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Questions and Answers
Welche Annahme hat den größten Einfluss auf die Rendite des Deals?
Welche Annahme hat den größten Einfluss auf die Rendite des Deals?
- Der Ausstiegs-Cap-Rate (correct)
- Der Zinssatz
- Die Wachstumsrate der Mieten
- Der Wert des Darlehens im Verhältnis zum Wert der Immobilie
Welche Auswirkung hat eine Erhöhung des Darlehenswerts im Verhältnis zum Wert der Immobilie von 65% auf 70%?
Welche Auswirkung hat eine Erhöhung des Darlehenswerts im Verhältnis zum Wert der Immobilie von 65% auf 70%?
- Die Rendite sinkt
- Die Rendite steigt (correct)
- Die Rendite bleibt unverändert
- Die Rendite ist nicht vorhersehbar
Welche Aussage über die Sensitivität der Rendite ist korrekt?
Welche Aussage über die Sensitivität der Rendite ist korrekt?
- Die Rendite ist sehr empfindlich gegenüber Änderungen der Darlehenshöhe im Verhältnis zum Wert der Immobilie (correct)
- Änderungen der Ausstiegs-Cap-Rate haben keinen signifikanten Einfluss auf die Rendite
- Die Rendite ist nicht von externen Faktoren abhängig
- Die Rendite ist nur minimal von Änderungen des Zinssatzes betroffen
Welche Rolle spielt die Ausstiegs-Cap-Rate bei der Entscheidung, ob die Immobilie gekauft werden soll?
Welche Rolle spielt die Ausstiegs-Cap-Rate bei der Entscheidung, ob die Immobilie gekauft werden soll?
Welche Methode verwenden Profis, um die Auswirkungen verschiedener Annahmen auf die Rendite zu analysieren?
Welche Methode verwenden Profis, um die Auswirkungen verschiedener Annahmen auf die Rendite zu analysieren?
Warum führen Investoren eine Sensitivitätsanalyse durch?
Warum führen Investoren eine Sensitivitätsanalyse durch?
Warum ist es wichtig, die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten?
Warum ist es wichtig, die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten?
Welche Rolle spielt das Cashflow-Modell bei der Sensitivitätsanalyse?
Welche Rolle spielt das Cashflow-Modell bei der Sensitivitätsanalyse?
Was ist das Hauptziel der Sensitivitätsanalyse bei Immobilieninvestitionen?
Was ist das Hauptziel der Sensitivitätsanalyse bei Immobilieninvestitionen?
Warum ist es wichtig, die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten?
Warum ist es wichtig, die Auswirkungen von Risiken auf die Renditen einer Immobilieninvestition zu bewerten?
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