CONTRATOS PARTE GENERAL
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Questions and Answers

¿Quiénes administran bienes ajenos y están sujetos a impedimentos?

  • Los albaceas y los agentes mediadores de comercio
  • Los martilleros y los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad
  • Quienes por ley o acto de autoridad pública administren bienes ajenos (correct)
  • Los bienes que administran y los peritos

    • ¿Cuál es la noción de contrato según el Artículo 1351?

  • Es un acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica no patrimonial.
  • Es un acuerdo de dos o más partes para crear una relación jurídica civil.
  • Es un acuerdo de dos o más partes para crear una relación jurídica patrimonial. (correct)
  • Es un acuerdo de dos partes para crear una relación jurídica patrimonial.

    • ¿Cuál es el plazo de prohibiciones establecidas en el artículo 1366?

  • Hasta tres meses después de cesar en sus respectivos cargos
  • Hasta un mes después de cesar en sus respectivos cargos
  • Hasta seis meses después de cesar en sus respectivos cargos (correct)
  • Hasta un año después de cesar en sus respectivos cargos

    • ¿Cuál es el requisito para que un contrato se perfeccione?

    <p>El consentimiento de las partes, excepto aquellos que deben observar la forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es la rescisión de un contrato?

    <p>La declaración de nulidad de un contrato por causal existente al momento de celebrarlo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es la resolución de un contrato?

    <p>La declaración de nulidad de un contrato por causal sobreviniente a su celebración</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué contratos quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta sección?

    <p>Todos los contratos de derecho privado, inclusive los innominados.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la rescisión de un contrato?

    <p>La sentencia se declara judicialmente, pero los efectos se retrotraen al momento de la celebración del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que las partes pueden determinar libremente en un contrato?

    <p>El contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que la ley puede imponer en relación con los contratos?

    <p>Reglas y límites al contenido de los contratos, por consideraciones de interés social, público o ético.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué persona está sujeta a impedimentos según el artículo 1366?

    <p>Todas las opciones anteriores</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se establece en el Artículo 1356?

    <p>La primacía de la voluntad de las partes en los contratos, salvo que sean imperativas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de razones pueden justificar la establecida de garantías y seguridades otorgadas por el Estado mediante contrato?

    <p>Razones de interés social</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con los derechos adquiridos de buena fe en caso de resolución?

    <p>Se mantienen</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se considera como una relación jurídica patrimonial?

    <p>Una relación entre dos personas que involucra una obligación patrimonial.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es el plazo de prohibiciones establecidas en el artículo 1368?

    <p>Hasta seis meses después de cesar en sus respectivos cargos</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué personas pueden celebrar contratos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria?

    <p>Personas con capacidad de ejercicio restringida</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la resolución de un contrato?

    <p>Las partes deben restituirse las prestaciones en el estado en que se encontraran al momento de la celebración del contrato y si ello no fuera posible deben rembolsarse en dinero el valor que tenían en dicho momento</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede establecer en un contrato?

    <p>Una relación jurídica patrimonial.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición es necesaria para que exista un contrato?

    <p>La conformidad de voluntad de las partes</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una disposición imperativa?

    <p>Una disposición que tiene prioridad sobre la voluntad de las partes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa con el contrato cuando las partes han resuelto reservar alguna estipulación?

    <p>El contrato es válido siempre que la reserva quede satisfecha con posterioridad</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con las prohibiciones de los incisos 6 y 7 del artículo 1366?

    <p>No rigen cuando se trate del derecho de copropiedad o de la dación en pago</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se presume sobre la declaración expresada en el contrato?

    <p>Que responde a la voluntad común de las partes</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una regla particular de un contrato?

    <p>Una regla que se aplica solo a algunos contratos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el principio que debe regir la negociación, celebración y ejecución de los contratos?

    <p>La buena fe</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué efectos producen los contratos?

    <p>Efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se dividen los gastos y tributos que origine la celebración de un contrato?

    <p>Por igual entre las partes, salvo disposición legal o pacto distinto</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué personas están prohibidas de adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta?

    <p>Todas las opciones anteriores</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué plazo de anticipación se requiere para poner fin a un contrato de ejecución continuada?

    <p>30 días</p> Signup and view all the answers

    Los contratos se perfeccionan por la forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Las partes no pueden determinar libremente el contenido del contrato.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La ley no puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El contrato es el acuerdo de una parte para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Las disposiciones de la ley sobre contratos son siempre imperativas.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Todos los contratos de derecho público quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta sección.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Los albaceas administran bienes propios.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Los contratos celebrados entre partes con capacidad de ejercicio restringida son válidos siempre y cuando sean relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    La rescisión deja sin efecto un contrato por causal sobreviniente a su celebración.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El contrato es válido cuando las partes han resuelto reservar alguna estipulación, siempre que la reserva quede satisfecha con posterioridad.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Los contratos producen efectos entre terceros y sus herederos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Los parientes hasta el quinto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de las personas impedidas están protegidos por las prohibiciones establecidas en el artículo 1366.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Las prohibiciones de los incisos 1, 2, 3, 7 y 8 del artículo 1366 rigen hasta un año después de que las personas impedidas cesen en sus respectivos cargos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Los gastos y tributos que origine la celebración de un contrato se dividen por partes iguales entre las partes, salvo disposición legal o pacto distinto.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Cualquiera de las partes puede poner fin a un contrato de ejecución continuada sin necesidad de aviso previo.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La resolución se declara judicialmente.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Los efectos de la sentencia de rescisión se retrotraen al momento de la celebración del contrato.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Los Magistrados judiciales pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta en cualquier caso.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Las partes deben restituirse las prestaciones en el estado en que se encontraban al momento de la celebración del contrato en caso de resolución.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    No se perjudican los derechos adquiridos de buena fe en caso de resolución.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo se considera que se ha conocido una aceptación enviada a través de medios electrónicos u ópticos?

    <p>Cuando el remitente receibe un acuse de recibo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si la aceptación no se ajusta a la oferta?

    <p>Se considera una contraoferta.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito para que una aceptación sea válida?

    <p>Debe ser realizada dentro del plazo establecido por el oferente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con las ofertas alternativas?

    <p>Se consideran válidas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa con la aceptación si no se observa la forma requerida por el oferente?

    <p>No tiene efecto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo se perfecciona el contrato?

    <p>En el momento en que se conoce la aceptación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa con la aceptación tardía?

    <p>Se considera una contraoferta.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con las ofertas cruzadas?

    <p>Se perfecciona el contrato con la aceptación de una de ellas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si el oferente considera eficaz la aceptación tardía?

    <p>Debe dar aviso inmediato al aceptante.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo se considera que se ha recibido una declaración contractual enviada a través de medios electrónicos u ópticos?

    <p>Cuando el remitente receibe un acuse de recibo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo queda concluido el contrato en el caso de aceptación tácita?

    <p>En el momento en que comienza la ejecución</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si la oferta no fue rehusada sin dilación?

    <p>Se reputa concluido el contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si antes de recibida la oferta o simultáneamente con ella, llega a conocimiento del destinatario la retractación del oferente?

    <p>La oferta caduca</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el oferente muere o se incapacita?

    <p>La oferta obliga a los herederos o representantes legales del oferente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el destinatario de la oferta muere o se incapacita?

    <p>La oferta caduca</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es una invitación a ofrecer?

    <p>Una oferta al público</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es una aceptación excepcional?

    <p>Una aceptación en la que no se acostumbra la aceptación expresa</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el aceptante no da aviso prontamente al oferente del inicio de la ejecución?

    <p>El aceptante queda obligado a la indemnización de daños y perjuicios</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es un contrato por adhesión?

    <p>Un contrato en el que una de las partes, colocada en la alternativa de aceptar o rechazar íntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte, declara su voluntad de aceptar</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el carácter de las cláusulas generales de contratación?

    <p>Generales y abstractas</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el subastador adjudica la buena pro al postor que hasta ese momento ha formulado la mejor postura válida?

    <p>El contrato se celebra</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con las cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa?

    <p>Se incorporan automáticamente a todas las ofertas</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se prescribe en el artículo 1394?

    <p>La provisión de bienes y servicios que deben ser contratados con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede en los contratos ofrecidos con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa?

    <p>El consumo del bien o la utilización del servicio genera de pleno derecho la obligación de pago</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el destino de las estipulaciones que establezcan exoneraciones o limitaciones de responsabilidad en los contratos celebrados por adhesión?

    <p>Son inválidas siempre</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con las estipulaciones contrarias a las normas establecidas para el correspondiente contrato en los contratos nominados celebrados por adhesión?

    <p>Son inválidas siempre</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué prevalecen sobre las cláusulas generales de contratación en los casos del artículo 1397?

    <p>Las cláusulas agregadas al formulario</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se interpretan las estipulaciones insertas en las cláusulas generales de contratación o en formularios redactados por una de las partes?

    <p>En favor de la otra parte</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con las cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente en los contratos particulares?

    <p>Se conocen por la contraparte o se presume que la contraparte ha conocido</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con los derechos adquiridos de buena fe en caso de resolución?

    <p>Se mantienen</p> Signup and view all the answers

    Cuándo se considera que la oferta se conoce por la otra parte

    <p>En el momento en que llega a la dirección del destinatario</p> Signup and view all the answers

    Qué sucede cuando la aceptación no se ajusta a la oferta pero el oferente no la rechaza

    <p>Se considera una contraoferta, pero el oferente puede considerarla eficaz</p> Signup and view all the answers

    Qué tipo de ofertas se consideran válidas según el artículo 1377

    <p>Todas las ofertas, incluyendo las alternativas</p> Signup and view all the answers

    Qué pasa cuando se realiza una aceptación sin observar la forma requerida por el oferente

    <p>La aceptación no tiene efectos</p> Signup and view all the answers

    Qué sucede en las ofertas cruzadas

    <p>Se forma un contrato con la aceptación de cualquier oferta</p> Signup and view all the answers

    Cuándo se considera que un contrato se perfecciona

    <p>En el momento en que la aceptación es conocida por el oferente</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la muerte o la incapacidad sobreviniente del oferente en relación con la oferta?

    <p>La oferta obliga a sus herederos o representantes legales</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la oferta si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente no está en comunicación inmediata y no fue seguidamente aceptada?

    <p>La oferta caduca después de un tiempo razonable</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se considera como una invitación a ofrecer?

    <p>La convocatoria a una subasta</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la aceptación si antes de ella o junto con ella llega a conocimiento del oferente la retractación del aceptante?

    <p>La aceptación se considera inexistente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se celebra en una subasta?

    <p>Un contrato por invitación a ofrecer</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se presume sobre la declaración expresada en el contrato?

    <p>Que es válida</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto del consumo del bien o utilización del servicio en los contratos ofrecidos con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa?

    <p>Se genera la obligación de pago a cargo del cliente, aun cuando no haya formalizado el contrato o sea incapaz.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la exclusión de cláusulas generales del contrato?

    <p>Las partes pueden convenir expresamente que determinadas cláusulas generales de contratación no se incorporen a la oferta en el contrato particular.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de cláusulas generales de contratación se incorporan a la oferta de un contrato particular cuando sean conocidas por la contraparte o haya podido conocerlas usando de una diligencia ordinaria?

    <p>Cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de estipulaciones no son válidas en los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente?

    <p>Estipulaciones que establezcan exoneraciones o limitaciones de responsabilidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de estipulaciones carecen de eficacia en los contratos nominados celebrados por adhesión o con arreglo a cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente?

    <p>Estipulaciones contrarias a las normas establecidas para el correspondiente contrato.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué prevalecen en los casos de incompatibilidad en los contratos celebrados con arreglo a cláusulas generales de contratación?

    <p>Las cláusulas agregadas al formulario.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se interpretan las estipulaciones insertas en las cláusulas generales de contratación o en formularios redactados por una de las partes?

    <p>En favor de la otra parte.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se presume sobre la declaración expresada en el contrato?

    <p>Que la contraparte ha conocido las cláusulas generales de contratación cuando han sido puestas en conocimiento del público mediante adecuada publicidad.</p> Signup and view all the answers

    Cuál es el efecto cuando la falta de entrega obedece a causas imputables al obligado?

    <p>El acreedor puede recurrir a los derechos que le confiere la ley</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se presume cuando las partes convienen adoptar anticipadamente y por escrito una forma?

    <p>Que la forma es requisito indispensable para la validez del acto</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito?

    <p>Las partes pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe contener el compromiso de contratar?

    <p>Todos los elementos y condiciones del contrato definitivo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si la parte obligada se niega injustificadamente a celebrar el contrato definitivo?

    <p>La otra parte puede solicitar se deje sin efecto el compromiso de contratar</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es el contrato de opción?

    <p>Un contrato en el que una de las partesqueda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es el contrato de opción recíproca?

    <p>Un contrato en el que indistintamente cualquiera de las partes puede celebrar el contrato definitivo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe contener el contrato de opción?

    <p>Todos los elementos y condiciones del contrato definitivo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si no se estableciera el plazo del contrato de opción?

    <p>El plazo del contrato de opción será de un año</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es el compromiso de contratar?

    <p>Un contrato en el que las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito esencial para que el objeto del contrato sea válido?

    <p>Que sea lícito y posible.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la licitud de la obligación o la posibilidad de la prestación en un contrato sujeto a condición o plazo suspensivo?

    <p>Se aprecia al momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento del plazo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es nulo según el artículo 1405?

    <p>Todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha muerto o cuya muerte se ignora.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la determinación librada al mero arbitrio de un tercero?

    <p>No puede impugnarse si no se prueba su mala fe.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué bienes pueden ser objeto de la prestación?

    <p>Bienes futuros y la esperanza incierta de que existan, salvo las prohibiciones establecidas por la ley.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con el contrato si falta la determinación y las partes no se ponen de acuerdo para sustituir al tercero?

    <p>El contrato es nulo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es nulo según el artículo 1406?

    <p>Todo contrato que se dispone sobre la totalidad o una parte sustancial de los bienes que una persona puede adquirir en el futuro.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe hacer el tercero cuando se le deferida la determinación de la obligación?

    <p>Debe hacer una apreciación de carácter equitativo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la prestación si versa sobre una esperanza incierta de que existan?

    <p>Es válida.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es objeto del contrato?

    <p>Crear, regular, modificar o extinguir obligaciones.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo máximo para renovar un contrato de opción?

    <p>Un plazo no mayor al máximo señalado en el artículo 1423</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si una de las partes no cumple con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas?

    <p>La otra parte puede solicitar la resolución del contrato y la indemnización de daños y perjuicios</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una parte no cumple con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas y la otra parte requiere su cumplimiento?

    <p>La parte que requiere el cumplimiento puede solicitar la resolución del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si una parte no cumple con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas y la otra parte requiere su cumplimiento mediante carta notarial?

    <p>El contrato se resuelve de pleno derecho</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una de las partes no puede cumplir con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas debido a una causa imposible de cumplir?

    <p>El contrato se resuelve de pleno derecho</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una de las partes no puede cumplir con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas debido a una causa imposible de cumplir y es culpable?

    <p>El contrato se resuelve de pleno derecho y la parte culpable debe indemnizar a la otra parte</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una de las partes no puede cumplir con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas debido a una causa imposible de cumplir y no es culpable?

    <p>El contrato se resuelve de pleno derecho pero la parte no culpable no debe indemnizar a la otra parte</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una de las partes no puede cumplir con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas debido a una causa imposible de cumplir parcialmente?

    <p>Se debe efectuar una reducción proporcional en la contraprestación debida</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una de las partes no cumple con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas y la otra parte requiere su cumplimiento?

    <p>La parte que requiere el cumplimiento puede solicitar la resolución del contrato y la indemnización de daños y perjuicios</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa si una de las partes no cumple con su prestación en un contrato con prestaciones recíprocas y la otra parte requiere su cumplimiento mediante carta notarial?

    <p>El contrato se resuelve de pleno derecho</p> Signup and view all the answers

    El contrato por el que se dispone sobre la totalidad de los bienes que una persona ya posee es nulo.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La determinación del objeto del contrato deferida a un tercero es siempre definitiva.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La prestación materia de la obligación creada por el contrato no puede versar sobre bienes ajenos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El objeto del contrato debe ser necesario y no lícito.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La licitud de la obligación y la posibilidad de la prestación o del bien que es objeto de ella se aprecian al momento de la celebración del contrato.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Es nulo el contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que ha muerto.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El compromiso de entrega de un bien futuro queda subordinado a su existencia posterior, siempre que la obligación verse sobre una esperanza cierta.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Las partes pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura pública.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El plazo del compromiso de contratar debe ser indeterminado.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La injustificada negativa del obligado a celebrar el contrato definitivo otorga a la otra parte solo el derecho a exigir judicialmente la celebración del contrato.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    En los contratos con prestaciones recíprocas, si la prestación a cargo de una de las partes deviene imposible sin culpa del deudor, el contrato se mantiene en vigor.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El contrato de opción puede ser celebrado solo por una de las partes.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Las partes pueden convenir expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumpla determinada prestación a su cargo.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Si la prestación resulta imposible por culpa del acreedor, el contrato se mantiene en vigor.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El plazo del contrato de opción es de un año, siempre que no se estableciera otro plazo.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    En los contratos con prestaciones recíprocas, la parte que debe efectuar la prestación en primer lugar puede suspender su ejecución, hasta que la otra parte satisfaga la contraprestación o garantice su cumplimiento.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    En los contratos con prestaciones recíprocas, la resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Si la prestación se hace parcialmente imposible, el contrato se mantiene en vigor sin modificaciones.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    En los contratos con prestaciones recíprocas, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar la resolución del contrato y la indemnización de daños y perjuicios.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo para que se disponga el pago de la diferencia de valor establecido en caso de lesión?

    <p>Ocho días</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el demandado no puede devolver la prestación recibida en un caso de lesión?

    <p>Procede la acción de reajuste</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es nula según el artículo 1453?

    <p>La renuncia a la acción por lesión</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo de caducidad de la acción por lesión?

    <p>Dos años</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué casos no procede la acción por lesión?

    <p>En la transacción y en las ventas hechas por remate público</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién no puede ejercitar la acción por lesión?

    <p>El copropietario que haya enajenado bienes por más de la mitad del valor en que le fueron adjudicados</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el lesionado no puede devolver la prestación recibida?

    <p>Procede la acción de reajuste</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo para que el demandado devuelva la prestación recibida?

    <p>Ocho días</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que no puede hacer el copropietario que haya enajenado bienes?

    <p>Ejercitar la acción por lesión</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el contrato es rescindido?

    <p>Se produce la restitución de las prestaciones</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición se requiere para que una parte perjudicada pueda solicitar al juez que reduzca o aumente la contraprestación en un contrato conmutativo de ejecución continuada?

    <p>Que la prestación sea excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la garantía constituida por un tercero en un contrato de cesión?

    <p>No pasa al cesionario sin la autorización expresa del tercero.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de contratos se aplican las disposiciones contenidas en el artículo 1440?

    <p>Contratos conmutativos de ejecución inmediata y contratos aleatorios.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que la parte perjudicada puede solicitar judicialmente en un contrato en que una sola de las partes hubiera asumido obligaciones?

    <p>La reducción de la prestación para que cese su excesiva onerosidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la acción por excesiva onerosidad de la prestación cuando su ejecución se ha diferido por dolo o culpa de la parte perjudicada?

    <p>No procede.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que la ley establece en relación con la renuncia a la acción por excesiva onerosidad de la prestación?

    <p>Es nula.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la acción por excesiva onerosidad de la prestación si no se presenta dentro del plazo establecido?

    <p>Caduca a los tres meses.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se presume en el caso del artículo 1447 si la desproporción fuera igual o superior a las dos terceras partes?

    <p>El aprovechamiento por el lesionante de la necesidad apremiante del lesionado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se aprecia según el valor que tengan al tiempo de celebrarse el contrato en la desproporción entre las prestaciones?

    <p>La desproporción entre las prestaciones.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que puede reconvenir el demandado en el proceso de lesión?

    <p>El reajuste del valor.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la condición necesaria para que la cesión de posición contractual tenga efectos?

    <p>Que la otra parte presta su conformidad antes, simultáneamente o después del acuerdo de cesión</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se puede establecer en función del acto que sirve de base a la cesión?

    <p>Todas las opciones anteriores</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con el cedente después de la cesión?

    <p>Se aparta de sus derechos y obligaciones</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué garantiza el cedente al cesionario?

    <p>La existencia y validez del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el cesionario no cumple las obligaciones asumidas?

    <p>El cedido puede accionar contra el cedente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué comunicación debe hacer el cedido al cedente en caso de incumplimiento del cesionario?

    <p>Una comunicación escrita con fecha cierta dentro de los 30 días</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pasa con las obligaciones asumidas por el cesionario?

    <p>El cesionario se mantiene responsable</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que el cedente garantiza salvo pacto en contrario?

    <p>La existencia y validez del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que no surte efecto si la invalidez se debe a hecho propio del cedente?

    <p>El pacto por el cual el cedente garantiza la existencia y validez del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que responde como fiador en caso de incumplimiento del cesionario?

    <p>El cedente</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo para pagar la diferencia de valor establecido en caso de lesión?

    <p>Ocho días</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué casos procede la acción de reajuste?

    <p>En los casos en que no sea posible devolver la prestación recibida</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la acción por lesión en las ventas hechas por remate público?

    <p>No procede</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo de caducidad de la acción por lesión?

    <p>Dos años</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la acción por lesión en la transacción?

    <p>No procede</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que es nulo?

    <p>La renuncia a la acción por lesión</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito para que la cesión de posición contractual tenga efectos?

    <p>Que la cesión se haya comunicado por escrito de fecha cierta al cedido.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué no puede hacer el copropietario que haya enajenado bienes por más de la mitad del valor en que le fueron adjudicados?

    <p>Ejercitar la acción por lesión</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la acción por lesión en la partición?

    <p>No procede</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué garantiza el cedente al cesionario en la cesión de posición contractual?

    <p>La existencia y validez del contrato, salvo pacto en contrario.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con el cedente si el cesionario no cumple con las obligaciones asumidas?

    <p>El cedido puede accionar contra el cedente si no se liberó de responsabilidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede establecer en la cesión de posición contractual para que el cedente no se libere de responsabilidad?

    <p>Un pacto en contrario que impida la liberación del cedente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la responsabilidad del cedente si el cesionario no cumple con las obligaciones asumidas y no se comunicó el incumplimiento?

    <p>El cedente se libera de responsabilidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de pacto entre el cedente y el cesionario es válido?

    <p>Un pacto que garantice el cumplimiento de la obligación del deudor.</p> Signup and view all the answers

    En qué casos se aplican las disposiciones del artículo 1440 sobre excesiva onerosidad de la prestación?

    <p>A los contratos conmutativos de ejecución continuada y aleatorios.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición es necesaria para que proceda la acción por excesiva onerosidad de la prestación?

    <p>Que la prestación sea excesivamente onerosa por causas extrañas al riesgo propio del contrato.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la acción por excesiva onerosidad de la prestación si la ejecución se ha diferido por dolo o culpa de la parte perjudicada?

    <p>La acción no procede.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué término inicial del plazo de caducidad se refiere al artículo 1446?

    <p>El momento en que desaparecieron los acontecimientos extraordinarios e imprevisibles.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición es necesaria para que proceda la acción rescisoria por lesión?

    <p>Que la desproporción entre las prestaciones sea igual o superior a las dos quintas partes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la desproporción entre las prestaciones si el demandado consigna la diferencia del valor?

    <p>Fenece el proceso.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la declaración del beneficiario en el contrato en favor de tercero?

    <p>La declaración del beneficiario hace que el contrato sea exigible retroactivamente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el tercero no acepta hacer uso del derecho en el contrato en favor de tercero?

    <p>El estipulante puede exigir el beneficio en su favor.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el derecho que tiene el estipulante en el contrato en favor de tercero?

    <p>El derecho a exigir el cumplimiento de la obligación del promitente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el estipulante reserva el derecho de sustituir al tercero en el contrato en favor de tercero?

    <p>La sustitución no se trasmite a los herederos del estipulante, salvo pacto distinto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Quiénes tienen el derecho a exigir el cumplimiento de la obligación del promitente en el contrato en favor de tercero?

    <p>Ambos el estipulante y el tercero beneficiario.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el estipulante no tiene interés propio en la celebración del contrato en favor de tercero?

    <p>El contrato es nulo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la falta de aceptación del tercero en el contrato en favor de tercero?

    <p>El estipulante puede exigir el beneficio en su favor.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede cuando se deja exclusivamente al tercero el derecho de hacer exigible la obligación del promitente?

    <p>El estipulante no puede exonerar al promitente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con los herederos del tercero beneficiario en el contrato en favor de tercero?

    <p>Pueden exigir el cumplimiento de la obligación del promitente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito para que el tercero pueda hacer uso del derecho en el contrato en favor de tercero?

    <p>Que el tercero haga conocer al estipulante y al promitente su voluntad de hacer uso del derecho.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la revocación de la estipulación en favor de un tercero?

    <p>La revocación produce la extinción del contrato, salvo pacto distinto</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurre con la facultad de revocación o modificación cuando se trasmite a los herederos?

    <p>La facultad de revocación o modificación no se trasmite a los herederos, salvo pacto distinto</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es necesario para que el estipulante y sus herederos puedan hacer valer la revocación o modificación?

    <p>Que el tercero haya conocido la existencia del contrato y no haya expresado aún la voluntad de hacer uso de su derecho</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se puede prometer en un contrato?

    <p>La obligación o el hecho de un tercero, con cargo de que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurre con la indemnización en caso de incumplimiento del tercero?

    <p>La indemnización se considera como una prestación sustitutoria</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se puede pactar anticipadamente en relación con la indemnización?

    <p>El monto de la indemnización</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué facultad se puede reservar en un contrato?

    <p>La facultad de nombrar posteriormente a un tercero</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué plazo se establece para la declaración de nombramiento en un contrato?

    <p>Veinte días</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué efecto produce la declaración de nombramiento en un contrato?

    <p>La persona nombrada asume los derechos y obligaciones derivadas del contrato, con efecto desde el momento de la celebración del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurre con las arras confirmatorias en caso de cumplimiento?

    <p>Quien recibió las arras las devolverá</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la consecuencia si la parte que no ha incumplido la obligación prefiere demandar la ejecución o la resolución del contrato?

    <p>La indemnización de daños y perjuicios se regula por las normas generales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si se retracta la parte que entrega las arras?

    <p>Pierde en provecho del otro contratante.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto del contrato definitivo en relación con las arras?

    <p>Quien recibe las arras las devolverá de inmediato.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué tipo de contratos hay lugar a saneamiento?

    <p>Contratos relativos a la transferencia de la propiedad, la posesión o el uso de un bien.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se presume si no se indica expresa o tácitamente la finalidad de la adquisición?

    <p>La voluntad de las partes es dar al bien el destino normal.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la obligación y el derecho de saneamiento en cuanto a los respectivos herederos?

    <p>Se transmiten a los respectivos herederos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuáles son los plazos de caducidad de las acciones de saneamiento contra los transferentes anteriores al inmediato?

    <p>Se cuentan a partir de la celebración del contrato.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué facultad tienen los contratantes respecto del saneamiento?

    <p>Todas las anteriores.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con el saneamiento en las ventas forzadas hechas por las autoridades y entidades autorizadas por ley?

    <p>Queda limitado a la restitución del precio que produzca la transferencia.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que la parte que recibe las arras debe devolver si se retracta?

    <p>Las arras dobladas.</p> Signup and view all the answers

    El derecho del tercero surge indirectamente de la celebración del contrato.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El estipulante puede exigir el cumplimiento de la obligación por el promitente solo si el tercero no ha efectuado la declaración de hacer uso del derecho.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La declaración de hacer uso del derecho del tercero puede ser efectuada solo por terceros beneficiarios y no por sus herederos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El estipulante puede reservar en el contrato el derecho de sustituir al tercero con el consentimiento del promitente.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Si el tercero no acepta hacer uso del derecho, el promitente puede exigir el beneficio en su favor.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La sustitución del estipulante se transmite a los herederos del mismo en el caso del artículo 1459.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La facultad de revocación o modificación se transmite a los herederos, siempre y cuando no exista pacto distinto.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La revocación de la estipulación en favor del tercero no produce la extinción del contrato, siempre y cuando exista pacto distinto.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El promitente puede oponer al tercero las excepciones fundadas en el contrato y en otras relaciones existentes entre él y el estipulante.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La indemnización a cargo del promitente tiene el carácter de prestación sustitutoria de la obligación o del hecho del tercero, solo en algunos casos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La declaración de nombramiento debe comunicarse a la otra parte dentro de un plazo que no podrá exceder de treinta días.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La entrega de arras confirmatorias no importa la conclusión del contrato.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Si la parte que no ha incumplido la obligación prefiere demandar la ejecución o la resolución del contrato, la indemnización de daños y perjuicios se regula por las normas generales.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    La entrega de las arras de retractación sólo es válida en los contratos preparatorios y concede a las partes el derecho de retractarse de ellos.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    Si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en provecho del otro contratante.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    La parte que recibe las arras no puede renunciar al derecho de retractación.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Si se celebra el contrato definitivo, quien recibe las arras las devolverá de inmediato o las imputará sobre su crédito.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El saneamiento no se aplica a los contratos relativos a la transferencia de la propiedad, la posesión o el uso de un bien.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La obligación de saneamiento se transmite a los respectivos herederos.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    En las ventas forzadas hechas por las autoridades y entidades autorizadas por ley, el saneamiento no queda limitado a la restitución del precio que produzca la transferencia.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito para que el adquirente pueda pedir la resolución del contrato según el artículo 1511?

    <p>Que existan cargas, limitaciones o gravámenes ocultos</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que el transferente debe pagar al adquirente en caso de resolución del contrato según el artículo 1512?

    <p>El valor que tendría el bien al momento de la resolución, los intereses legales y los gastos del contrato</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo de caducidad para ejercer las acciones redhibitoria y estimatoria según el artículo 1514?

    <p>Tres meses para bienes muebles y seis meses para bienes inmuebles</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con el transferente si el bien se pierde por culpa del adquirente?

    <p>El transferente queda libre de responsabilidad</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con la renuncia al saneamiento si el transferente actúa con dolo o culpa inexcusable?

    <p>La renuncia es nula</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que el adquirente puede pedir en lugar de la resolución del contrato según el artículo 1513?

    <p>Que se le pague lo que el bien vale de menos, por razón de vicio</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que el transferente debe ofrecer al adquirente si se trata de vicios de poca importancia?

    <p>Subsanar los vicios</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede con el transferente si el bien se pierde por caso fortuito o fuerza mayor?

    <p>El transferente queda libre de responsabilidad</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que el transferente debe devolver al adquirente si se pacta la renuncia al saneamiento y el bien se pierde por razón de vicios?

    <p>La contraprestación</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que regula la transferencia de animales en cuanto a vicios ocultos?

    <p>Las leyes especiales</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la obligación del transferente en relación con los vicios ocultos existentes al momento de la transferencia?

    <p>El transferente está obligado al saneamiento por los vicios ocultos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente no pidió y cuidó que se citara al transferente con la demanda del juicio de evicción?

    <p>El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente se sometió la causa a arbitraje sin asentimiento del transferente y la perdió?

    <p>El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente transigió el juicio sin anuencia del transferente?

    <p>El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente celebró el contrato sabiendo que el bien era litigioso o ajeno?

    <p>El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si se produce una evicción parcial?

    <p>El adquirente tiene derecho a recibir el valor de la parte del bien cuyo derecho se pierde.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente pidió y cuidó que se citara al transferente con la demanda del juicio de evicción?

    <p>El adquirente mantiene el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente no solicitó que se notifique al transferente con la demanda del juicio de evicción?

    <p>El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el transferente no fue citado en el juicio de evicción?

    <p>El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si el adquirente contrató un bien fungible viciado?

    <p>El adquirente tiene derecho a exigir la entrega de otro bien de igual naturaleza.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué caso no hay lugar al saneamiento por vicio oculto?

    <p>En la transferencia de animales y ganado hecha en feria o en pública subasta</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo para comunicar al transferente el vicio o defecto de funcionamiento?

    <p>Siete días</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué acciones puede ejercer el adquirente en razón del saneamiento por hecho propio del transferente?

    <p>Acciones redhibitorias y estimatorias</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo de caducidad de las acciones de saneamiento por hecho propio del transferente?

    <p>Los plazos indicados en el artículo 1514</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que puede ser válido, a juicio del juez, en relación con la exoneración o limitación del saneamiento?

    <p>La exoneración o limitación del saneamiento por hechos concretos</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que tiene el adquirente en virtud del contrato si el transferente entabla acción judicial?

    <p>La facultad de deducir la excepción de saneamiento</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que es nulo en relación con el saneamiento por hecho propio del transferente?

    <p>El pacto mediante el cual se pretende liberar o limitar la obligación de saneamiento</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo de la excepción de saneamiento?

    <p>Poner definitivamente fin al juicio</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que puede hacer el adquirente si el transferente garantiza el buen funcionamiento del bien transferido?

    <p>Entablar la acción correspondiente dentro del plazo de dos meses a contar desde la fecha de la comunicación</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que está obligado a hacer el transferente?

    <p>Cumplir con la obligación de saneamiento</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito para que se produzca la evicción?

    <p>Que el adquirente sea privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesión del bien, en virtud de una resolución judicial o administrativa firme y por razón de un derecho de tercero.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto de la evicción en el adquirente?

    <p>Perder el derecho a la propiedad, uso o posesión del bien.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una evicción?

    <p>La privación total o parcial del derecho a la propiedad, uso o posesión del bien, en virtud de una resolución judicial o administrativa firme y por razón de un derecho de tercero.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una evicción por allanamiento o abandono?

    <p>La renuncia del adquirente a su derecho a la propiedad, uso o posesión del bien, con el asentimiento del transferente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una liberación del transferente?

    <p>La liberación del transferente de todas las consecuencias del saneamiento con el reembolso de lo pagado, de los intereses, de todos los gastos en que haya incurrido el adquirente y de la indemnización a que se refiere el artículo 1495, inciso 7.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una improcedencia del saneamiento?

    <p>La improcedencia del saneamiento cuando el derecho del tercero llegue a ser exigible por dolo o culpa inexcusable del adquirente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como un derecho del adquiriente en virtud del saneamiento?

    <p>La petición del adquirente al transferente del valor del bien al momento de la evicción.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una indemnización de daños y perjuicios?

    <p>La indemnización del adquirente por daños y perjuicios, cuando el transferente incurrió en dolo o culpa al celebrar el contrato.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una liberación del transferente?

    <p>La liberación del transferente de todas las consecuencias del saneamiento con el reembolso de lo pagado, de los intereses, de todos los gastos en que haya incurrido el adquirente y de la indemnización a que se refiere el artículo 1495, inciso 7.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es lo que se puede considerar como una costas del juicio de evicción?

    <p>Las costas del juicio de evicción, en caso de haber sido obligado a pagarlas.</p> Signup and view all the answers

    El adquirente puede solicitar al transferente el valor del bien al momento de la transferencia en virtud del saneamiento por evicción.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La evicción se produce cuando el adquirente se allana a la demanda o hace abandono del bien sin esperar la resolución de que trata el artículo 1491.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El adquirente no puede solicitar al transferente la indemnización de daños y perjuicios en virtud del saneamiento por evicción.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El transferente no puede liberarse de las consecuencias del saneamiento por evicción en virtud de un pago.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El adquirente puede solicitar al transferente el valor del bien al momento de la celebración del contrato en virtud del saneamiento por evicción.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    No hay lugar a saneamiento por evicción cuando el derecho del tercero llegue a ser exigible por dolo o culpa inexcusable del adquirente.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El transferente no queda sujeto a la obligación de saneamiento por evicción si se produce ésta.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El adquirente pierde el derecho a exigir el saneamiento si pidió y cuidó que se citara al transferente con la demanda del juicio de evicción.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El adquirente puede optar por la resolución del contrato en caso de evicción total.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El transferente no está obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al momento de la transferencia.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El vicio oculto en la transferencia conjunta se extiende a los otros bienes transferidos.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El adquirente de un bien fungible viciado no puede exigir la entrega de otro de igual naturaleza en sustitución del saneamiento.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El adquirente puede pedir la resolución del contrato incluso si los vicios ocultos no disminuyen el valor del bien.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El plazo para ejercer la acción redhibitoria es de un año.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El transferente puede ofrecer subsanar los vicios ocultos de poca importancia, pero el adquirente no puede rechazar esta oferta.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La renuncia al saneamiento es válida incluso si el transferente actúa con dolo o culpa inexcusable.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El adquirente puede pedir la indemnización de daños y perjuicios solo si el transferente incurrió en dolo.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La ley puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos relacionados con la transferencia de animales.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El adquirente puede ejercer las acciones previstas en los artículos 1511 y 1513 si el transferente garantiza el buen funcionamiento del bien transferido.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El plazo de las acciones de que trata el artículo 1525 es de un año.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El pacto mediante el cual se pretende liberar o limitar la obligación de saneamiento del transferente es siempre válido.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    El transferente no está obligado al saneamiento por hecho propio que disminuye el valor del bien.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    La excepción de saneamiento puede ser deducida por el adquirente en cualquier caso.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    No hay lugar al saneamiento por vicio oculto en la transferencia de animales y ganado hecha en feria o en pública subasta.

    <p>True</p> Signup and view all the answers

    El adquirente debe comunicar al transferente el vicio o defecto de funcionamiento dentro del plazo de dos meses.

    <p>False</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Contratos en general

    • El contrato es un acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
    • Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, además, deben observar la forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.
    • Todos los contratos de derecho privado, inclusive los innominados, quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta sección, salvo en cuanto resulten incompatibles con las reglas particulares de cada contrato.
    • Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.

    Límites de la contratación

    • La ley puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos por consideraciones de interés social, público o ético.
    • La libertad de contratar dentro del modelo económico actual impide que los términos contractuales sean modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase.

    Voluntad de las partes

    • Las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la voluntad de las partes, salvo que sean imperativas.
    • La ley puede establecer garantías y seguridades otorgadas por el Estado mediante contrato.

    Celebración de contratos

    • Las personas con capacidad de ejercicio restringida pueden celebrar contratos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria.
    • No hay contrato mientras las partes no estén conformes sobre todas sus estipulaciones, aunque la discrepancia sea secundaria.

    Validez de los contratos

    • Es válido el contrato cuando las partes han resuelto reservar alguna estipulación, siempre que con posterioridad la reserva quede satisfecha.
    • Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos.

    Obligaciones de los contratos

    • Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes.
    • Los contratos solo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos, salvo en cuanto a éstos si se trata de derechos y obligaciones no trasmisibles.

    Fin de contratos continuados

    • En los contratos de ejecución continuada que no tengan plazo convencional o legal determinado, cualquiera de las partes puede ponerle fin mediante aviso previo remitido por la vía notarial con una anticipación no menor de treinta días.

    Personas prohibidas de adquirir derechos reales

    • No pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta pública, directa o indirectamente o por persona interpuesta, ciertas autoridades y funcionarios, como el Presidente de la República, los Senadores y Diputados, los Magistrados de la Corte Suprema de Justicia, entre otros.

    Extensión del impedimento

    • Las prohibiciones establecidas se aplican también a los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de las personas impedidas.

    Plazo de prohibiciones

    • Las prohibiciones rigen hasta seis meses después de que las personas impedidas cesen en sus respectivos cargos.

    Rescisión y resolución

    • La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo.
    • La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración.
    • La rescisión se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebración del contrato.
    • La resolución se invoca judicial o extrajudicialmente, y los efectos de la sentencia se retrotraen al momento en que se produce la causal que la motiva.

    Contratos en general

    • El contrato es un acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
    • Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, además, deben observar la forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.
    • Todos los contratos de derecho privado, inclusive los innominados, quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta sección, salvo en cuanto resulten incompatibles con las reglas particulares de cada contrato.
    • Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.

    Límites de la contratación

    • La ley puede imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos por consideraciones de interés social, público o ético.
    • La libertad de contratar dentro del modelo económico actual impide que los términos contractuales sean modificados por leyes u otras disposiciones de cualquier clase.

    Voluntad de las partes

    • Las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la voluntad de las partes, salvo que sean imperativas.
    • La ley puede establecer garantías y seguridades otorgadas por el Estado mediante contrato.

    Celebración de contratos

    • Las personas con capacidad de ejercicio restringida pueden celebrar contratos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria.
    • No hay contrato mientras las partes no estén conformes sobre todas sus estipulaciones, aunque la discrepancia sea secundaria.

    Validez de los contratos

    • Es válido el contrato cuando las partes han resuelto reservar alguna estipulación, siempre que con posterioridad la reserva quede satisfecha.
    • Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos.

    Obligaciones de los contratos

    • Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes.
    • Los contratos solo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos, salvo en cuanto a éstos si se trata de derechos y obligaciones no trasmisibles.

    Fin de contratos continuados

    • En los contratos de ejecución continuada que no tengan plazo convencional o legal determinado, cualquiera de las partes puede ponerle fin mediante aviso previo remitido por la vía notarial con una anticipación no menor de treinta días.

    Personas prohibidas de adquirir derechos reales

    • No pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta pública, directa o indirectamente o por persona interpuesta, ciertas autoridades y funcionarios, como el Presidente de la República, los Senadores y Diputados, los Magistrados de la Corte Suprema de Justicia, entre otros.

    Extensión del impedimento

    • Las prohibiciones establecidas se aplican también a los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de las personas impedidas.

    Plazo de prohibiciones

    • Las prohibiciones rigen hasta seis meses después de que las personas impedidas cesen en sus respectivos cargos.

    Rescisión y resolución

    • La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo.
    • La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración.
    • La rescisión se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia se retrotraen al momento de la celebración del contrato.
    • La resolución se invoca judicial o extrajudicialmente, y los efectos de la sentencia se retrotraen al momento en que se produce la causal que la motiva.

    El consentimiento

    • El contrato se perfecciona en el momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente.
    • La oferta, su revocación, la aceptación y cualquier otra declaración contractual dirigida a determinada persona se consideran conocidas en el momento en que llegan a la dirección del destinatario, a no ser que este pruebe haberse encontrado, sin su culpa, en la imposibilidad de conocerla.

    Conocimiento y contratación entre ausentes

    • Si se realiza a través de medios electrónicos, ópticos u otro análogo, se presumirá la recepción de la declaración contractual, cuando el remitente reciba el acuse de recibo.

    Oportunidad de la aceptación

    • La aceptación debe llegar a conocimiento del oferente dentro del plazo establecido por él.

    Contraoferta

    • La aceptación tardía y la oportuna que no sea conforme a la oferta equivalen a una contraoferta.
    • El oferente puede considerar eficaz la aceptación tardía o la que se haga con modificaciones, con tal que dé inmediato aviso en ese sentido al aceptante.

    Ofertas alternativas

    • Son válidas las ofertas alternativas hechas a un mismo destinatario.
    • La aceptación de cualquiera de las ofertas alternativas da lugar a la formación del contrato respecto a la cual el destinatario haya expresado su aceptación.

    Observancia de la forma requerida

    • No tiene efectos la aceptación que se formule sin observarse la forma requerida por el oferente.

    Ofertas cruzadas

    • En las ofertas cruzadas, el contrato se perfecciona con la aceptación de una de ellas.

    Aceptación tácita

    • Cuando a solicitud del oferente o por la naturaleza de la operación o según los usos, la prestación a cargo del aceptante haya de ejecutarse sin respuesta previa, el contrato queda concluido en el momento y lugar en que comenzó la ejecución.
    • El aceptante debe dar aviso prontamente al oferente del inicio de la ejecución y, en su defecto, queda obligado a la indemnización de daños y perjuicios.

    Aceptación excepcional

    • Si la operación es de aquellas en que no se acostumbra la aceptación expresa o si el destinatario ha hecho una invitación a ofrecer, se reputa concluido el contrato si la oferta no fue rehusada sin dilación.
    • La prueba de la costumbre y de la invitación a ofrecer corresponde al oferente.

    Obligatoriedad de la oferta

    • La oferta obliga al oferente, si lo contrario no resulta de los términos de ella, de la naturaleza de la operación o de las circunstancias del caso.

    Eficacia de la oferta

    • La muerte o la incapacidad sobreviniente del oferente no priva de eficacia a la oferta, la cual obliga a sus herederos o representantes legales, salvo que la naturaleza de la operación u otras circunstancias, determinen que la fuerza vinculante de la oferta sea intrasmisible.

    Revocación de la oferta

    • La oferta deja de ser obligatoria si antes o simultáneamente con su recepción llega a conocimiento del destinatario la declaración del oferente en el sentido que puede revocarla en cualquier momento antes de su aceptación.

    Caducidad de la oferta

    • La oferta caduca:
      • Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente está en comunicación inmediata y no fue seguidamente aceptada.
      • Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente no está en comunicación inmediata y hubiese transcurrido el tiempo suficiente para llegar la respuesta a conocimiento del oferente, por el mismo medio de comunicación utilizado por éste.
      • Si antes de recibida la oferta o simultáneamente con ésta llega a conocimiento del destinatario la retractación del oferente.

    Revocación de la aceptación

    • Se considera inexistente la aceptación si antes de ella o junto con ella llega a conocimiento del oferente la retractación del aceptante.

    Caducidad de oferta por muerte o incapacidad del destinatario

    • La muerte o la incapacidad sobreviniente del destinatario de la oferta determina la caducidad de ésta.

    Oferta al público

    • La oferta al público vale como invitación a ofrecer, considerándose oferentes a quienes accedan a la invitación y destinatario al proponente.
    • Si el proponente indica claramente que su propuesta tiene el carácter obligatorio de una oferta, valdrá como tal.

    Subasta

    • En la subasta, la convocatoria es una invitación a ofrecer y las posturas son las ofertas.
    • La obligatoriedad de cada postura cesa desde que se formula otra mejor.
    • El contrato se celebra cuando el subastador adjudica la buena pro al postor que hasta ese momento ha formulado la mejor postura válida.

    Contrato por adhesión

    • El contrato es por adhesión cuando una de las partes, colocada en la alternativa de aceptar o rechazar íntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte, declara su voluntad de aceptar.

    Adhesión de tercero

    • Cuando se permita la adhesión por terceros a un contrato ya celebrado y no se determine la manera de adherirse, el interesado debe dirigirse al órgano constituido para la ejecución del contrato o, a falta de él, a todos los contratantes originarios.

    Cláusulas generales de contratación

    • Las cláusulas generales de contratación son aquellas redactadas previa y unilateralmente por una persona o entidad, en forma general y abstracta, con el objeto de fijar el contenido normativo de una serie indefinida de futuros contratos particulares, con elementos propios de ellos.

    Cláusulas generales aprobadas por autoridad administrativa

    • Las cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa se incorporan automáticamente a todas las ofertas que se formulen para contratar con arreglo a ellas, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1395.

    Bienes y servicios contratados por cláusulas generales

    • El Poder Ejecutivo señalará la provisión de bienes y servicios que deben ser contratados con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa.

    Exclusión de cláusulas generales del contrato

    • Las partes pueden convenir expresamente que determinadas cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa, no se incorporen a la oferta en el contrato particular que ellas celebran.

    Efectos del consumo del bien o utilización del servicio

    • En los contratos ofrecidos con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa, el consumo del bien o la utilización del servicio genera de pleno derecho la obligación de pago a cargo del cliente, aun cuando no haya formalizado el contrato o sea incapaz.

    Cláusulas generales no aprobadas administrativamente

    • Las cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente se incorporan a la oferta de un contrato particular cuando sean conocidas por la contraparte o haya podido conocerlas usando de una diligencia ordinaria.
    • Se presume que la contraparte ha conocido las cláusulas generales de contratación cuando han sido puestas en conocimiento del público mediante adecuada publicidad.

    Estipulaciones inválidas

    • En los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente, no son válidas las estipulaciones que establezcan, en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de responsabilidad; facultades de suspender la ejecución del contrato, de rescindirlo o de resolverlo, y de prohibir a la otra parte el derecho de oponer excepciones o de prorrogar o renovar tácitamente el contrato.

    Ineficacia de estipulaciones

    • En los contratos nominados celebrados por adhesión o con arreglo a cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente, carecen de eficacia las estipulaciones contrarias a las normas establecidas para el correspondiente contrato, a no ser que las circunstancias de cada contrato particular justifiquen su validez.

    Prevalencia de clá

    El consentimiento

    • El contrato se perfecciona en el momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente.
    • La oferta, su revocación, la aceptación y cualquier otra declaración contractual dirigida a determinada persona se consideran conocidas en el momento en que llegan a la dirección del destinatario, a no ser que este pruebe haberse encontrado, sin su culpa, en la imposibilidad de conocerla.

    Conocimiento y contratación entre ausentes

    • Si se realiza a través de medios electrónicos, ópticos u otro análogo, se presumirá la recepción de la declaración contractual, cuando el remitente reciba el acuse de recibo.

    Oportunidad de la aceptación

    • La aceptación debe llegar a conocimiento del oferente dentro del plazo establecido por él.

    Contraoferta

    • La aceptación tardía y la oportuna que no sea conforme a la oferta equivalen a una contraoferta.
    • El oferente puede considerar eficaz la aceptación tardía o la que se haga con modificaciones, con tal que dé inmediato aviso en ese sentido al aceptante.

    Ofertas alternativas

    • Son válidas las ofertas alternativas hechas a un mismo destinatario.
    • La aceptación de cualquiera de las ofertas alternativas da lugar a la formación del contrato respecto a la cual el destinatario haya expresado su aceptación.

    Observancia de la forma requerida

    • No tiene efectos la aceptación que se formule sin observarse la forma requerida por el oferente.

    Ofertas cruzadas

    • En las ofertas cruzadas, el contrato se perfecciona con la aceptación de una de ellas.

    Aceptación tácita

    • Cuando a solicitud del oferente o por la naturaleza de la operación o según los usos, la prestación a cargo del aceptante haya de ejecutarse sin respuesta previa, el contrato queda concluido en el momento y lugar en que comenzó la ejecución.
    • El aceptante debe dar aviso prontamente al oferente del inicio de la ejecución y, en su defecto, queda obligado a la indemnización de daños y perjuicios.

    Aceptación excepcional

    • Si la operación es de aquellas en que no se acostumbra la aceptación expresa o si el destinatario ha hecho una invitación a ofrecer, se reputa concluido el contrato si la oferta no fue rehusada sin dilación.
    • La prueba de la costumbre y de la invitación a ofrecer corresponde al oferente.

    Obligatoriedad de la oferta

    • La oferta obliga al oferente, si lo contrario no resulta de los términos de ella, de la naturaleza de la operación o de las circunstancias del caso.

    Eficacia de la oferta

    • La muerte o la incapacidad sobreviniente del oferente no priva de eficacia a la oferta, la cual obliga a sus herederos o representantes legales, salvo que la naturaleza de la operación u otras circunstancias, determinen que la fuerza vinculante de la oferta sea intrasmisible.

    Revocación de la oferta

    • La oferta deja de ser obligatoria si antes o simultáneamente con su recepción llega a conocimiento del destinatario la declaración del oferente en el sentido que puede revocarla en cualquier momento antes de su aceptación.

    Caducidad de la oferta

    • La oferta caduca:
      • Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente está en comunicación inmediata y no fue seguidamente aceptada.
      • Si se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el oferente no está en comunicación inmediata y hubiese transcurrido el tiempo suficiente para llegar la respuesta a conocimiento del oferente, por el mismo medio de comunicación utilizado por éste.
      • Si antes de recibida la oferta o simultáneamente con ésta llega a conocimiento del destinatario la retractación del oferente.

    Revocación de la aceptación

    • Se considera inexistente la aceptación si antes de ella o junto con ella llega a conocimiento del oferente la retractación del aceptante.

    Caducidad de oferta por muerte o incapacidad del destinatario

    • La muerte o la incapacidad sobreviniente del destinatario de la oferta determina la caducidad de ésta.

    Oferta al público

    • La oferta al público vale como invitación a ofrecer, considerándose oferentes a quienes accedan a la invitación y destinatario al proponente.
    • Si el proponente indica claramente que su propuesta tiene el carácter obligatorio de una oferta, valdrá como tal.

    Subasta

    • En la subasta, la convocatoria es una invitación a ofrecer y las posturas son las ofertas.
    • La obligatoriedad de cada postura cesa desde que se formula otra mejor.
    • El contrato se celebra cuando el subastador adjudica la buena pro al postor que hasta ese momento ha formulado la mejor postura válida.

    Contrato por adhesión

    • El contrato es por adhesión cuando una de las partes, colocada en la alternativa de aceptar o rechazar íntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte, declara su voluntad de aceptar.

    Adhesión de tercero

    • Cuando se permita la adhesión por terceros a un contrato ya celebrado y no se determine la manera de adherirse, el interesado debe dirigirse al órgano constituido para la ejecución del contrato o, a falta de él, a todos los contratantes originarios.

    Cláusulas generales de contratación

    • Las cláusulas generales de contratación son aquellas redactadas previa y unilateralmente por una persona o entidad, en forma general y abstracta, con el objeto de fijar el contenido normativo de una serie indefinida de futuros contratos particulares, con elementos propios de ellos.

    Cláusulas generales aprobadas por autoridad administrativa

    • Las cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa se incorporan automáticamente a todas las ofertas que se formulen para contratar con arreglo a ellas, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1395.

    Bienes y servicios contratados por cláusulas generales

    • El Poder Ejecutivo señalará la provisión de bienes y servicios que deben ser contratados con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa.

    Exclusión de cláusulas generales del contrato

    • Las partes pueden convenir expresamente que determinadas cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa, no se incorporen a la oferta en el contrato particular que ellas celebran.

    Efectos del consumo del bien o utilización del servicio

    • En los contratos ofrecidos con arreglo a cláusulas generales de contratación aprobadas por la autoridad administrativa, el consumo del bien o la utilización del servicio genera de pleno derecho la obligación de pago a cargo del cliente, aun cuando no haya formalizado el contrato o sea incapaz.

    Cláusulas generales no aprobadas administrativamente

    • Las cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente se incorporan a la oferta de un contrato particular cuando sean conocidas por la contraparte o haya podido conocerlas usando de una diligencia ordinaria.
    • Se presume que la contraparte ha conocido las cláusulas generales de contratación cuando han sido puestas en conocimiento del público mediante adecuada publicidad.

    Estipulaciones inválidas

    • En los contratos celebrados por adhesión y en las cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente, no son válidas las estipulaciones que establezcan, en favor de quien las ha redactado, exoneraciones o limitaciones de responsabilidad; facultades de suspender la ejecución del contrato, de rescindirlo o de resolverlo, y de prohibir a la otra parte el derecho de oponer excepciones o de prorrogar o renovar tácitamente el contrato.

    Ineficacia de estipulaciones

    • En los contratos nominados celebrados por adhesión o con arreglo a cláusulas generales de contratación no aprobadas administrativamente, carecen de eficacia las estipulaciones contrarias a las normas establecidas para el correspondiente contrato, a no ser que las circunstancias de cada contrato particular justifiquen su validez.

    Prevalencia de clá

    Título III: Objeto del contrato

    • El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones.
    • La obligación que es objeto del contrato debe ser lícita.
    • La prestación en que consiste la obligación y el bien que es objeto de ella deben ser posibles.
    • La licitud de la obligación o la posibilidad de la prestación o del bien que es objeto de ella en un contrato sujeto a condición o a plazo suspensivo, se apreciarán al momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento del plazo.

    Nulidad del contrato

    • Es nulo todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha muerto o cuya muerte se ignora.
    • Es nulo el contrato por el que se dispone sobre la totalidad o una parte sustancial de los bienes que una persona pueda adquirir en el futuro.

    Determinación del objeto

    • Si la determinación de la obligación que es objeto del contrato es deferida a un tercero, éste debe proceder haciendo una apreciación de carácter equitativo.
    • La determinación librada al mero arbitrio de un tercero no puede impugnarse si no se prueba su mala fe.
    • Si falta la determinación y las partes no se ponen de acuerdo para sustituir al tercero, el contrato es nulo.

    Bienes objeto de la prestación

    • La prestación materia de la obligación creada por el contrato puede versar sobre:
      • Bienes futuros, antes de que existan en especie, y también la esperanza incierta de que existan, salvo las prohibiciones establecidas por la ley.
      • Bienes ajenos o afectados en garantía o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa.

    Cumplimiento sobre bien futuro

    • Cuando la obligación creada por el contrato recae sobre un bien futuro, el compromiso de entrega queda subordinado a su existencia posterior, salvo que la obligación verse sobre una esperanza incierta, caso en el cual el contrato es aleatorio.
    • Si la falta de entrega obedece a causas imputables al obligado, el acreedor puede recurrir a los derechos que le confiere la ley.

    Título IV: Forma del contrato

    • Se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y por escrito es requisito indispensable para la validez del acto, bajo sanción de nulidad.
    • Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo sanción de nulidad, éstas pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida.

    Título V: Contratos preparatorios

    • Por el compromiso de contratar, las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
    • El compromiso de contratar debe contener, por lo menos, los elementos esenciales del contrato definitivo.
    • El plazo del compromiso de contratar debe ser determinado o determinable.
    • El compromiso de contratar puede ser renovado a su vencimiento por un plazo no mayor que el indicado como máximo en el artículo 1416 y así sucesivamente.

    Contrato de opción

    • Por el contrato de opción, una de las partes queda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no.
    • El contrato de opción debe contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo.
    • El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable.
    • Al vencimiento de la opción, las partes pueden renovarla por un plazo no mayor al máximo señalado en el artículo 1423 y así sucesivamente.

    Título VI: Contrato con prestaciones recíprocas

    • En los contratos con prestaciones recíprocas, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento.
    • Si después de concluido un contrato con prestaciones recíprocas sobreviniese el riesgo de que la parte que debe cumplir en segundo lugar no pueda hacerlo, la que debe efectuar la prestación en primer lugar puede suspender su ejecución, hasta que aquella satisfaga la que le concierne o garantice su cumplimiento.
    • En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato y, en uno u otro caso, la indemnización de daños y perjuicios.
    • La parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto.
    • Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión.
    • La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.
    • En los contratos con prestaciones recíprocas, si la prestación a cargo de una de las partes deviene imposible sin culpa de los contratantes, el contrato queda resuelto de pleno derecho.
    • Si la prestación resulta imposible por culpa del deudor, el contrato queda resuelto de pleno derecho y éste no puede exigir la contraprestación y está sujeto a la indemnización de daños y perjuicios.
    • Si la imposibilidad de cumplir la prestación es parcial, las reglas de los artículos 1431 y 1432 son aplicables, a menos que el acreedor manifieste al deudor su conformidad para el cumplimiento parcial, en cuyo caso debe efectuarse una reducción proporcional en la contraprestación debida.
    • En los contratos plurilaterales con prestaciones autónomas, la imposibilidad sobreviniente de cumplir la prestación por una de las partes no determina la resolución del contrato respecto de las otras, a menos que la prestación incumplida se considere esencial, de acuerdo con las circunstancias.

    Título III: Objeto del contrato

    • El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones.
    • La obligación que es objeto del contrato debe ser lícita.
    • La prestación en que consiste la obligación y el bien que es objeto de ella deben ser posibles.
    • La licitud de la obligación o la posibilidad de la prestación o del bien que es objeto de ella en un contrato sujeto a condición o a plazo suspensivo, se apreciarán al momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento del plazo.

    Nulidad del contrato

    • Es nulo todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha muerto o cuya muerte se ignora.
    • Es nulo el contrato por el que se dispone sobre la totalidad o una parte sustancial de los bienes que una persona pueda adquirir en el futuro.

    Determinación del objeto

    • Si la determinación de la obligación que es objeto del contrato es deferida a un tercero, éste debe proceder haciendo una apreciación de carácter equitativo.
    • La determinación librada al mero arbitrio de un tercero no puede impugnarse si no se prueba su mala fe.
    • Si falta la determinación y las partes no se ponen de acuerdo para sustituir al tercero, el contrato es nulo.

    Bienes objeto de la prestación

    • La prestación materia de la obligación creada por el contrato puede versar sobre:
      • Bienes futuros, antes de que existan en especie, y también la esperanza incierta de que existan, salvo las prohibiciones establecidas por la ley.
      • Bienes ajenos o afectados en garantía o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra causa.

    Cumplimiento sobre bien futuro

    • Cuando la obligación creada por el contrato recae sobre un bien futuro, el compromiso de entrega queda subordinado a su existencia posterior, salvo que la obligación verse sobre una esperanza incierta, caso en el cual el contrato es aleatorio.
    • Si la falta de entrega obedece a causas imputables al obligado, el acreedor puede recurrir a los derechos que le confiere la ley.

    Título IV: Forma del contrato

    • Se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y por escrito es requisito indispensable para la validez del acto, bajo sanción de nulidad.
    • Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo sanción de nulidad, éstas pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida.

    Título V: Contratos preparatorios

    • Por el compromiso de contratar, las partes se obligan a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
    • El compromiso de contratar debe contener, por lo menos, los elementos esenciales del contrato definitivo.
    • El plazo del compromiso de contratar debe ser determinado o determinable.
    • El compromiso de contratar puede ser renovado a su vencimiento por un plazo no mayor que el indicado como máximo en el artículo 1416 y así sucesivamente.

    Contrato de opción

    • Por el contrato de opción, una de las partes queda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no.
    • El contrato de opción debe contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo.
    • El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable.
    • Al vencimiento de la opción, las partes pueden renovarla por un plazo no mayor al máximo señalado en el artículo 1423 y así sucesivamente.

    Título VI: Contrato con prestaciones recíprocas

    • En los contratos con prestaciones recíprocas, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento.
    • Si después de concluido un contrato con prestaciones recíprocas sobreviniese el riesgo de que la parte que debe cumplir en segundo lugar no pueda hacerlo, la que debe efectuar la prestación en primer lugar puede suspender su ejecución, hasta que aquella satisfaga la que le concierne o garantice su cumplimiento.
    • En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato y, en uno u otro caso, la indemnización de daños y perjuicios.
    • La parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto.
    • Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión.
    • La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.
    • En los contratos con prestaciones recíprocas, si la prestación a cargo de una de las partes deviene imposible sin culpa de los contratantes, el contrato queda resuelto de pleno derecho.
    • Si la prestación resulta imposible por culpa del deudor, el contrato queda resuelto de pleno derecho y éste no puede exigir la contraprestación y está sujeto a la indemnización de daños y perjuicios.
    • Si la imposibilidad de cumplir la prestación es parcial, las reglas de los artículos 1431 y 1432 son aplicables, a menos que el acreedor manifieste al deudor su conformidad para el cumplimiento parcial, en cuyo caso debe efectuarse una reducción proporcional en la contraprestación debida.
    • En los contratos plurilaterales con prestaciones autónomas, la imposibilidad sobreviniente de cumplir la prestación por una de las partes no determina la resolución del contrato respecto de las otras, a menos que la prestación incumplida se considere esencial, de acuerdo con las circunstancias.

    Cesión de posición contractual

    • En los contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente, cualquier parte puede ceder su posición contractual a un tercero.
    • Se requiere la conformidad de la otra parte antes, simultáneamente o después del acuerdo de cesión.
    • La conformidad del cedido previamente al acuerdo entre cedente y cesionario hace que el contrato solo tenga efectos desde que dicho acuerdo haya sido comunicado al cedido por escrito de fecha cierta.

    Reglas aplicables a cesión de posición contractual

    • La forma de la transmisión, la capacidad de las partes intervinientes, los vicios del consentimiento y las relaciones entre los contratantes se definen en función del acto que sirve de base a la cesión y se sujetan a las disposiciones legales pertinentes.

    Liberación del cedente

    • El cedente se aparta de sus derechos y obligaciones, y unos y otros son asumidos por el cesionario desde el momento en que se celebre la cesión.
    • El cedido puede accionar contra el cedente si hubiera pactado con éste que no queda liberado por la cesión si el cesionario no cumple las obligaciones asumidas.

    Garantía de existencia y validez del contrato

    • El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato, salvo pacto en contrario.
    • El cedido puede oponer al cesionario y éste a aquel las excepciones y medidas de defensa derivadas del contrato, pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente.

    Garantías de terceros en el contrato de cesión

    • Las garantías constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin la autorización expresa de aquellas.

    Excesiva onerosidad de la prestación

    • En los contratos conmutativos de ejecución continuada, periódica o diferida, si la prestación llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación.
    • Si no es posible reducir la prestación, el juez decidirá la resolución del contrato.

    Extensión de la excesiva onerosidad de la prestación

    • Las disposiciones contenidas en el artículo 1440 se aplican a los contratos conmutativos de ejecución inmediata, cuando la prestación a cargo de una de las partes ha sido diferida por causa no imputable a ella.
    • También se aplican a los contratos aleatorios, cuando la excesiva onerosidad se produce por causas extrañas al riesgo propio del contrato.

    Lesión

    • La acción rescisoria por lesión solo puede ejercitarse cuando la desproporción entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro.
    • La acción procede también en los contratos aleatorios, cuando se produzca la desproporción por causas extrañas al riesgo propio de ellos.

    Presunción de aprovechamiento

    • Si la desproporción fuera igual o superior a las dos terceras partes, se presume el aprovechamiento por el lesionante de la necesidad apremiante del lesionado.

    Apreciación de la desproporción

    • La desproporción entre las prestaciones se apreciará según el valor que tengan al tiempo de celebrarse el contrato.

    Consignación del exceso

    • Fenece el proceso si el demandado, dentro del plazo para contestar la demanda, consigna la diferencia del valor.

    Cesión de posición contractual

    • En los contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente, cualquier parte puede ceder su posición contractual a un tercero.
    • Se requiere la conformidad de la otra parte antes, simultáneamente o después del acuerdo de cesión.
    • La conformidad del cedido previamente al acuerdo entre cedente y cesionario hace que el contrato solo tenga efectos desde que dicho acuerdo haya sido comunicado al cedido por escrito de fecha cierta.

    Reglas aplicables a cesión de posición contractual

    • La forma de la transmisión, la capacidad de las partes intervinientes, los vicios del consentimiento y las relaciones entre los contratantes se definen en función del acto que sirve de base a la cesión y se sujetan a las disposiciones legales pertinentes.

    Liberación del cedente

    • El cedente se aparta de sus derechos y obligaciones, y unos y otros son asumidos por el cesionario desde el momento en que se celebre la cesión.
    • El cedido puede accionar contra el cedente si hubiera pactado con éste que no queda liberado por la cesión si el cesionario no cumple las obligaciones asumidas.

    Garantía de existencia y validez del contrato

    • El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato, salvo pacto en contrario.
    • El cedido puede oponer al cesionario y éste a aquel las excepciones y medidas de defensa derivadas del contrato, pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente.

    Garantías de terceros en el contrato de cesión

    • Las garantías constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin la autorización expresa de aquellas.

    Excesiva onerosidad de la prestación

    • En los contratos conmutativos de ejecución continuada, periódica o diferida, si la prestación llega a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar al juez que la reduzca o que aumente la contraprestación.
    • Si no es posible reducir la prestación, el juez decidirá la resolución del contrato.

    Extensión de la excesiva onerosidad de la prestación

    • Las disposiciones contenidas en el artículo 1440 se aplican a los contratos conmutativos de ejecución inmediata, cuando la prestación a cargo de una de las partes ha sido diferida por causa no imputable a ella.
    • También se aplican a los contratos aleatorios, cuando la excesiva onerosidad se produce por causas extrañas al riesgo propio del contrato.

    Lesión

    • La acción rescisoria por lesión solo puede ejercitarse cuando la desproporción entre las prestaciones al momento de celebrarse el contrato es mayor de las dos quintas partes y siempre que tal desproporción resulte del aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del otro.
    • La acción procede también en los contratos aleatorios, cuando se produzca la desproporción por causas extrañas al riesgo propio de ellos.

    Presunción de aprovechamiento

    • Si la desproporción fuera igual o superior a las dos terceras partes, se presume el aprovechamiento por el lesionante de la necesidad apremiante del lesionado.

    Apreciación de la desproporción

    • La desproporción entre las prestaciones se apreciará según el valor que tengan al tiempo de celebrarse el contrato.

    Consignación del exceso

    • Fenece el proceso si el demandado, dentro del plazo para contestar la demanda, consigna la diferencia del valor.

    Contrato en favor de tercero

    • El contrato en favor de tercero es aquel en el que el promitente se obliga frente al estipulante a cumplir una prestación en beneficio de una tercera persona.
    • El estipulante debe tener interés propio en la celebración del contrato.
    • El derecho del tercero surge directa e inmediatamente de la celebración del contrato, pero para que sea exigible, el tercero debe hacer conocer al estipulante y al promitente su voluntad de hacer uso de ese derecho.
    • La declaración del beneficiario puede ser previa al contrato.

    Declaración de herederos

    • La declaración de hacer uso del derecho puede ser efectuada por los herederos del tercero beneficiario, salvo pacto distinto.

    Falta de aceptación del tercero

    • Si el tercero no acepta hacer uso del derecho, el estipulante puede exigir el beneficio en su favor.

    Exigibilidad de cumplimiento al promitente

    • El estipulante tiene derecho a exigir el cumplimiento de la obligación por el promitente.
    • El mismo derecho le corresponde al tercero beneficiario una vez que haya efectuado la declaración a que se refiere el artículo 1458 y a los herederos del mismo en el caso del artículo 1459.

    Exclusividad del tercero para exigir el cumplimiento

    • Cuando se deja exclusivamente al tercero el derecho de hacer exigible la obligación del promitente, el estipulante no podrá exonerar a éste.

    Derecho de sustitución del estipulante

    • El estipulante puede reservar en el contrato el derecho de sustituir al tercero independientemente de la voluntad de éste y de la del promitente.
    • La sustitución no se trasmite a los herederos del estipulante, salvo pacto distinto.

    Revocación o modificación del derecho del tercero

    • El estipulante puede revocar o modificar el derecho del tercero en tanto no se hayan producido los casos de aceptación previstos en los artículos 1458 y 1459.
    • La facultad de revocación o modificación no se trasmite a los herederos, salvo pacto distinto.

    Requisitos para la revocación o modificación

    • Para que el estipulante y sus herederos, en su caso, puedan hacer valer la revocación o modificación, se requiere que el tercero haya conocido la existencia del contrato y no haya expresado aún la voluntad de hacer uso de su derecho.

    Extinción del contrato por revocación

    • La revocación de la estipulación en favor del tercero produce la extinción del contrato, salvo pacto distinto.

    Renuncia a la facultad de revocar, modificar o sustituir el contrato

    • Se puede renunciar a la facultad de revocar, modificar o sustituir el contrato en favor de tercero.

    Oposición al derecho de tercero

    • El promitente puede oponer al tercero las excepciones fundadas en el contrato, pero no las que deriven de otras relaciones existentes entre él y el estipulante.

    Promesa de la obligación o del hecho de un tercero

    • Se puede prometer la obligación o el hecho de un tercero, con cargo de que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante si el tercero no asume la obligación o no cumple el hecho prometido, respectivamente.
    • La indemnización a cargo del promitente tiene el carácter de prestación sustitutoria de la obligación o del hecho del tercero.

    Pacto anticipado de indemnización

    • Puede pactarse anticipadamente el monto de la indemnización.

    Contrato por persona a nombrar

    • Al celebrar el contrato puede convenirse que cualquiera de las partes se reserve la facultad de nombrar posteriormente a un tercero que asuma los derechos y las obligaciones derivadas de aquel acto.
    • La reserva de nombramiento no procede en los casos en que no es admitida la representación o es indispensable la determinación de los contratantes.

    Plazo para nombramiento de tercero

    • La declaración de nombramiento debe comunicarse a la otra parte dentro de un plazo que no podrá exceder de veinte días, contados a partir de la fecha de celebración del contrato.
    • La declaración de nombramiento no tiene efecto si no es acompañada de la aceptación de la persona nombrada.

    Formalidad de la declaración de nombramiento

    • La declaración de nombramiento y la aceptación por la persona nombrada deben revestir la misma forma que las partes hayan usado para el contrato, aunque no esté prescrita por la ley.

    Efectos de la declaración de nombramiento

    • Si la declaración de nombramiento se hizo válidamente, la persona nombrada asume los derechos y las obligaciones derivadas del contrato, con efecto desde el momento de la celebración de éste.
    • En caso contrario o cuando no se efectúa la declaración de nombramiento dentro del plazo, el contrato produce efecto entre los contratantes originarios.

    Arras confirmatorias

    • La entrega de arras confirmatorias importa la conclusión del contrato.
    • En caso de cumplimiento, quien recibió las arras las devolverá o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación.

    Arras penales

    • Si la parte que hubiese entregado las arras no cumple la obligación por causa imputable a ella, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato conservando las arras.
    • Si quien no cumplió es la parte que las ha recibido, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato y exigir el doble de las arras.

    Reglas aplicables a la indemnización

    • Si la parte que no ha incumplido la obligación prefiere demandar la ejecución o la resolución del contrato, la indemnización de daños y perjuicios se regula por las normas generales.

    Arras de retractación

    • La entrega de las arras de retractación sólo es válida en los contratos preparatorios y concede a las partes el derecho de retractarse de ellos.
    • Si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en provecho del otro contratante.
    • Si se retracta quien recibe las arras, debe devolverlas dobladas al tiempo de ejercitar el derecho.

    Renuncia al derecho de retractación

    • La parte que recibe las arras puede renunciar al derecho de retractación.

    Efecto del contrato definitivo

    • Si se celebra el contrato definitivo, quien recibe las arras las devolverá de inmediato o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación.

    Obligaciones de saneamiento

    • Hay lugar a saneamiento en los contratos relativos a la transferencia de la propiedad, la posesión o el uso de un bien.
    • En virtud del saneamiento, el transferente está obligado a responder frente al adquirente por la evicción, por los vicios ocultos del bien o por sus hechos propios, que no permitan destinar el bien transferido a la finalidad para la cual fue adquirido o que disminuyan su valor.

    Destino normal

    • Si no se indica expresa o tácitamente la finalidad de la adquisición, se presume que la voluntad de las partes es dar al bien el destino normal de acuerdo con sus características, la oportunidad de la adquisición y las costumbres del lugar.

    Trasmisión del derecho de saneamiento

    • Tanto la obligación como el derecho de saneamiento se trasmiten a los respectivos herederos.

    Caducidad de la acción de saneamiento

    • El adquirente puede exigir el saneamiento tanto a su inmediato transferente como a los anteriores a éste, en la medida que éstos hubieran estado obligados a ello con respecto a sus inmediatos adquirentes.
    • Los plazos de caducidad de las acciones de saneamiento contra los transferentes anteriores al inmediato se cuentan a partir de la celebración de sus respectivos contratos.

    Facultad de los contratantes respecto del saneamiento

    • Los contratantes pueden ampliar, restringir o suprimir la obligación de saneamiento, salvo el caso contemplado en el artículo 1528.

    Limitación del Saneamiento

    • En las ventas forzadas hechas por las autoridades y entidades autorizadas por ley, el saneamiento queda limitado a la restitución del precio que produzca la transferencia.

    Contrato en favor de tercero

    • El contrato en favor de tercero es aquel en el que el promitente se obliga frente al estipulante a cumplir una prestación en beneficio de una tercera persona.
    • El estipulante debe tener interés propio en la celebración del contrato.
    • El derecho del tercero surge directa e inmediatamente de la celebración del contrato, pero para que sea exigible, el tercero debe hacer conocer al estipulante y al promitente su voluntad de hacer uso de ese derecho.
    • La declaración del beneficiario puede ser previa al contrato.

    Declaración de herederos

    • La declaración de hacer uso del derecho puede ser efectuada por los herederos del tercero beneficiario, salvo pacto distinto.

    Falta de aceptación del tercero

    • Si el tercero no acepta hacer uso del derecho, el estipulante puede exigir el beneficio en su favor.

    Exigibilidad de cumplimiento al promitente

    • El estipulante tiene derecho a exigir el cumplimiento de la obligación por el promitente.
    • El mismo derecho le corresponde al tercero beneficiario una vez que haya efectuado la declaración a que se refiere el artículo 1458 y a los herederos del mismo en el caso del artículo 1459.

    Exclusividad del tercero para exigir el cumplimiento

    • Cuando se deja exclusivamente al tercero el derecho de hacer exigible la obligación del promitente, el estipulante no podrá exonerar a éste.

    Derecho de sustitución del estipulante

    • El estipulante puede reservar en el contrato el derecho de sustituir al tercero independientemente de la voluntad de éste y de la del promitente.
    • La sustitución no se trasmite a los herederos del estipulante, salvo pacto distinto.

    Revocación o modificación del derecho del tercero

    • El estipulante puede revocar o modificar el derecho del tercero en tanto no se hayan producido los casos de aceptación previstos en los artículos 1458 y 1459.
    • La facultad de revocación o modificación no se trasmite a los herederos, salvo pacto distinto.

    Requisitos para la revocación o modificación

    • Para que el estipulante y sus herederos, en su caso, puedan hacer valer la revocación o modificación, se requiere que el tercero haya conocido la existencia del contrato y no haya expresado aún la voluntad de hacer uso de su derecho.

    Extinción del contrato por revocación

    • La revocación de la estipulación en favor del tercero produce la extinción del contrato, salvo pacto distinto.

    Renuncia a la facultad de revocar, modificar o sustituir el contrato

    • Se puede renunciar a la facultad de revocar, modificar o sustituir el contrato en favor de tercero.

    Oposición al derecho de tercero

    • El promitente puede oponer al tercero las excepciones fundadas en el contrato, pero no las que deriven de otras relaciones existentes entre él y el estipulante.

    Promesa de la obligación o del hecho de un tercero

    • Se puede prometer la obligación o el hecho de un tercero, con cargo de que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante si el tercero no asume la obligación o no cumple el hecho prometido, respectivamente.
    • La indemnización a cargo del promitente tiene el carácter de prestación sustitutoria de la obligación o del hecho del tercero.

    Pacto anticipado de indemnización

    • Puede pactarse anticipadamente el monto de la indemnización.

    Contrato por persona a nombrar

    • Al celebrar el contrato puede convenirse que cualquiera de las partes se reserve la facultad de nombrar posteriormente a un tercero que asuma los derechos y las obligaciones derivadas de aquel acto.
    • La reserva de nombramiento no procede en los casos en que no es admitida la representación o es indispensable la determinación de los contratantes.

    Plazo para nombramiento de tercero

    • La declaración de nombramiento debe comunicarse a la otra parte dentro de un plazo que no podrá exceder de veinte días, contados a partir de la fecha de celebración del contrato.
    • La declaración de nombramiento no tiene efecto si no es acompañada de la aceptación de la persona nombrada.

    Formalidad de la declaración de nombramiento

    • La declaración de nombramiento y la aceptación por la persona nombrada deben revestir la misma forma que las partes hayan usado para el contrato, aunque no esté prescrita por la ley.

    Efectos de la declaración de nombramiento

    • Si la declaración de nombramiento se hizo válidamente, la persona nombrada asume los derechos y las obligaciones derivadas del contrato, con efecto desde el momento de la celebración de éste.
    • En caso contrario o cuando no se efectúa la declaración de nombramiento dentro del plazo, el contrato produce efecto entre los contratantes originarios.

    Arras confirmatorias

    • La entrega de arras confirmatorias importa la conclusión del contrato.
    • En caso de cumplimiento, quien recibió las arras las devolverá o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación.

    Arras penales

    • Si la parte que hubiese entregado las arras no cumple la obligación por causa imputable a ella, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato conservando las arras.
    • Si quien no cumplió es la parte que las ha recibido, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato y exigir el doble de las arras.

    Reglas aplicables a la indemnización

    • Si la parte que no ha incumplido la obligación prefiere demandar la ejecución o la resolución del contrato, la indemnización de daños y perjuicios se regula por las normas generales.

    Arras de retractación

    • La entrega de las arras de retractación sólo es válida en los contratos preparatorios y concede a las partes el derecho de retractarse de ellos.
    • Si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en provecho del otro contratante.
    • Si se retracta quien recibe las arras, debe devolverlas dobladas al tiempo de ejercitar el derecho.

    Renuncia al derecho de retractación

    • La parte que recibe las arras puede renunciar al derecho de retractación.

    Efecto del contrato definitivo

    • Si se celebra el contrato definitivo, quien recibe las arras las devolverá de inmediato o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación.

    Obligaciones de saneamiento

    • Hay lugar a saneamiento en los contratos relativos a la transferencia de la propiedad, la posesión o el uso de un bien.
    • En virtud del saneamiento, el transferente está obligado a responder frente al adquirente por la evicción, por los vicios ocultos del bien o por sus hechos propios, que no permitan destinar el bien transferido a la finalidad para la cual fue adquirido o que disminuyan su valor.

    Destino normal

    • Si no se indica expresa o tácitamente la finalidad de la adquisición, se presume que la voluntad de las partes es dar al bien el destino normal de acuerdo con sus características, la oportunidad de la adquisición y las costumbres del lugar.

    Trasmisión del derecho de saneamiento

    • Tanto la obligación como el derecho de saneamiento se trasmiten a los respectivos herederos.

    Caducidad de la acción de saneamiento

    • El adquirente puede exigir el saneamiento tanto a su inmediato transferente como a los anteriores a éste, en la medida que éstos hubieran estado obligados a ello con respecto a sus inmediatos adquirentes.
    • Los plazos de caducidad de las acciones de saneamiento contra los transferentes anteriores al inmediato se cuentan a partir de la celebración de sus respectivos contratos.

    Facultad de los contratantes respecto del saneamiento

    • Los contratantes pueden ampliar, restringir o suprimir la obligación de saneamiento, salvo el caso contemplado en el artículo 1528.

    Limitación del Saneamiento

    • En las ventas forzadas hechas por las autoridades y entidades autorizadas por ley, el saneamiento queda limitado a la restitución del precio que produzca la transferencia.

    Saneamiento por Eivicción

    • El saneamiento por evicción se produce cuando el adquirente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesión de un bien en virtud de una resolución judicial o administrativa firme, y por razón de un derecho de tercero anterior a la transferencia.
    • El adquirente tiene derecho a pedirle al transferente:
      • El valor del bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta la finalidad para la que fue adquirido.
      • Los intereses legales desde que se produce la evicción.
      • Los frutos devengados por el bien durante el tiempo que lo poseyó de buena fe o su valor, si fue obligado a devolverlos con el mismo bien.
      • Las costas del juicio de evicción, en caso de haber sido obligado a pagarlas.
      • Los tributos y gastos del contrato que hayan sido de cargo del adquirente.
      • Todas las mejoras hechas de buena fe por el adquirente, no abonadas por el evincente.
      • La indemnización de daños y perjuicios, cuando el transferente incurrió en dolo o culpa al celebrar el contrato.

    Renuncia a Saneamiento por Eivicción

    • La renuncia a saneamiento por evicción no es válida si el transferente actuó con dolo o culpa inexcusable.

    Saneamiento por Vicios Ocultos

    • El transferente está obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al momento de la transferencia.
    • No se consideran vicios ocultos los que el adquirente pueda conocer actuando con la diligencia exigible de acuerdo con su aptitud personal y con las circunstancias.
    • Hay lugar al saneamiento cuando el bien carece de las cualidades prometidas por el transferente que le daban valor o lo hacían apto para la finalidad de la adquisición.
    • El adquirente puede pedir la resolución del contrato o la indemnización por daños y perjuicios.

    Acción Redhibitoria y Acción Estimatoria

    • La acción redhibitoria permite al adquirente pedir la resolución del contrato.
    • La acción estimatoria permite al adquirente pedir la indemnización por daños y perjuicios.
    • Las acciones son excluyentes y caducan a los tres meses si se trata de bienes muebles y a los seis, de inmuebles.

    Saneamiento por Hecho Propio del Transferente

    • El transferente está obligado al saneamiento por hecho propio que disminuye el valor del bien, lo hace inútil para la finalidad de su adquisición, o reduce sus cualidades para ese efecto.
    • El adquirente puede ejercer las acciones previstas en los artículos 1511 y 1513.
    • Los plazos de las acciones son los indicados en el artículo 1514.

    Saneamiento por Eivicción

    • El saneamiento por evicción se produce cuando el adquirente es privado total o parcialmente del derecho a la propiedad, uso o posesión de un bien en virtud de una resolución judicial o administrativa firme, y por razón de un derecho de tercero anterior a la transferencia.
    • El adquirente tiene derecho a pedirle al transferente:
      • El valor del bien al momento de la evicción, teniendo en cuenta la finalidad para la que fue adquirido.
      • Los intereses legales desde que se produce la evicción.
      • Los frutos devengados por el bien durante el tiempo que lo poseyó de buena fe o su valor, si fue obligado a devolverlos con el mismo bien.
      • Las costas del juicio de evicción, en caso de haber sido obligado a pagarlas.
      • Los tributos y gastos del contrato que hayan sido de cargo del adquirente.
      • Todas las mejoras hechas de buena fe por el adquirente, no abonadas por el evincente.
      • La indemnización de daños y perjuicios, cuando el transferente incurrió en dolo o culpa al celebrar el contrato.

    Renuncia a Saneamiento por Eivicción

    • La renuncia a saneamiento por evicción no es válida si el transferente actuó con dolo o culpa inexcusable.

    Saneamiento por Vicios Ocultos

    • El transferente está obligado al saneamiento por los vicios ocultos existentes al momento de la transferencia.
    • No se consideran vicios ocultos los que el adquirente pueda conocer actuando con la diligencia exigible de acuerdo con su aptitud personal y con las circunstancias.
    • Hay lugar al saneamiento cuando el bien carece de las cualidades prometidas por el transferente que le daban valor o lo hacían apto para la finalidad de la adquisición.
    • El adquirente puede pedir la resolución del contrato o la indemnización por daños y perjuicios.

    Acción Redhibitoria y Acción Estimatoria

    • La acción redhibitoria permite al adquirente pedir la resolución del contrato.
    • La acción estimatoria permite al adquirente pedir la indemnización por daños y perjuicios.
    • Las acciones son excluyentes y caducan a los tres meses si se trata de bienes muebles y a los seis, de inmuebles.

    Saneamiento por Hecho Propio del Transferente

    • El transferente está obligado al saneamiento por hecho propio que disminuye el valor del bien, lo hace inútil para la finalidad de su adquisición, o reduce sus cualidades para ese efecto.
    • El adquirente puede ejercer las acciones previstas en los artículos 1511 y 1513.
    • Los plazos de las acciones son los indicados en el artículo 1514.

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    Description

    Aprende sobre los contratos, su perfeccionamiento y el régimen legal que los rige. Conocerás los conceptos fundamentales y las reglas generales que los gobiernan.

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