12WK. 도시성장관리와 지속가능한 발전

False (B)

지속 가능한 발전과 환경 보전을 위해.

<p>개발</p> Signup and view all the answers

<p>성장 관리 = 성장은 제한하지 않음 성장 규제 = 성장을 관리하고 제한함 성장 저지 = 성장을 완전히 멈춤 환경 보전 = 자연 환경 보호</p> Signup and view all the answers

<p>거부될 수 있다. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>False (B)</p> Signup and view all the answers

<p>토지성장경계(UGBs) 활용</p> Signup and view all the answers

<p>보전구역</p> Signup and view all the answers

<p>라마포 = 시설 및 서비스 접근성 평가 볼더 = 오픈 스페이스 매입 포트 콜린스 = 민간 개발자 부담 규정 하와이 = 토지 구역 분류</p> Signup and view all the answers

<p>개발에 필요한 기반시설을 구비하기 위해 (B)</p> Signup and view all the answers

<p>False (B)</p> Signup and view all the answers

<p>도시성장지구</p> Signup and view all the answers

<p>거시적</p> Signup and view all the answers

<p>지방정부의 토지 이용 결정을 번복할 수 있다. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>압축적인 설계 기법 활용 (C)</p> Signup and view all the answers

<p>True (A)</p> Signup and view all the answers

<p>도시의 무질서한 팽창</p> Signup and view all the answers

<p>교통 혼잡</p> Signup and view all the answers

<p>공간 효율성 향상 (A)</p> Signup and view all the answers

<p>스마트성장 = 도시 스프롤 해결을 위한 접근 방식 지속가능한 발전 = 미래 세대의 필요 충족을 고려한 개발 도시 스프롤 = 무질서한 도시 팽창 압축 개발 = 주거와 상업 지역의 효율적 배치</p> Signup and view all the answers

<p>True (A)</p> Signup and view all the answers

<p>주민의 생활 편의성과 건강 증진</p> Signup and view all the answers

<p>오픈스페이스</p> Signup and view all the answers

<p>1987년 (D)</p> Signup and view all the answers

<p>False (B)</p> Signup and view all the answers

<p>주민이 이동할 수 있는 다양한 교통수단을 제공하여 편리한 생활을 돕는 것</p> Signup and view all the answers

<p>발전</p> Signup and view all the answers

<p>고밀 개발 = 주택과 상업 시설이 밀접하게 배치된 개발 저밀 개발 = 주거 단지 중심의 넓은 면적 개발 압축 개발 = 도시 중심부 집중 발전 무질서한 팽창 = 도시가 지정되지 않은 방향으로 팽창하는 것</p> Signup and view all the answers

도시 개발의 규모, 시기, 입지, 성격을 규제하는 관리방식으로, 성장 관리, 성장 규제, 성장 저지 등의 개념을 포괄합니다.

환경 보전, 기존 생활 방식 및 공동체 유지, 미래 토지 개발 패턴 확보, 적정 개발 비용 조정, 지역사회 배타성 완화 등 다양한 목적을 지닙니다.

제2차 세계 대전 이후 교외화 열풍과 더불어 도시 문제에 대한 인식의 변화가 있습니다.

1960년대 초부터 급격히 확산된 환경 의식과 인구 과잉에 대한 우려가 영향을 미쳤습니다.

1969년 시작된 성장관리 프로그램, 도시성장관리의 시작을 알린 사례입니다.

뉴욕 주 라마포에서 단독주택 개발 만을 허가하는 용도지역제를 통해 개발을 규제하려는 시도를 했지만, 배타적 용도지역제라는 주장과 함께 소송이 제기되었고 주 법원의 지지로 패소한 사건입니다. 이 사건은 도시 성장 관리의 합법성을 인정하는 판례로 기록되었습니다.

콜로라도 주 볼더에서는 1950년대부터 1970년대까지 빠른 성장을 경험했습니다. 이에 도시 외곽의 오픈 스페이스를 매입하여 도시 경계를 규정하고 도시 확산을 막았으며, 연간 주택 재고 증가를 제한하는 등 다양한 정책을 시행했습니다.

콜로라도 주 포트 콜린스에서는 새 개발에 필요한 기반 시설 비용을 민간 개발자가 부담하도록 규정하여 개발 속도를 조절했으며, 미래 개발 구역을 지정하여 체계적으로 관리하는 방식을 도입했습니다.

하와이는 토지 면적이 좁고 성장 압력이 높은 곳으로, 1961년부터 주 차원에서 처음으로 성장 관리 프로그램을 입법했습니다. 이 프로그램은 토지를 도시, 농촌, 농업, 보전 지역으로 나누어 각 지역에 맞는 개발 규제를 적용하여 자연 보호와 지속 가능한 개발을 추구했습니다.

플로리다는 급증하는 인구와 취약한 환경 문제에 직면하여 성장 관리 프로그램을 도입했습니다. 주 정부가 지방 정부의 토지 이용 결정을 번복할 수 있는 권한을 확보하여 개발을 효율적으로 관리하고, 개발에 필요한 기반 시설을 확보하도록 하는 동시성 요건을 도입했습니다.

오리건은 1973년부터 주 차원에서 성장 관리 계획을 시행해 왔습니다. 도시 성장 경계(UGBs)를 설정하여 도시 내 성장을 촉진하고 도시 외곽의 개발은 억제하는 방식으로, 도시 재활성화에 기여했습니다.

도시 성장 관리 프로그램은 급격한 도시 성장으로 인해 발생할 수 있는 환경 문제, 기존 공동체 훼손, 개발 비용 증가 등의 문제점을 해결하기 위해 도입되었습니다. 이는 환경 보호, 지속 가능한 개발, 지역사회 유지 등 다양한 목적을 달성하기 위해 시행됩니다.

도시 성장 관리는 전통적인 도시 계획과 달리 거시적이고 장기적인 비전을 가지고 있습니다. 전통적인 도시 계획은 단편적인 기법을 활용하는 반면, 도시 성장 관리는 다양한 기법을 종합적으로 활용하여 목표 달성을 위한 효과적인 시스템을 구축하는 데 중점을 둡니다.

도시 성장 관리 프로그램은 기득권 세력의 배타성을 강화하고 개발 제한으로 인해 경제 성장을 저해할 수 있다는 비판을 받기도 합니다. 또한, 프로그램 자체가 복잡하고 비용이 많이 소요될 수 있다는 지적도 존재합니다.

도시 성장 관리 정책은 특정 지역의 양질의 정주 환경을 독점적으로 보호하면서 적절한 성장을 저해하고, 개발 비용이나 규제로 인한 피해를 다른 지역으로 전가한다는 비판을 받습니다.

도시 성장 관리 정책은 주거 개발을 제한하는 경우가 많아 주택 가격 상승으로 이어집니다. 부동산 소유자는 이익을 보지만, 무주택자, 세입자, 규제 대상 지역 소유자는 손해를 볼 수 있습니다.

도시의 무분별한 확장을 막고 자연 환경을 보호하기 위해 개발을 제한하는 지역입니다. 주택 공급 부족, 토지 가치 상승, 도시 확장 제한 등의 문제점이 있습니다.

수도권의 과도한 집중을 막고 지역 균형 발전을 도모하기 위해 수도권 지역의 개발을 제한하는 정책입니다. 수도권 지역의 성장 둔화, 지방 도시의 성장 촉진, 주택 가격 상승 등의 영향을 미칩니다.

도시가 무계획적으로 확장되어 주변 지역을 잠식하는 현상입니다. 낮은 밀도 개발, 기능적 오픈 스페이스 부족, 열악한 접근성 등의 특징이 있습니다.

도시 스프롤은 '개구리 뜀뛰기식' 개발, 즉 빈 공간을 뛰어넘어 산발적으로 개발하는 형태로 나타납니다.

도시 스프롤은 '노선상가' 개발, 즉 도로변을 따라 상업 시설이 늘어선 형태로 나타납니다.

도시 스프롤은 '저밀도 혹은 단일 용도 개발'이 남발되는 형태로 나타납니다.

도시 스프롤은 '열악한 접근성'을 특징으로 합니다. 주요 시설, 교통망 접근이 어려워 이동에 불편을 초래합니다.

도시 스프롤은 '기능적인 오픈 스페이스의 부족'을 특징으로 합니다. 공원, 녹지 공간이 부족하여 쾌적성이 떨어집니다.

도시 스프롤의 문제점을 해결하고 지속 가능한 도시 발전을 추구하는 도시 개발 전략입니다. 압축적인 개발, 다양한 기능 혼합, 보행 중심 환경 조성 등을 강조합니다.

1990년대 중반 도시 스프롤로 인한 교통 혼잡, 환경 훼손 등의 문제점을 해결하기 위해 등장했습니다.

스마트 성장은 '충진식 개발', 즉 기존 도시 공간을 활용하여 개발하는 방식을 활용합니다.

스마트 성장은 '도시 성장 경계', 즉 도시 확장을 제한하고 압축적으로 개발하는 전략을 사용합니다.

스마트 성장은 '오픈 스페이스 공급 및 보존'을 통해 쾌적하고 지속 가능한 도시 환경을 조성합니다.