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Questions and Answers
在深化建筑业简政放权改革中，下列哪一项不是优化的重点管理领域？
在深化建筑业简政放权改革中，下列哪一项不是优化的重点管理领域？
- 市场准入机制
- 招标投标制度
- 资质资格管理
- 安全生产许可 (correct)
根据新时代建筑业改革发展的主要方向，以下哪一项不属于完善工程建设组织模式的主要路径？
根据新时代建筑业改革发展的主要方向，以下哪一项不属于完善工程建设组织模式的主要路径？
- 强化施工图审查 (correct)
- 培育全过程工程咨询
- 加快推行工程总承包
- 推广精益建造
在加强工程质量安全管理方面，除了严格落实工程质量责任和加强安全生产管理外，以下哪一项措施对于全面提高监管水平至关重要？
在加强工程质量安全管理方面，除了严格落实工程质量责任和加强安全生产管理外，以下哪一项措施对于全面提高监管水平至关重要？
- 实施风险评估
- 推广使用新型建筑材料
- 建立健全信用评价体系 (correct)
- 加强事后追责
优化建筑市场环境是推动建筑业发展的重要一环。以下哪一项不属于优化建筑市场环境的具体措施？
优化建筑市场环境是推动建筑业发展的重要一环。以下哪一项不属于优化建筑市场环境的具体措施？
为了提高建筑业从业人员素质，以下哪一项措施不是当前改革的重点？
为了提高建筑业从业人员素质，以下哪一项措施不是当前改革的重点？
推进建筑产业现代化是建筑业转型升级的重要方向。以下哪一项不是推进建筑产业现代化的具体路径？
推进建筑产业现代化是建筑业转型升级的重要方向。以下哪一项不是推进建筑产业现代化的具体路径？
加快建筑业企业“走出去”是提升国际竞争力的重要战略。以下哪一项措施不属于支持企业“走出去”的政策方向？
加快建筑业企业“走出去”是提升国际竞争力的重要战略。以下哪一项措施不属于支持企业“走出去”的政策方向？
《“十四五”建筑业发展规划》提出了建筑业高质量发展体系框架。以下哪一项不属于该体系框架的核心目标？
《“十四五”建筑业发展规划》提出了建筑业高质量发展体系框架。以下哪一项不属于该体系框架的核心目标？
新时代建筑业改革发展强调优化资质资格管理。以下哪一项措施不属于优化资质资格管理的方向？
新时代建筑业改革发展强调优化资质资格管理。以下哪一项措施不属于优化资质资格管理的方向？
建筑业改革发展中，培育全过程工程咨询是完善工程建设组织模式的重要内容。以下哪一项不属于全过程工程咨询的服务范围？
建筑业改革发展中，培育全过程工程咨询是完善工程建设组织模式的重要内容。以下哪一项不属于全过程工程咨询的服务范围？
以下哪种情况最不可能被认定为投标人之间相互串通投标？
以下哪种情况最不可能被认定为投标人之间相互串通投标？
在工程总承包(EPC)模式中，以下哪项关于建设单位的说法是不准确的？
在工程总承包(EPC)模式中，以下哪项关于建设单位的说法是不准确的？
关于工程总承包项目招标文件，以下哪一项内容描述不准确？
关于工程总承包项目招标文件，以下哪一项内容描述不准确？
某工程总承包项目采用总价合同，但在施工过程中，由于设计变更导致工程量增加。以下哪种处理方式符合总价合同的原则？
某工程总承包项目采用总价合同，但在施工过程中，由于设计变更导致工程量增加。以下哪种处理方式符合总价合同的原则？
关于工程总承包项目经理的任职条件，以下哪一项描述不准确？
关于工程总承包项目经理的任职条件，以下哪一项描述不准确？
如果合同协议书约定的计划开工日期为2024年5月1日，但监理人实际发出的开工通知中载明的开工日期为2024年5月15日。那么，根据合同条款，以下说法错误的是？
如果合同协议书约定的计划开工日期为2024年5月1日，但监理人实际发出的开工通知中载明的开工日期为2024年5月15日。那么，根据合同条款，以下说法错误的是？
在工程施工合同中，基准日期对合同价格的确定至关重要。以下关于基准日期的描述，正确的是：
在工程施工合同中，基准日期对合同价格的确定至关重要。以下关于基准日期的描述，正确的是：
某工程在施工过程中，由于发包人未能及时提供施工图纸，导致承包人停工一周。根据相关规定，以下说法正确的是？
某工程在施工过程中，由于发包人未能及时提供施工图纸，导致承包人停工一周。根据相关规定，以下说法正确的是？
在施工过程中，承包人遇到了一种合同签订时无法预见的地质条件，增加了施工难度和成本。以下哪种做法是不正确的？
在施工过程中，承包人遇到了一种合同签订时无法预见的地质条件，增加了施工难度和成本。以下哪种做法是不正确的？
关于工程预付款的支付和使用，以下说法错误的是？
关于工程预付款的支付和使用，以下说法错误的是？
Flashcards
简政放权改革路径之一
简政放权改革路径之一
优化资质资格管理，是建筑业简政放权改革的路径之一。
简政放权改革的另一路径
简政放权改革的另一路径
完善招标投标制度，是深化建筑业简政放权改革的路径之一。
工程总承包
工程总承包
工程总承包是指建设单位将工程的设计、采购、施工等阶段进行发包。
全过程工程咨询
全过程工程咨询
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保证工程质量措施
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安全生产管理
安全生产管理
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优化市场环境
优化市场环境
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加强合同管理
加强合同管理
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提高人员素质途径
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推进产业现代化手段
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互相串通投标定义
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招标人与投标人串通投标定义
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废标的情形
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工程总承包模式适用条件
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工程总承包招标文件内容
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工程总承包单位资质要求
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工程总承包项目经理应具备的条件
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工程总承包项目经理职责
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开工日期的定义区分
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暂估价的定义
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Study Notes
好的，这是根据您提供的文本生成的学习笔记：
第一章 建筑与房地产市场
考点一:建筑业及其发展政策
- 新时代建筑业改革发展的七个主要方向包括:
- 深化建筑业简政放权改革
- 完善工程建设组织模式
- 加强工程质量安全管理
- 优化建筑市场环境
- 提高从业人员素质
- 推进建筑产业现代化
- 加快建筑业企业“走出去”
- 《“十四五”建筑业发展规划》提出，到“十四五”末，初步形成建筑业高质量发展体系框架，市场运行机制更加完善。
产业现代化
- 新技术包括地基基础和地下空间工程技术、钢筋与混凝土技术等，共10项技术。
- 新技术有三个特点：注重绿色化、工业化、信息化等需求；突出装配式建筑领域；全面升级、优化基础性技术。
- 发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅。
- 推动智能建造与建筑工业化的七个重点任务包括：加快工业化升级；加强技术创新；提升信息化水平等。
- 加快建筑工业化有九个要求：加强系统化集成设计；优化构件和部件生产；推广精益化施工等。
- 开展绿色建造示范，推广绿色化、工业化、信息化、集约化、产业化建造方式。
简政放权
- 对采用工程总承包模式的工程建设项目，在施工许可证及其申请表中增加“工程总承包单位”和“工程总承包项目经理”栏目。
- 主管部门可根据工程总承包合同及分包合同确定设计、施工单位，依法办理施工许可证。
- 住房和城乡建设部审批的工程勘察资质、设计资质、建筑业企业资质、监理企业资质的新申请、升级、增项、重新核定事项，均统一实行电子化申报和审批。
- 资质管理，简政放权改革五个方向：精简资质类别；放宽准入限制；下放审批权限；优化审批服务；加强事中事后监管。
工程质量安全
- 确保重大工程建设质量和运行管理质量，高质量建设和改造城乡道路交通设施、供热供水设施等。
- 全面落实工程参建各方主体质量责任，强化建设单位首要责任和勘察、设计等主体责任。
- 加快推进工程质量管理标准化，提高工程项目管理水平。
提高和保障人员素质
- 启用全国建筑工人管理服务信息平台。推动对建筑企业所招用建筑工人的从业、培训、技能和权益保障等以真实身份信息认证方式进行综合管理。
工程建设组织模式
- 建设单位应当根据项目情况和自身管理能力等，合理选择工程建设组织实施方式。
- 采用工程总承包方式的企业投资项目，应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包。
考点二:营商环境优化及建筑市场“放管服”改革
优化营商环境
- 国家坚持权利平等、机会平等、规则平等，保障各种所有制经济平等受到法律保护。
- 市场主体依法享有经营自主权，不得干预。
- 招标投标和政府采购应当公开透明、公平公正，依法平等对待各类市场主体。
- 国家依法保护市场主体的财产权和其他合法权益，保护企业经营者人身等。
规范市场秩序
- 商事制度改革，统一企业登记业务规范、数据标准和平台服务接口。
- 推进“证照分离”改革，持续精简涉企经营许可事项。
- 放宽市场准入，实行全国统一的市场准入负面清单制度。
政务服务
- 推进政务服务标准化，编制并向社会公开政务服务事项标准化工作流程和办事指南。
- 加快建设全国一体化在线政务服务平台，推动政务服务事项在全国范围内实现“一网通办”。
执法监管
- 健全公开透明的监管规则和标准体系。
- 创新和完善信用监管，强化信用监管的支撑保障。
- 推行“双随机、一公开”监管，加大对转包、违法分包等查处力度。
- 执法监管的十个任务工作：进一步破除区域分割和地方保护等不合理限制；健全更加开放透明等。
建筑市场“放管服”改革
- “放管服”目的：优化营商环境。
- “放”：简政放权，降低准入门槛. “管”：公正监管，促进公平竞争。“服”：高效服务，营造便利环境。框架和路径是指持续健康发展的优化意见。
深化改革的内容
- 精简资质类别,归并等级设置: 对专业划分过细、业务范围小企业类别进行合并,对层级多的资质等级归并.
- 放宽准入限制,激发企业活力: 大幅精简审批条件,放宽对 主要人员、资金、技术装备考核.
- 下放审批权限,方便企业办事: 试点开展,将住房和城乡建设部负责审批的其他资质权限下放.
- 优化审批服务，推行告知承诺制: 实现企业资质审批“一网通办”,公开企业资质信息,强化审批事中事后监管 .
- 减少审批环节,促进市场公平: 取消施工合同备案，建筑节能设计审查备案等事项。
- 加强事中事后监管,保障工程质量安全: 加大资质审批后的动态监管，创新监管方式和手段.
- 实行联合审图,限时联合验收: 将消防、人防等技术审查并入施工图设计文件审查。
考点三: 房地产市场及其监管
房地产市场需求和供给
包括的内容如下。
- 生产性需求,消费性需求,投资性需求。
- 增量房市场供给和存量房市场供给
- 增量房供给是指房地产形成房地产市场供给。
- 存量房市场供给二手房市场交易比重的趋势。
房地产市场运行特点
- 区域性市场,周期性波动,不完全竞争性等
房地产市场监管
核心和重点如下。
金融监管
- “三线四档”监管根据“三道红线”踩线的条数进行区分
- 房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定上限
土地供应监管
- 实行“集中供地”，对房地产开发企业融资能力和现金流管理能力提出更高的要求
规范房地产市场秩序
- 稳定预期，建立住房和土地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度。
整治重点
- 从房地产开发、房屋买卖及住房转让相关流程管控。
第二章 可持续发展及诚信体系建设
考点一:可持续发展理念及实践
包括以下内容。
- 环境可持续、社会可持续、经济可持续作为可持续发展概念的三个主要方面。
- 5P理论：以人为中心、全球环境安全、经济持续繁荣、社会公正和谐、提升伙伴关系。
可持续发展的基本原则
- 包括公平性、持续性和共同性三项内容
可持续发展的基本原则
- 建筑与房地产行业可持续发展包括以下几方面
- 全生命周期管理与组织协调、行业资源消耗、房屋建筑产品可持续性能
- 实现可持续的城市和人类居住需要达到以下三个目标
- 节能建筑、绿色建筑绿色建筑是建筑与房地产业可持续发展的新方向
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