10 Questions
Welche Annahme hat den größten Einfluss auf die Rendite des Deals?
Der Ausstiegs-Cap-Rate
Welche Auswirkung hat eine Erhöhung des Darlehenswerts im Verhältnis zum Wert der Immobilie von 65% auf 70%?
Die Rendite steigt
Welche Aussage über die Sensitivität der Rendite ist korrekt?
Die Rendite ist sehr empfindlich gegenüber Änderungen der Darlehenshöhe im Verhältnis zum Wert der Immobilie
Welche Rolle spielt die Ausstiegs-Cap-Rate bei der Entscheidung, ob die Immobilie gekauft werden soll?
Die Ausstiegs-Cap-Rate ist ein Hinweis auf die zukünftige Wertentwicklung der Immobilie
Welche Methode verwenden Profis, um die Auswirkungen verschiedener Annahmen auf die Rendite zu analysieren?
Sensitivitätstabelle
Warum führen Investoren eine Sensitivitätsanalyse durch?
Um die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten.
Warum ist es wichtig, die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten?
Um zu bestimmen, welche Risiken die größte Auswirkung auf die Renditen haben und wie man sie mindern kann.
Welche Rolle spielt das Cashflow-Modell bei der Sensitivitätsanalyse?
Es wird verwendet, um die Auswirkungen von Änderungen in risikorelevanten Annahmen auf die Renditen zu analysieren.
Was ist das Hauptziel der Sensitivitätsanalyse bei Immobilieninvestitionen?
Die Identifizierung und Bewertung von Risiken, die die Renditen beeinflussen könnten.
Warum ist es wichtig, die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten?
Um zu bestimmen, welche Risiken die größte Auswirkung auf die Renditen haben und wie man sie mindern kann.
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