28 Questions
Què és l'objecte d'un contracte?
La cosa o el servei que és objecte del contracte
Què passa si l'objecte d'un contracte és impossible?
El contracte és nul·litat
Què és la causa del contracte?
El motiu fonamental pel qual cada contractant s’obliga front l’altre.
Què passa amb els contractes sense causa?
Són nuls.
Què és la irrevocabilitat del contracte?
La impossibilitat de nova o resoldre el contracte de forma unilateral.
Què és l'eficàcia erga omnes del contracte?
El contracte no pot desplegar eficàcia en l’esfera jurídica dels tercers, ni en el seu benefici ni en el seu perjudici.
Què és la tàcita reconducció en un contracte d'arrendament?
La renovació automàtica del contracte en les mateixes condicions.
Quin és el termini màxim de durada d'un contracte d'arrendament segons la llei 23/2019?
5 anys
Quan es paga la renda d'un contracte d'arrendament en absència de pacte?
Mensualment
Quin és l'import màxim de la fiança en un contracte d'arrendament?
2 mensualitats de renda
Què són les arres en un contracte de compravenda?
Un avançament del preu total
Quines són les obligacions del mandant en un contracte de mandat?
Totes les anteriors
Quan es pot extingir un contracte de mandat?
Totes les anteriors
Què passa si es pacta una clàusula d'exclusivitat en un contracte de mandat?
El mandant ha d'abonar una comissió a l'intermediari
Què és la ineficàcia d'un contracte?
La manca de producció d'efectes del contracte.
Què és la nul·litat absoluta d'un contracte?
No pot produir cap tipus de conseqüència jurídica.
Què és l'anul·labilitat d'un contracte?
És un règim d'ineficàcia intrínsec al contracte.
Què és la rescissió per lesió d'un contracte?
És la reparació d'un perjudici econòmic que el contracte origina a determinades persones.
Quin és l'àmbit d'aplicació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU)?
Habitatges i locals de negoci
Què ha de disposar una finca urbana per poder ser llogada segons la LAU?
Certificat d'habitabilitat o cèdula d'habitabilitat
Quina és l'ocupació màxima de persones en una finca urbana segons la cèdula d'habitabilitat?
La que indica la cèdula d'habitabilitat
Quina és la durada mínima d'un contracte d'arrendament segons la LAU?
5 anys
Quina és una de les responsabilitats del propietari en un contracte d'arrendament?
Facilitar la informació suficient sobre les característiques tècniques de l'habitatge.
Quina és una de les responsabilitats de l'arrendatari en un contracte d'arrendament?
Efectuar petites reparacions que siguin conseqüència del desgast per l'ús ordinari.
Quin és el termini de prescripció per a l'acció de retorn de la fiança en un contracte d'arrendament?
3 anys
Quina és una de les responsabilitats del propietari en relació a les obres d'adequació de l'immoble a l'arrendatari discapacitat?
Permetre les obres d'adequació de l'immoble a l'arrendatari discapacitat.
Què ha de fer l'arrendatari en cas de reparacions necessàries a l'immoble?
Tolerar les reparacions en la finca arrendada.
Què ha de fer el propietari en cas de petites reparacions a l'immoble?
Efectuar petites reparacions que siguin conseqüència del desgast per l'ús ordinari.
Make Your Own Quizzes and Flashcards
Convert your notes into interactive study material.
Get started for free
