Desarrollo Turístico PDF

**Desarrollo Turístico** Es un proceso que busca potenciar la actividad turística en una región o destino, promoviendo su crecimiento económico y social de manera sostenible. Implica la planificación y gestión de recursos y servicios turísticos, así como la conservación del patrimonio cultural y na...

**Desarrollo Turístico** Es un proceso que busca potenciar la actividad turística en una región o destino, promoviendo su crecimiento económico y social de manera sostenible. Implica la planificación y gestión de recursos y servicios turísticos, así como la conservación del patrimonio cultural y natural. **Ubicación geográfica** Es la situación de un lugar específico del planeta, mediante el uso de diversas herramientas como mapas, brújulas, coordenadas o sistemas de geolocalización **Motivaciones para el Desarrollo Turístico** Las motivaciones para el desarrollo turístico son variadas, sin embargo, se podrían destacar unas cuantas razones por las cuales se podría motivar el Desarrollo Turístico. Las motivaciones para el desarrollo turístico son variadas, sin embargo, se podrían destacar unas cuantas razones por las cuales se podría motivar el Desarrollo Turístico. - Desarrollo económico - Diversificación de la economía - Preservación natural y cultural - Desarrollo de infraestructura **Selección del Lugar:** La elección del lugar para un proyecto turístico es una decisión crucial que puede determinar el éxito o fracaso de la iniciativa. Por lo mismo hay unos factores claves a la hora de decidir tomar un lugar para iniciar un proyecto turístico, entre estos: - Atractivos turísticos, accesibilidad - Infraestructura, clima - Seguridad, entorno social - Legislación, sostenibilidad Existen varios métodos que podemos emplear a la hora de seleccionar un destino/lugar para realizar nuestro proyecto turístico, podemos hacer uso de herramientas las que nos ayudaran a tener una mejor visión de lo que podemos ver en nuestro proyecto. - Análisis FODA - Mapa de riesgos - Matriz de priorización - Análisis PESTEL **Restricciones y Potenciales del Espacio** **Restricciones** - Restricciones físicas - Restricciones legales y administrativas - Restricciones ambientales - Restricciones sociales Restricciones económicas **Potenciales** - Potenciales naturales - Potenciales culturales - Potenciales de desarrollo - Potenciales económicos **La imagen turística del lugar** **Imagen turística** La imagen turística de un proyecto turístico es la percepción que tienen los potenciales visitantes sobre el destino. Es una construcción mental que se forma a partir de diversos elementos y experiencias. **Pasos para conseguir la imagen** - Definir la identidad del proyecto - Analizar el entorno - Crear una propuesta de valor unica - Desarrollar la imagen visual - Crear un mensaje claro y preciso - Comunicar la imagen - Gestionar la reputacion online - Medir y evaluar **Desarrollo versus (vs.) conservación** La tensión entre el desarrollo turístico y la conservación es un tema frecuente en la industria. Ambos aspectos son esenciales, pero a menudo parecen estar en conflicto. No obstante, es posible encontrar un equilibrio que favorezca el crecimiento económico sin poner en riesgo el medio ambiente y la cultura local. **Desarrollo turístico** El desarrollo turístico busca incrementar la actividad turística en un destino, generando beneficios económicos, sociales y ambientales. - Inversión en infraestructura - Creación de productos turísticos - Promoción del destino **Conservación** La conservación se enfoca en proteger los recursos naturales, culturales y sociales de un destino. - Preservación del medio ambiente - Protección del patrimonio cultural - Desarrollo sostenible **Distribución de Uso del Suelo y Criterio de Aplicación de Densidades** La distribución del uso de suelos y la aplicación de densidades son elementos fundamentales en la planificación urbana y regional, ya que determinan cómo se utilizará el territorio y cómo se distribuirá la población. **Distribución de uso del Suelo** La distribución del uso de suelos se refiere a la forma en que se asignan diferentes actividades (residencial, comercial, industrial, agrícola, etc.) a distintas áreas de un territorio. Esta distribución debe ser coherente con las características del lugar, como la topografía, el clima, los recursos naturales y las necesidades de la población. **Criterio de aplicación de Densidades** La densidad se refiere al número de personas o viviendas por unidad de superficie. La aplicación de densidades busca optimizar el uso del suelo, garantizar la calidad de vida y evitar la congestión. **Características de las Inversiones para el Desarrollo** Las inversiones en el sector turístico presentan características únicas que las distinguen de otros tipos de inversiones. Estas características están influenciadas por la naturaleza cíclica del turismo, su dependencia de factores externos como el clima y la seguridad, y su impacto social y ambiental. **Caracteristicas principales** - *A largo plazo:* Los proyectos turísticos suelen requerir de inversiones significativas y plazos de recuperación más largos que otros sectores. - *Alto riesgo:* Las inversiones turísticas están sujetas a una serie de riesgos, como fluctuaciones económicas, cambios en las preferencias de los turistas, desastres naturales, conflictos políticos y crisis sanitarias. - *Alta rentabilidad potencial:* A pesar de los riesgos, el sector turístico puede generar altos rendimientos si se gestiona de manera adecuada. - *Impacto social y ambiental:* Las inversiones turísticas tienen un impacto significativo en las comunidades locales y el medio ambiente. - *Dependencia de factores externos:* El éxito de un proyecto turístico depende de factores externos como el clima, la seguridad, la conectividad aérea y la política turística del país. **Ley de Inversión Extranjera en Rep. Dom. (Ley 16-95)** La Ley 16-95 sobre Inversión Extranjera, promulgada el 20 de noviembre de 1995, reconoce expresamente que la inversión extranjera contribuye al crecimiento económico y desarrollo de la República Dominicana y, por ello, elimina todas las barreras que antes existían al flujo de capitales hacia y fuera del país. Desde entonces, los inversionistas extranjeros tienen acceso ilimitado a todos los sectores de la economía dominicana, a excepción de aquellos relacionados con asuntos de seguridad nacional. El registro de las inversiones extranjeras ante las autoridades gubernamentales no es obligatorio. Tampoco se exige aprobación estatal para la repatriación al exterior, en moneda extranjera, del capital invertido o de los beneficios recibidos por las empresas. **Destino y Costo de las Inversiones de un Desarrollo Turístico** Destino de las Inversiones El destino de las inversiones en turismo puede variar ampliamente y dependerá de varios factores. Infraestructura: Construcción y mejora de aeropuertos, puertos, carreteras, sistemas de transporte público, redes de energía y agua, y servicios básicos. Alojamiento: Desarrollo de hoteles, resorts, hostales, campamentos y otras formas de alojamiento. Atractivos turísticos: Creación y mejora de atractivos naturales y culturales, como parques nacionales, sitios históricos, museos y centros de convenciones. Servicios turísticos: Desarrollo de restaurantes, bares, tiendas de souvenirs, agencias de viajes y servicios de guía turística. Marketing y promoción: Campañas publicitarias, relaciones públicas y participación en ferias turísticas. Costo de las Inversiones El costo de una inversión en turismo puede variar significativamente dependiendo de diversos factores. Ubicación: Los costos de tierra, construcción y mano de obra varían considerablemente según la ubicación geográfica. Tamaño y complejidad del proyecto: Proyectos de gran escala, como la construcción de un complejo turístico de lujo, generalmente requieren mayores inversiones. Infraestructura existente: La necesidad de construir nueva infraestructura aumentará los costos. Normativas y regulaciones: Los requisitos legales y ambientales pueden incrementar los costos. Materiales y tecnología: La elección de materiales y tecnologías influirá en el costo total del proyecto.