Bem de Família e Penhora: Proteção Legal

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Questions and Answers

Qual é o principal objetivo da proteção do bem de família no ordenamento jurídico?

  • Facilitar o acesso ao crédito para aquisição de imóveis.
  • Permitir a venda de imóveis em qualquer circunstância.
  • Priorizar o direito de moradia sobre o direito ao patrimônio. (correct)
  • Aumentar o valor dos imóveis em áreas urbanas.

De acordo com a súmula do STJ, quem pode ter o bem de família protegido pela impenhorabilidade?

  • Apenas pessoas casadas.
  • Somente proprietários de imóveis quitados.
  • Apenas pessoas que possuem união estável.
  • Qualquer pessoa, independentemente do estado civil. (correct)

Qual das opções a seguir representa uma exceção à impenhorabilidade do bem de família?

  • Cobrança de dívidas de crédito pessoal.
  • Multas de trânsito em nome do proprietário.
  • Financiamento destinado à construção ou aquisição do imóvel. (correct)
  • Dívidas de serviços de utilities, como água e luz.

A impenhorabilidade do bem de família é oponível em quais tipos de processos?

<p>Em qualquer processo de execução civil e fiscal, entre outros. (B)</p> Signup and view all the answers

Quais são os bens que a impenhorabilidade abrange, além do imóvel em si?

<p>Móveis e equipamentos de uso profissional, desde que quitados. (C)</p> Signup and view all the answers

O que acontece com a impenhorabilidade em caso de dívidas de pensão alimentícia?

<p>A impenhorabilidade é preservada, mas respeitando direitos do coproprietário. (B)</p> Signup and view all the answers

Qual das alternativas abaixo caracteriza uma situação que não se enquadra nas exceções à impenhorabilidade?

<p>Dívidas de compras pessoais não relacionadas ao imóvel. (C)</p> Signup and view all the answers

Em qual situação a impenhorabilidade pode ser contestada?

<p>Para a execução de sentença penal condenatória a indenização. (A)</p> Signup and view all the answers

O que o §1º do art. 1º da lei 8.009/90 estabelece em relação à impenhorabilidade?

<p>Abrange o imóvel e suas benfeitorias, desde que quitados. (B)</p> Signup and view all the answers

Qual das seguintes situações não se beneficia da impenhorabilidade segundo a lei 8.009?

<p>Aquisição de um imóvel de maior valor por uma pessoa insolvente. (B)</p> Signup and view all the answers

O que a lei considera excessivo ou desnecessário ao exercício do direito à moradia pelo devedor?

<p>Grandes fazendas ou latifúndios. (C)</p> Signup and view all the answers

O que ocorre se uma pessoa insolvente adquirir um imóvel mais valioso com má-fé?

<p>O juiz pode anular a venda ou transferir a impenhorabilidade para a moradia anterior. (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é uma das condições que a impenhorabilidade se aplica a imóveis rurais?

<p>A impenhorabilidade se limita à sede de moradia e bens móveis. (C)</p> Signup and view all the answers

No caso de um devedor ter mais de um imóvel, qual critério determina qual imóvel será impenhorável?

<p>O imóvel que for escolhido e registrado no Registro de Imóveis. (D)</p> Signup and view all the answers

O que deve acontecer se não houver anotação da escolha do imóvel para ser impenhorável?

<p>A impenhorabilidade recairá sobre o imóvel de menor valor. (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é o principal objetivo da norma que regula a impenhorabilidade dos bens de família?

<p>Proteger o direito à moradia do devedor sem prejudicar os credores. (C)</p> Signup and view all the answers

O que caracteriza um negócio jurídico nulo em função da impenhorabilidade?

<p>Transferir a residência para um imóvel mais caro visando proteger patrimônio. (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é a consequência de um crédito contestado na impenhorabilidade?

<p>O juiz pode determinar uma nova avaliação do imóvel. (D)</p> Signup and view all the answers

Flashcards

Bem de Família

Proteção legal à moradia da entidade familiar, restringindo a penhora de imóveis.

Penhora

Ato de tomar posse de um bem como garantia de pagamento de uma dívida.

Impenhorabilidade

Característica do bem de família que impede a penhora em casos específicos.

Lei 8.009/90

Lei que regulamenta o bem de família no Brasil.

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Exceções à impenhorabilidade

Situações em que o bem de família pode ser penhorado (ex: financiamento, pensão alimentícia, impostos).

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Crédito de financiamento

Dívida relacionada ao financiamento da construção ou aquisição do imóvel.

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Pensão alimentícia

Pagamento de pensão para manutenção de dependentes.

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Impostos Prediais

Impostos relacionados ao imóvel familiar.

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Hipoteca

Garantia real sobre o imóvel como garantia de dívida.

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Sentença Penal Condenatória

Decisão judicial que condena por crime, permitindo o ressarcimento, indenização ou perdimento dos bens.

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Impenhorabilidade de bem de família

Proteção legal de bens da residência familiar contra penhora por dívidas.

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Transação fraudulenta (imóvel)

Aquisição de imóvel mais valioso para escapar de dívidas, visando impedir a penhora.

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Nulidade do negócio jurídico

Ato jurídico inválido, sem validade legal, em razão de vício de vontade, como a fraude.

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Bem imóvel rural (lei 8.009/90)

Apenas a sede da moradia e bens móveis são impenhoráveis, latifúndios e gado ficam sujeitos.

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Imóvel de menor valor, Impenhorabilidade

Se o devedor possui mais de um imóvel, a impenhorabilidade recai sobre o de menor valor, sem anotação específica no registro de imóveis.

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Registro de imóveis (lei 8.009)

Registro necessário para a impenhorabilidade de um imóvel em relação a outros no caso de mais de um imóvel.

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Insolvência do proprietário

Situação em que é improvável pagar suas dívidas e tenta escapar da penhora.

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Direito à moradia (lei 8.009)

A impenhorabilidade protege o direito à moradia, mas não bens excessivos ou desnecessários.

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Ação do credor (Lei 8.009)

Procedimento legal do credor para obter a satisfação da dívida, que pode envolver a transferência de impenhorabilidade para a moradia anterior ou anulação da venda de imóvel mais valioso.

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Interesse dos credores (lei 8.009)

A lei busca um equilíbrio entre proteger o direito à moradia e garantir a satisfação dos credores.

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