TE018
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Questions and Answers

¿Qué se entiende por aprovechamiento tipo según el artículo 99.1 de la LSG?

  • La edificabilidad unitaria ponderada en función de los diferentes valores de repercusión del suelo.
  • La superficie edificable de un uso y tipología característicos por cada metro cuadrado de suelo del área respectiva. (correct)
  • La superficie total del área excluyendo los terrenos afectos a dotaciones públicas.
  • El aprovechamiento lucrativo total de cada área de reparto.
  • ¿Cómo se obtiene el aprovechamiento tipo de cada área de reparto según el artículo 99.2 de la LSG?

  • Dividiendo la edificabilidad resultante por un coeficiente establecido en el plan general.
  • Sumando la superficie edificable y la superficie total del área.
  • Dividiendo el aprovechamiento lucrativo total por la superficie total del área, excluidos los terrenos afectos a dotaciones públicas. (correct)
  • Multiplicando el dotacional privado por la superficie total del área.
  • ¿Qué se debe hacer en ausencia de un coeficiente de edificabilidad establecido por el plan general según el artículo 99.3 de la LSG?

  • Deducir el aprovechamiento tipo de la superficie total del área.
  • Aplicar las condiciones generales de edificación del planeamiento para deducir el aprovechamiento tipo. (correct)
  • Establecer un coeficiente propio de edificabilidad.
  • Multiplicar la edificabilidad resultante por el dotacional privado.
  • ¿Qué representa unitariamente el resultado del aprovechamiento tipo?

    <p>La edificabilidad unitaria ponderada.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se excluye al calcular el aprovechamiento tipo según lo establecido en el artículo 99.2 de la LSG?

    <p>Los terrenos afectos a dotaciones públicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se mantiene en el cálculo del aprovechamiento tipo según el artículo 99.2 de la LSG?

    <p>Los terrenos afectos a dotaciones públicas no obtenidos por expropiación anticipada.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de áreas de reparto deben delimitar los planes generales de ordenación municipal en el suelo urbano no consolidado, urbanoizable y núcleo rural?

    <p>Áreas de reparto de cargas y beneficios.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué tipo de suelo los planes generales no pueden definir áreas de reparto?

    <p>Suelo urbano consolidado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué contienen las áreas de reparto en suelo no consolidado si el planeamiento general detalla la ordenación?

    <p>Incluyen uno o varios polígonos y sistemas generales para su gestión.</p> Signup and view all the answers

    ¿A qué se refiere el artículo 234 respecto a los sistemas generales en las áreas de reparto?

    <p>Se incluyen o adscriben a efectos de su gestión.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué caso las áreas de reparto contendrán el ámbito del plan especial?

    <p>Cuando el plan general remita la ordenación detallada a un plan especial de reforma interior.</p> Signup and view all the answers

    ¿Por qué vía serán obligatorias y exigibles las cuotas de conservación que deben pagar los miembros de la entidad urbanística de conservación?

    <p>Por vía de apremio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere previamente en suelo urbanizable para llevar a cabo las actuaciones?

    <p>La aprobación del plan parcial del sector correspondiente</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué categorías de suelo se requiere la aprobación de proyectos de equidistribución o expropiación y urbanización para la ejecución del planeamiento?

    <p>Suelo urbano no consolidado, áreas de núcleo rural y suelo urbanizable</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de proyectos son los proyectos de urbanización según el artículo 223?

    <p>Proyectos para ejecutar servicios y dotaciones establecidos en el planeamiento</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere previamente en suelo de núcleo rural para llevar a cabo actuaciones integrales?

    <p>La aprobación del plan que contemple la ordenación detallada</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué tipo de suelo no procede la aprobación de ningún proyecto de equidistribución según el artículo 222?

    <p>Suelo urbano consolidado y de núcleo rural no sometido a actuaciones integrales</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el artículo 95.3 de la LSG en relación con el suelo urbanizable?

    <p>La necesidad de la previa aprobación del plan parcial del sector correspondiente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué documentos debe contener un proyecto de delimitación poligonal según el texto?

    <p>Memoria justificativa, lista de propietarios e interesados justificada, plano parcelario de información, plano del polígono redelimitado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién tiene la legitimidad para formular un proyecto de delimitación poligonal en el sistema de cooperación?

    <p>Los propietarios con el 25% de la superficie del polígono contenido en el planeamiento aprobado y en la delimitación propuesta.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere para reajustar la delimitación de los polígonos sin alterar la ordenación urbanística según el texto?

    <p>Cumplir con lo dispuesto en un artículo específico y aprobar un proyecto de delimitación poligonal.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe contener obligatoriamente el plano del polígono redelimitado según el texto?

    <p>Solo lindes y superficie.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si se reajusta una delimitación poligonal sin cumplir con lo dispuesto en el artículo 237.3?

    <p>El reajuste no es válido y debe cumplir con lo dispuesto en dicho artículo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué sucede si un proyecto de delimitación poligonal no incluye a los propietarios afectados en la lista?

    <p>El proyecto sería inválido al no incluir este requisito obligatorio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la finalidad de la delimitación de los polígonos según el artículo 100.3 de la LSG?

    <p>Evitar una desproporcionada diferencia de las cargas de urbanización.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué casos se permite la ejecución por partes según el artículo 100.2 de la LSG?

    <p>Cuando se trate de ejecutar directamente los sistemas generales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica la delimitación de los polígonos según el artículo 238?

    <p>La concreción de sistemas generales existentes en el área de reparto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo principal de los polígonos en relación con el planeamiento?

    <p>Facilitar la ejecución integral del planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requisito debe cumplir la diferencia de aprovechamiento en los polígonos según el artículo 100.3?

    <p>Ser inferior al 10% respecto al área de reparto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué característica deben tener las piezas resultantes de la delimitación poligonal?

    <p>Permitir una ejecución autónoma y técnicamente congruente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consideración se debe tener en cuenta al delimitar las áreas de reparto según el artículo 235?

    <p>La proporcionalidad entre la edificabilidad resultante y las cargas previstas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué restricción impone el Plan general de ordenación municipal con respecto a las diferencias porcentuales de aprovechamiento general entre áreas de reparto según el texto?

    <p>No deben existir diferencias porcentuales de aprovechamiento general superiores al 20%.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que las áreas de reparto puedan ser discontinuas según el artículo 97.5 de la LSG?

    <p>Que las áreas de reparto no necesiten estar contiguas geográficamente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo principal del equilibrio de beneficios y cargas entre las áreas de reparto según el artículo 98.1?

    <p>Proporcionar una justa distribución de responsabilidades urbanísticas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué restricción establece el artículo 97.4 de la LSG con respecto a los sistemas generales en las áreas de reparto?

    <p>Pueden o no integrarse en los sectores completos delimitados.</p> Signup and view all the answers

    ¿Por qué es relevante la proporcionalidad entre la edificabilidad y las cargas previstas al delimitar áreas de reparto?

    <p>Para garantizar que se cumplan equitativamente las obligaciones urbanísticas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién tiene la competencia para ejecutar el planeamiento urbanístico, según el CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>Los municipios.</p> Signup and view all the answers

    En el proceso de ejecución del planeamiento urbanístico, ¿qué pueden hacer los particulares según la normativa?

    <p>Participar en la ejecución del planeamiento a través de procedimientos previstos por ley.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué formato se exige para presentar los proyectos de equidistribución, expropiación y normalización de fincas en Galicia?

    <p>Formato digital con georreferenciación obligatoria.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué consisten las reglas generales comunes a los expedientes regulados en el TÍTULO IV del CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>Aportación en soporte digital con posibilidad de requerir un ejemplar en papel para trámite de información pública.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los aspectos que debe cumplir el soporte digital presentado según el CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>Debe ser compatible con los sistemas utilizados por el municipio, Catastro y Registro de la Propiedad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué deberá contener obligatoriamente el plano del polígono redelimitado según el CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>Georreferenciación de las parcelas finales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurrirá si un propietario en un polígono tiene un aprovechamiento real inferior al susceptible de apropiación según el texto?

    <p>Será compensado con los excesos de aprovechamiento en otros polígonos del área de reparto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el destino de los excesos de aprovechamiento que no se utilizan para compensar a propietarios con aprovechamiento real inferior al susceptible de apropiación en un área de reparto?

    <p>Se destinan a cualquiera de los fines del patrimonio municipal del suelo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué puede promover un municipio en suelo urbano o en suelo de núcleo rural para facilitar la ejecución de elementos previstos por el planeamiento?

    <p>La disolución de la propiedad privada en esa área.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurrirá si los aprovechamientos permitidos por el planeamiento fueran inferiores a los susceptibles de apropiación por el conjunto de los propietarios en un polígono?

    <p>La diferencia será compensada con excesos de aprovechamiento en otros polígonos del área de reparto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el propósito principal de las actuaciones aisladas que puede promover un municipio según el texto?

    <p>Habilitar la ejecución de elementos específicos previstos por el planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la consecuencia si un propietario tiene un aprovechamiento real inferior al susceptible de apropiación y no se compensa con excesos de otro polígono del área de reparto?

    <p>No habrá consecuencias, pero se limitará el desarrollo urbanístico en esa zona.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se obtiene dividiendo el aprovechamiento lucrativo total por la superficie total del área de reparto según el artículo 99.2 de la LSG?

    <p>La superficie edificable del uso y tipología característicos</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué casos se deducirá el aprovechamiento tipo de la edificabilidad resultante según el artículo 99.3 de la LSG?

    <p>En ausencia de un coeficiente de edificabilidad por parte del planeamiento</p> Signup and view all the answers

    Según el artículo 99.1 de la LSG, ¿en qué se reflejará siempre unitariamente el resultado del aprovechamiento tipo?

    <p>En la superficie edificable del uso y tipología característicos</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se mantiene excluido al calcular el aprovechamiento tipo según lo establecido en el artículo 99.2 de la LSG?

    <p>Los terrenos afectos a dotaciones públicas</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se entiende por aprovechamiento tipo según lo establecido en el artículo 99.1 de la LSG?

    <p>La superficie edificable del uso y tipología característicos</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica que los planes generales no establezcan la edificabilidad mediante un coeficiente según el artículo 99.3 de la LSG?

    <p>Que se deba deducir la edificabilidad resultante según condiciones generales</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requisito es obligatorio para la ejecución del planeamiento urbanístico según el texto?

    <p>La aprobación definitiva del instrumento de gestión</p> Signup and view all the answers

    Según el artículo 221.2 de la LSG, ¿qué se requiere previamente en suelo urbano no consolidado para la ejecución del planeamiento?

    <p>Aprobación del plan especial del polígono correspondiente</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consecuencia tiene la tramitación de múltiples proyectos de idéntica naturaleza en un mismo ámbito, una vez iniciada la tramitación en el ayuntamiento según el texto?

    <p>No se podrá tramitar ningún otro proyecto hasta la resolución favorable del primero</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el requisito para llevar a cabo actuaciones integrales en suelo de núcleo rural según el texto?

    <p>Previo cumplimiento de las normas establecidas en el plan general</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica la coordinación con el Catastro y otros instrumentos coordinados según el CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>Elaborar los proyectos para que sean compatibles con el Catastro y el Registro de la Propiedad</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de aprobación se requiere para llevar a cabo la ejecución del planeamiento que contenga ordenación detallada según el texto?

    <p>Aprobación definitiva del planeamiento</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién tiene competencia para ejecutar el planeamiento urbanístico según el CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>Los municipios.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué formato se exige para presentar los proyectos regulados en el TÍTULO IV del CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>En soporte digital debidamente firmados y diligenciados, pudiendo exigir la Administración un ejemplar en formato papel.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la principal finalidad de la ejecución del planeamiento urbanístico según la normativa?

    <p>Garantizar la distribución equitativa de beneficios y cargas entre los afectados.</p> Signup and view all the answers

    ¿Quiénes pueden participar en la ejecución del planeamiento urbanístico según lo establecido en la normativa reguladora?

    <p>Los particulares a través de los procedimientos previstos en la Ley y en el reglamento correspondiente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de soporte digital se requiere para presentar proyectos de equidistribución, expropiación y normalización de fincas en Galicia?

    <p>En formato que contenga georreferenciadas las parcelas de resultado finales y sea compatible con los sistemas municipales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué entidad tiene la facultad exclusiva para someter al trámite de información pública un proyecto urbanístico presentado en soporte digital según el CÓDIGO DE URBANISMO DE GALICIA?

    <p>La Administración municipal correspondiente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los requisitos para que un proyecto de urbanización pueda ser ejecutado por personal técnico distinto al autor del proyecto?

    <p>No detallar ni programar las obras con precisión.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica la modificación de las previsiones del planeamiento que desarrollan los proyectos de urbanización según el artículo 224?

    <p>Posibles adaptaciones exigidas, pero sin alterar lo desarrollado en el planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué relación tienen los proyectos de urbanización con los sistemas generales en las áreas de reparto según el artículo 234?

    <p>No pueden modificar las previsiones de los sistemas generales en las áreas de reparto.</p> Signup and view all the answers

    ¿Por qué es relevante la proporcionalidad entre la edificabilidad y las cargas previstas al delimitar áreas de reparto?

    <p>Para permitir la ejecución equitativa y sostenible del desarrollo urbano.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la consecuencia si un proyecto de urbanización no cuenta con la firma de personal técnico con habilitación legal suficiente?

    <p>El proyecto se considera inválido y no puede ser ejecutado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué papel juegan las empresas suministradoras y distribuidoras de servicios en relación con los proyectos de urbanización?

    <p>Colaboran para garantizar la redacción y ejecución del proyecto.</p> Signup and view all the answers

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