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Questions and Answers

De acordo com a Lei mencionada, em caso de descumprimento das condições e prazos previstos, o Município poderá aplicar o IPTU progressivo no tempo. Qual é o prazo máximo para a majoração da alíquota do IPTU?

  • 10 anos
  • 5 anos (correct)
  • 1 ano
  • 2 anos

De acordo com a Lei mencionada, qual é o valor máximo da alíquota do IPTU progressivo no tempo?

  • 12%
  • 15% (correct)
  • 20%
  • 10%

De acordo com a Lei mencionada, qual é o prazo máximo para o Município proceder à desapropriação do imóvel em caso de descumprimento das obrigações de parcelamento, edificação ou utilização?

  • 10 anos
  • 2 anos
  • 5 anos (correct)
  • 15 anos

De acordo com a Lei mencionada, qual é o prazo máximo para o Município realizar o adequado aproveitamento do imóvel desapropriado?

<p>10 anos (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é um dos instrumentos da política urbana mencionados no texto?

<p>Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana - IPTU (D)</p> Signup and view all the answers

Quais são as diretrizes para o desenvolvimento urbano mencionadas no texto?

<p>Habitação, saneamento básico, transporte e mobilidade urbana (A)</p> Signup and view all the answers

Quais são os institutos tributários e financeiros mencionados no texto?

<p>Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana - IPTU, contribuição de melhoria e incentivos e benefícios fiscais e financeiros (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são os instrumentos previstos no artigo 5o para o parcelamento, edificação ou utilização compulsórios do solo urbano?

<p>Planejamento municipal, como plano diretor e disciplina do parcelamento, do uso e da ocupação do solo (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é o objetivo da política urbana de acordo com o Estatuto da Cidade?

<p>Garantir o direito a cidades sustentáveis (B)</p> Signup and view all the answers

Quais são as diretrizes gerais da política urbana?

<p>Garantia do direito a cidades sustentáveis, gestão democrática, cooperação entre os governos e planejamento do desenvolvimento das cidades (A)</p> Signup and view all the answers

O que o Estatuto da Cidade busca evitar em relação ao uso do solo urbano?

<p>Utilização inadequada dos imóveis, proximidade de usos incompatíveis, parcelamento excessivo do solo e instalação de empreendimentos sem infraestrutura (D)</p> Signup and view all the answers

O que o Estatuto da Cidade considera como função social da propriedade urbana?

<p>Uso da propriedade em prol do bem coletivo, da segurança e do bem-estar dos cidadãos (C)</p> Signup and view all the answers

Qual é um dos objetivos da política urbana, de acordo com o texto?

<p>Promover a recuperação do meio ambiente natural e construído (B)</p> Signup and view all the answers

Quais são algumas das diretrizes da política urbana mencionadas no texto?

<p>Todas as opções anteriores estão corretas (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é uma das atribuições da União em relação à política urbana, de acordo com o texto?

<p>Legislar sobre normas gerais de direito urbanístico (B)</p> Signup and view all the answers

O que a Lei nº 14.489, de 2022, acrescentou em relação à promoção de conforto e acessibilidade nos espaços livres de uso público?

<p>A promoção de conforto, abrigo, descanso, bem-estar e acessibilidade na fruição dos espaços livres de uso público (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é um dos princípios da política urbana estabelecidos pelo Estatuto da Cidade?

<p>Garantia do direito à terra urbana (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são as diretrizes gerais da política urbana estabelecidas pelo Estatuto da Cidade?

<p>Cooperação entre os governos e a iniciativa privada (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são algumas das distorções do crescimento urbano que o Estatuto da Cidade busca evitar?

<p>Parcelamento excessivo do solo (B)</p> Signup and view all the answers

Quais são os objetivos da política urbana estabelecidos pelo Estatuto da Cidade?

<p>Ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é uma das diretrizes da política urbana mencionadas no texto?

<p>Integração e complementaridade entre as atividades urbanas e rurais (C)</p> Signup and view all the answers

De acordo com a Lei mencionada, qual é o prazo máximo para o Município realizar o adequado aproveitamento do imóvel desapropriado?

<p>3 anos (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é uma das atribuições da União em relação à política urbana, de acordo com o texto?

<p>Legislar sobre normas gerais de direito urbanístico (B)</p> Signup and view all the answers

O que a Lei nº 14.489, de 2022, acrescentou em relação à promoção de conforto e acessibilidade nos espaços livres de uso público?

<p>Vedou o emprego de materiais, estruturas, equipamentos e técnicas construtivas hostis (A)</p> Signup and view all the answers

Quais são alguns dos instrumentos da política urbana mencionados no texto?

<p>Planos nacionais, regionais e estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social (A)</p> Signup and view all the answers

Quais são as condições para que um imóvel seja considerado subutilizado?

<p>Cujo aproveitamento seja inferior ao mínimo definido no plano diretor ou em legislação dele decorrente (D)</p> Signup and view all the answers

Quais são os institutos jurídicos e políticos mencionados no texto?

<p>Desapropriação, servidão administrativa, limitações administrativas, tombamento de imóveis ou de mobiliário urbano (B)</p> Signup and view all the answers

Quais são os instrumentos previstos no artigo 4o para o planejamento municipal?

<p>Plano diretor, disciplina do parcelamento, do uso e da ocupação do solo, zoneamento ambiental (D)</p> Signup and view all the answers

Qual é o prazo mínimo para que seja protocolado o projeto no órgão municipal competente, a partir da notificação?

<p>Um ano (D)</p> Signup and view all the answers

Quais são as consequências para o proprietário que descumprir as condições e prazos previstos na lei?

<p>Aplicação do IPTU progressivo no tempo (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são as etapas que podem ser previstas em empreendimentos de grande porte?

<p>Conclusão em etapas (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são as obrigações que são transferidas para o adquirente de um imóvel?

<p>Parcelamento, edificação ou utilização (C)</p> Signup and view all the answers

Qual é o maior planeta do sistema solar?

<p>Júpiter (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é o planeta mais próximo do Sol?

<p>Mercúrio (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é o único satélite natural da Terra?

<p>Lua (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é o planeta conhecido como o 'Planeta Vermelho'?

<p>Marte (B)</p> Signup and view all the answers

Qual é o planeta mais distante do Sol?

<p>Netuno (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é o objetivo do Estatuto da Cidade?

<p>Ordenar o desenvolvimento das funções sociais da cidade (A)</p> Signup and view all the answers

Quais são as diretrizes gerais da política urbana estabelecidas pelo Estatuto da Cidade?

<p>Garantir o direito a cidades sustentáveis (D)</p> Signup and view all the answers

Quais são as obrigações que são transferidas para o adquirente de um imóvel?

<p>Manutenção do imóvel (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são os instrumentos previstos no artigo 4o para o planejamento municipal?

<p>Outorga onerosa do direito de construir (A)</p> Signup and view all the answers

Qual é o prazo mínimo para que seja protocolado o projeto no órgão municipal competente, a partir da notificação?

<p>Um ano (D)</p> Signup and view all the answers

Quais são as obrigações que são transferidas para o adquirente de um imóvel?

<p>Todas as opções anteriores (B)</p> Signup and view all the answers

De acordo com a Lei mencionada, qual é o prazo máximo para o Município proceder à desapropriação do imóvel em caso de descumprimento das obrigações de parcelamento, edificação ou utilização?

<p>Cinco anos (A)</p> Signup and view all the answers

Quais são as etapas que podem ser previstas em empreendimentos de grande porte?

<p>Todas as opções anteriores (C)</p> Signup and view all the answers

Qual é um dos instrumentos utilizados para os fins da Lei mencionada?

<p>Planos nacionais, regionais e estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social (C)</p> Signup and view all the answers

Quais são os instrumentos previstos no artigo 5o para o parcelamento, edificação ou utilização compulsórios do solo urbano?

<p>Planos nacionais, regionais e estaduais de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social (B)</p> Signup and view all the answers

Quais são as condições para que um imóvel seja considerado subutilizado?

<p>Cujo aproveitamento seja inferior ao mínimo definido no plano diretor ou em legislação dele decorrente (A)</p> Signup and view all the answers

Quais são as consequências para o proprietário que descumprir as condições e prazos previstos na lei?

<p>Averbação no cartório de registro de imóveis (D)</p> Signup and view all the answers

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Study Notes

IPTU Progressivo

  • O prazo máximo para a majoração da alíquota do IPTU é estipulado pela Lei.
  • O valor máximo da alíquota do IPTU progressivo no tempo é definido por regulamento municipal.

Desapropriação

  • O Município tem prazo máximo para desapropriação do imóvel em caso de descumprimento das obrigações de parcelamento, edificação ou utilização, conforme a Lei.
  • O prazo máximo para o adequado aproveitamento do imóvel desapropriado também é determinado pela Lei.

Política Urbana

  • A política urbana é um dos instrumentos abordados, tendo como objetivo o desenvolvimento sustentável das cidades.
  • Diretrizes para o desenvolvimento urbano incluem o crescimento ordenado e a inclusão social.

Institutos e Instrumentos

  • Instrumentos previstos para o parcelamento, edificação ou utilização compulsórios do solo urbano estão regulados pela Lei.
  • Institutos tributários e financeiros que incentivam o uso adequado do solo urbano também são mencionados.

Estatuto da Cidade

  • O Estatuto busca garantir a função social da propriedade urbana, promovendo o uso sustentável do espaço urbano.
  • Distorções do crescimento urbano, como a especulação imobiliária e a degradação ambiental, são problemas que a legislação visa evitar.

Atribuições da União

  • A União tem atribuições relacionadas ao planejamento e à efetivação da política urbana, promovendo a acessibilidade e o conforto dos espaços públicos.

Lei nº 14.489/2022

  • Esta Lei introduziu medidas para promover conforto e acessibilidade em espaços livres de uso público, melhorando a qualidade de vida.

Condições de Subutilização

  • Imóveis são considerados subutilizados quando não aproveitam plenamente seu potencial construtivo ou uso adequado.

Obrigações do Proprietário

  • Consequências para o proprietário que descumprir as condições da Lei podem incluir a aplicação de IPTU progressivo e desapropriação.
  • As obrigações são transferidas ao adquirente de imóveis em termos de regularização e cumprimento das normas urbanísticas.

Prazo de Protocolização

  • O prazo mínimo para protocolar o projeto no órgão competente é estabelecido pela legislação após notificação.

Empreendimentos de Grande Porte

  • Etapas previstas podem incluir o licenciamento ambiental, análise de impacto e outras exigências legais.

Objetivos da Política Urbana

  • A política urbana visa garantir a democratização do acesso à cidade, a justiça social e a sustentabilidade no uso do solo.
  • Diretrizes gerais incluem a promoção da inclusão social e do desenvolvimento ambientalmente sustentável.

Planetas do Sistema Solar

  • Júpiter é o maior planeta do sistema solar.
  • Mercúrio é o planeta mais próximo do Sol.
  • A Terra possui um único satélite natural, a Lua.
  • Marte é conhecido como o 'Planeta Vermelho'.
  • Netuno é o planeta mais distante do Sol.

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