Immobilienmakler IHK Modul 02

Was versteht man unter einem Rechtsgeschäft?

Welche drei Bücher des Bürgerlichen Gesetzbuchs sind für Immobilienmakler am wichtigsten?

Wie kommt ein Vertrag zustande?

Was bedeutet konkludentes Verhalten im Kontext von Willenserklärungen?

Welche Voraussetzung muss für die Entstehung der Rechtsfähigkeit vorliegen?

Was zählt zum 'wesentlichen Kern' im Allgemeinen Teil des BGB?

Wann ist eine nicht-empfangsbedürftige Willenserklärung wirksam?

Welche Arten von Rechtsgeschäften können unterschieden werden?

Was sind Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)?

Wann kommt ein Schuldner in Verzug nach §286 Abs. 1 BGB?

Welcher Paragraph regelt die Rechte und Pflichten aus einem Schuldverhältnis?

Wodurch können Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) unwirksam werden?

Welche besonderen Vertriebsformen garantieren dem Verbraucher ein Widerrufsrecht nach §355 BGB?

Welche zwei Bedingungen müssen nach §362 BGB für die Beendigung eines Schuldverhältnisses erfüllt sein?

Was versteht man unter dem 'inneren Willen' beim subjektiven Tatbestand einer Willenserklärung?

Was gilt als Maßstab für Vertragsstrafen?

Was muss bei Verträgen über Grundstücke nach §311b BGB beachtet werden?

Welche der folgenden Aussagen beschreibt Erklärungsfahrlässigkeit am besten?

Was sind die Mindestvoraussetzungen für eine Willenserklärung nach §130 BGB?

Welche Konsequenz hat ein sittenwidriges Rechtsgeschäft gemäß §138 BGB?

Welche Anforderungen müssen erfüllt sein, um einen Maklervertrag rechtsgültig abzuschließen?

Welches Kriterium gehört neben der Mindestsicherung einer Willenserklärung nach §130 BGB dazu?

In welcher Situation wird eine Willenserklärung als anfechtbar angesehen?

Welche Aussage bezüglich der Formvorschriften nach §125 BGB ist korrekt?

Was beschreibt die Aufhebung von Schuldverhältnissen nach §397 BGB?

Welche drei Bereiche werden im Vertragsrecht unterschieden, das dem Privatrecht zugeordnet ist?

Was bedeutet eine aufschiebende Bedingung nach §158 Abs. 1 BGB für die Wirksamkeit eines Vertrages?

Was versteht man unter einer Vormerkung als akzessorische Sicherheit zur Übertragung einer Forderung?

Wie wird ein Kaufvertrag nach §433 BGB im Sinne der Formfreiheit definiert?

Was ist bei einem Dienstleistungsvertrag nach §611 BGB geschuldet?

Welche zwei Fachtermini werden bei der Einigung und Übergabe nach §929 BGB unterschieden?

Wann werden AGBs ausschließlich wirksam?

Welcher Paragraph im BGB regelt den Lohnanspruch eines Immobilienmaklers?

Der Allgemeine Teil des BGB definiert kein wesentlichen Kern. (Wahr/Falsch)

Nennen Sie ein Beispiel für ein Rechtsgeschäft.

Ein ______ ist eine Willenserklärung, die nicht empfangsbedürftig ist.

Ordnen Sie die folgenden Begriffe den entsprechenden Definitionen zu:

Welche der folgenden Bedingungen müssen für die Rechtsfähigkeit erfüllt sein?

Eine Willenserklärung kann auch ohne Handlungswillen gültig sein. (Wahr/Falsch)

Was beschreibt die Vertragsfreiheit?

Welcher Paragraph regelt die Unwirksamkeit von AGBs bei einem Maklervertrag?

Ein Schuldner kommt automatisch in Verzug, wenn er seine Schuld nicht bezahlt, ohne dass eine Mahnung erforderlich ist.

Nennen Sie eine klassische Leistungserbringung im Immobilienbereich.

Ein Vertrag zugunsten Dritter wird durch §___ BGB geregelt.

Ordnen Sie die folgenden Paragraphen ihren relevanten Themen zu:

Welche Bedingung muss erfüllt sein, damit AGBs unwirksam sind?

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) gelten unabhängig von der Zustimmung des Verbrauchers.

Welcher Paragraph des BGB bildet die Geschäftsgrundlage für Makler?

Welche Funktionen hat eine Vertragsstrafe?

Die Aufhebung eines Schuldverhältnisses nach §397 BGB ist immer eine einseitige Angelegenheit.

Nennen Sie zwei Beispiele für vertragliche Schuldverhältnisse.

Ein __________ ist in der Praxis besonders häufig als akzessorische Sicherheit zur Übertragung einer Forderung.

Welche Aussage zur Willenserklärung ist korrekt?

Ordnen Sie die folgenden Paragraphen den entsprechenden Begriffen zu:

Ein abgeschlossener Makler(kauf-)vertrag ist ungültig, wenn der Makler keine Maklererlaubnis hat.

Was besagt eine aufschiebende Bedingung nach §158 Abs. 1 BGB?

Nenne eine Voraussetzung, gegen die ein Vertrag nicht verstoßen darf, um nicht nichtig zu sein.

Ein Kaufvertrag kann nach §433 BGB nur schriftlich abgeschlossen werden.

Die Mindestvoraussetzung einer Willenserklärung nach §130 BGB ist die __________.

Was versteht man vereinfacht unter Konsens in Bezug auf ein Angebot?

Ordne die Begriffe den passenden Definitionen zu:

Welche der folgenden Aussagen beschreibt den inneren Willen?

Erklärungsbewusstsein bezieht sich auf das Verständnis des Erklärenden über den Inhalt seiner Erklärung.

Was versteht man unter einem bewussten Willensmangel?