TE033 Ord Mun Cons y Rehab

<p>Registro telemático con firma electrónica.</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar condiciones adecuadas para habitabilidad y uso efectivo.</p> Signup and view all the answers

<p>Se establecen medidas por el incumplimiento de dichas obligaciones.</p> Signup and view all the answers

<p>Mejorar la eficiencia energética.</p> Signup and view all the answers

<p>Inmuebles en los que el volumen de las deficiencias sea considerable.</p> Signup and view all the answers

<p>La mitad del valor actual de construcción de un edificio antiguo.</p> Signup and view all the answers

<p>En inmuebles catalogados o donde el Ayuntamiento lo justifique por interés general.</p> Signup and view all the answers

<p>Ayudas públicas y convenios de colaboración.</p> Signup and view all the answers

<p>Órdenes para requerir a personas obligadas a realizar actuaciones para conservar o rehabilitar inmuebles.</p> Signup and view all the answers

<p>Por acuerdo del órgano competente o a solicitud de una persona interesada.</p> Signup and view all the answers

<p>Apertura de un período de información previa y emisión de un informe técnico municipal.</p> Signup and view all the answers

<p>A las personas involucradas en los procedimientos.</p> Signup and view all the answers

<p>Facilitar el acceso para la realización de inspecciones técnicas que se consideren necesarias.</p> Signup and view all the answers

<p>La Alcaldía.</p> Signup and view all the answers

<p>Un mes.</p> Signup and view all the answers

<p>Incrementar el estado de deterioro del inmueble.</p> Signup and view all the answers

<p>Si el expediente afecta a un bien inmueble declarado de interés cultural.</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar la estanqueidad en fachadas y cubiertas.</p> Signup and view all the answers

<p>Si es necesaria la adopción de medidas de seguridad y la situación urbanística del inmueble.</p> Signup and view all the answers

<p>La obligación de vallado o cerramiento según lo exigido por el planeamiento municipal.</p> Signup and view all the answers

<p>Tras llevar a cabo las actuaciones previas necesarias para conocer y valorar las circunstancias del caso concreto.</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar que los elementos constructivos cumplen su función prevista.</p> Signup and view all the answers

<p>Garantizar que las fachadas mantengan un estado favorable para la imagen urbana.</p> Signup and view all the answers

<p>Colaborar en los casos donde haya problemas sociales.</p> Signup and view all the answers

<p>Ser provisional hasta que se desarrolle la actuación urbanística correspondiente.</p> Signup and view all the answers

<p>Mantener las condiciones necesarias para prevenir situaciones peligrosas o insalubres.</p> Signup and view all the answers

<p>Documento técnico que acredite la causa y origen de los daños.</p> Signup and view all the answers

<p>Entre 10 y 15 días</p> Signup and view all the answers

<p>Se debe solicitar una autorización judicial de entrada.</p> Signup and view all the answers

<p>Las obras a realizar y plazo de ejecución</p> Signup and view all the answers

<p>Descripción de daños o deficiencias detectadas en el inmueble.</p> Signup and view all the answers

<p>Obtener el título habilitante necesario</p> Signup and view all the answers

<p>Valorar la conveniencia de iniciar el procedimiento.</p> Signup and view all the answers

<p>Documento técnico acreditativo</p> Signup and view all the answers

<p>Facilitar el acceso al personal técnico municipal para inspeccionar las zonas necesarias.</p> Signup and view all the answers

<p>6 meses</p> Signup and view all the answers

<p>Se le otorga un plazo adicional para permitir el acceso.</p> Signup and view all the answers

<p>Desde la entrada en registro de documentación completa</p> Signup and view all the answers

<p>Antecedentes y fundamentos jurídicos aplicables al caso.</p> Signup and view all the answers

<p>Efectos previstos en normativa autonómica aplicable</p> Signup and view all the answers

<p>Solicitar un informe técnico y otro jurídico sobre el objeto del expediente.</p> Signup and view all the answers

<p>Se traslada a la administración correspondiente y se notifica a la persona denunciante o interesada.</p> Signup and view all the answers

<p>Definir las medidas necesarias para subsanar daños o deficiencias en el inmueble.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando se detecte una situación de peligro grave e inminente.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando se detecte una situación de peligro grave e inminente.</p> Signup and view all the answers

<p>Desalojos provisionales, clausuras de inmuebles, apeos, entre otros.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando haya un peligro inminente que impida seguir la tramitación ordinaria.</p> Signup and view all the answers

<p>Medidas que requieran la demolición o clausura de los restos.</p> Signup and view all the answers

<p>La propiedad del inmueble afectado.</p> Signup and view all the answers

<p>Los que imponga su catalogación, independientemente de su naturaleza.</p> Signup and view all the answers

<p>Hasta que se ejecuten los trabajos de reparación o rehabilitación necesarios.</p> Signup and view all the answers

<p>El principio de mínima intervención y las medidas técnicas imprescindibles.</p> Signup and view all the answers

<p>Un informe técnico municipal que evidencie una situación de riesgo.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando las obras de reparación necesarias superen la mitad del coste de reposición de la construcción.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando un edificio presenta agotamiento generalizado de los elementos estructurales fundamentales.</p> Signup and view all the answers

<p>Las dimensiones de los patios.</p> Signup and view all the answers

<p>Con una fórmula que compara el valor de reposición con el coste de reparación necesario.</p> Signup and view all the answers

<p>Proporcionar estabilidad al inmueble y garantizar su resistencia.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando los elementos estructurales no permiten refuerzo y necesitan ser reemplazados.</p> Signup and view all the answers

<p>El módulo básico de construcción aplicable en el municipio y normas técnicas específicas.</p> Signup and view all the answers

<p>Por aplicación del índice anual de costos del sector de la construcción publicado por la autoridad competente.</p> Signup and view all the answers

<p>Los elementos portantes y resistentes que aseguran la estabilidad como las paredes exteriores y cubiertas.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando las medidas de seguridad necesarias no eliminan el peligro existente.</p> Signup and view all the answers

<p>La demolición de elementos específicamente protegidos.</p> Signup and view all the answers

<p>La autonomía e independencia de la parte a demoler sin afectar otras partes.</p> Signup and view all the answers

<p>Tanto de oficio como a instancia de persona interesada.</p> Signup and view all the answers

<p>Dictamen expedido por técnico/a competente describiendo el estado físico del inmueble y sus causas.</p> Signup and view all the answers

<p>Descripción del estado físico del inmueble y valoración económica de las reparaciones necesarias.</p> Signup and view all the answers

<p>Evaluación sobre si el edificio ofrece garantías de seguridad para sus ocupantes.</p> Signup and view all the answers

<p>Se realizará un requerimiento de subsanación según normativa vigente.</p> Signup and view all the answers

<p>Preservar elementos con valor patrimonial o histórico.</p> Signup and view all the answers

<p>Para evaluar si el edificio ofrece garantías de seguridad a sus ocupantes y terceros.</p> Signup and view all the answers

<p>Valoración según lo establecido en el artículo 20 de esta ordenanza</p> Signup and view all the answers

<p>Solicitar el informe técnico municipal</p> Signup and view all the answers

<p>Se solicitará el correspondiente informe técnico municipal previo a la emisión de la propuesta de resolución.</p> Signup and view all the answers

<p>Exactamente 10 días</p> Signup and view all the answers

<p>Valoración económica según lo establecido en el artículo 20 de la ordenanza</p> Signup and view all the answers

<p>Establecer un plazo para solicitar licencia urbanística.</p> Signup and view all the answers

<p>La Administración municipal decide, de forma motivada, cuál es la opción procedente.</p> Signup and view all the answers

<p>Requerimiento de recogida de escombros, tratamiento y limpieza del solar.</p> Signup and view all the answers

<p>Reiterar los requerimientos necesarios para su íntegra ejecución.</p> Signup and view all the answers

<p>Los efectos del incumplimiento regulados en la normativa aplicable.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando se considere que las multas coercitivas son ineficaces para alcanzar el cumplimiento requerido.</p> Signup and view all the answers

<p>Se levantará automáticamente la suspensión de la tramitación de la subsidiaria.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando se adoptan medidas por razones de urgencia según informe técnico municipal.</p> Signup and view all the answers

<p>A vivienda de promoción pública en régimen de alquiler.</p> Signup and view all the answers

<p>El Ayuntamiento dictará una resolución expresa que acredite el incumplimiento si corresponde.</p> Signup and view all the answers

<p>Ejecutar forzosamente la orden incumplida mediante la imposición de multas coercitivas.</p> Signup and view all the answers

<p>La antigüedad del inmueble y su grado de protección patrimonial.</p> Signup and view all the answers

<p>Las responsabilidades civiles y/o penales por negligencia en las obligaciones de conservación.</p> Signup and view all the answers

<p>Tras incumplimientos reiterados en las órdenes de ejecución dictadas.</p> Signup and view all the answers

<p>Entre 10 y 15 días.</p> Signup and view all the answers

<p>El nombramiento de un director técnico facultativo previo al inicio de las obras.</p> Signup and view all the answers

<p>La propiedad debe acreditar haber solicitado un mandamiento judicial dentro del plazo conferido para iniciar las obras.</p> Signup and view all the answers

<p>Aplicación de multas coercitivas o ejecución subsidiaria por parte de la propiedad.</p> Signup and view all the answers

<p>El trámite de audiencia para las personas interesadas.</p> Signup and view all the answers

<p>No es necesario solicitarla ni obtenerla previamente a la demolición.</p> Signup and view all the answers

<p>La suspensión del IEE se mantendrá hasta que el inmueble sea rehabilitado.</p> Signup and view all the answers

<p>Mientras el inmueble esté en tramitación de un procedimiento de ruina.</p> Signup and view all the answers

<p>Se comunicará a la propiedad para que adopte medidas preventivas propuestas por el técnico.</p> Signup and view all the answers

<p>Genera apertura de un procedimiento de deficiencias o ruina con obligación de pagar tasa correspondiente.</p> Signup and view all the answers

<p>Diez años contados desde la fecha de firma del técnico.</p> Signup and view all the answers

<p>Acreditar la situación del edificio respecto a conservación y seguridad.</p> Signup and view all the answers

<p>Edificios catalogados independientemente de su antigüedad.</p> Signup and view all the answers

<p>Durante la ejecución de obras necesarias para obtener un resultado favorable en el IEE.</p> Signup and view all the answers

<p>Edificaciones localizadas en zonas zonales 6 y 7.</p> Signup and view all the answers

<p>Personas interesadas según lo establecido en la legislación básica.</p> Signup and view all the answers

<p>El representante legal de la comunidad de propietarios</p> Signup and view all the answers

<p>Hasta el 20/05/2024</p> Signup and view all the answers

<p>Que aumente la antigüedad del edificio</p> Signup and view all the answers

<p>El nuevo plazo será el establecido por el Ayuntamiento</p> Signup and view all the answers

<p>Requerir a los técnicos para que les suministren la documentación en formato electrónico</p> Signup and view all the answers