Tema 16.docx

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Cómo se fija el justiprecio? a. Se fija por mutuo acuerdo sin límite de tiempo. b. Se fija por mutuo acuerdo o por el Jurado de Expropiación. c. Se fija únicamente por el Jurado de Expropiación. d. Se fija únicamente por la a...

**Pregunta 1** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Cómo se fija el justiprecio? a. Se fija por mutuo acuerdo sin límite de tiempo. b. Se fija por mutuo acuerdo o por el Jurado de Expropiación. c. Se fija únicamente por el Jurado de Expropiación. d. Se fija únicamente por la administración expropiante. La respuesta correcta es: Se fija por mutuo acuerdo o por el Jurado de Expropiación. **Pregunta 2** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Cómo se materializa el aprovechamiento urbanístico en suelo urbano no consolidado? a. Directamente sobre las parcelas o mediante compensación económica. b. Directamente sobre las parcelas. c. Mediante compensación económica. d. Ninguna de las tres respuestas es la correcta. La respuesta correcta es: Directamente sobre las parcelas o mediante compensación económica. **Pregunta 3** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Cuál de las siguientes actividades es autorizable en suelo no urbanizable? a. Los cierres de parcela. b. Vertidos líquidos o sólidos que puedan degradar la naturaleza. c. Instalaciones de riego o de drenaje de apoyo a las explotaciones agrícolas. d. Los cambios de uso o actividad en edificaciones preexistentes. La respuesta correcta es: Los cambios de uso o actividad en edificaciones preexistentes. **Pregunta 4** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Cuál es el carácter de las limitaciones establecidas en el régimen de protección del suelo no urbanizable ? a. Mínimas y básicas. b. Vinculantes. c. Orientativas. d. Vinculantes y Orientativas. La respuesta correcta es: Mínimas y básicas. **Pregunta 5** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué acciones u omisiones quedan prohibidas en suelo no urbanizable? a. Parcelaciones urbanísticas, en contra de lo dispuesto en la legislación agraria, forestal o de similar naturaleza. b. Los cierres de parcela. c. Contención y movimientos de tierras para construcción de infraestructuras. d. Incremento del 20% de la superficie construida. La respuesta correcta es: Parcelaciones urbanísticas, en contra de lo dispuesto en la legislación agraria, forestal o de similar naturaleza. **Pregunta 6** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué deber tienen los propietarios de suelo urbano consolidado en relación con la urbanización? a. Redactar el Proyecto de urbanización. b. Costear y completar la urbanización necesaria. c. Entregar terrenos para sistemas generales. d. No tienen ningún deber. La respuesta correcta es: Costear y completar la urbanización necesaria. **Pregunta 7** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué garantías debe proporcionar un propietario para autorizar la urbanización y edificación simultáneas? a. No se requiere ninguna garantía. b. Una garantía del 30% del coste de la edificación. c. Una garantía del 30% de la carga urbanística de la parcela o ámbito. d. Una garantía del 30% del valor residual del suelo de la parcela o ámbito. La respuesta correcta es: Una garantía del 30% de la carga urbanística de la parcela o ámbito. **Pregunta 8** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué porcentaje del incremento del aprovechamiento deben entregar obligatoriamente los propietarios de terrenos de suelo urbano consolidado para reservas de suelo para dotaciones públicas? a. 5% b. 10% c. 15% d. No tienen ningún deber al respecto La respuesta correcta es: No tienen ningún deber al respecto **Pregunta 9** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué son los coeficientes de homogeneización utilizados en el cálculo del aprovechamiento tipo? a. Es un sistema de coeficientes relativos a los valores catastrales iniciales de cada parcela comprendida en la unidad de ejecución. b. Es un sistema de coeficientes relativos a la posición de cada parcela resultante, en función de sus valores de mercado. c. Es un sistema de coeficientes relativos a cada uso y tipología, en función de sus valores de mercado. d. Es un sistema de valores de cada uso y tipología, fijados en tablas por el Servicio de Riqueza Territorial del Gobierno de Navarra, y de uso obligatorio. La respuesta correcta es: Es un sistema de coeficientes relativos a la posición de cada parcela resultante, en función de sus valores de mercado. **Pregunta 10** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué superficie mínima de parcela se requiere para construir viviendas unifamiliares en suelo no urbanizable ? a. 5.000 metros cuadrados. b. 15.000 metros cuadrados. c. 20.000 metros cuadrados. d. Lo decidirá el planeamiento municipal, siempre y cuando sea superior a la superficie mínima establecida en el DFL 1/2017. La respuesta correcta es: Lo decidirá el planeamiento municipal, siempre y cuando sea superior a la superficie mínima establecida en el DFL 1/2017. **Pregunta 11** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué tipo de actividades se consideran permitidas en suelo no urbanizable? a. Intervenciones en edificaciones e instalaciones preexistentes que impliquen cambio de actividad. b. Vertidos líquidos o sólidos que puedan degradar la naturaleza. c. Ampliaciones de instalaciones agrícolas o ganaderas que impliquen aumento del 50% de la superficie construida. d. La contención, movimientos de tierras y la apertura de pistas o caminos siempre que no estén vinculados a la implantación de actividades o usos constructivos, a actividades extractivas o a la implantación de vertederos de residuos La respuesta correcta es: La contención, movimientos de tierras y la apertura de pistas o caminos siempre que no estén vinculados a la implantación de actividades o usos constructivos, a actividades extractivas o a la implantación de vertederos de residuos **Pregunta 12** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué tipo de documentación técnica se requiere para la solicitud de autorizaciones en suelo no urbanizable (señálese lo que NO proceda)? a. Descripción de la actividad y uso a desarrollar, así como de las construcciones e instalaciones necesarias, con justificación de las mismas. b. Descripción territorial y urbanística de los terrenos en los que se va a implantar. c. Justificación de la necesidad o conveniencia del emplazamiento de la actividad, construcción o uso en el suelo no urbanizable, así como de la idoneidad del mismo. d. Declaración del promotor en la que se comprometa a revertir el suelo a su estado original en un plazo máximo de diez años en caso de cese de la actividad autorizada. La respuesta correcta es: Declaración del promotor en la que se comprometa a revertir el suelo a su estado original en un plazo máximo de diez años en caso de cese de la actividad autorizada. **Pregunta 13** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué tipo de entidades pueden ser beneficiarias de la expropiación? a. Solo personas naturales. b. Solo personas jurídicas. c. Personas naturales y jurídicas. d. Sólo las administraciones públicas. La respuesta correcta es: Personas naturales y jurídicas. **Pregunta 14** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta ¿Qué tipo de usos y obras se pueden autorizar excepcionalmente en suelo urbanizable? a. Ninguno. b. Solo sin son de interés general. c. Solo usos y obras de carácter provisional. d. Solo obras de infraestructura. La respuesta correcta es: Solo usos y obras de carácter provisional. **Pregunta 15** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta El aprovechamiento tipo de cada área de reparto delimitada se obtendrá dividiendo el aprovechamiento lucrativo total correspondiente a la ordenación urbanística prevista por el planeamiento para dicha área, debidamente homogeneizado, expresado siempre en metros cuadrados construibles, entre: a. Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes. b. Su superficie total, incluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes. c. Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales previstos. d. Su superficie total, excluidos los terrenos comunales del Ayuntamiento. La respuesta correcta es: Su superficie total, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes. **Pregunta 16** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta El suelo se clasifica en: a. Finca, parcela y solar. b. Según su aprovechamiento en: objetivo, privativo, tipo y preexistente c. a, b, y d no son respuestas válidas d. Urbano consolidado, urbanizable y rústico de protección. La respuesta correcta es: a, b, y d no son respuestas válidas **Pregunta 17** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta El suelo urbanizable es aquel: a. En el que los terrenos, en el momento de aprobarse el planeamiento general, se encuentren ya transformados por contar con los servicios básicos, aunque falten obras accesorias para finalizar la urbanización. b. En el que el suelo no es susceptible de transformación urbanística, lo que no significa que no se puedan llevar a cabo determinadas construcciones, instalaciones u obras. c. Que materialmente es rural, pero el planeamiento urbanístico ha considerado apto para convertirse en urbano. d. En el que los terrenos, en el momento de aprobarse el planeamiento general, se encuentren ya urbanizados, pero se considera tal urbanización inadecuada y se proponen actuaciones de renovación o reforma de la misma. La respuesta correcta es: Que materialmente es rural, pero el planeamiento urbanístico ha considerado apto para convertirse en urbano. **Pregunta 18** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta En el suelo urbanizable las cesiones de terrenos a favor de la Administración actuante comprenden, entre otras: a. La superficie de suelo con aprovechamiento lucrativo, sin urbanizar, precisa para materializar el diez por ciento del aprovechamiento medio del área de reparto. b. La superficie de suelo correspondiente a los sistemas generales incluidos en el ámbito de ejecución. c. El 10% del suelo lucrativo, parques y jardines, aparcamientos, centros docentes y equipamientos y los precisos para la instalación y el funcionamiento de los restantes servicios públicos previstos. d. El suelo correspondiente a las dotaciones privadas presentes en el ámbito de ejecución. La respuesta correcta es: La superficie de suelo correspondiente a los sistemas generales incluidos en el ámbito de ejecución. **Pregunta 19** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta En las actuaciones de dotación, el deber de entregar a la Administración el porcentaje de edificabilidad media ponderada de la actuación que fije la legislación reguladora de la ordenación del territorial o urbanística, se determina: a. Sobre el incremento de edificabilidad media ponderada que resulte de la modificación del instrumento de ordenación. b. Sobre la edificabilidad total asignada: la existente con anterioridad más la nueva, concedida por la modificación del instrumento de ordenación. c. En función de la financiación pública que pudiera estar prevista en la propia actuación. d. No existe tal deber cuando se trata de una actuación de rehabilitación o de regeneración o renovación urbana. La respuesta correcta es: Sobre el incremento de edificabilidad media ponderada que resulte de la modificación del instrumento de ordenación. **Pregunta 20** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta La superficie construible del uso y tipología característico homogeneizado que el planeamiento establece por cada metro cuadrado de suelo perteneciente a un área de reparto, se denomina: a. Aprovechamiento urbanístico b. Aprovechamiento medio c. Aprovechamiento tipo d. Aprovechamiento susceptible de apropiación La respuesta correcta es: Aprovechamiento tipo **Pregunta 21** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las clases de suelo previstas en esta ley son: a. urbanizado y rústico b. urbano, urbanizable y rústico c. urbano, urbanizable y no urbanizable d. urbano consolidado, urbano no consolidado, urbanizable y no urbanizable La respuesta correcta es: urbano, urbanizable y no urbanizable **Pregunta 22** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Las valoraciones del suelo, de las obras y edificaciones y de cualesquiera otros derechos sobre inmuebles en Navarra se harán con arreglo a: a. Con criterios y reglas de la legislación estatal. b. Con criterios y reglas de la legislación de Navarra. c. Con criterios y reglas de la legislación estatal y de Navarra. d. Con criterios y reglas de la legislación europea. La respuesta correcta es: Con criterios y reglas de la legislación estatal. **Pregunta 23** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Los propietarios del suelo clasificado como urbano No consolidado tienen el deber de (Señálese lo que NO proceda) a. Ceder obligatoria y gratuitamente el suelo necesario para los viales, espacios libres, zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local. b. Ceder obligatoria y gratuitamente el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que el planeamiento, en su caso, incluya en el ámbito correspondiente, a efectos de su gestión. c. Costear y, en su caso, ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y, en su caso, las obras necesarias para la ampliación o refuerzo de dichos sistemas requeridos. d. Ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración actuante el suelo correspondiente al 10 por 100 del aprovechamiento del correspondiente ámbito, salvo cuando se trate de mera sustitución de la edificación existente sin incremento de aprovechamiento. La respuesta correcta es: Costear y, en su caso, ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y, en su caso, las obras necesarias para la ampliación o refuerzo de dichos sistemas requeridos. **Pregunta 24** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Para la expropiación podrá aplicarse: a. Tanto el procedimiento individualizado como el de tasación conjunta. b. El procedimiento de tasación conjunta sólo en caso de Sistemas Generales. c. El procedimiento individualizado, sólo en caso de mutuo acuerdo. d. El procedimiento individualizado, sólo en caso de interés público o utilidad social. La respuesta correcta es: Tanto el procedimiento individualizado como el de tasación conjunta. **Pregunta 25** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Según DFL 1/2017, en las actuaciones de renovación o reforma de la urbanización, los propietarios de suelo de la unidad cederán a la Administración, entre otras obligaciones, un porcentaje de suelo \... a. igual al 10% de la unidad de ejecución b. que se establecerá por convenio c. superior al 15% de la edificabilidad media ponderada d. correspondiente al 10% del aprovechamiento de la unidad La respuesta correcta es: correspondiente al 10% del aprovechamiento de la unidad **Pregunta 26** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Son deberes de los propietarios del suelo urbano No consolidado, entre otros. Señálese la que NO proceda: a. Ceder el suelo necesario para viales, espacios libres y zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local al servicio del ámbito de desarrollo en el que sus terrenos resulten incluidos. b. Ceder de forma obligatoria y gratuita a la Administración actuante el suelo correspondiente al 10% del aprovechamiento del ámbito correspondiente, salvo cuando se trate de mera sustitución de la edificación existente sin incremento de aprovechamiento. c. Costear las obras de urbanización de los sistemas generales incluidos en el sector o ámbito correspondiente, salvo cuando se trate de mera sustitución de la edificación existente sin incremento de aprovechamiento. d. Edificar los solares en el plazo y demás condiciones que señalen el planeamiento y la licencia urbanística. La respuesta correcta es: Costear las obras de urbanización de los sistemas generales incluidos en el sector o ámbito correspondiente, salvo cuando se trate de mera sustitución de la edificación existente sin incremento de aprovechamiento. **Pregunta 27** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Tendrá la condición de suelo urbano no consolidado, a los efectos DFL 1/2017, aquél que se encuentre, entre otras, en alguna de las siguientes situaciones: a. Formar parte de una trama urbana dotada de urbanización idónea que confiera a las parcelas que formen parte de dicha trama la condición de solar. b. Ser integrable en la trama urbana por contar con una urbanización que únicamente requiera ser completada mediante obras accesorias a las de edificación o construcción en las parcelas, para que éstas adquieran la condición de solar. c. Contar con urbanización que, proporcionando como mínimo acceso rodado por vía urbana municipal, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, demande para su consolidación actuaciones que excedan de las obras accesorias a las de edificación o construcción en las parcelas o su reforma, renovación o mejora mediante la definición de unidades de ejecución. d. Haber sido urbanizado en ejecución del planeamiento urbanístico y de conformidad con sus determinaciones, disponiendo efectivamente de los servicios con los que se adquiere la condición de solar. La respuesta correcta es: Contar con urbanización que, proporcionando como mínimo acceso rodado por vía urbana municipal, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, demande para su consolidación actuaciones que excedan de las obras accesorias a las de edificación o construcción en las parcelas o su reforma, renovación o mejora mediante la definición de unidades de ejecución. **Pregunta 28** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Tendrán la condición de suelo no urbanizable de protección, a los efectos de la Ley Foral 35/2002 de Ordenación del Territorio y Urbanismo, los terrenos en que concurra alguna de las circunstancias siguientes. Señálese la que NO proceda: a. Que, de acuerdo con la legislación sectorial, estén sometidos a algún régimen especial de protección incompatible con su transformación. b. Que estén excluidos del proceso urbanizador por los instrumentos de ordenación del territorio. c. Que el planeamiento municipal justificadamente considere necesario preservar del desarrollo urbanístico. d. Que estén amenazados por riesgos naturales que sean incompatibles con su urbanización. La respuesta correcta es: Que el planeamiento municipal justificadamente considere necesario preservar del desarrollo urbanístico. **Pregunta 29** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Tendrán la consideración de solar las superficies de suelo urbano aptas para la edificación que reúna alguno de todos los siguientes requisitos. Señálese la que NO proceda: a. Que se haya aprobado el correspondiente Estudio de Detalle. b. Que estén urbanizadas con arreglo a las normas mínimas establecidas en cada caso por el planeamiento, y si éste no las concretare, se precisará que cuente, como mínimo, con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica, y además que la vía a que la parcela dé frente tenga pavimentada la calzada y encintado de aceras. c. Que tengan señaladas alineaciones y rasantes. d. Que, cuando fuera necesario, se hayan realizado el reparto de cargas de la urbanización. La respuesta correcta es: Que se haya aprobado el correspondiente Estudio de Detalle. **Pregunta 30** Sin contestar Puntúa como 1,00 Marcar pregunta Usos y obras provisionales en suelo urbanizable; Señale la opción correcta: a. En esta clase de suelo no son autorizables en ningún caso. b. Se puede conceder todo tipo de autorizaciones para cualquier uso o edificación de carácter provisional, ya que desaparecerán de forma obligatoria al ejecutarse el planeamiento. c. Son autorizables solo cuando puedan ser integradas en la ordenación final del ámbito. Por ello solo podrán concederse una vez aprobado el instrumento de planeamiento urbanístico que establezca la ordenación pormenorizada del ámbito. d. Se pueden autorizar usos y obras provisionales, que no estén expresamente prohibidos por la legislación urbanística, sectorial o planeamiento general, y según las condiciones que señala esta ley. La respuesta correcta es: Se pueden autorizar usos y obras provisionales, que no estén expresamente prohibidos por la legislación urbanística, sectorial o planeamiento general, y según las condiciones que señala esta ley.