Vraagstuk Appartementenrecht

Vruchtgebruik, blote eigendom of volle eigendom.

Privé eigendom van het appartement en een aandeel in de gemeenschappelijke delen.

De blote eigenaar.

<p>Een basisakte is een juridisch document dat de verdeling van een gebouw in meerdere appartementen officieel vastlegt.</p> Signup and view all the answers

<p>Om het vruchtgebruik om te zetten in volle eigendom, een geldsom of een geïndexeerde rente.</p> Signup and view all the answers

<p>De syndicus beheert het gebouw.</p> Signup and view all the answers

<p>De eigenaar moet het huurcontract nog drie jaar naleven.</p> Signup and view all the answers

<p>Het reservekapitaal dient voor toekomstige grote herstellingen en onvoorziene uitgaven.</p> Signup and view all the answers

<p>Ja, dit kan zelfs zonder voorafgaand akkoord.</p> Signup and view all the answers

<p>Eigenaars moeten maandelijks een bijdrage doen aan het werkkapitaal.</p> Signup and view all the answers

<p>Bij onenigheid over wie de zware kosten van herstellingen moet dragen.</p> Signup and view all the answers

<p>Een accessoir opstalrecht.</p> Signup and view all the answers

<p>Dit reglement bevat alle regels over het beheer van de mede-eigendom.</p> Signup and view all the answers

<p>Herstellingen die betrekking hebben op de structuur van het goed of zijn bestanddelen.</p> Signup and view all the answers

<p>Het aandeel wordt bepaald op basis van de ligging en kenmerken van het appartement.</p> Signup and view all the answers

<p>Omdat het contractueel goed bepaalt dat het recht niet kan worden geëist door de huurder.</p> Signup and view all the answers

<p>Om het vruchtgebruik stop te zetten.</p> Signup and view all the answers

<p>Ja, iedereen kan syndicus worden.</p> Signup and view all the answers

<p>Het verschil ligt in de duurtijd van de overeenkomsten.</p> Signup and view all the answers

<p>Studentenvoorzieningen op grond die verhuurd wordt.</p> Signup and view all the answers

<p>De fiscus kan een vergoeding eisen bij het einde van het recht.</p> Signup and view all the answers

<p>Het recht om een eigendom te gebruiken, zoals een huurcontract.</p> Signup and view all the answers

<p>Er is sprake van een minimumperiode.</p> Signup and view all the answers

<p>Volume verwijst naar de 3D-structuren die ontwikkeld kunnen worden op de grond.</p> Signup and view all the answers

<p>De nieuwe eigenaar moet het raam aanvaarden als een last.</p> Signup and view all the answers

<p>De notaris moet vragen of er een scheidingslijn tussen de percelen loopt.</p> Signup and view all the answers

<p>Zichtbare erfdienstbaarheden zijn fysieke tekenen, zoals een poortje, terwijl niet-zichtbare erfdienstbaarheden niet zichtbaar zijn.</p> Signup and view all the answers

<p>Een waterpomp op het perceel van een buurman is een voorbeeld van een zichtbare erfdienstbaarheid.</p> Signup and view all the answers

<p>Hij kan zich beroepen op de zichtbare erfdienstbaarheid en eisen dat de pomp weer functioneert.</p> Signup and view all the answers

<p>De eigenaar kan een doorgang eisen over het perceel van de buren.</p> Signup and view all the answers

<p>Rechtspraak stelt dat het recht ook geldt voor moderne voertuigen zoals tractors.</p> Signup and view all the answers

<p>Het kan de rechten en verplichtingen van de eigenaar beïnvloeden.</p> Signup and view all the answers

<p>De verzekeringsmaatschappij betaalt de 60.000 euro terug, niet de erfgenamen.</p> Signup and view all the answers

<p>Een voorrecht is het recht om als schuldeiser voorrang te krijgen bij betaling; het betreft ook roerende goederen, terwijl hypotheken alleen op onroerende goederen slaan.</p> Signup and view all the answers

<p>Het pandrecht geeft de schuldeiser het recht om het verpande roerend goed te verkopen als de schuldenaar niet betaalt, waardoor de pandhouder voorrang heeft bij schuldvordering.</p> Signup and view all the answers

<p>Registratie in het nationaal pandregister zorgt voor publiciteit en tegenstelbaarheid tegenover andere schuldeisers.</p> Signup and view all the answers

<p>Retentierecht betekent dat iemand zijn eigendom mag behouden totdat de wederpartij betaalt.</p> Signup and view all the answers

<p>De notaris heeft een controlerende taak en zorgt ervoor dat de overdracht vrij is van schulden of voorrechten.</p> Signup and view all the answers

<p>De wederbeleggingsvergoeding is wettelijk beperkt tot 3 maanden rente op het terugbetaalde gedeelte.</p> Signup and view all the answers

<p>De rangregeling bepaalt de volgorde waarin schuldeisers betaald worden bij gelijktijdige vorderingen.</p> Signup and view all the answers

<p>De VME vertegenwoordigt de gemeenschappelijke belangen van alle mede-eigenaars en is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen.</p> Signup and view all the answers

<p>Het houdt in dat de mede-eigenaars de gemeenschappelijke eigendom kunnen splitsen in afzonderlijke eigendommen, wat kan gebeuren minnelijk of gerechtelijk.</p> Signup and view all the answers

<p>Zonder deze overschrijving kan de erfgenaam niet formeel als eigenaar optreden in transacties met betrekking tot het onroerend goed.</p> Signup and view all the answers

<p>De opbrengst moet gedeeld worden met de eigenaar van het huurpand.</p> Signup and view all the answers

<p>De vriesperiode verwijst naar een periode van vijf jaar waarin het onroerend goed niet kan worden gesplitst of verkocht.</p> Signup and view all the answers

<p>PFAS zijn chemische stoffen die water, vet en vuil afstoten en breken bijna niet af, wat leidt tot schadelijke accumulatie in het milieu en het lichaam.</p> Signup and view all the answers

<p>In het geval van ruzie kan het proces ook gerechtelijk worden afgehandeld.</p> Signup and view all the answers

<p>Een stacaravan kan als onroerend goed worden beschouwd hoewel het verplaatsbaar is.</p> Signup and view all the answers