Rehabilitación energética de edificios con sistemas constructivos industrializados

Introducción

• La presentación es sobre la experiencia de Imasd en proyectos de innovación en sistemas constructivos industrializados, enfocados en la rehabilitación energética de edificios.
• Se presenta un proyecto europeo llamado Stepup, que se centró en la rehabilitación de dos pequeños edificios con una solución prefabricada novedosa.

Ventajas de la industrialización

• La industrialización reduce el tiempo de ejecución y mejora la calidad de la construcción.
• Se pueden cuantificar las ventajas de la industrialización mediante una metodología de análisis multicriterio que evalúa 6 criterios.

Metodología de análisis

• Se midió el tiempo de ejecución de las actividades en el piloto de Stepup.
• Se extrapolaron los datos del piloto a un edificio real para obtener ratios de rendimiento.
• Se creó una herramienta digital para planificar y cuantificar el tiempo de ejecución de cada actividad.
• La herramienta permite evaluar si se está ganando o perdiendo tiempo y comparar con otras planificaciones.

Comparación con la construcción convencional

• En la construcción convencional, el proceso de rehabilitación incluye colocar andamios, trabajos previos, colocación de aislamiento, estructura y revestimiento exterior.
• En la solución industrializada, estas tres actividades se convierten en una única, lo que reduce el tiempo de ejecución.
• La industrialización reduce el tiempo de ejecución en un 20% y permite integrar las ventanas en el sistema.

Problemas y limitaciones

• El tiempo de suministro y fabricación de los módulos puede ser un problema que debe planificarse cuidadosamente.
• La industrialización requiere un cambio de mentalidad y una planificación detallada desde el principio.
• Los medios auxiliares, como andamios y grúas, pueden ser más caros y complejos de instalar en edificios de gran altura.

Resultados y conclusiones

• El proyecto permitió sacar ratios de rendimiento y cuantificar las ventajas de la industrialización.

• La industrialización reduce el número de actividades y el tiempo de ejecución, pero no tanto debido a la complejidad de los procesos no industrializados.

• La reducción del tiempo de ejecución puede ser hasta un 30% si se incluyen las ventanas.### Industrialización de Fachadas

• La industrialización de fachadas requiere una planificación y diseño exhaustivos para asegurar el éxito.

• Debe analizarse cuidadosamente los trabajos previos para determinar qué elementos son necesarios instalar en el edificio existente.

• La instalación de la fachada industrializada requiere la colocación de anclajes y clavos, lo que puede reducir el rendimiento de la instalación.

• Es fundamental garantizar que los medios auxiliares funcionen correctamente y que todo el proceso se desarrolle sin problemas.

• Los datos recopilados provienen de un prueba piloto en condiciones favorables, lo que puede no reflejar la realidad en edificios de mayor altura (como un edificio de 10 alturas).

• La colocación de la fachada industrializada puede tener desafíos y complicaciones que deben ser considerados y planificados cuidadosamente.

Introducción

• Imasd tiene experiencia en proyectos de innovación en sistemas constructivos industrializados, enfocados en la rehabilitación energética de edificios.
• El proyecto europeo Stepup se centró en la rehabilitación de dos pequeños edificios con una solución prefabricada novedosa.

Ventajas de la industrialización

• La industrialización reduce el tiempo de ejecución y mejora la calidad de la construcción.
• Se pueden cuantificar las ventajas de la industrialización mediante una metodología de análisis multicriterio que evalúa 6 criterios.

Metodología de análisis

• Se midió el tiempo de ejecución de las actividades en el piloto de Stepup.
• La herramienta digital permite evaluar si se está ganando o perdiendo tiempo y comparar con otras planificaciones.

Comparación con la construcción convencional

• La construcción convencional incluye 4 actividades: colocar andamios, trabajos previos, colocación de aislamiento, estructura y revestimiento exterior.
• La industrialización reduce el tiempo de ejecución en un 20% y permite integrar las ventanas en el sistema.

Problemas y limitaciones

• El tiempo de suministro y fabricación de los módulos puede ser un problema que debe planificarse cuidadosamente.
• La industrialización requiere un cambio de mentalidad y una planificación detallada desde el principio.
• Los medios auxiliares pueden ser más caros y complejos de instalar en edificios de gran altura.

Resultados y conclusiones

• El proyecto permitió sacar ratios de rendimiento y cuantificar las ventajas de la industrialización.
• La industrialización reduce el número de actividades y el tiempo de ejecución, pero no tanto debido a la complejidad de los procesos no industrializados.
• La reducción del tiempo de ejecución puede ser hasta un 30% si se incluyen las ventanas.

Industrialización de Fachadas

• La industrialización de fachadas requiere una planificación y diseño exhaustivos para asegurar el éxito.
• Debe analizarse cuidadosamente los trabajos previos para determinar qué elementos son necesarios instalar en el edificio existente.
• La instalación de la fachada industrializada requiere la colocación de anclajes y clavos, lo que puede reducir el rendimiento de la instalación.
• Es fundamental garantizar que los medios auxiliares funcionen correctamente y que todo el proceso se desarrolle sin problemas.

Aprende sobre la experiencia de Imasd en proyectos de innovación en sistemas constructivos industrializados, enfocados en la rehabilitación energética de edificios, presentando el proyecto europeo Stepup.