TE039 PX2013 Cond Us
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Questions and Answers

¿Cuál de las siguientes opciones NO pertenece a la clasificación de usos según su naturaleza mencionada en el texto?

  • Industrial
  • Dotacional
  • Residencial
  • Transporte (correct)

    • ¿Qué se considera uso residencial según el Art. 5.2.3 del texto?

  • Edificio destinado a oficinas
  • Local para almacenaje
  • Parcela destinada a actividades comerciales
  • Edificio destinado a vivienda o residencia comunitaria (correct)

    • Dentro de la clasificación de uso residencial, ¿en qué consiste la Categoría Ia: Vivienda unifamiliar mencionada en el texto?

  • Viviendas con accesos comunes
  • Edificio para actividades recreativas
  • Vivienda en edificio aislado con acceso exclusivo desde la vía pública (correct)
  • Viviendas en parcelas compartidas

    • ¿Qué normativa de habitabilidad deberá cumplir la Categoría 2a: Vivienda colectiva del uso residencial según el texto?

    <p>Normas de habitabilidad vigentes</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de local se debe prever en edificios de nueva planta de vivienda colectiva según el Art. 5.2.3 del texto?

    <p>Local para guardar coches de niños, inválidos, etc.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito mínimo de plazas de garaje por vivienda en los edificios de nueva construcción según el texto?

    <p>(1) una plaza por cada 100 m2 construidos de uso vivienda</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué infraestructuras de urbanización se mencionan en el texto?

    <p>(Electricidad, agua, gas)</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se entiende por 'espacios libres' según el texto?

    <p>(Zonas verdes, parques deportivos)</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de actividades podrán instalarse en las distintas clases de suelo, de acuerdo con el texto?

    <p>Actividades inocuas por naturaleza o que cumplan con medidas correctoras adecuadas</p> Signup and view all the answers

    ¿Bajo qué condiciones se podría autorizar la implantación de un uso no autorizado por el planeamiento en una edificación preexistente?

    <p>Si no se considera importante la seguridad o salubridad en su utilización</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué limita la implantación de los usos relacionados con la hostelería y el ocio, de acuerdo con el texto?

    <p>La normativa sectorial y las distancias previstas para actividades del grupo IV de la OMM de 1998</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se entiende por uso principal acompañado de otros en un mismo edificio según el texto?

    <p>Cuando cada uso cumple con las especificaciones derivadas de su función</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué factor debe cumplirse para resolver la necesidad de conexión entre usos situados en dos plantas contiguas, según el texto?

    <p>Que haya al menos un 15% de superficie común entre ambas plantas</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué situaciones se permitirá la admisión de usos distintos al residencial en edificios de nueva construcción, según el texto?

    <p>(Excluidos los asociados) ya sea como nueva implantación o cambio de uso, clase, categoría o tipo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué factores se tendrán en cuenta para definir las condiciones de edificación en un edificio que alberga múltiples usos, según el texto?

    <p>(excluidos los asociados) el uso que tenga mayor superficie útil dentro del edificio</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de usos se pueden admitir en locales vinculados a viviendas según la normativa?

    <p>Oficinas de despachos profesionales.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué condiciones se pueden realizar cambios de uso en edificios existentes sin necesidad de cumplir con la reserva de aparcamiento?

    <p>Si la norma zonal correspondiente lo permite.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué son los 'usos asociados' según la clasificación de usos del texto?

    <p>Usos vinculados al uso característico previsto por el Plan General integrándose funcional y jurídicamente con él.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué son los 'usos alternativos' según el texto sobre clasificación de usos?

    <p>Usos que pueden sustituir al uso cualificado según lo establecido en la norma zonal.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo de los 'usos complementarios' en áreas urbanas?

    <p>Contribuir al correcto funcionamiento de los usos característicos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de usos no se admiten en ningún caso sobre viviendas?

    <p>Comercio recreativo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición debe cumplirse para realizar un cambio de titularidad de actividades existentes en edificios?

    <p>Que no se trate de un uso no admitido en la tabla de usos de la norma zonal correspondiente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué limitaciones se establecen para los cambios de uso y nuevos usos en locales existentes respecto a la altura?

    <p>No hay limitaciones, solo deben cumplir con normativas adicionales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de residencia es la destinada al alojamiento de personas con diversas necesidades y servicios comunes para las unidades residenciales?

    <p>Residencia comunitaria</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la normativa que rige las condiciones de los edificios o locales destinados a residencia comunitaria?

    <p>Reglamentación sectorial de aplicación</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito de aparcamiento para los edificios de nueva construcción según el texto?

    <p>Una plaza por cada cuatro habitaciones o unidades residenciales</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si la superficie total de la residencia comunitaria supera los quinientos metros cuadrados (500 m2)?

    <p>Se aplican condiciones de uso hotelero o de hospedaje complementarias</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de destinos urbanísticos cumplirán con las dotaciones mínimas obligatorias según el texto?

    <p>Ámbitos de SUNC</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo deberá sujetarse el edificio en cuanto a volumen, alineación y vuelos según el texto?

    <p>A las condiciones de la norma zonal correspondiente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede cuando no se dispone de condiciones específicas en la reglamentación sectorial de aplicación según el texto?

    <p>Se aplican las mismas condiciones que para las viviendas</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objeto del presente título según el Artículo 5.1.1?

    <p>Clasificar los usos urbanísticos según diferentes perspectivas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica la asignación de usos según el destino urbanístico en el suelo urbano?

    <p>Se realiza de manera pormenorizada para las diferentes zonas que componen el suelo urbano.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se concreta la pormenorización de la asignación de usos en el suelo urbanizable?

    <p>Se detalla en los planes parciales formulados para el desarrollo del suelo urbanizable.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el Plan General en relación con el suelo rústico?

    <p>Establece el régimen de usos permitidos y prohibidos según la normativa aplicable a este tipo de suelos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la diferencia principal en la asignación de usos entre el suelo urbano y el suelo urbanizable según el texto?

    <p>El suelo urbano se asigna globalmente y el urbanizable pormenorizadamente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que las zonas del suelo urbano puedan estar remitidas a instrumentos de planeamiento?

    <p>Que la asignación detallada de usos se hará en dichos instrumentos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué significa que existan Áreas de Planeamiento Remitido dentro del suelo urbano?

    <p>Son áreas donde la asignación pormenorizada de usos está contenida en instrumentos específicos.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué se basa la asignación de usos permitidos y prohibidos en el suelo rústico según el texto?

    <p>En el régimen jurídico aplicable a esta clase de suelos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto regula el título mencionado en el texto?

    <p>La clasificación de los usos según su naturaleza</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué zonas del suelo urbano se contendrá la asignación pormenorizada de usos?

    <p>En las Áreas de Planeamiento Remitido</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se establece en el Plan General respecto al régimen de usos en el suelo rústico?

    <p>Se establecen usos permitidos y prohibidos según el régimen jurídico aplicable</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué etapa se concreta la pormenorización de la asignación de usos en el suelo urbanizable?

    <p>En los planes parciales para desarrollo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se determina en el suelo rústico con respecto a los usos?

    <p>Se establecen usos permitidos y prohibidos según el régimen jurídico aplicable</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se espera que contengan los planes parciales para el desarrollo del suelo urbanizable?

    <p>Pormenorización de la asignación de usos en sectores específicos</p> Signup and view all the answers

    ¿Dónde se establece el régimen de usos permitidos y prohibidos en función del destino urbanístico de los terrenos?

    <p>Suelo urbano</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los usos que NO está permitido de forma expresa por el Plan General o las ordenanzas particulares de los planeamientos de desarrollo, según el texto?

    <p>Instalaciones militares</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es una característica de la Categoría 2a: Vivienda colectiva dentro del uso residencial, de acuerdo al texto?

    <p>Local apto para guardar coches requerido</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué infraestructuras de urbanización menciona el texto como parte de los usos destinados a abastecimiento y servicios en el desarrollo urbano?

    <p>Parque de cultivo de moluscos y oleoducto</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de programas mínimos y condiciones se exigen para la categoría vivienda unifamiliar dentro del uso residencial, según el texto?

    <p>Cumplir la normativa de habitabilidad vigente</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es una condición establecida para el aparcamiento en los edificios de nueva construcción según el texto?

    <p>(1) plaza por cada 100 m2 construidos en uso vivienda</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué consiste la Categoría Ia: Vivienda unifamiliar mencionada en el texto?

    <p>(1) vivienda ubicada en parcela independiente</p> Signup and view all the answers

    Según el texto, ¿cuál sería un ejemplo de uso asociado a la clasificación mencionada?

    <p>(3) garaje-aparcamiento</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición debe cumplir un cambio de uso en edificios existentes para no necesitar cumplir con las dotaciones de reserva de aparcamiento?

    <p>Debe cumplir con las normas zonales correspondientes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que un uso sea 'cualificado' según la normativa mencionada?

    <p>Está directamente vinculado a las calificaciones previstas por el Plan General.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué se basa la clasificación de usos según su régimen de relación?

    <p>En el nivel de afección y caracterización del territorio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué son los 'usos complementarios' en relación a la clasificación de usos?

    <p>Aportan diversidad funcional y enriquecen los usos cualificados.</p> Signup and view all the answers

    ¿Bajo qué condiciones se permiten los cambios de titularidad de actividades en plantas de edificios?

    <p>Si no se trata de un uso prohibido en la normativa zonal.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué restricción se menciona para los cambios de uso y la implantación de nuevos usos en locales existentes?

    <p>Limitación por normativas contra incendios y contaminación acústica.</p> Signup and view all the answers

    ¿Por qué los 'usos alternativos' son especiales dentro de la clasificación detallada en el texto?

    <p>Porque pueden sustituir a los usos cualificados con una edificabilidad específica.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué factores se consideran al implantar nuevos usos en edificaciones preexistentes según el texto?

    <p>Normativa sectorial y condiciones generales del uso.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué determina la limitación de los usos relacionados con la hostelería y el ocio según lo establecido en el texto?

    <p>Protección contra incendios y contaminación acústica.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el porcentaje mínimo de superficie común entre dos plantas contiguas para resolver la conexión de usos según el texto?

    <p>15%</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que un uso autorizado por el planeamiento se permita en una edificación preexistente a pesar de contradecir las condiciones generales mencionadas en el texto?

    <p>Uso sin perjuicio de seguridad o salubridad.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué situaciones se permitirá la admisión de usos distintos al residencial en edificios de nueva construcción según el texto?

    <p>Si cumplen con la normativa sectorial relevante.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición debe cumplirse para resolver la necesidad de conexión entre dos usos situados en diferentes plantas contiguas según el texto?

    <p>Superficie común no inferior al 15%.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se debe tener en cuenta al establecer distintos usos en un mismo edificio según lo establecido en el texto?

    <p>Especificaciones derivadas de cada uso.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito de aparcamiento para los edificios de nueva construcción destinados a residencia comunitaria, según el texto?

    <p>Una plaza por cada cuatro habitaciones o unidades residenciales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede cuando la superficie total de una residencia comunitaria supera los quinientos metros cuadrados (500 m2)?

    <p>Se aplican las mismas condiciones que para viviendas.</p> Signup and view all the answers

    ¿A qué se sujetará un edificio destinado a residencia comunitaria en cuanto a volumen, alineación y vuelos, según la normativa mencionada?

    <p>Condiciones de la norma zonal correspondiente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el texto en cuanto a las condiciones de aplicación para los edificios o locales destinados a residencia comunitaria en ausencia de regulaciones sectoriales específicas?

    <p>Se aplican las mismas condiciones que para viviendas con menos de 500 m2.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuántas plazas de aparcamiento se reservarán en edificios de nueva construcción destinados a residencia comunitaria por cada 100 m2 construidos?

    <p>Dos plazas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué factor condiciona la asignación de usos permitidos y prohibidos en el suelo rústico, según lo descrito?

    <p>La catalogación y calificación urbanística del suelo.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué basamento se sustentan los usos permitidos y prohibidos en el suelo urbano y urbanizable, según lo expuesto?

    <p>En las directrices del Plan General de Ordenación Urbana.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué normativa regula las condiciones de los edificios o locales destinados a residencia comunitaria?

    <p>'Reglamentación Sectorial de Aplicación.'</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la condición para que una parcela pueda concentrar la superficie edificable en una parte sin calificación EL (Pv)?

    <p>Que las construcciones auxiliares no superen dos plantas de altura.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuántas plazas de aparcamiento para bicicletas se deben disponer en una zona verde de 2000 m2 según el texto?

    <p>15 plazas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué pavimento deben tener los aparcamientos en superficie para su integración en zonas ajardinadas según el texto?

    <p>Pavimento mixto de celosía.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto condiciona la asignación de plazas de aparcamiento en una zona verde según el texto?

    <p>La capacidad portante del terreno.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué porcentaje mínimo de la superficie del aparcamiento debe tener capacidad portante para ser arbolada según el texto?

    <p>80%</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de construcciones auxiliares se pueden edificar en parcelas calificadas parcialmente como zonas verdes privadas según el texto?

    <p>Construcciones con ocupación máxima determinada por la norma zonal.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué normativas regulan la cantidad de plazas de aparcamiento para bicicletas y coches en una zona verde según el texto?

    <p>'Plan General' y 'Normativa Zonal'.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué significa que las construcciones auxiliares deban tener una ocupación máxima determinada por las normas zonales según el texto?

    <p>Que la ocupación máxima está restringida por las normativas aplicables.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condiciones se deben cumplir para disponer de aparcamiento público en el subsuelo en una zona verde, según el texto?

    <p>Que la demanda estructural de plazas en el entorno no pueda ser cubierta.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los requisitos para que un aparcamiento en superficie pueda integrarse en una zona ajardinada según el texto?

    <p>El acabado superficial debe ser similar al tratamiento del suelo ajardinado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de construcciones auxiliares se pueden edificar en las parcelas calificadas parcialmente como zonas verdes privadas, según el texto?

    <p>Construcciones de una planta de altura</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito de aparcamiento para bicicletas en una zona verde de 1500 m2, de acuerdo con el texto?

    <p>7 plazas</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el tipo de pavimento que deben tener los aparcamientos en superficie para integrarse en zonas ajardinadas, según el texto?

    <p>Pavimento mixto de celosía</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuántos metros debe tener como mínimo la cobertura de tierras en un aparcamiento en superficie, de acuerdo con el texto?

    <p>1.5 metros</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la ocupación máxima determinada para las construcciones auxiliares en parcelas calificadas parcialmente como zonas verdes privadas, según lo mencionado en el texto?

    <p>Ocupación total de la parcela</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué porcentaje mínimo de la superficie del aparcamiento debe tener capacidad portante para ser arbolada, según el texto?

    <p>80%</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué parte de la parcela se concentra la superficie edificable total resultante, según lo establecido en el texto?

    <p>En la parte no calificada como zona libre privada EL (Pv)</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere para que una parcela pueda disponer de aparcamiento público en el subsuelo, según lo mencionado en el texto?

    <p>Cumplir con las necesidades estructurales de demanda de plazas en el entorno</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuántas plazas de aparcamiento para bicicletas se deben disponer en una zona verde de 1200 m2, según lo establecido en el texto?

    <p>6 plazas</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requisito se exige para realizar un cambio de titularidad de actividades existentes en edificios, según lo mencionado en el texto?

    <p>Conservar las dotaciones mínimas obligatorias</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la dimensión mínima que deben tener las bandas de circulación de tranvías por cada sentido de circulación según el texto?

    <p>3 metros</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué deben contener los estudios de nuevos trazados o tramos de circulación según el texto?

    <p>Seguridad de circulación</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué usos son compatibles con los terrenos calificados como uso dotacional de comunicaciones para el transporte clase tranvías?

    <p>Uso dotacional de servicios infraestructurales</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué define a los terrenos asignados a espacios portuarios según el texto?

    <p>Destinados al movimiento y atraque de naves</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requiere un Plan Especial para el estudio de nuevos trazados o tramos de circulación?

    <p>Estudiar la incidencia sobre el tráfico existente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué característica deben tener las bandas de circulación de tranvías para poder ser utilizadas exclusivamente por este medio?

    <p>Estar segregadas del resto del tráfico</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de usos son compatibles con los terrenos calificados como uso dotacional de comunicaciones para el transporte clase tranvías según el texto?

    <p>'Uso dotacional para la vía pública' y 'Uso dotacional de servicios infraestructurales'</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué define a los terrenos asignados a espacios portuarios según lo mencionado en el texto?

    <p>'Destinados a viviendas unifamiliares' y 'Oficinas'</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo deben estar dispuestas las bandas de circulación para que solo puedan ser utilizadas por tranvías según el texto?

    <p>Mediante establecimiento de barreras que las segreguen del resto del tráfico</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de medidas se establecen en el Plan Especial al estudiar nuevos trazados o tramos de circulación según lo indicado en el texto?

    <p>Medidas necesarias para garantizar la seguridad de circulación</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué restricciones deben establecerse en las bandas para la circulación de tranvías, de acuerdo con el texto?

    <p>Compartirlas con otros medios de transporte.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de estudio se requiere para nuevos trazados o tramos de circulación según el texto?

    <p>Estudio de impacto ambiental.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué usos se admiten en los terrenos designados como clase espacios portuarios?

    <p>Instalaciones deportivas y parques temáticos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el texto en cuanto a la dimensión mínima de las bandas de circulación de tranvías?

    <p>Cinco metros por sentido de circulación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo principal del Plan Especial mencionado en el texto?

    <p>Definir las normas estéticas para nuevas infraestructuras.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué uso NO se admite en los terrenos calificados como uso dotacional de comunicaciones para el transporte clase tranvías?

    <p>Uso dotacional para viviendas unifamiliares.</p> Signup and view all the answers

    ¿Por qué es necesario establecer barreras segregadoras en las bandas de circulación de tranvías?

    <p>Para evitar el contacto directo entre vehículos y pasajeros.</p> Signup and view all the answers

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