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Questions and Answers

¿Qué tipo de obras requieren comunicación previa al ayuntamiento según el Código de Urbanismo de Galicia?

  • Construcción de invernaderos. (correct)
  • Extracción de grandes cantidades de tierra para la construcción.
  • Obras de remodelación de interiores.
  • Instalación de vallas publicitarias en interiores.

¿Qué plazo mínimo se debe cumplir para comunicar al ayuntamiento la intención de llevar a cabo un acto según el artículo 361 del Código de Urbanismo de Galicia?

  • 10 días hábiles.
  • 15 días hábiles. (correct)
  • 5 días hábiles.
  • 20 días hábiles.

¿Qué documentación debe acompañar la comunicación previa según el Código de Urbanismo de Galicia?

  • Manifiesto de cumplimiento de la normativa vigente.
  • Copia del registro mercantil de la empresa promotora.
  • Fotocopia del DNI del promotor.
  • Justificante de pago de tributos municipales correspondientes. (correct)

¿Qué puede hacer el ayuntamiento si la documentación presentada en la comunicación previa es incompleta?

<p>Requerir la subsanación de las deficiencias. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los requisitos indispensables para todas las obras según el Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Disponer de una copia sellada de la comunicación previa al pie de la obra. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los actos que NO requiere comunicación previa al ayuntamiento según el texto proporcionado?

<p>La remodelación integral de un edificio que cambiará su uso característico. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué puede hacer el ayuntamiento si declara completa la documentación presentada en la comunicación previa?

<p>Podrá declarar completa la documentación presentada o requerir subsanaciones según considere necesario. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué documento es necesario presentar en caso de requerirse evaluación ambiental para las obras?

<p>'Documento de evaluación ambiental' correspondiente. (D)</p> Signup and view all the answers

'Los ayuntamientos podrán establecer los procedimientos de comunicación necesarios' según el texto proporcionado, ¿qué significa esta afirmación?

<p>'Los ayuntamientos pueden decidir cómo se lleva a cabo la comunicación previa.' (A)</p> Signup and view all the answers

'Es requisito indispensable en todas las obras disponer, al pie de la misma, de copia sellada de la comunicación previa.' ¿Qué importancia tiene que sea 'sellada'?

<p>'Sellada' garantiza la autenticidad y validez legal del documento. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si se detecta inexactitud, falsedad u omisión esencial en la documentación presentada en la comunicación previa?

<p>Se declara la ineficacia de la comunicación previa y se impide el ejercicio de la actividad afectada. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué plazo máximo se establece para iniciar las obras según lo detallado en el texto?

<p>Tres meses (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué consecuencia tiene no iniciar o finalizar las obras dentro de los plazos indicados en la comunicación previa?

<p>La persona interesada queda inhabilitada para comenzar o continuar las obras. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el plazo máximo establecido para finalizar las obras según la normativa vigente en el momento de presentar la comunicación previa?

<p>Un año (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si no se ejecutan las actuaciones dentro de los plazos referidos en la comunicación previa?

<p>Se declara nula la comunicación previa y debe presentarse una nueva ajustándose a la normativa vigente. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué autoridad se encarga de comprobar el cumplimiento de los requisitos materiales por parte de la documentación presentada en la comunicación previa?

<p>El ayuntamiento respectivo (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué situación se evita mediante el plazo máximo para finalizar las obras establecido en la normativa?

<p>Evitar que se eternicen las obras sin concluir (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el efecto de presentar una comunicación previa cumpliendo con todos los requisitos exigidos según el texto?

<p>Se obtiene un título habilitante para iniciar los actos sujetos a la misma. (D)</p> Signup and view all the answers

¿En qué circunstancia quedarán inhabilitadas las personas interesadas para iniciar o continuar las obras?

<p>Si no ejecutan las actuaciones dentro de los plazos indicados en la comunicación previa. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es la comunicación previa en materia de urbanismo según el artículo 360?

<p>Un documento donde se informa a la Administración municipal sobre los requisitos para realizar ciertos actos sin licencia. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué actos quedan sometidos al régimen de comunicación previa urbanística según el artículo 360?

<p>Todos los actos no recogidos en el artículo 351 relacionados con ocupación, construcción y uso del suelo. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuándo deben estar vigentes la legislación y el planeamiento urbanístico aplicables a las comunicaciones previas?

<p>En el momento de presentar la comunicación previa. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué NO se considera una obra o instalación menor según el artículo 360?

<p>Grandes movimientos de tierra. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué actividades se someten al régimen de comunicación previa según el artículo 360?

<p>Actividades mercantiles, industriales y profesionales. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué tipos de intervenciones en edificios NO requieren comunicación previa según el artículo 360?

<p>Instalación de nuevas ventanas en una fachada existente. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el objetivo principal de la comunicación previa en materia de urbanismo?

<p>Poner en conocimiento de la Administración que se cumplen los requisitos para ciertos actos. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué tipo de documentos son los parcelamientos urbanísticos según el artículo 360?

<p>Documentos que deben presentarse con carácter previo a cualquier construcción. (C)</p> Signup and view all the answers

Según el artículo 360, ¿cuál es el principal motivo por el cual se establece la comunicación previa?

<p>Informar a la Administración municipal sobre los actos a realizar sin licencia. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué documento se requiere para realizar actos de transformación, construcción, edificación y uso del suelo que no estén sujetos a licencia municipal?

<p>Comunicación previa en materia de urbanismo (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué actos quedan sujetos al régimen de comunicación previa según lo establecido en la sección 3 del Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Obras o instalaciones menores (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes actividades NO está sujeta al régimen de comunicación previa según el artículo 360?

<p>Construcción de carreteras (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué tipo de obras NO se consideran como menores según el artículo 360 del Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Grandes movimientos de tierra (B)</p> Signup and view all the answers

¿A qué se refiere la comunicación previa en materia de urbanismo según el Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Informar a la Administración municipal sobre ciertas obras e instalaciones (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si se utiliza el suelo para actividades mercantiles sin cumplir con el régimen de comunicación previa establecido?

<p>Sanción económica (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los documentos que debe acompañar la comunicación previa según el Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Justificante de pago de los tributos municipales (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué podría hacer el ayuntamiento si la documentación presentada en la comunicación previa es incompleta?

<p>Requerir la subsanación de las deficiencias en un plazo determinado (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los requisitos indispensables para todas las obras según el Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Disponer al pie de la obra de copia sellada de la comunicación previa (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si se detecta inexactitud, falsedad u omisión esencial en la documentación presentada en la comunicación previa?

<p>La comunicación previa será devuelta y no se permitirá la ejecución del acto (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué documento es necesario presentar en caso de requerirse evaluación ambiental para las obras?

<p>Autorización o documento de evaluación ambiental (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué no se considera una obra o instalación menor según el artículo 360 del Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Colocar carteles publicitarios visibles desde la vía pública (B)</p> Signup and view all the answers

'Los ayuntamientos podrán establecer los procedimientos de comunicación necesarios' según el texto proporcionado, ¿qué significa esta afirmación?

<p>Los ayuntamientos pueden establecer cómo se realiza la comunicación previa (A)</p> Signup and view all the answers

'Es requisito indispensable en todas las obras disponer, al pie de la misma, de copia sellada de la comunicación previa.' ¿Qué importancia tiene que sea 'sellada'?

<p><strong>Garantiza que se trata de una comunicación oficial</strong> (B)</p> Signup and view all the answers

'Cuando se quieran realizar diversas actuaciones relacionadas con la misma edificación o inmueble, se presentará una única comunicación previa.' ¿Qué objetivo tiene esta disposición?

<p><strong>Simplificar y centralizar los trámites</strong> para actividades relacionadas con un mismo edificio o inmueble. (A)</p> Signup and view all the answers

'¿Qué plazo mínimo se debe cumplir para comunicar al ayuntamiento la intención de llevar a cabo un acto según el artículo 361 del Código de Urbanismo de Galicia?'

<p><strong>Quince días hábiles</strong> (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué consecuencia tiene la inexactitud, falsedad u omisión esencial en cualquier dato, manifestación o documento que se acompaña a la comunicación previa?

<p>Se impide el ejercicio del derecho o actividad afectada desde la notificación de la resolución de ineficacia. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si una persona interesada no inicia ni finaliza las obras dentro de los plazos indicados en la comunicación previa, incluidas sus prórrogas?

<p>Queda inhabilitada para comenzar o continuar las obras y la comunicación previa queda sin efecto. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el plazo máximo para iniciar y finalizar las obras según las ordenanzas municipales sobre uso del suelo y la edificación?

<p>Tres meses para iniciar y un año para finalizar. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el efecto de presentar una comunicación previa cumpliendo con todos los requisitos exigidos según el artículo 363 del Código de Urbanismo de Galicia?

<p>La persona interesada puede iniciar los actos sujetos a la misma sin inspección posterior. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si una persona incluye información incorrecta en alguna parte de la documentación presentada en la comunicación previa?

<p>La declaración de ineficacia de la comunicación e inicio de actuaciones correspondientes. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Por qué es importante precisar el plazo para iniciar y finalizar las obras en una comunicación previa?

<p>Para dar certeza sobre el tiempo disponible para cumplir con los requisitos establecidos. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia de no ejecutar las actuaciones dentro de los plazos referidos en una comunicación previa?

<p>La resolución administrativa iniciará actuaciones y podrá imponer sanciones, además de inhabilitar futuros procedimientos. (C)</p> Signup and view all the answers

'Las comunicaciones previas relativas a la ejecución de obras deberán señalar el plazo para el inicio y final de las mismas'. ¿Por qué es importante señalar estos plazos en la comunicación previa?

<p>Para cumplir con lo establecido en las ordenanzas municipales sobre plazos máximos. (A)</p> Signup and view all the answers

'Las inexactitudes, falsedades u omisiones esenciales conllevan...la declaración de ineficacia...e impide el ejercicio'. ¿Por qué se considera esto como una consecuencia severa?

<p>Porque afecta directamente al ejercicio del derecho o actividad afectada por la documentación incorrecta. (C)</p> Signup and view all the answers

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