111 Questions
¿Cuál de las siguientes opciones NO pertenece a la clasificación de usos según su naturaleza mencionada en el texto?
Transporte
¿Qué se considera uso residencial según el Art. 5.2.3 del texto?
Edificio destinado a vivienda o residencia comunitaria
Dentro de la clasificación de uso residencial, ¿en qué consiste la Categoría Ia: Vivienda unifamiliar mencionada en el texto?
Vivienda en edificio aislado con acceso exclusivo desde la vía pública
¿Qué normativa de habitabilidad deberá cumplir la Categoría 2a: Vivienda colectiva del uso residencial según el texto?
Normas de habitabilidad vigentes
¿Qué tipo de local se debe prever en edificios de nueva planta de vivienda colectiva según el Art. 5.2.3 del texto?
Local para guardar coches de niños, inválidos, etc.
¿Cuál es el requisito mínimo de plazas de garaje por vivienda en los edificios de nueva construcción según el texto?
(1) una plaza por cada 100 m2 construidos de uso vivienda
¿Qué infraestructuras de urbanización se mencionan en el texto?
(Electricidad, agua, gas)
¿Qué se entiende por 'espacios libres' según el texto?
(Zonas verdes, parques deportivos)
¿Qué tipo de actividades podrán instalarse en las distintas clases de suelo, de acuerdo con el texto?
Actividades inocuas por naturaleza o que cumplan con medidas correctoras adecuadas
¿Bajo qué condiciones se podría autorizar la implantación de un uso no autorizado por el planeamiento en una edificación preexistente?
Si no se considera importante la seguridad o salubridad en su utilización
¿Qué limita la implantación de los usos relacionados con la hostelería y el ocio, de acuerdo con el texto?
La normativa sectorial y las distancias previstas para actividades del grupo IV de la OMM de 1998
¿Qué se entiende por uso principal acompañado de otros en un mismo edificio según el texto?
Cuando cada uso cumple con las especificaciones derivadas de su función
¿Qué factor debe cumplirse para resolver la necesidad de conexión entre usos situados en dos plantas contiguas, según el texto?
Que haya al menos un 15% de superficie común entre ambas plantas
¿En qué situaciones se permitirá la admisión de usos distintos al residencial en edificios de nueva construcción, según el texto?
(Excluidos los asociados) ya sea como nueva implantación o cambio de uso, clase, categoría o tipo
¿Qué factores se tendrán en cuenta para definir las condiciones de edificación en un edificio que alberga múltiples usos, según el texto?
(excluidos los asociados) el uso que tenga mayor superficie útil dentro del edificio
¿Qué tipo de usos se pueden admitir en locales vinculados a viviendas según la normativa?
Oficinas de despachos profesionales.
¿En qué condiciones se pueden realizar cambios de uso en edificios existentes sin necesidad de cumplir con la reserva de aparcamiento?
Si la norma zonal correspondiente lo permite.
¿Qué son los 'usos asociados' según la clasificación de usos del texto?
Usos vinculados al uso característico previsto por el Plan General integrándose funcional y jurídicamente con él.
¿Qué son los 'usos alternativos' según el texto sobre clasificación de usos?
Usos que pueden sustituir al uso cualificado según lo establecido en la norma zonal.
¿Cuál es el objetivo de los 'usos complementarios' en áreas urbanas?
Contribuir al correcto funcionamiento de los usos característicos.
¿Qué tipo de usos no se admiten en ningún caso sobre viviendas?
Comercio recreativo.
¿Qué condición debe cumplirse para realizar un cambio de titularidad de actividades existentes en edificios?
Que no se trate de un uso no admitido en la tabla de usos de la norma zonal correspondiente.
¿Qué limitaciones se establecen para los cambios de uso y nuevos usos en locales existentes respecto a la altura?
No hay limitaciones, solo deben cumplir con normativas adicionales.
¿Qué tipo de residencia es la destinada al alojamiento de personas con diversas necesidades y servicios comunes para las unidades residenciales?
Residencia comunitaria
¿Cuál es la normativa que rige las condiciones de los edificios o locales destinados a residencia comunitaria?
Reglamentación sectorial de aplicación
¿Cuál es el requisito de aparcamiento para los edificios de nueva construcción según el texto?
Una plaza por cada cuatro habitaciones o unidades residenciales
¿Qué sucede si la superficie total de la residencia comunitaria supera los quinientos metros cuadrados (500 m2)?
Se aplican condiciones de uso hotelero o de hospedaje complementarias
¿Qué tipo de destinos urbanísticos cumplirán con las dotaciones mínimas obligatorias según el texto?
Ámbitos de SUNC
¿Cómo deberá sujetarse el edificio en cuanto a volumen, alineación y vuelos según el texto?
A las condiciones de la norma zonal correspondiente
¿Qué sucede cuando no se dispone de condiciones específicas en la reglamentación sectorial de aplicación según el texto?
Se aplican las mismas condiciones que para las viviendas
¿Cuál es el objeto del presente título según el Artículo 5.1.1?
Clasificar los usos urbanísticos según diferentes perspectivas.
¿Qué implica la asignación de usos según el destino urbanístico en el suelo urbano?
Se realiza de manera pormenorizada para las diferentes zonas que componen el suelo urbano.
¿Cómo se concreta la pormenorización de la asignación de usos en el suelo urbanizable?
Se detalla en los planes parciales formulados para el desarrollo del suelo urbanizable.
¿Qué establece el Plan General en relación con el suelo rústico?
Establece el régimen de usos permitidos y prohibidos según la normativa aplicable a este tipo de suelos.
¿Cuál es la diferencia principal en la asignación de usos entre el suelo urbano y el suelo urbanizable según el texto?
El suelo urbano se asigna globalmente y el urbanizable pormenorizadamente.
¿Qué implica que las zonas del suelo urbano puedan estar remitidas a instrumentos de planeamiento?
Que la asignación detallada de usos se hará en dichos instrumentos.
¿Qué significa que existan Áreas de Planeamiento Remitido dentro del suelo urbano?
Son áreas donde la asignación pormenorizada de usos está contenida en instrumentos específicos.
¿En qué se basa la asignación de usos permitidos y prohibidos en el suelo rústico según el texto?
En el régimen jurídico aplicable a esta clase de suelos.
¿Qué aspecto regula el título mencionado en el texto?
La clasificación de los usos según su naturaleza
¿En qué zonas del suelo urbano se contendrá la asignación pormenorizada de usos?
En las Áreas de Planeamiento Remitido
¿Qué se establece en el Plan General respecto al régimen de usos en el suelo rústico?
Se establecen usos permitidos y prohibidos según el régimen jurídico aplicable
¿En qué etapa se concreta la pormenorización de la asignación de usos en el suelo urbanizable?
En los planes parciales para desarrollo
¿Qué se determina en el suelo rústico con respecto a los usos?
Se establecen usos permitidos y prohibidos según el régimen jurídico aplicable
¿Qué se espera que contengan los planes parciales para el desarrollo del suelo urbanizable?
Pormenorización de la asignación de usos en sectores específicos
¿Dónde se establece el régimen de usos permitidos y prohibidos en función del destino urbanístico de los terrenos?
Suelo urbano
¿Cuál es uno de los usos que NO está permitido de forma expresa por el Plan General o las ordenanzas particulares de los planeamientos de desarrollo, según el texto?
Instalaciones militares
¿Cuál es una característica de la Categoría 2a: Vivienda colectiva dentro del uso residencial, de acuerdo al texto?
Local apto para guardar coches requerido
¿Qué infraestructuras de urbanización menciona el texto como parte de los usos destinados a abastecimiento y servicios en el desarrollo urbano?
Parque de cultivo de moluscos y oleoducto
¿Qué tipo de programas mínimos y condiciones se exigen para la categoría vivienda unifamiliar dentro del uso residencial, según el texto?
Cumplir la normativa de habitabilidad vigente
¿Cuál es una condición establecida para el aparcamiento en los edificios de nueva construcción según el texto?
(1) plaza por cada 100 m2 construidos en uso vivienda
¿En qué consiste la Categoría Ia: Vivienda unifamiliar mencionada en el texto?
(1) vivienda ubicada en parcela independiente
Según el texto, ¿cuál sería un ejemplo de uso asociado a la clasificación mencionada?
(3) garaje-aparcamiento
¿Qué condición debe cumplir un cambio de uso en edificios existentes para no necesitar cumplir con las dotaciones de reserva de aparcamiento?
Debe cumplir con las normas zonales correspondientes.
¿Qué implica que un uso sea 'cualificado' según la normativa mencionada?
Está directamente vinculado a las calificaciones previstas por el Plan General.
¿En qué se basa la clasificación de usos según su régimen de relación?
En el nivel de afección y caracterización del territorio.
¿Qué son los 'usos complementarios' en relación a la clasificación de usos?
Aportan diversidad funcional y enriquecen los usos cualificados.
¿Bajo qué condiciones se permiten los cambios de titularidad de actividades en plantas de edificios?
Si no se trata de un uso prohibido en la normativa zonal.
¿Qué restricción se menciona para los cambios de uso y la implantación de nuevos usos en locales existentes?
Limitación por normativas contra incendios y contaminación acústica.
¿Por qué los 'usos alternativos' son especiales dentro de la clasificación detallada en el texto?
Porque pueden sustituir a los usos cualificados con una edificabilidad específica.
¿Qué factores se consideran al implantar nuevos usos en edificaciones preexistentes según el texto?
Normativa sectorial y condiciones generales del uso.
¿Qué determina la limitación de los usos relacionados con la hostelería y el ocio según lo establecido en el texto?
Protección contra incendios y contaminación acústica.
¿Cuál es el porcentaje mínimo de superficie común entre dos plantas contiguas para resolver la conexión de usos según el texto?
15%
¿Qué implica que un uso autorizado por el planeamiento se permita en una edificación preexistente a pesar de contradecir las condiciones generales mencionadas en el texto?
Uso sin perjuicio de seguridad o salubridad.
¿En qué situaciones se permitirá la admisión de usos distintos al residencial en edificios de nueva construcción según el texto?
Si cumplen con la normativa sectorial relevante.
¿Qué condición debe cumplirse para resolver la necesidad de conexión entre dos usos situados en diferentes plantas contiguas según el texto?
Superficie común no inferior al 15%.
¿Qué se debe tener en cuenta al establecer distintos usos en un mismo edificio según lo establecido en el texto?
Especificaciones derivadas de cada uso.
¿Cuál es el requisito de aparcamiento para los edificios de nueva construcción destinados a residencia comunitaria, según el texto?
Una plaza por cada cuatro habitaciones o unidades residenciales.
¿Qué sucede cuando la superficie total de una residencia comunitaria supera los quinientos metros cuadrados (500 m2)?
Se aplican las mismas condiciones que para viviendas.
¿A qué se sujetará un edificio destinado a residencia comunitaria en cuanto a volumen, alineación y vuelos, según la normativa mencionada?
Condiciones de la norma zonal correspondiente.
¿Qué establece el texto en cuanto a las condiciones de aplicación para los edificios o locales destinados a residencia comunitaria en ausencia de regulaciones sectoriales específicas?
Se aplican las mismas condiciones que para viviendas con menos de 500 m2.
¿Cuántas plazas de aparcamiento se reservarán en edificios de nueva construcción destinados a residencia comunitaria por cada 100 m2 construidos?
Dos plazas.
¿Qué factor condiciona la asignación de usos permitidos y prohibidos en el suelo rústico, según lo descrito?
La catalogación y calificación urbanística del suelo.
¿En qué basamento se sustentan los usos permitidos y prohibidos en el suelo urbano y urbanizable, según lo expuesto?
En las directrices del Plan General de Ordenación Urbana.
¿Qué normativa regula las condiciones de los edificios o locales destinados a residencia comunitaria?
'Reglamentación Sectorial de Aplicación.'
¿Cuál es la condición para que una parcela pueda concentrar la superficie edificable en una parte sin calificación EL (Pv)?
Que las construcciones auxiliares no superen dos plantas de altura.
¿Cuántas plazas de aparcamiento para bicicletas se deben disponer en una zona verde de 2000 m2 según el texto?
15 plazas.
¿Qué pavimento deben tener los aparcamientos en superficie para su integración en zonas ajardinadas según el texto?
Pavimento mixto de celosía.
¿Qué aspecto condiciona la asignación de plazas de aparcamiento en una zona verde según el texto?
La capacidad portante del terreno.
¿Qué porcentaje mínimo de la superficie del aparcamiento debe tener capacidad portante para ser arbolada según el texto?
80%
¿Qué tipo de construcciones auxiliares se pueden edificar en parcelas calificadas parcialmente como zonas verdes privadas según el texto?
Construcciones con ocupación máxima determinada por la norma zonal.
¿Qué normativas regulan la cantidad de plazas de aparcamiento para bicicletas y coches en una zona verde según el texto?
'Plan General' y 'Normativa Zonal'.
¿Qué significa que las construcciones auxiliares deban tener una ocupación máxima determinada por las normas zonales según el texto?
Que la ocupación máxima está restringida por las normativas aplicables.
¿Qué condiciones se deben cumplir para disponer de aparcamiento público en el subsuelo en una zona verde, según el texto?
Que la demanda estructural de plazas en el entorno no pueda ser cubierta.
¿Cuál es uno de los requisitos para que un aparcamiento en superficie pueda integrarse en una zona ajardinada según el texto?
El acabado superficial debe ser similar al tratamiento del suelo ajardinado.
¿Qué tipo de construcciones auxiliares se pueden edificar en las parcelas calificadas parcialmente como zonas verdes privadas, según el texto?
Construcciones de una planta de altura
¿Cuál es el requisito de aparcamiento para bicicletas en una zona verde de 1500 m2, de acuerdo con el texto?
7 plazas
¿Cuál es el tipo de pavimento que deben tener los aparcamientos en superficie para integrarse en zonas ajardinadas, según el texto?
Pavimento mixto de celosía
¿Cuántos metros debe tener como mínimo la cobertura de tierras en un aparcamiento en superficie, de acuerdo con el texto?
1.5 metros
¿Cuál es la ocupación máxima determinada para las construcciones auxiliares en parcelas calificadas parcialmente como zonas verdes privadas, según lo mencionado en el texto?
Ocupación total de la parcela
¿Qué porcentaje mínimo de la superficie del aparcamiento debe tener capacidad portante para ser arbolada, según el texto?
80%
¿En qué parte de la parcela se concentra la superficie edificable total resultante, según lo establecido en el texto?
En la parte no calificada como zona libre privada EL (Pv)
¿Qué se requiere para que una parcela pueda disponer de aparcamiento público en el subsuelo, según lo mencionado en el texto?
Cumplir con las necesidades estructurales de demanda de plazas en el entorno
¿Cuántas plazas de aparcamiento para bicicletas se deben disponer en una zona verde de 1200 m2, según lo establecido en el texto?
6 plazas
¿Qué requisito se exige para realizar un cambio de titularidad de actividades existentes en edificios, según lo mencionado en el texto?
Conservar las dotaciones mínimas obligatorias
¿Cuál es la dimensión mínima que deben tener las bandas de circulación de tranvías por cada sentido de circulación según el texto?
3 metros
¿Qué deben contener los estudios de nuevos trazados o tramos de circulación según el texto?
Seguridad de circulación
¿Qué usos son compatibles con los terrenos calificados como uso dotacional de comunicaciones para el transporte clase tranvías?
Uso dotacional de servicios infraestructurales
¿Qué define a los terrenos asignados a espacios portuarios según el texto?
Destinados al movimiento y atraque de naves
¿Qué requiere un Plan Especial para el estudio de nuevos trazados o tramos de circulación?
Estudiar la incidencia sobre el tráfico existente
¿Qué característica deben tener las bandas de circulación de tranvías para poder ser utilizadas exclusivamente por este medio?
Estar segregadas del resto del tráfico
¿Qué tipo de usos son compatibles con los terrenos calificados como uso dotacional de comunicaciones para el transporte clase tranvías según el texto?
'Uso dotacional para la vía pública' y 'Uso dotacional de servicios infraestructurales'
¿Qué define a los terrenos asignados a espacios portuarios según lo mencionado en el texto?
'Destinados a viviendas unifamiliares' y 'Oficinas'
¿Cómo deben estar dispuestas las bandas de circulación para que solo puedan ser utilizadas por tranvías según el texto?
Mediante establecimiento de barreras que las segreguen del resto del tráfico
¿Qué tipo de medidas se establecen en el Plan Especial al estudiar nuevos trazados o tramos de circulación según lo indicado en el texto?
Medidas necesarias para garantizar la seguridad de circulación
¿Qué restricciones deben establecerse en las bandas para la circulación de tranvías, de acuerdo con el texto?
Compartirlas con otros medios de transporte.
¿Qué tipo de estudio se requiere para nuevos trazados o tramos de circulación según el texto?
Estudio de impacto ambiental.
¿Qué usos se admiten en los terrenos designados como clase espacios portuarios?
Instalaciones deportivas y parques temáticos.
¿Qué establece el texto en cuanto a la dimensión mínima de las bandas de circulación de tranvías?
Cinco metros por sentido de circulación.
¿Cuál es el objetivo principal del Plan Especial mencionado en el texto?
Definir las normas estéticas para nuevas infraestructuras.
¿Qué uso NO se admite en los terrenos calificados como uso dotacional de comunicaciones para el transporte clase tranvías?
Uso dotacional para viviendas unifamiliares.
¿Por qué es necesario establecer barreras segregadoras en las bandas de circulación de tranvías?
Para evitar el contacto directo entre vehículos y pasajeros.
Este quiz aborda los usos permitidos en locales para oficinas de despachos profesionales, directamente vinculados o no a viviendas. Se analizan las actividades profesionales que pueden estar asociadas a la vivienda, así como las restricciones de usos terciarios recreativos, comerciales y de hospedaje temporal sobre las viviendas.
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