Arrendamiento Financiero y Leasing
27 Questions
0 Views

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta acerca del renting?

  • El renting no se contempla en el balance de las empresas arrendatarias. (correct)
  • El renting permite al arrendatario adquirir el activo al final del contrato.
  • El renting es un tipo de arrendamiento financiero.
  • El renting siempre incluye una opción de compra al finalizar el contrato.
  • ¿Cuál es la principal característica que diferencia un arrendamiento operativo de un arrendamiento financiero?

  • El arrendamiento operativo carece de opción de compra. (correct)
  • El arrendamiento financiero transfiere la propiedad del activo.
  • El arrendamiento financiero no requiere un pago mensual.
  • El arrendamiento operativo permite el uso de equipos informáticos.
  • ¿Por qué las empresas prefieren usar arrendamientos operativos?

  • Para evitar tener que realizar grandes inversiones de capital. (correct)
  • Para obtener la propiedad del activo inmediatamente.
  • Para reducir los costos de arrendamiento a largo plazo.
  • Para maximizar la depreciación del activo.
  • En un arrendamiento operativo, ¿qué tipo de remuneración se espera a cambio del uso del activo?

    <p>Un pago mensual durante el plazo establecido.</p> Signup and view all the answers

    Entre las siguientes opciones, ¿cuál es un ejemplo típico de activo que se adquiere mediante un arrendamiento operativo?

    <p>Una flota vehicular.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué es el arrendamiento financiero?

    <p>Un contrato que permite usar un bien a cambio de un pago.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se entiende por 'precio residual' en el arrendamiento financiero?

    <p>La diferencia entre el precio pagado por el arrendador y las rentas abonadas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el arrendamiento financiero es correcta?

    <p>El arrendatario puede elegir renovar, comprar o devolver el bien al finalizar el contrato.</p> Signup and view all the answers

    ¿Desde cuándo se tienen antecedentes del leasing?

    <p>Desde 5000 años a.C.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué fenómeno económico impulsó el desarrollo del leasing?

    <p>La expansión del ferrocarril en el siglo XIX.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué característica define a los contratos atípicos como el leasing?

    <p>Son difíciles de entender por categorías tradicionales del Derecho.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál fue la primera sociedad de leasing fundada en EE. UU. y en qué año?

    <p>United States Leasing Corporation en 1952.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué opción tiene el arrendatario al final del contrato de arrendamiento si no desea comprar el bien?

    <p>Puede devolver el bien al arrendador.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué significa el eslogan 'leadership not ownership' en el contexto del leasing?

    <p>La relevancia de tener acceso a los bienes sin necesidad de poseerlos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se caracteriza el leasing según la doctrina italiana?

    <p>Como un contrato mixto que combina arrendamiento y venta.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de los siguientes elementos NO se incluye en el cálculo de la cuota mensual del leasing?

    <p>Coste del leasing anual.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere para que un arrendatario adquiera un bien al final del periodo de leasing?

    <p>Pagar una cuota adicional que perfeccione la compraventa.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la diferencia principal entre el leasing y el renting?

    <p>El leasing permite la opción de compra y el renting no.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de bienes son más comúnmente utilizados en leasing?

    <p>Bienes que se deprecian o se hacen obsoletos rápidamente.</p> Signup and view all the answers

    Según el leasing, ¿cómo debe ser el acuerdo entre el arrendador y el arrendatario respecto a la devolución del bien?

    <p>Es irrevocable antes del plazo establecido.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece la duración mínima para acogerse a los beneficios fiscales del leasing para bienes muebles?

    <p>Dos años.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de los siguientes costos constituye el más caro en un contrato de leasing?

    <p>Coste de depreciación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué rol juega la opción de compra en el leasing mobiliario?

    <p>Se considera fundamental para el arrendamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguiente características es exclusiva del leasing en comparación a otros contratos financieros?

    <p>Permite la utilización del bien sin adquirir su propiedad.</p> Signup and view all the answers

    El leasing, según su perfil teleológico, se clasifica principalmente como:

    <p>Una operación puramente financiera.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el principal beneficio del leasing para empresas con poco capital?

    <p>Acceso a bienes sin necesidad de inversión en su compra.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué opción describe mejor el enfoque del leasing en el uso de equipos de producción?

    <p>Es una forma de arrendamiento que facilita el acceso a equipos sin compra inmediata.</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Arrendamiento Financiero

    • El arrendamiento financiero, también conocido como leasing, es un contrato donde el arrendador otorga el derecho de uso de un bien al arrendatario a cambio de pagos periódicos durante un plazo determinado.
    • Al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien a un precio residual, devolverlo o renovar el contrato.
    • El leasing es un contrato atípico y su origen se remonta a los sumerios hace 5000 años.
    • Se expandió con el auge del ferrocarril en el siglo XIX, y empresas como United States Leasing Corporation (fundada en 1952) lo popularizaron.
    • Se caracteriza por frases como "liderazgo sin propiedad" y "pagar a medida que se gana".

    El Leasing como Contrato

    • Algunos consideran el leasing como un "instituto jurídico con trascendencia real" que otorga un derecho real al arrendatario, pero la mayoría lo considera un contrato.
    • El leasing es un desmembramiento de la propiedad en el tiempo.
    • La doctrina italiana lo considera un contrato mixto, formado por un arrendamiento y una promesa unilateral de venta.

    La Naturaleza del Leasing

    • Algunos consideran el leasing como una operación financiera, ya que el arrendatario elige el bien y el arrendador tiene un interés puramente financiero.
    • También se argumenta que la finalidad de financiamiento se logra a través de contratos de crédito como el mutuo.
    • El perfil teleológico del leasing no se adapta a ningún contrato de financiación típico.

    Características del Leasing

    • Costes del leasing: coste de depreciación (más caro) y coste del préstamo (varía según el interés).
    • Costo total: amortización del equipo + interés.
    • Ideal para empresas con poco capital gracias a las ventajas fiscales.

    Funcionamiento del Leasing

    • Una persona o empresa necesita un bien pero no puede comprarlo.
    • Se compromete con una compañía de leasing para que la adquiera según sus especificaciones.
    • El arrendatario utiliza el bien durante un plazo determinado a cambio de cuotas periódicas iguales o ascendentes.
    • Al finalizar el plazo, el arrendatario puede comprar el bien pagando una cuota adicional.
    • El acuerdo es irrevocable y el arrendatario no puede devolver el bien antes del plazo.
    • La duración del contrato debe ser de al menos dos años para bienes muebles y diez años para bienes inmuebles para obtener beneficios fiscales.

    Usos del Leasing

    • Se utiliza para obtener equipos, maquinaria, incluso si se comercializan en el extranjero.
    • Es una figura utilizada fundamentalmente por empresas.
    • Suele durar tanto como la vida económica del bien.
    • Usado para bienes que se deprecian o se vuelven obsoletos rápidamente (vehículos, ordenadores).

    Costes y Beneficios del Leasing

    • Las cuotas de arrendamiento incluyen amortización del bien, intereses del capital productivo, gastos administrativos y una prima de riesgo.
    • Se añaden impuestos indirectos como el IVA.
    • Ventajas fiscales, como la deducibilidad de las cuotas.

    Leasing vs. Renting

    • El renting es un arrendamiento simple que no ofrece opción de compra.
    • No se contempla en el balance de la empresa arrendataria.

    Arrendamiento Operativo (Renting)

    • Es un contrato donde se otorga el derecho de uso de un activo que pertenece a otra empresa o persona.
    • Similar al alquiler tradicional, con pagos periódicos durante el tiempo que dure el arrendamiento.
    • Se utiliza para evitar grandes inversiones de capital.
    • Se emplea para maquinaria de gran costo, flotas vehiculares, automóviles o equipos informáticos.
    • Se diferencia del leasing por la falta de opción de compra.

    Studying That Suits You

    Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.

    Quiz Team

    Description

    Este cuestionario explora el concepto de arrendamiento financiero o leasing, su historia y características. Aprenderás sobre sus implicaciones legales y sus opciones al finalizar el contrato. Ideal para estudiantes de derecho o finanzas que quieren profundizar en el tema.

    More Like This

    Use Quizgecko on...
    Browser
    Browser