Tema 13: Ley 28/1999 Ordenacion de la edificacion
41 Questions
0 Views

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Según la LOE, el constructor, ¿tiene que tener titulación o capacitación profesional que le habilite?

  • Sí. (correct)
  • No. Sólo los técnicos proyectistas y de la dirección facultativa requieren titulación o capacitación profesional habilitante.
  • Exclusivamente el Jefe de Obra.
  • Sí, en el caso de que se trate de la construcción de un edificio administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente o cultural.
  • Son obligaciones de los suministradores de productos:

  • Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del proyecto.
  • Prestar asistencia técnica y facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las garantías de calidad correspondientes.
  • Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido y facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las garantías de calidad correspondientes. (correct)
  • Realizar, para los productos por ellos suministrados, los ensayos y pruebas precisas que requiera el Director de Ejecución de la Obra.
  • ¿Quién es responsable de verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno?

  • Director de Ejecución de la Obra.
  • Director de Obra. (correct)
  • Constructor.
  • Proyectista.
  • ¿A qué agentes han de entregar los resultados de su actividad las entidades y los laboratorios de control de calidad?

    <p>Al agente autor del encargo y, en todo caso, al responsable técnico de la recepción y aceptación de los resultados de la asistencia.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el plazo de prescripción de las acciones para exigir la responsabilidad por daños materiales dimanantes de los vicios o defectos recogidos en la LOE?

    <p>Dos años a contar desde que se produzcan dichos daños.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo pueden cancelarse las garantías otorgadas para la realización de pagos anticipados?

    <p>Tras la concesión de la cédula de habitabilidad, la licencia de primera ocupación y acreditada por el promotor la entrega de la vivienda al adquirente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Pueden los promotores percibir cantidades anticipadas para construcción de viviendas?

    <p>Sí, con las garantías y exigencias requeridas por la LOE al respecto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se hará constar al menos en el Acta de Recepción de Obra?

    <p>Las partes que intervienen, la fecha del certificado final, el coste de la ejecución material de la obra, la declaración de la recepción de la obra con o sin reservas y las garantías que, en su caso, se exijan al constructor.</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién es el agente que ha de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado?

    <p>Director de Ejecución de la Obra.</p> Signup and view all the answers

    ¿Un proyecto puede complementarse mediante proyectos parciales u otros documentos específicos?

    <p>Sí, siempre que no se produzca una duplicidad en la documentación ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos trabajos indicados.</p> Signup and view all the answers

    De los elementos de terminación o acabado de las obras responde:

    <p>El constructor por el plazo de un año.</p> Signup and view all the answers

    El acta de recepción de obra la firma al menos...

    <p>El constructor y el promotor, pues uno hace la entrega y el otro la recibe.</p> Signup and view all the answers

    El agente de la edificación regulado en la LOE como Proyectista, ¿puede ser una persona jurídica o ha de ser una persona física?

    <p>Puede ser una persona jurídica pero ha de designar al técnico redactor del proyecto con la titulación profesional habilitante.</p> Signup and view all the answers

    Elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas es una obligación del:

    <p>Director de Ejecución de la Obra.</p> Signup and view all the answers

    En el caso de daños derivados de un proyecto deficiente en una obra en la que el director de obra no es el mismo proyectista sino otro técnico, ¿quién asumirá directamente las responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto?

    <p>El Director de Obra aunque no haya firmado el proyecto sin perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle.</p> Signup and view all the answers

    En este momento, en edificios que no sean de viviendas, la constitución de un seguro de daños materiales, seguro de caución o garantía financiera o, en su caso, retención correspondiente es obligatoria en los siguientes casos:

    <p>No es preciso ninguna garantía.</p> Signup and view all the answers

    En las obras del ámbito de la LOE, ¿el constructor ha de designar a un Jefe de Obra?

    <p>Sí, y asumirá la representación técnica del constructor en la obra.</p> Signup and view all the answers

    Entregar al adquirente la documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes es una obligación del:

    <p>Promotor.</p> Signup and view all the answers

    La L.O.E. regula:

    <p>Las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen, las garantías necesarias con el fin de asegurar la calidad mediante el cumplimiento de los requisitos básicos de los edificios y la adecuada protección de los intereses de los usuarios y las obligaciones.</p> Signup and view all the answers

    La responsabilidad solidaria de la LOE se concreta en:

    <p>Se aplican responsabilidades solidarias cuando no pudiera individualizarse la causa de los daños o cuando no pueda determinarse el grado de intervención. Todo ello considerando que el Promotor siempre responderá solidariamente.</p> Signup and view all the answers

    Las garantías que se constituirán según LOE cubrirán los daños a ocasionados a inmuebles contiguos o adyacentes al edificio?

    <p>No, en ningún caso.</p> Signup and view all the answers

    Las licencias y autorizaciones administrativas...

    <p>La construcción de edificios, la realización de las obras que en ellos se ejecuten y su ocupación precisará las preceptivas licencias y demás autorizaciones administrativas.</p> Signup and view all the answers

    Los agentes que intervienen en el proceso de la edificación...

    <p>Responderán de la Responsabilidad Civil derivada de la LOE y de sus responsabilidades contractuales.</p> Signup and view all the answers

    Los plazos en los que los diversos agentes responderán de los daños materiales ocasionados en el edificio son:

    <p>Durante diez años, de los daños materiales causados en la estructura y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio y durante tres años, de los daños materiales en los elementos constructivos o las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.</p> Signup and view all the answers

    Para las obras del grupo b) (Aeronáutico; agropecuario; de la energía...) que fueran dirigidas por arquitectos, el director de ejecución material de la obra será:

    <p>Arquitecto Técnico.</p> Signup and view all the answers

    Para proyectar un edificio que tenga por objeto la construcción de edificios comprendidos en el grupo c) del apartado 1 del artículo 2, la titulación habilitante es:

    <p>Arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus especialidades y competencias específicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuáles son los capitales mínimos asegurados establecidos en la LOE para las distintas garantías (un año, tres años y 10 años)?

    <p>5% para la de un año, 30 % para la de tres años y 100 % para la de 10 años.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuáles son los requisitos básicos de la edificación?

    <p>Relativos a la funcionalidad, a la seguridad y a la habitabilidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo comienza el cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía establecidos en la LOE?

    <p>El mismo día de firma del Acta de Recepción de Obra.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué titulaciones académicas y profesionales son habilitantes para desempeñar la función de coordinador de seguridad y salud en obras de edificación?

    <p>Arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, de acuerdo con sus competencias y especialidades.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuáles son los usos del apartado a del punto 1 del artículo 2 de la L.O.E?

    <p>Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.</p> Signup and view all the answers

    Elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas es una obligación del:

    <p>Director de Ejecución de la Obra.</p> Signup and view all the answers

    En el caso de daños derivados de partes del proyecto no redactadas por el proyectista, sino contratadas a otros técnicos, ¿quién será directamente responsable?

    <p>El proyectista aunque no haya firmado el documento causante del daño sin perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle.</p> Signup and view all the answers

    La acción de repetición que pudiese corresponder a cualquiera de los agentes que intervienen en el proceso de edificación, ¿en qué plazo prescribe desde la firmeza de la resolución judicial?

    <p>Dos años.</p> Signup and view all the answers

    La documentación de la obra ejecutada que el 'Director de Obra' entrega al finalizar la misma se incluirá:

    <p>El proyecto y sus modificaciones, el acta de recepción, la relación de agentes que han intervenido y las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones.</p> Signup and view all the answers

    La recepción de obra, ¿ha de ser de la obra completa?

    <p>Deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.</p> Signup and view all the answers

    Las instalaciones fijas de un edificio y los elementos de la urbanización que permanezcan adscritos al edificio, ¿se consideran comprendidos en la edificación?

    <p>Sí.</p> Signup and view all the answers

    Las responsabilidades civiles derivadas de la LOE comienzan sus plazos a partir de:

    <p>La fecha de recepción de la obra sin reservas o desde la subsanación de éstas.</p> Signup and view all the answers

    Los agentes de la edificación regulados en la LOE son:

    <p>Promotor, proyectista, constructor, director de obra, director de la ejecución de la obra, entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación, suministradores de productos, propietarios y usuarios.</p> Signup and view all the answers

    Obtener la licencia de obra, ¿es una obligación de?

    <p>Promotor.</p> Signup and view all the answers

    Para proyectar un edificio que tenga por objeto la construcción de edificaciones del grupo c) del apartado 1 del artículo 2, ¿cuál es la titulación habilitante?

    <p>Arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus especialidades y competencias específicas.</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Resultados de Actividad

    • Las entidades y laboratorios de control de calidad deben entregar resultados al agente autor del encargo y al responsable técnico de recepción.

    Plazo de Prescripción de Responsabilidad

    • El plazo para exigir responsabilidad por daños materiales derivados de vicios o defectos es de dos años desde que se producen los daños.

    Cancelación de Garantías

    • Las garantías para pagos anticipados se pueden cancelar tras la concesión de la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación, una vez acreditada la entrega de la vivienda.

    Pago Anticipado en Construcción

    • Los promotores pueden percibir pagos anticipados para la construcción de viviendas, siempre que cumplan con las garantías exigidas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

    Acta de Recepción de Obra

    • En el Acta de Recepción se debe incluir: las partes involucradas, fecha del certificado final, coste de ejecución, declaración de recepción y las garantías exigidas al constructor.

    Control de Calidad

    • El Director de Ejecución de la Obra es el responsable de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y calidad del edificio.

    Complementación de Proyectos

    • Un proyecto puede complementarse con proyectos parciales, siempre que no haya duplicidad en la documentación ni en honorarios.

    Responsabilidad por Elementos de Acabado

    • El constructor es responsable de los elementos de terminación o acabado de la obra durante un año.

    Firma del Acta de Recepción

    • El Acta de Recepción de obra debe ser firmada por el constructor y el promotor, donde uno entrega y el otro recibe.

    Proyectista

    • El Proyectista puede ser una persona jurídica, pero debe designar a un técnico redactor con titulación habilitante.

    Certificaciones y Liquidación

    • La obligación de elaborar y suscribir certificaciones parciales y la liquidación final de unidades de obra corresponde al Director de Ejecución de la Obra.

    Responsabilidad en Proyectos Deficientes

    • Si hay un proyecto deficiente y el director de obra no es el proyectista, la responsabilidad recae en el Director de Obra, aun sin haber firmado el proyecto.

    Seguros en Edificación

    • No es preciso constituir ninguna garantía para daños materiales en edificios que no sean viviendas.

    Jefe de Obra

    • En obras reguladas bajo la LOE, es obligatorio que el constructor designe a un Jefe de Obra.

    Documentación de Obra

    • Es obligación del promotor entregar al adquirente la documentación de obra ejecutada.

    Regulación por LOE

    • La LOE regula las obligaciones y responsabilidades de los agentes en la edificación para asegurar la calidad y protección de los intereses de los usuarios.

    Responsabilidad Solidaria

    • Se aplica responsabilidad solidaria cuando no se puede individualizar la causa de los daños, con el promotor siempre respondiendo solidariamente.

    Cobertura de Garantías

    • Las garantías según la LOE no cubren los daños a inmuebles contiguos o adyacentes al edificio.

    Licencias y Autorizaciones

    • La construcción de edificios requiere licencias y autorizaciones administrativas según lo establecido por la LOE.

    Responsabilidad Civil

    • Los agentes en el proceso de edificación son responsables tanto por la Responsabilidad Civil derivada de la LOE como por sus responsabilidades contractuales.

    Plazos de Responsabilidad por Daños

    • Los plazos de responsabilidad son: 10 años por daños en la estructura y 3 años por daños en elementos constructivos que afecten a la habitabilidad.

    Titulación del Director de Ejecución

    • Para las obras dirigidas por arquitectos, el Director de Ejecución de la obra será un Arquitecto Técnico.

    Titulación Habilitante

    • Para proyectar ciertos edificios, la titulación habilitante incluye arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos, según las disposiciones legales.

    Capacitación del Constructor

    • El constructor debe tener titulación o capacitación profesional que lo habilite para llevar a cabo la construcción de edificios.

    Obligaciones de Suministradores

    • Los suministradores deben realizar entregas de productos según las especificaciones y facilitar instrucciones de uso y mantenimientos pertinentes.

    Verificación de Cimentación

    • La verificación de la cimentación y estructura adecuada a las características del terreno es responsabilidad del Director de Obra.

    Capitales Mínimos Asegurados según LOE

    • Se establecen porcentajes específicos de capitales asegurados: 5% para garantías de un año, 30% para tres años y 100% para diez años.

    Requisitos Básicos de la Edificación

    • Esencialmente relacionados con funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

    Cómputo de Plazos de Responsabilidad y Garantía

    • Comienza desde el mismo día de la firma del Acta de Recepción de Obra.

    Titulaciones Académicas Habilitantes

    • Pueden desempeñar la función de coordinador de seguridad y salud: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos, según sus competencias y especialidades.

    Usos de Edificios según el Artículo 2 de la LOE

    • Los usos comprenden: administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.

    Certificaciones de Obra

    • La elaboración y firma de certificaciones parciales y liquidación final corresponde al Director de Ejecución de la Obra.

    Responsabilidad por Daños en Proyecto

    • La responsabilidad recae en el proyectista, incluso si no firmó el documento causante de los daños.

    Plazo de Prescripción de la Acción de Repetición

    • Prescribe a los dos años desde la firmeza de la resolución judicial o desde la indemnización extrajudicial.

    Documentación de Obra Ejecutada

    • Al finalizar la obra, el Director de Obra debe entregar: proyecto y sus modificaciones, acta de recepción, relación de agentes involucrados e instrucciones de uso y mantenimiento.

    Recepción de Obra

    • Debe abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas, según acuerdo de las partes.

    Instalaciones Fijas y Urbanización

    • Se consideran comprendidas dentro de la edificación, incluyendo elementos de urbanización adscritos al edificio.

    Inicio de Responsabilidades Civiles

    • Comienzan a contar desde la fecha de recepción de la obra sin reservas o desde la subsanación de las mismas.

    Agentes de la Edificación según la LOE

    • Involucran a: promotor, proyectista, constructor, director de obra, director de ejecución de la obra, coordinador de seguridad y salud, entidades y laboratorios de control de calidad, suministradores de productos, propietarios y usuarios.

    Licencia de Obra

    • La obtención de la licencia es una obligación del promotor.

    Titulación Habilitante para Edificios de Grupo C

    • Se requiere titulación de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, conforme a las leyes vigentes para cada profesión.

    Studying That Suits You

    Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.

    Quiz Team

    Related Documents

    Tema 13.docx
    Tema 13 bis.docx

    Description

    Este cuestionario aborda las normativas sobre la entrega de resultados en control de calidad, plazos de prescripción de responsabilidad, y aspectos relacionados con la garantía y el pago anticipado en sectores de construcción. Es ideal para profesionales relacionados con la edificación y la gestión de proyectos de vivienda.

    More Like This

    Use Quizgecko on...
    Browser
    Browser