Ã_KKN 2.docx

ÜKKN **Kreditformen** **Fester Vorschuss** - Einem wird das Geld überwiesen und nach Ablauf der Laufzeit muss der Schuldner das ganze Geld ink. gefallenen Zinsen zurückbezahlen **Darlehen** - Einem wird das Geld ausgeliehen und dieser zahlt dafür Zinsen und kann diesen in Raten inkl...

ÜKKN **Kreditformen** **Fester Vorschuss** - Einem wird das Geld überwiesen und nach Ablauf der Laufzeit muss der Schuldner das ganze Geld ink. gefallenen Zinsen zurückbezahlen **Darlehen** - Einem wird das Geld ausgeliehen und dieser zahlt dafür Zinsen und kann diesen in Raten inkl. Zinsen zurückzahlen -- jede 6 Wochen kündbar - Was macht es aus / vor und Nachteile - Fester Zinssatz und Laufzeit, schriftlich abgemacht - In Raten möglich, Flexibilität, Zinsrisiko fällt weg - Die Raten müssen zu den üblichen Ausgaben dazugerechnet werden, gebunden an einen Finanzpartner, überschuldungsrisiko **Kontokorrent** - Einfaches Konto, wo der Kunde das Geld gebrauchen kann, dass er braucht (Pfandbrief sagt die maximale Limite an). Der Kunde kann somit sich Freibewegen, nach Fertigstellung des Hauses oder der angenommen Umbauten, kann diese in Darlehen umgewandelt werden. **Lombardkredit** **Nachdeckung** heisst, die Bank verlangt zusätzliche Sicherheiten **Eindeckung** heisst, die Bank verlangt eine teilweise Rückzahlung bis wieder genügend Sicherheit geboten ist. **Kurante** Sicherheiten sind leicht verwertbare Pfänder wie zB Bankeinlagen oder Versicherungsansprüche **Unkurante** Sicherheiten sind nicht börslich gehandelt und handelts sich generell erschwert, wie zB Sammlungen oder nicht kotierte Wertschriften **Unterschied Leasing und Privatkredit** Leasing Privatkredit Niedriger Zins mehr Flexibilität Einschränkung auf den Kauf Geld steht frei zur Verfügung Konstante Raten schnellere Genehmigung Nicht der Eigentümer Eigentümer bei Kauf einer Sache Es gibt viele Faktoren was teurer ist, das beläuft sich auf die Laufzeit und die Höhe des Kredites. Jedoch hat der Konsumkredit höhere Gesamtkosten, da die Zinsen höher sind auf Grund der Flexibilität und der längeren Laufzeit wie höherem Zins. **Amortisation indirekt und direkt** Indirekt, wird in die 3a eingezahlt, um Steuern zu sparen und diese Zinsen dann in der STE abziehen. Jedoch ist der Nachteil, dass man in der 3a nicht mehr viel hat für das Pensionsalter bzw. die Vorsorge sinkt. Direkt wird die Schuld vom Privat- oder Sparkonto gebucht. Jedoch wenn man in die 3a einzahlen kann und auch die Zinsen direkt begleichen kann, kann man beides abziehen und spart noch mehr Geld **Amortisation und Annuität** Kursgefasst sinken bei der Amortisation die Zinsen und somit auch die Rückzahlungsraten jedes Mal. Die Zinsen nehmen ab aber der geschuldete Betrag bleibt gleich. Bei der Annuität bleibt die Rückzahlung konstant und verändert sich nicht. Jedoch sinken die Zinsen jedes Mal und der geschuldete Betrag steigt. **FIDLEG** Verschiedene Verhaltensregeln die die Berater gegenüber den Kunden einhalten müssen. Es dient dem Anlegerschutz. zB die Berater müssen sich zertifizieren und im Beraterregister eintragen lassen. **KKG** Offizielle Bundesgestez über den Konsumkredit. Sein Ziel ist es die Kunden zu schützen. Die Überschuldung soll verhindert werden. 3 Ziele: Widerrufsrecht der Kreditnehmer Aggressives Werbungsverbot Konsumkredite müssen gemeldet werden **Finanzierungsplan** Der Kunde muss genau gliedern welche Anschaffungskosten und wie jeweiligen Finanzierungsquellen kommen. Da nicht alle direkt das Eigenkapital herum liegen haben und somit eine Liste aufstellen z.B wie viel Verpfändet wird, wie viel Erbvorbezug getätigt wird und wie viel aus Wertschriften und Bankguthaben. **Offenes Depot** Häufigste Art eines **Wertschriftendepots**. Bei dem bucht die Bank Wertschriften, Versicherungspolicen und Schuldbriefe. Die Bank listet einzelne Positionen auf dem Depotauszug **Verschlossenes Depot** Beim verschlossenen Depot nutzt die Kundin die sichere Aufbewahrung ihrer wertvollen Sachen, die keinerlei Verwaltungsarbeiten benötigen. Die Banken lagern die Gegenstände im Namen ihrer Kunden in ihren **Tresoranlagen**. **SMI Swiss Market Index** Bei etwa 12\'700 CHF und man erwartet, dass dieser im Jahr 2025 um 6,6% steigen wird. Der Index hat sich wieder stabilisiert und die Unternehmensaktien performen momentan ganz gut. Z.B Swisscom und Nestle sind im positiven jedoch die UBS im negativen. ***Strategien an Obligationsanteil herausfinden*** ***90% 65% 45% 25% 0%*** **Spot -- Kassageschäft** Valuta, Abschlussdatum + 2 Tage Abschluss muss innerhalb der nächsten 2 Arbeitstagen erfüllt werden **Swap -- Tauschgeschäft** Der Swap setzt sich aus zwei Geschäften zusammen, wobei jedes Geschäft eine andere Valuta hat. [Kasse und Termin Kombi] Dabei wird der Betrag einer Währung mit Valuta 2 Tage gekauft und gleichzeitig der gleiche Betrag auf eine andere Valuta wieder verkauft [Termin und Termin Kombi] Dabei wird der Betrag einer Währung mit einer bestimmten Valuta gekauft und gleichzeitig der gleiche Betrag auf eine andere Valuta wieder verkauft **Outright - Termingeschäft** Termingeschäfte sind Verpflichtungen, sogenannte unbedingte Geschäfte. Das bedeutet, der Handel ist nicht von irgendwelchen Bedingungen abhängig, er muss erfüllt werden, völlig unabhängig davon, wie der Wechselkurs sich entwickeln mag. Erfüllung irgendwann in der Zukunft. **Belehnungssätze** Selbstbewohnt 80% Ferieneigentum 50-60% Renditeobjekte 75% Büro etc 60% Industrie 50% Hotels 50-60% **Goldpreis:** CHF 67.- pro Gramm CHF 68\'000.- pro KG **Beispiel Berechnung:** A white background with black text and numbers Description automatically generated