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Questions and Answers
¿Qué tipo de documento se requiere para la inscripción de un derecho de dominio, usufructo, uso o habitación?
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¿Cómo se inscribe un derecho de hipoteca o censo según el artículo mencionado?
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¿Cuál de los siguientes métodos es adecuado para la inscripción de un derecho de herencia?
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Para la inscripción de un legado, ¿qué tipo de documento se necesita?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre la inscripción de derechos en el periodo inicial del Código Civil chileno?
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¿Qué se debe presentar para inscribir un testamento según el código civil chileno?
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¿Qué información debe incluir la inscripción de un testamento?
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¿Qué comprende la inscripción de una sentencia o decreto?
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¿Qué debe incluir la inscripción de un acto legal de partición?
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La inscripción de un título puede ser por testamento o por otro medio. ¿Cuál de los siguientes es un ejemplo de un título por testamento?
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¿Cuál es la función del Conservador en el proceso de inscripción?
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La inscripción de un título en el 690 se puede referir a varios procesos. ¿Cuál de los siguientes no es mencionado como título en el contenido?
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¿Qué información no es necesaria para la inscripción de un testamento en el 691?
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¿Qué se establece en la posesión legal de la herencia?
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¿Qué procedimiento se necesita para obtener la posesión efectiva?
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¿Dónde se inscribe el decreto de posesión efectiva cuando hay testamento?
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Si el causante no dejó testamento, ¿qué entidad emite la resolución para la herencia?
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¿Cuál es una característica de la posesión legal según el contenido?
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¿Qué sucede si hay herederos múltiples al obtener la posesión efectiva?
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¿Qué se necesita si el causante dejó un testamento al momento de solicitar la posesión efectiva?
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¿Qué se inscribe en el registro conservatorio competente relacionado con la herencia?
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¿Qué implica el acto de partición según el contenido?
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¿Qué se requiere para que un heredero pueda disponer de un inmueble según el Art. 688 del código civil chileno?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la posesión efectiva de la herencia es correcta?
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¿Qué ocurre si un heredero no completa las inscripciones necesarias tras deferirse la herencia?
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¿Qué significa el término 'deferirse' en el contexto de la herencia?
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¿Qué se necesita inscribir para que un heredero pueda disponer de consuno de los inmuebles hereditarios?
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¿Qué debe inscribirse en el conservador de bienes raíces según el Art. 688?
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¿Qué limita la capacidad del heredero para disponer de un inmueble heredado?
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¿Qué responsabilidad tiene el cedente al ceder un crédito a título oneroso?
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¿En qué situación el cedente podría ser responsable de la solvencia del deudor?
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¿Qué implica la responsabilidad del cedente en cuanto a la solvencia del deudor?
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¿Qué se estipula respecto al monto de responsabilidad del cedente en caso de asumirla?
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¿Qué ocurre si el cedente no evalúa la solvencia del deudor antes de ceder el crédito?
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Study Notes
Proceso de compra de una vivienda
- La compra de una casa requiere la firma de una escritura pública.
- Se debe presentar una copia autorizada de la escritura al Conservador competente.
- El Conservador registra la inscripción bajo el artículo 690.
Inscripción de testamentos
- El artículo 691 del código civil chileno establece que la inscripción de un testamento debe incluir:
- Fecha de otorgamiento.
- Nombre, apellido y domicilio del testador.
- Nombres, apellidos y domicilios de los herederos o legatarios con sus cuotas o legados.
Inscripciones ante el Conservador
- Existen distintas inscripciones según el tipo de título:
- La inscripción puede ser declarativa, como en el caso de un testamento o sucesión.
- La inscripción de sentencias incluye fecha, tribunal correspondiente y copia de la parte dispositiva.
- Para actos legales de partición, se registra la fecha, nombre del juez y designación de las partes involucradas.
Actos de partición
- La partición se refiere a la división de bienes inmuebles entre copropietarios.
- La inscripción debe realizarse en el territorio donde se ubique el inmueble.
Deferimiento de herencia
- El término "deferirse" se refiere a la llamada legal a los herederos tras la muerte de un causante.
- La posesión legal de la herencia se confiere automáticamente a los herederos, pero no les permite disponer del inmueble hasta cumplir ciertos requisitos.
Tipos de posesión
- Posesión legal: Otorgada por la ley inmediatamente tras el fallecimiento del causante.
- Posesión efectiva: Requiere un procedimiento administrativo o judicial para inscribir los inmuebles a nombre de los herederos.
Inscripción del decreto de posesión efectiva
- En caso de testamento, la inscripción se hace en el registro de bienes raíces de la comuna donde se dictó la sentencia.
- Si no hay testamento, se inscribe en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas.
Artículo sobre derechos reales
- El artículo 697 del código civil indica cómo inscribir derechos reales, incluyendo dominio, usufructo y derechos de herencia.
Responsabilidad del cedente
- Según el artículo 1907, el cedente de un crédito sólo es responsable de su existencia al momento de la cesión.
- No es responsable de la solvencia futura del deudor a menos que se acepte expresamente esta obligación.
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Description
Este cuestionario examina el proceso de compra de una casa, incluyendo la importancia de firmar una escritura pública y las responsabilidades del Conservador. También se abordan artículos relevantes de la normativa legal. Prepárate para poner a prueba tus conocimientos sobre la compra de propiedades.
