota de ella.

Tradición de los créditos

• La cesión de un crédito es una tradición que requiere un título.
• El título de transmisión es la sucesión por causa de muerte, que legitima la posesión (arts. 688 inc. 1º, 722 inc. 1º y 704 N° 4).

Títulos que no legitiman posesión

• Los títulos declarativos de dominio o otro derecho real no legitiman posesión, excepto en el caso de sentencias de adjudicación en partición entre herederos o comuneros y actos legales de partición entre comuneros (art. 703 inc. 4º).

Este Quiz analiza los conceptos de derecho de herencia y usufructo en relación con el patrimonio y la propiedad inmobiliaria. Se explica la tradición del derecho real de herencia y su ejercicio sobre una universalidad jurídica.