Mieszkalnictwo Jednorodzinne - Notatki - PDF

MIESZKALNICTWO JEDNORODZINNE - Semestr III. 1. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI BUDOWLANEJ Projekt zagospodarowania działki lub terenu inwestycyjnego wchodzi w skład projektu budowlanego, wykonany w podziałce 1:500 (ew. 1:1000) musi określać: − Granice działki, obrys. − Układ istniejący oraz proje...

MIESZKALNICTWO JEDNORODZINNE - Semestr III. 1. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI BUDOWLANEJ Projekt zagospodarowania działki lub terenu inwestycyjnego wchodzi w skład projektu budowlanego, wykonany w podziałce 1:500 (ew. 1:1000) musi określać: − Granice działki, obrys. − Układ istniejący oraz projekt obiektów budowlanych z zaznaczeniem wejść i wjazdów, liczby kondygnacji oraz charakterystykę, wymiarów i wzajemnych oraz obiektów projektowanych w nawiązaniu do istniejącej zabudowie i granic działki. − Ukształtowanie terenu, z zaznaczeniem zmian w stosunku do stanu istniejącego, kierunek N. Ukształtowanie zieleni z zaznaczeniem istniejącego zadrzewienia podlegającego adaptacji lub likwidacji oraz układu projektowanej zieleni wysokiej i niskiej. − Rozmieszczenie istniejącego uzbrojenia terenu, proponowane podłączenie do istniejących sieci. − Proponowane miejsce studni 2. WYMAGANIA CIEPLNE DOMÓW JEDNORODZINNYCH (DOMY ENERGOOSZCZĘDNE I PASYWNE. OCHRONA CIEPLNA BUDYNKU) A. CECHY DOMU ENERGOOSZCZĘDNEGO: − Zwarta bryła budynku, stosunek powierzchni ścian zewnętrznych do kubatury jest z reguły niższy niż w tradycyjnych budynkach − Bardzo dobra izolacyjność wszystkich przegród zewnętrznych (min. 20-25 cm izolacji w ścianach, 25- 30cm w dachach) − Szczelność budynku − Buforowy układ pomieszczeń − Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem − Naturalne warunki terenowe (np. zadrzewienie) − Bierne wykorzystanie energii słonecznej − Niestosowanie okien połaciowych − Średni współczynnik ciepła nie powinien przekraczać 0,2W/m2xk B. ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII − Energia promieniowania słonecznego w pasywnych i aktywnych systemów grzewczych, do właściwego oświetlenia światłem dziennym oraz w instalacjach elektrycznych z ogrzewaniem fotowoltaicznym (PV) − Energia odpadowa (rekuperacja cieplna z układów wentylacyjnych, również ścieków) − Energia zawarta w naturalnym środowisku (wody gruntowe lub powierzchniowe, grunt, powietrze) - zastosowanie pompy ciepła lub wymienników ciepła − Energia biomasy – instalacje z nowoczesnymi kotłami spalającymi zrębki drewniane − Energia wiatru – turbiny wiatrowe − Ogniwa paliowe C. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA Przegród zewnętrznych (ściany dachy) - Umax =0,2W/m2xk Bram garażowych i drzwi – Umax = 1,3W/m2xk Okien – Umax = 0,9W/m2xk  Okien połaciowych - Umax = 1,1W/m2xk D. ZAPOTRZEBWANIE NA CIEPŁO − Dom pasywny potrzebuje poniżej 15 kWh/m2rok − Energo oszczędny od 30 do 60 kWh/m2rok − Tradycyjny od 90 do 120 kWh/m2rok DOM PASYWNY – nowa idea w podejściu do oszczędzania energii we współczesnym budownictwie − Redukcja zapotrzebowania na ciepło jest tak duża, że nie stosuje się w nich tradycyjnych systemów grzewczych − Niskie zapotrzebowanie na energie cieplną − Architektura: mało okien, proste dachy FOTOWOLTAIKA – przetwarzanie światła słonecznego na energie elektryczna WT 2021 – energooszcędność budynków EP - określa maksymalne zapotrzebowanie budynków na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania domu i wody, wentylacji, chłodzenia, na sprzęty domowe − Nie można przekraczać 70 kWh/m2xrok − Nie będzie możliwe, gdy ogrzewanie domu będzie bazować na kotle węglowym, olejowym, ale na energii odnawialnej, pompy ciepła IDEALNE ROZWIĄZANIE: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne POMPA CIEPŁA − Źródła dolne: ziemi, niżej położony zbiornik, z którego pobierana jest ciecz (najczęściej woda) − Sama pompa − Źródło górne: instalacja grzewcza Pompa gruntowa/ kolektor poziomy/ sondy pionowe / pompy powietrzne UKŁAD BIWALENTNY – zastosowanie dwóch źródeł ciepła, np. Dodatkowego kotła gazowego; może on działać alternatywnie lub równolegle do pompy ciepła DZIAŁANIE ALTERNATYWNIE – kiedy temperatura zewnętrzna spadnie poniżej zadanie, pompa ciepła się włącza, a grzeje np. Kocioł (drugie źródło) 3. REKUPERACJA Energooszczędna wentylacja, która z jednej strony pozwala osiągnąć oszczędność na ogrzewaniu zima, obniżyć parametry zużycia energii przez budynek, a z drugiej strony pozwala na utrzymanie w pomieszczeniach bardzo wysokiej jakości powietrza NA CZYM POLEGA:  W budynku prowadzi się instalacje wentylacyjna: siatkę kanałów(przewodów), którymi będzie transportowane powietrze, jeden rodzaj kanałów to kanału nawiewne (nimi powietrze jest nawiewane do pomieszczeń czystych typu salon, sypialnie), drugi rodzaj kanały wywiewne (z kierunkiem przeciwnym powietrza z pomieszczeń typu kuchnia, toalety i garderoby) do rekuperatora w celu odzyskania energii na zewnątrz. UWAGI DO PROJEKTOWANIA: − Można zrobić wszędzie − Nie wentyluje się garażu i kotłowni − Kanały musza mieć odpowiednią średnice i powinny być izolowane wełną mineralną − Moc rekuperatora jest obliczalna na podstawie zapotrzebowania domu na powietrze − Dom z rekuperacją nie potrzebuję komina do wentylacji grawitacyjnej − Okna mogą być bez skrzydeł (przynajmniej część) − Zapotrzebowanie energetyczne domu z rekuperacją grawitacyjną na energię pierwotną jest dużo mniejsze niż domu z wentylacją grawitacyjną nawet o 20 kWh/m2rok − Powinno być przewidziane pomieszczenie na montaż rekuperatora − Trasa prowadzenia instalacji będzie uwzględniała takie prowadzenie kanałów wentylacyjnych, które wykorzysta naturalne wnęki. − Prowadzenie instalacji można przewidzieć jedynie w strefach ciepłych 4. LINIE ZABUDOWY  5. PRZEPISY PRAWNE - PRAWO BUDOWLANE, ART. 9 1 Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgfoszenia, o którym mowa w uzuthoNa nue art. 30, budowa: 1) Wolno stojących budynków mieszkalnych jednor., których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane a) wolno stojacych, nie wiecej niz dwukondygnacyjnych budynkow mieszkalnych jednor. o pow. zabudowy do 70mk, ktorych obszar oddziatywania miesci sie w catosci na dziatce lub dziatkach, na których zostaly zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia wasnych potrzeb mieszkaniowych inwestora 2) (5) oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,m3 na dobę 3) (6) Zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3  4) (14) wolno stojących: a) parterowych budynków gospodarczych b) Garaży c) Wiat o powierzchni zabudowy do 35mk, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500mk powierzchni działki 5) (15) przydomowych: a) ganków, b) oranżerii (ogrodów zimowych), o powierzchni zabudowy do 35mk, pry czym faczna liczba tych obiektów a dziatce nie moze przekraczac dwóch na każde 500mk powierzchni dziatki 6) (16) wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy: i. do 35mk ii. powyżej 35mk, ale nie więcej niż 70mk, przy rozpiętości elementów konstrukcyjnych do 6m i wysięgu wsporników do 2m przy czym liczba tych budynków na działce nie może by większą niż jeden na każde 500mk powierzchni działki 7) (20) Boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni do rekreacji 8) (21) ogrodzeń o wysokości powyżej 2,2m 9) (22) przydomowychh tarasów naziemnych o powierzchni zabudowypowyżejj 35mk 10) (31) stawów i zbiorników wodnych o powierzchni przekraczającej 1000mk i nieprzekraczającej 5000mk oraz głębokości nieprzekraczającej 3m, położonych w całości na gruntach rolnych 2 Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz głoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa: 11) (13) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50mk 12) (21) ogrodzeń o wysokości powyżej 2,2m 13) (22) przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy powyżej 35mk 3 Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, wykonywanie robót budowlanych polegających na: 1) przebudowie: a) przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany.  6. DOM JEDNORODZINNY - budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielna całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. ZABUDOWA JEDNORODZINNA rozproszona: wolnostojące, bliźniacze intensywna: szeregowa, atrialna, dywanowa TYPY DOMÓW JEDNORODZINNYCH − wolnostojący: w budynkumożna wyodrebnic max 2 mieszkania, bryła usytuowana niezależniee od pozostałej zabudowy − w zabudowie bliźniaczej: jedna ze scian zewnetrznych budynku przylega do drugiego budynku, pozostate 3 elewacje ustuowane swobodnie, połowy budynku nie musza by lustrzanym odbiciem − w zabudowie szeregowej: 2 sciany zewnetrzneprzylegaja do sasiednich budynkow, 2 pozostale elewacje dziela dzialke na dwie czesci, ciagi od 3ech do kilkunastu − w zabudowie atrialnej: w skrajnym przypadku nie posiada elewaci zewnetrznych, doswietiony prez atrium, w umiarkowanej strefie klimatycznej budynki przylegaja do sasiednich 2ma lub 3ma scianami zewnetrznymi DOMY SZEREGOWE zalety: − nizsze koszty dziatki (wystarczy dzialka o pow. znacznie mniejszej niz dla domu wolno stojacego) − nizsze kosty budowy (wspólne sciany, zmechanizowany sprzet, transport) − mozliwosc wspólnego budowania − tañsza eksploatacia wady: − preciagajacy sie czas budowy − nierówny rytm robót budowlanych i wykonczeniowych w poszczególnych segmentach − wasciciele maja maty wptyw na jakosc wykonczenia − „oszczednosc" wykonawców na budowie − nieprawidtowe rozwiazania funkcjonalne ATRIUM - naiczesciej niezadaszone pomieszczenie wewnetrzne SECESJA - styl w sztuce europejskiej ostatniego 10lecia XIXw i pierwszego XXw, zaliczany w ramy modernizmu. DAZENIE DO STYLOWEJ JEDNOSCI SZTUKI DZIEKI ŁACZENIU DZIALAN W RÓZNYCH DZIEDZINACH, GtOWNIE RZEMIOStA ARTYSTYCZNEGO, ARCHITEKTURY, WNETRZ, RZEZBY I GRAFIKI. CECHY SECESJI − płynne faliste linie − ornamentacja abstrakcyjna bądź roślinna − inspiracja sztuka japońską − swobodne układy kompozycyjne  − asymetria − płaszczyznowość, linearyzm − subtelna pastelowa kolorystyka CECHY „DOMU PRERII* − poziome płaszczyzny i prostoliniowe formy − szerokie okna − przestronne tarasy na podporach lub werandy − niskie dwu- lub czterospadowe dachy − ściany pozbawione dekoracji − okna ze szkła artystycznego − asymetryczny, otwarty plan − kominek usytuowany pośrodku plan − płaszczyznyy scian pod katem prostym, drewniane lub murowane, zwykle z cegly i cementu − linie dachu przerywa czasemprostokątnyy, centralnie umieszczony komin Najlepszy układ to ulica od strony północnej, gdyż najlepsze oświetlenie jest z południa i zachodu. KONDYGNACJA PODZIEMNA - kondygnacja zaglebiona ze wszystkich stron budynku, co najmniej do potowy jej wysokosci w swietle ponizej poziomu prylegajacego do niej terenu, a take kazda ustuowana pod nia kondygnacje TEREN BIOLOGICZNIE CZYNNY - grunt pokryty roslinnoscia oraz woda powierzchniowa na dziatce, a take 50% sumy tarasów i stropodachów, urzadzonych jako state trawniki lub kwietniki na podfozu zapewniajacym ich naturalna wegetacje, o powierzchni nie mniejszej niz 10mk GLÓWNE CZYNNIKI MAJACE WPLYW NA PROGRAM FUNKCJONALNYM W DOMU JEDNORODZINNYM: − struktura rodziny inwestora − zainteresowania inwestora − charakter pracy zawodowej inwestora (potrzeba zaplanowania gabinetu, pracowni, itd.) STREFOWANIE - najwazniejsza zasada pry projektowaniu rozwiazania funkcjonalno-przestrzennego domu jednorodzinnego, zazwyczaj strefa dzienna na parterze, a nocna na pietrze bad odpowiednie rozmieszczenie (bloki funkcionalne) na parterze − pomieszczenia techniczne, garaze od strony nienastonecznionej − STREFA DZIENNA (ogólna): kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, weranda, ogród zimowy, hall, klatka schodowa, garderoba, wc-w strefie dziennej glównie da gosci − STREFA NOCNA (prywatna): sypialnia rodziców(+garderoba, fazienka), sypialnie dzieci, fazienka, sypialnia gosci − STREFA WEJSCIA: prestrzen przed wejsciem, zadaszeniem, wiatrotap min. 1,5×1,5m − STREFA PRACY: gabinet, pracownia, atelier, biblioteka − STREFA REKREACYJNA: sitownia, spa, basen, bilard/tenis stotowy, sauna − STREFA GOSPODARCZO-MAGAZYNOWO-TECHNICZNA: gara¿, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne (np. pralnia, kottownia) − STREFA HOBBY: pokój muzczny, pokój sportowy, aneks w pokoju dziecka, inne hobby − KOMUNIKACJA: korytarze, hall, klatka schodowa SZEROKOSC DRZWI − weisciowych min. 90cm − wewnetrznych, w tym fazienkach min. 80 cm OTWIERANIE DRZWI ŁAZIENKOWYCH, WC, KOTOWNI - NA ZEWNATRZ SZEROKOSC MINIMALNA − Furtki wejściowej min. 90cm − bramywjazdowejj min. 270 cm (otwierane do wewnatrz lub presuwne) − sypialni 1osobowej 220cm − sypialni 2osobowej 270cm − korytarzy komunikacji 120cm (mozliwe zwezenie do 90cm na odcinku nie dtuzszym niz 1,5m) WIELKOSC MINIMALNA − garazu 3x6m − garazu 2postojowego 5,5x6m − pokoju dziennego min. 16mk − min. wysokosc garazu 220cm GRUBOSCI PRZEGRÓD − zewnetrznych: min. 43-45cm w technologii dwuwarstwowej, powyzej 50cm w technologi trójwarstwowej − wewnetrznych: sciany none 25cm, dziatowe 12/10/8cm 7. WAŻNE DOMY W HISTORII ARCHITEKTURY Frank Lloyd Wright − najważniejsze dla niego było powiązanie budynków z naturą, − modernistyczny architekt, xx wiek, Frank Lloyd Wright – ROBIE HOUSE, Chicago – 1910 – SECESJA Dom preriowy (był twórcą tego nurtu) odrzucał style historyczne i czerpał inspiracje z Japonii, dom zaprojektowany tak żeby obserwować ludzi, ale nie być obserwowanym.  Frank Lloyd Wright – FALLINGWATER – DOM NAD WODOSPADEM, Pensylwania– 1937 – MODERNIZM, Architektura organiczna Le Corbusier − współzałożyciel ciam, − 5 zasad niewczesnej architektury (domy na słupach, swoboda komponowania planów, wolna elewacja, paskowe okna mogące zajmować cała szerokość szkieletu, płaski dach i odprowadzenie wody do środka budynku – rynny wewnętrzne) − Le Corbusier - MAISON DOM – INO - 1914 modułowa konstrukcja na planie otwartym, trzy poziomowa konstrukcja, prostokątne płyty betonowe, obsesyjne dążenie do niedrogiego, masowego budownictwa mieszkalnego Le Corbusier - VILLA CONTEMPORAINE – 1922 Le Corbusier - PLAN VOISIN – 1925 Le Corbusier - MAISON CITROHAN – 1920-27 Le Corbusier - VILLA SAVOYE - Poissy, Francja - 1928–1931 Gerrit Rietveld - SCHRODER HOUSE, DOM RIETVELD W UTRECHCIE, Holandia - 1924 dom dwupoziomowy, zbudowany z cegły, cecha budynku jest zewnętrzna estetyka, zbudowany za pomocą pionowych i poziomych linii, płaski dach Ludwig Mies van der Rohe − jeden z głównych przedstawicieli szkoły Bauhaus, − proste linie, funkcjonalność, odrzucenie dekoracji i sprowadzenie jej do minimum, otwarty plan, horyzontalne pasy okien, jasne wnętrza z elementami wyposażenia wbudowanymi w ściany, Ludwig Mies van der Rohe - TUGENDHAT HOUSE/ VILLA w Brnie, Czechy – 1930  Ludwig Mies van der Rohe – DOM LEMKE – Berlin, Niemcy - 1933 Ludwig Mies van der Rohe - PAWILON BARCELOŃSKI - 1929 Alvar Aalto - VILLA MAIREA – Finlandia – 1939 Naturalne materiały, roślinność, ganek, okno we wnęce Ewolucja formy domu jednorodzinnego w XX i XXI domu Mario Botto - Dom jednorodzinny, Riva San Vitale, Ticino, Szwajcaria - 1971-73 Tado Ando – KOSHINO HOUSE - 1979-81 Operowanie światłem Simon Ungers + Thomas Kinslow – T-HOUSE – Wilton, NY, USA – 1988-95  Zaprojektowany jako Szkielet i z prefabrykatów, konceptualizm Rem Hoolhaas - założył OMA Rem Hoolhas - VILLA DELL’ AV - Paryż, Francja – 1991 Klientami są państwo Boudet; Budżet 500 000 euro; Pow budynku 1350 m2; Basen 30m2; Nadbudowa: Beton stalowe kolumny pod frontowym apartamentem; Forma wykracza poza granice konwencji, jest pomysłowa i ujmująca. Projekt zdobył nagrodę prix D’a UN studio, Ben Van Berkel - THE MOBIUS HOUSE - Het Gooi Holandia - 1993-98; Motyw: Wstęga mobiusa Herzog + De Meuron - RUDIN HOUSE, DOM W LEYMEN - Francja – 1997 NAJPIĘKNIEJSZY DOM ŚWIATA (LA CASA PIU BELLA DEL MONDO) - Piotr Szaroszyk Janusz Kaczorek. Powierzchnia 535m2; 1994-1998; Konkurs wygrali Polacy; Taki postmodernizm DOM AATRIALNY, KWK PROMES, ROBERT KONIECZNY 2006 DOM W KAZIMIERZU, APA KURYŁOWICZ & ASSOCIATES, EWA I STEFAN KURYLOWICZ I ktoś jeszcze DOM ARKA - ROBER KONIECZNY ŁUKASZ MATCINIAK KWK PROMES - Lokalizacja BRENNA KOŁO Cieszyna ? LIVING GARDENS HOUSE - KWK PROMES W Katowicach; dom utrzymam ww stylistyce lokalnej tradycji. DOM BETONOWY - Arch. Adam spychala Podkarpacie DOM W IZABELINIE, CIRCLE WOOD HOUSE, arch Przemek Olczyk Mobius Architekci - dom w lesie w podwarszawskim izabelinie powstał na rzucie koła przypominający pień DOM B pod Warszawa - INGARDEN & EWY ARCHITEKCI, Krzysztof ingarden Jacek Ewy z zespołem. Prosta biała forma jako kontrast dla naturalnego otoczenia ściany elewacji są zaginane aby uformować dodatków elementy użytkowe duże przeszklenia integracja z natura DOM TYPOWY - Robert Konieczny, KWK PROMES;  Pod pszczyna, pod berlinem mial pasować do różnych lokalizacji Okrągły taka formę można łatwiej wodować w różne konteksty może DOM BEZPIECZNY - KWK PROMES Robert konieczny. Pod Warszawa w sąsiedztwie typowe "kostki" z lat 60 tych. Części ruchome, Ściany się przesuwają otwierają DOM Z RUCHOMYM TARASEM Robert konieczny DOM EKOLOGICZNY koło Pszczyny - Arch Piotr Kuczia; Realizacja 2004; Pow użytkowa 175m kw POSTMODERNISTYCZNY DOM POD LUBLINEM- Arch Dariusz Kozłowski DOM W OLSZTYNIE - MEDUSA GROUP PRZEMO LUKASIK. LOTF BOLKO adaptacja dawnej lampfni w bytomiu