Certificación de Bienes Raíces en Temuco

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Questions and Answers

¿Qué declaraciones hacen las partes en relación con la promesa de compraventa del inmueble?

El comprador debe asumir nuevas obligaciones.

No se establece finiquito sobre las obligaciones.

Las partes declaran cumplida la promesa de compraventa. (correct)

Se requiere la aprobación de un notario para el finiquito.

¿Cómo se vende la propiedad según el contrato?

Con la obligación del vendedor de repararla antes de la entrega.

Como cuerpo cierto y en el estado actual. (correct)

En perfectas condiciones tras una remodelación.

Como cuerpo cierto, pero exclusivamente a precio de tasación.

¿Qué condiciones debe cumplir la propiedad vendida antes de la transferencia?

Debe tener todos los pagos de contribuciones al día. (correct)

Debe estar libre de deudas con el banco.

La propiedad necesita ser revaluada antes de la venta.

El comprador debe pagar un adelanto del 20%.

¿Qué entidad organizadora está involucrada en el cumplimiento de las obligaciones del contrato?

SERVIU. Signup and view all the answers

¿Qué normativa regula el contrato de mutuo mencionado?

El título XII del D.F.L.número 252. Signup and view all the answers

¿En qué año se adquirió el inmueble por compraventa?

1991 Signup and view all the answers

¿Cuál fue el precio total de la compraventa del inmueble?

$2.283.446 Signup and view all the answers

¿Qué monto corresponde al ahorro previo del comprador?

$204.723 Signup and view all the answers

¿Qué cantidad se asignó a las letras de crédito según el contrato?

$1.448.142 Signup and view all the answers

¿Cuál es la fecha de vigencia del dominio según el Conservador de Bienes Raíces de Temuco?

30 de Octubre de 2024 Signup and view all the answers

¿Cuál fue el valor de la diferencia de ahorro que el comprador pagó al vendedor en el acto?

$665 Signup and view all the answers

¿Qué subsidio habitacional se menciona en el contrato?

Subsidio Habitacional del D.S.No. 235 (V.y U.) de 1985 Signup and view all the answers

¿Quién representa al Servicio de Vivienda y Urbanización en la compraventa?

Andrés Commentz Hulaud Signup and view all the answers

¿Cuál es la ubicación del inmueble vendido?

Lote 184, Conjunto Habitacional 'Ernesto Langdon VIII' Signup and view all the answers

¿Qué institución emitió el Certificado de Recepción Final mencionado?

Dirección de Obras de la I.Municipalidad de Temuco Signup and view all the answers

¿Qué acción renuncian expresamente las partes según el contrato?

A las acciones resolutorias Signup and view all the answers

¿Qué tipo de contrato se menciona en el documento?

Contrato de compraventa y mutuo hipotecario Signup and view all the answers

¿Qué representa el número 1847 en el documento?

El número de registro del contrato Signup and view all the answers

¿Quién es el comprador mencionado en el contrato?

Héctor Bernate Segui Bravo Signup and view all the answers

¿Qué año corresponde a la aprobación del plano de loteo del inmueble?

1991 Signup and view all the answers

¿Cuál es el código de verificación proporcionado en el documento?

n4fscukukv Signup and view all the answers

Study Notes

Certificación de inscripción de Bienes Raíces

El Conservador de Bienes Raíces de Temuco certifica la inscripción de fojas 1955 F número 1847, de 1992.
La inscripción está conforme con su original.
La inscripción está vigente al 30 de Octubre de 2024.
La certificación fue emitida en Temuco, el 30 de Octubre de 2024.
El documento incluye un código de verificación.
El documento incluye información sobre la firma electrónica y su verificación.
El documento indica que es una copia del original.

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Description

Este cuestionario examina la certificación de inscripciones de bienes raíces en Temuco, destacando la validez y los detalles relacionados con la firma electrónica. Aprenderás sobre los requisitos legales y la importancia de la documentación oficial en el sector inmobiliario.