Autoevaluación Compraventa I - Past Exam PDF

## AUTOEVALUACIÓN COMPRAVENTA I ### MÓDULO I 1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA TIENE CARÁCTER CONSENSUAL: - a) Verdadero - b) Falso 2. EL MENOR EMANCIPADO PODRÁ CELEBRAR CONTRATOS DE COMPRAVENTA, PERO NECESITA EN CIERTOS SUPUESTOS EL CONSENTIMIENTO DE SUS PADRES, O, A FALTA DE AMBOS EL DE SU D...

## AUTOEVALUACIÓN COMPRAVENTA I ### MÓDULO I 1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA TIENE CARÁCTER CONSENSUAL: - a) Verdadero - b) Falso 2. EL MENOR EMANCIPADO PODRÁ CELEBRAR CONTRATOS DE COMPRAVENTA, PERO NECESITA EN CIERTOS SUPUESTOS EL CONSENTIMIENTO DE SUS PADRES, O, A FALTA DE AMBOS EL DE SU DEFENSOR JUDICIAL. - a) Verdadero - b) Falso 3. LOS EMPLEADOS PÚBLICOS NO PODRÁN ADQUIRIR BIENES DEL ESTADO: - a) Verdadero. - b) Falso. 4. EL PRECIO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA PUEDE SER INCIERTO: - a) Verdadero. - b) Falso. 5. EL PRECIO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEBER SER JUSTO: - a) Verdadero. - b) Falso. 6. SI NO SE HA SEÑALADO PRECIO, EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES NULO: - a) Verdadero. - b) Falso. 7. EL PRECIO DEBE SER NECESARIAMENTE DINERO. NO SE ADMITE QUE UNA PARTE SEA DINERO Y LA OTRA, OTRA COSA: - a) Verdadero. - b) Falso. 8. EL PACTO DE RETROVENTA INCLUIDO EN UN CONTRATO DE COMPRAVENTA HACE QUE EL CONTRATO QUEDE SOMETIDO A UNA CONDICIÓN SUSPENSIVA: - a) Verdadero. - b) Falso. 9. EL PACTO DE RETROVENTA PUEDE ACORDARSE TANTO ANTES COMO DESPUÉS DE LA PERFECCIÓN DE LA VENTA CUYA RESOLUCIÓN PREVÉ: - a) Verdadero. - b) Falso. 10. EL DERECHO DE RETRACTO PUEDE PACTARSE POR UN PLAZO QUE COMO MÁXIMO NO PODRÁ SUPERAR LOS CINCO AÑOS: - a) Verdadero - b) Falso ### SOLUCIONES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 a a a a b b b b b b ## AUTOEVALUACIÓN COMPRAVENTA II 1. EL DÍA 1 DE ENERO DE 2020 COMPRADOR Y VENDEDOR CELEBRAN UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FINCA. EL DÍA 1 DE MARZO DE 2021 EL COMPRADOR PIERDE LA FINCA POR UNA SENTENCIA FIRME ESTIMATORIA DE LA DEMANDA DE UN TERCERO QUE ALEGA UN DERECHO ANTERIOR A LA COMPRA. ¿DEBE RESPONDER EL VENDEDOR FRENTE AL COMPRADOR?: - c) El vendedor responde aunque el comprador no le hubiese notificado la demanda del tercero. - d) El vendedor responde siempre que el comprador le hubiese notificado la demanda del tercero. - e) El vendedor responde solo si la privación de la finca comprada es total. - f) El vendedor responde solo si así se expresó en el contrato. - g) El vendedor no responde pues el Código Civil no recoge esta hipótesis. 2. EL DÍA 10 DE ENERO DE 2021 JUAN (COMPRADOR) Y LUIS (VENDEDOR) FIRMAN UN CONTRATO DE COMPRAVENTA EN VIRTUD DEL CUAL JUAN COMPRA UN CUADRO DE LUIS POR 5.000 EUROS. EL 11 DE ENERO JUAN PAGA LOS 5.000 EUROS. EL 12 DE ENERO DE 2021 LUIS ENTREGA EL CUADRO A JUAN. EL 13 DE ENERO ELEVAN EL CONTRATO A ESCRITURA PÚBLICA. EL 14 DE ENERO JUAN LO INSCRIBE EN EL REGISTRO DE BIENES DE INTERÉS CULTURAL. ¿CUÁNDO ADQUIERE JUAN LA PROPIEDAD DEL CUADRO?. - c) El día 13 de enero. - d) El día 11 de enero. - e) El día 12 de enero. - f) El día 14 de enero. - g) El día 10 de enero. 3. SI LA FINCA VENDIDA ESTUVIERE GRAVADA CON UN GRAVAMEN OCULTO, EL COMPRADOR TIENE DERECHO A PEDIR LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO: - c) El plazo para reclamar es el de seis meses. - d) En caso de que se trate de un gravamen real. - e) Aunque se trate de una carga aparente. - f) Ya se trate de gravámenes ocultos reales o personales. - g) No puede pedir la resolución del contrato, sólo una indemnización por el menor valor de la finca. 4. EN VIRTUD DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO EL DÍA 1 DE FEBRERO DE 2021, JUAN COMPRA A LUIS 1 KG DE COCAÍNA. ESE CONTRATO ES: - c) Nulo. - d) Rescindible. - e) Anulable. - f) Válido. - g) Puede ser resuelto a petición de cualquiera de las partes. 5. <<A>> VENDE A <<B>> UNA FINCA EL 1-1-2021. POSTERIORMENTE, EL 1-2-2021, VENDE ESA MISMA FINCA A <<C>>. ¿QUIÉN SERÁ EL PROPIETARIO DE ESA FINCA?: - c) La finca corresponde a quien primero haya tomado posesión de ella de buena fe. - d) La finca corresponde a quien primero la haya inscrito en el Registro de la Propiedad. - e) La finca corresponde a B, porque su título es de fecha más antigua, con independencia de su buena fe. - f) La finca corresponde a B, porque su título es de fecha más antigua, siempre que sea de buena fe. - g) La finca corresponde a B, porque la venta efectuada a C es nula radicalmente. ### SOLUCIONES 1 2 3 4 5 a b b b c ## EXAMEN NOVIEMBRE MÓDULO I 1. <<A>> VENDE A <<B>> UN COCHE EL 1-03-2024. POSTERIORMENTE, EL 3-03-2024, <<A>> VENDE ESE MISMO COCHE A <<C>>. ¿QUIÉN SERÁ EL PROPIETARIO? - a) Quien primero haya tomado posesión de buena fe. - b) Corresponde a B, porque su título es de fecha más antigua, siempre que sea de buena fe. - c) Quien primero lo haya inscrito en el Registro. - d) Corresponde a B, porque la venta efectuada a C es nula radicalmente. - e) Corresponde a B, porque su título es de fecha más antigua, con independencia de su buena fe. 2. SEÑALE LA ALTERNATIVA CORRECTA: - a) La adquisición de la propiedad se produce si, además de acuerdo, hay entrega de la cosa. - b) En el presente listado no hay respuestas correctas. - c) La adquisición de la propiedad se produce con la entrega de la cosa, aunque no exista acuerdo previo entre las partes. - d) La adquisición de la propiedad se produce con la entrega de la cosa y consiguiente inscripción en el Registro de la Propiedad. - e) La adquisición de la propiedad se produce cuando existe acuerdo entre las partes sobre cosa y precio. 3. JUAN VENDE A PEDRO UN COCHE ESTABLECIENDO QUE JUAN SE RESERVA EL DERECHO DE RECUPERAR EL COCHE CON REEMBOLSO DEL PRECIO Y DEMÁS GASTOS. ¿DE QUÉ TIPO DE COMPRAVENTA SE TRATA?: - a) Compraventa estimatoria. - b) Compraventa con pacto de mejor comprador. - c) Compraventa con pacto de reventa. - d) Compraventa con pacto de retroventa. - e) Compraventa con pacto de reserva de dominio. 4. ¿CUÁNDO SE PERFECCIONA EL CONTRATO DE COMPRAVENTA?: - a) Cuando se transmite la propiedad de la cosa al comprador. - b) Cuando las partes cumplen sus recíprocas obligaciones. - c) Cuando se formaliza el contrato por escrito. - d) Cuando concurre acuerdo de las partes sobre cosa y precio. - e) Con la entrega de la cosa. 5. SEÑALE LA ALTERNATIVA CORRECTA: - a) La regla general en materia civil sobre la forma de los contratos es la libertad de forma. - b) En este listado no hay respuestas correctas. - c) En la compraventa celebrada fuera de establecimiento mercantil regulada legalmente intervienen como comprador y vendedor dos empresarios. - d) La doctrina califica de forma unánime a la compraventa estimatoria como una verdadera compraventa. - e) La compraventa es un contrato plurilateral. ### SOLUCIONES 1 2 3 4 5 a a d d a