Teoria general dels contractes i contractes inmobiliaris en particular
28 Questions
6 Views

Choose a study mode

Play Quiz
Study Flashcards
Spaced Repetition
Chat to Lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Què és l'objecte d'un contracte?

  • La cosa o el servei que és objecte del contracte (correct)
  • El consentiment de les parts
  • La causa del contracte
  • La capacitat per consentir

Què passa si l'objecte d'un contracte és impossible?

  • El contracte és vàlid
  • El contracte és anul·lable
  • El contracte és invàlid
  • El contracte és nul·litat (correct)

Què és la causa del contracte?

  • La modificació del contracte.
  • La determinació de l’objecte en ell mateix o dins d’un gènere.
  • L’extinció del contracte.
  • El motiu fonamental pel qual cada contractant s’obliga front l’altre. (correct)

Què passa amb els contractes sense causa?

<p>Són nuls. (A)</p> Signup and view all the answers

Què és la irrevocabilitat del contracte?

<p>La impossibilitat de nova o resoldre el contracte de forma unilateral. (A)</p> Signup and view all the answers

Què és l'eficàcia erga omnes del contracte?

<p>El contracte no pot desplegar eficàcia en l’esfera jurídica dels tercers, ni en el seu benefici ni en el seu perjudici. (A)</p> Signup and view all the answers

Què és la tàcita reconducció en un contracte d'arrendament?

<p>La renovació automàtica del contracte en les mateixes condicions. (A)</p> Signup and view all the answers

Quin és el termini màxim de durada d'un contracte d'arrendament segons la llei 23/2019?

<p>5 anys (C)</p> Signup and view all the answers

Quan es paga la renda d'un contracte d'arrendament en absència de pacte?

<p>Mensualment (D)</p> Signup and view all the answers

Quin és l'import màxim de la fiança en un contracte d'arrendament?

<p>2 mensualitats de renda (C)</p> Signup and view all the answers

Què són les arres en un contracte de compravenda?

<p>Un avançament del preu total (D)</p> Signup and view all the answers

Quines són les obligacions del mandant en un contracte de mandat?

<p>Totes les anteriors (C)</p> Signup and view all the answers

Quan es pot extingir un contracte de mandat?

<p>Totes les anteriors (D)</p> Signup and view all the answers

Què passa si es pacta una clàusula d'exclusivitat en un contracte de mandat?

<p>El mandant ha d'abonar una comissió a l'intermediari (A)</p> Signup and view all the answers

Què és la ineficàcia d'un contracte?

<p>La manca de producció d'efectes del contracte. (B)</p> Signup and view all the answers

Què és la nul·litat absoluta d'un contracte?

<p>No pot produir cap tipus de conseqüència jurídica. (A)</p> Signup and view all the answers

Què és l'anul·labilitat d'un contracte?

<p>És un règim d'ineficàcia intrínsec al contracte. (B)</p> Signup and view all the answers

Què és la rescissió per lesió d'un contracte?

<p>És la reparació d'un perjudici econòmic que el contracte origina a determinades persones. (A)</p> Signup and view all the answers

Quin és l'àmbit d'aplicació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU)?

<p>Habitatges i locals de negoci (D)</p> Signup and view all the answers

Què ha de disposar una finca urbana per poder ser llogada segons la LAU?

<p>Certificat d'habitabilitat o cèdula d'habitabilitat (B)</p> Signup and view all the answers

Quina és l'ocupació màxima de persones en una finca urbana segons la cèdula d'habitabilitat?

<p>La que indica la cèdula d'habitabilitat (D)</p> Signup and view all the answers

Quina és la durada mínima d'un contracte d'arrendament segons la LAU?

<p>5 anys (A)</p> Signup and view all the answers

Quina és una de les responsabilitats del propietari en un contracte d'arrendament?

<p>Facilitar la informació suficient sobre les característiques tècniques de l'habitatge. (C)</p> Signup and view all the answers

Quina és una de les responsabilitats de l'arrendatari en un contracte d'arrendament?

<p>Efectuar petites reparacions que siguin conseqüència del desgast per l'ús ordinari. (D)</p> Signup and view all the answers

Quin és el termini de prescripció per a l'acció de retorn de la fiança en un contracte d'arrendament?

<p>3 anys (B)</p> Signup and view all the answers

Quina és una de les responsabilitats del propietari en relació a les obres d'adequació de l'immoble a l'arrendatari discapacitat?

<p>Permetre les obres d'adequació de l'immoble a l'arrendatari discapacitat. (C)</p> Signup and view all the answers

Què ha de fer l'arrendatari en cas de reparacions necessàries a l'immoble?

<p>Tolerar les reparacions en la finca arrendada. (C)</p> Signup and view all the answers

Què ha de fer el propietari en cas de petites reparacions a l'immoble?

<p>Efectuar petites reparacions que siguin conseqüència del desgast per l'ús ordinari. (C)</p> Signup and view all the answers

Flashcards are hidden until you start studying

More Like This

Teoría General de Sistemas
10 questions

Teoría General de Sistemas

FortuitousRationality avatar
FortuitousRationality
Teoría General de Sistemas
10 questions
Teoría General del Derecho
45 questions
Teoría General del Estado
10 questions
Use Quizgecko on...
Browser
Browser