Vastgoed verkoop: Basisprincipes Burgerlijk Wetboek Quiz

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Wat is de definitie van koopovereenkomst volgens artikel 1582 BW?

Een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te leveren, en de andere om daarvoor een prijs te betalen (correct)

Een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te kopen, en de andere om daarvoor een prijs te ontvangen

Een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te ruilen, en de andere om daarvoor een prijs te betalen

Een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te huren, en de andere om daarvoor een prijs te betalen

Wat gebeurt er volgens artikel 1583 BW zodra er overeenstemming is over de zaak en de prijs?

De eigendom gaat pas over bij ondertekening van het koopcontract

De verkoper verkrijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de koper

De koper verkrijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de verkoper (correct)

De eigendom blijft in handen van de verkoper tot de levering van de zaak

Wat is een consensueel contract?

Een contract dat tot stand komt door de wilsovereenstemming van beide partijen (correct)

Een contract dat enkel geldig is na ondertekening door beide partijen

Een contract dat enkel geldig is na betaling van een voorschot

Een contract dat tot stand komt door bemiddeling van een derde partij

Wat betekent 'beding van eigendomsvoorbehoud' in het kader van koopovereenkomsten?

Een clausule waarbij de eigendomsoverdracht uitgesteld wordt naar het moment van effectieve levering of betaling Signup and view all the answers

Wat zijn de vormvereisten voor de geldigheid van het koopcontract volgens het Burgerlijk Wetboek?

Boven de €3.500 is een geschrift noodzakelijk om de koop te bewijzen Signup and view all the answers

Wat zijn extra vormvereisten bij verkoop van onroerende goederen volgens het Burgerlijk Wetboek?

Documenten zoals energieprestatiecertificaat en bodemattest zijn vereist om de koper voldoende te informeren Signup and view all the answers

Wat is een geldigheidsvereiste van een authentieke akte?

Een toestemming van een vrederechter Signup and view all the answers

Wat is de sanctie als een verkoper wordt benadeeld voor 7/12e in de verkoopprijs?

De koper kan de ontbinding van de koop eisen Signup and view all the answers

Wat is vereist met betrekking tot het voorwerp van een verkoopovereenkomst?

Het goed moet 'in de handel' zijn Signup and view all the answers

Wat houdt de verplichting van levering in bij een verkoopovereenkomst?

Afgifte van de sleutels of eigendomstitels Signup and view all the answers

Wat is de sanctie als de verkoper niet levert conform de verkoopovereenkomst?

Koper kan ontbinding of inbezitstelling vorderen Signup and view all the answers

Wat houdt vrijwaring voor uitwinning in bij een verkoopovereenkomst?

Verkoper garandeert koper ongestoord en vreedzaam bezit Signup and view all the answers

Wanneer kan een koper een prijsvermindering eisen wegens verborgen gebreken?

Als het gebrek al bestond op het moment van verkoop en binnen korte termijn wordt ingeroepen Signup and view all the answers

Hoe kan de verkoper vrijwaring bieden tegen verborgen gebreken?

'In natura' bijstaan in geval van procedure tegen een derde of vergoeding bieden bij uitwinning Signup and view all the answers

Wat is de minimumleeftijd om handelingsbekwaam te zijn volgens het algemeen principe van artikel 1594 BW?

18 jaar Signup and view all the answers

Wat zijn de vereisten voor wilsgebreken volgens het Burgerlijk Wetboek?

Signup and view all the answers

Wanneer heeft de verkoper het recht om de vernietiging van de koop te eisen volgens artikel 1674 BW?

Als de verkoper voor 7/12e is benadeeld in de verkoopprijs Signup and view all the answers

Welk type goed kan niet 'in de handel' worden verkocht volgens de geldigheidsvereisten?

Openbaar domein Signup and view all the answers

Wat is het verschil tussen levering en eigendomsoverdracht volgens het Burgerlijk Wetboek?

Levering en eigendomsoverdracht zijn onafhankelijke concepten Signup and view all the answers

Wat houdt vrijwaring voor uitwinning in volgens het Burgerlijk Wetboek?

Verkoper moet bijstaan als er een procedure is tegen een derde en vergoeden bij uitwinning Signup and view all the answers

'Vrijwaring tegen verborgen gebreken' heeft betrekking op welke soort gebreken volgens het Burgerlijk Wetboek?

Gebreken die ernstig, bestaan op ogenblik van verkoop en ingeroepen binnen de korte termijn Signup and view all the answers

Wat gebeurt er als er kwade trouw is bij 'vrijwaring tegen verborgen gebreken' volgens het Burgerlijk Wetboek?

'Vrijwaring tegen verborgen gebreken' kan alleen worden toegepast bij kwade trouw Signup and view all the answers