Questions and Answers
¿Qué es el título que se inscribe en una escritura?
¿Qué tipo de derecho tiene el heredero sobre el patrimonio dejado por una persona difunta?
¿Qué sucede cuando el heredero traspasa su derecho de herencia a un tercero?
¿Qué tipo de documento es necesario para la venta del derecho real de herencia?
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¿Qué supone la tradición del derecho real de herencia?
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¿Qué sucede cuando se especifican los bienes hereditarios en la venta y tradición?
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¿Cuál es el efecto del título de transmisión en la posesión de la herencia?
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¿Qué es la cesión del crédito?
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¿Qué tipo de título es la sentencia de adjudicación en partición entre herederos?
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¿Qué caracteriza la tradición del derecho real de herencia?
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¿Qué artículo establece que la sentencia de adjudicación en partición entre herederos pertenece a la clase de títulos declarativos de dominio?
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¿Qué sucede con la posesión pro indiviso después de la sentencia o acto de partición?
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¿Qué artículo establece que el heredero aparente tiene solo título injusto?
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¿Qué tipo de título no legitima la posesión?
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¿Qué sucede con el dominio de los bienes comprendidos en la herencia después de la prescripción?
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¿Qué sucede con la posesión legal de la herencia después de la deferencia?
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¿Cómo se traduce el derecho real de prenda?
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¿Qué derecho real se traduce por la inscripción del título en el Registro del Conservador de Bienes Raíces?
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¿Cuál es el procedimiento para traducir el derecho real de servidumbre de alcantarillado en predios urbanos?
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¿Qué derechos reales pueden recaer indistintamente sobre bienes muebles o inmuebles?
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¿Cómo se traduce el derecho de usufructo sobre un bien inmueble?
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¿Qué derecho real se traduce por la aceptación del acreedor del contrato?
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¿Qué caracteriza la tradición del derecho real de servidumbre en general?
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¿Qué condición se requiere para la tradición del derecho real de prenda?
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Study Notes
Tradición de otros derechos reales
- Los derechos reales que no son dominio se clasifican en tres grupos: los que recaen sobre bienes muebles, los que recaen sobre bienes inmuebles, y los que pueden recaer sobre ambos.
Derechos reales que recaen sobre bienes muebles
- El derecho real de prenda se traduce mediante la entrega real de la cosa constituida en prenda por el deudor al acreedor (arts. 2384, 2386 y 2389).
Derechos reales que recaen sobre bienes inmuebles
- Los derechos reales que recaen sobre bienes inmuebles son: hipoteca, servidumbre, censo y habitación.
- La tradición se hace mediante la inscripción del título en el Registro del Conservador de Bienes Raíces (art. 686 inc. 2º).
- La tradición del derecho real de servidumbre no se hace por la inscripción del título, sino por escritura pública en que el tradente expresa constituirlo y el adquirente aceptarlo (art. 698).
Derechos reales que recaen sobre bienes muebles o inmuebles
- Los derechos reales que pueden recaer sobre bienes muebles o inmuebles son: usufructo y uso.
- Cuando recaen sobre un bien mueble, se aplican las reglas del art. 684 sobre tradición del dominio de bienes muebles.
- Si recaen sobre inmuebles, su tradición debe hacerse por la inscripción del título en el Registro del Conservador de Bienes Raíces (art. 686 inc. 2º).
Tradición del derecho real de herencia
- El derecho de herencia es el que tiene el heredero sobre el patrimonio dejado por una persona difunta o sobre una parte alícuota del mismo.
- El heredero no adquiere el derecho real de herencia por tradición, sino por sucesión por causa de muerte.
- La tradición del derecho real de herencia se llama cesión y supone un título traslaticio de dominio.
- El título de la cesión debe ser solemne, es decir, constar en escritura pública (art. 1801 inc. 2º).
- La cesión no recae sobre efectos o bienes determinados, sino sobre la universalidad patrimonial o parte alícuota de ella.
Tradición de los créditos
- La cesión de un crédito es una tradición que requiere un título.
- El título de transmisión es la sucesión por causa de muerte, que legitima la posesión (arts. 688 inc. 1º, 722 inc. 1º y 704 N° 4).
Títulos que no legitiman posesión
- Los títulos declarativos de dominio o otro derecho real no legitiman posesión, excepto en el caso de sentencias de adjudicación en partición entre herederos o comuneros y actos legales de partición entre comuneros (art. 703 inc. 4º).
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Description
Este Quiz analiza los conceptos de derecho de herencia y usufructo en relación con el patrimonio y la propiedad inmobiliaria. Se explica la tradición del derecho real de herencia y su ejercicio sobre una universalidad jurídica.