Podcast
Questions and Answers
Què determina la constitució de les unitats d'actuació?
Què determina la constitució de les unitats d'actuació?
- El compliment dels deures i dels drets de cessió, compensació, equidistribució i urbanització de la totalitat de la superfície. (correct)
- La relació dels edificis d'interès històric i cultural.
- El nombre de plans parcials necessaris per al desenvolupament.
- La situació geogràfica precisa de cada unitat d'actuació.
Què han de contenir els plans d'ordenació i urbanisme parroquial?
Què han de contenir els plans d'ordenació i urbanisme parroquial?
- Els plans parcials necessaris per al desenvolupament urbanístic.
- Les restriccions detallades per al desenvolupament urbanístic.
- La relació dels edificis, espais i elements d'interès històric, monumental, cultural, natural i ambiental, i els itineraris d'interès de la parròquia. (correct)
- El nombre de plaques culturals i monuments presents a la parròquia.
Què passa amb els béns immobles d'interès cultural segons la llei del patrimoni cultural d'Andorra?
Què passa amb els béns immobles d'interès cultural segons la llei del patrimoni cultural d'Andorra?
- No reben cap mena de protecció especial.
- Reben protecció només si estan situats a les unitats d'actuació.
- Són protegits de conformitat amb la legislació vigent. (correct)
- Es determina la seva eliminació del patrimoni cultural.
Com es pot determinar l'aprofitament urbanístic previst en un terreny en la valoració de terrenys?
Com es pot determinar l'aprofitament urbanístic previst en un terreny en la valoració de terrenys?
Quin és el límit màxim de la repercussió econòmica dels temps en què es desenvolupi un planejament derivat?
Quin és el límit màxim de la repercussió econòmica dels temps en què es desenvolupi un planejament derivat?
En la valoració de terrenys, quins mètodes s'han d'aplicar quan el terreny està qualificat com a sòl no urbanitzable?
En la valoració de terrenys, quins mètodes s'han d'aplicar quan el terreny està qualificat com a sòl no urbanitzable?
Quan es valora un terreny amb edificacions habitables, com es determina el valor total del sòl?
Quan es valora un terreny amb edificacions habitables, com es determina el valor total del sòl?
Per a la valoració de terrenys, quins aspectes cal tenir en compte al moment de calcular l'aprofitament urbanístic?
Per a la valoració de terrenys, quins aspectes cal tenir en compte al moment de calcular l'aprofitament urbanístic?
En quin cas es pot aplicar el mètode de comparació amb el mercat per avaluar un terreny?
En quin cas es pot aplicar el mètode de comparació amb el mercat per avaluar un terreny?
Per quins motius cal justificar l'aprofitament urbanístic en un informe de valoració?
Per quins motius cal justificar l'aprofitament urbanístic en un informe de valoració?
Quins són els mètodes de valoració aplicables per determinar el valor real d'un immoble?
Quins són els mètodes de valoració aplicables per determinar el valor real d'un immoble?
Quines característiques s'han de comprovar mínimament en una valoració immobiliària?
Quines característiques s'han de comprovar mínimament en una valoració immobiliària?
Quin és el contingut essencial que ha de contenir un informe de valoració?
Quin és el contingut essencial que ha de contenir un informe de valoració?
Quines són les comprovacions mínimes anteriors que es concreten en funció del tipus d'immoble a valorar?
Quines són les comprovacions mínimes anteriors que es concreten en funció del tipus d'immoble a valorar?
Quin és el procediment per designar un perit tercer en el procés de valoració?
Quin és el procediment per designar un perit tercer en el procés de valoració?
En una valoració immobiliària, quina característica NO és necessària com a part de les comprovacions mínimes abans esmentades?
En una valoració immobiliària, quina característica NO és necessària com a part de les comprovacions mínimes abans esmentades?
'A través de quina guia s'especifiquen les comprovacions mínimes segons si la valoració es refereix a unitats immobiliàries en edificis, a edificacions o a terrenys?'
'A través de quina guia s'especifiquen les comprovacions mínimes segons si la valoració es refereix a unitats immobiliàries en edificis, a edificacions o a terrenys?'
Quin és el límit màxim d'edificabilitat global d'una parròquia segons la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme?
Quin és el límit màxim d'edificabilitat global d'una parròquia segons la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme?
Quins terrenys NO es consideren dins de l'edificabilitat?
Quins terrenys NO es consideren dins de l'edificabilitat?
Què passa amb l'edificabilitat dels terrenys situats en zones afectades per riscos naturals?
Què passa amb l'edificabilitat dels terrenys situats en zones afectades per riscos naturals?
Què s'ha de tenir en compte al calcular l'edificabilitat global d'una parròquia segons l'article 28?
Què s'ha de tenir en compte al calcular l'edificabilitat global d'una parròquia segons l'article 28?
Què ha de declarar el propietari de les finques?
Què ha de declarar el propietari de les finques?
Quin és el percentatge que s'ha de cedir als comuns de la superfície destinada a vials?
Quin és el percentatge que s'ha de cedir als comuns de la superfície destinada a vials?
Quines són les restriccions per als cossos volats en les plantes superiors?
Quines són les restriccions per als cossos volats en les plantes superiors?
Quina és la norma relacionada amb els ràfecs segons el text?
Quina és la norma relacionada amb els ràfecs segons el text?
Quines característiques han de respectar les tanques de parcel·la d'acord amb el planejament urbanístic?
Quines característiques han de respectar les tanques de parcel·la d'acord amb el planejament urbanístic?
Per quins motius cal justificar l'aprofitament urbanístic en un informe de valoració?
Per quins motius cal justificar l'aprofitament urbanístic en un informe de valoració?
Quina és la funció principal d'un API en relació amb la taxació d'immobles?
Quina és la funció principal d'un API en relació amb la taxació d'immobles?
Quina és la relació entre els APIs i les taxacions d'immobles?
Quina és la relació entre els APIs i les taxacions d'immobles?
En quin context un banc contractaria un API per realitzar una taxació?
En quin context un banc contractaria un API per realitzar una taxació?
Quina és una característica clau de la relació entre els APIs i els bancs en matèria de taxació d'immobles?
Quina és una característica clau de la relació entre els APIs i els bancs en matèria de taxació d'immobles?
Què estableix l'Autoritat Financera Andorrana (AFA) en relació amb els estàndards de taxació d'immobles?
Què estableix l'Autoritat Financera Andorrana (AFA) en relació amb els estàndards de taxació d'immobles?
Quin és un requisit essencial per assegurar que el valor de l'immoble sigui just i precís en les taxacions per a préstecs hipotecaris?
Quin és un requisit essencial per assegurar que el valor de l'immoble sigui just i precís en les taxacions per a préstecs hipotecaris?
Per què pot realitzar revisions i inspeccions l'AFA segons el text?
Per què pot realitzar revisions i inspeccions l'AFA segons el text?
Per quin motiu és important que les taxacions siguin realitzades per avaluadors independents segons el text?
Per quin motiu és important que les taxacions siguin realitzades per avaluadors independents segons el text?
