Réglementation de la construction
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Questions and Answers

Quelle est la définition de la réglementation ?

  • Fait de créer un code
  • Fait d'assujettir quelque chose à un règlement (correct)
  • Résultat d'un acte judiciaire
  • Processus d'obtention d'une autorisation
  • Quelle est l'une des obligations inhérentes à l'acte de construire ?

  • Créer un plan architectural
  • Obtenir une assurance de propriété
  • Demander un permis de construire (correct)
  • Choisir un entrepreneur
  • Quelles sont les principales sources du droit dans le cadre de la construction ?

  • Règlements internes des entreprises
  • Normes administratives
  • Avis de la commission de la construction
  • Lois, normes et codes (correct)
  • Qu'est-ce que les DTU dans le contexte de la réglementation technique ?

    <p>Des documents techniques unifiés (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle caractéristique décrit le mieux la réglementation liée à l'acte de construire ?

    <p>Elle est complexe et variée (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle des agréments dans la réglementation technique ?

    <p>Confirmer la conformité d'un produit ou d'un procédé (A)</p> Signup and view all the answers

    Laquelle de ces lois ou normes n'est pas souvent mentionnée dans le contexte de la réglementation de la construction ?

    <p>Règlement de la circulation routière (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel aspect de la réglementation technique est souvent jugé le plus complexe ?

    <p>La multiplicité des codes (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le seuil de procédure formalisée pour les marchés de fournitures et de services de l’État ?

    <p>140 000 € HT (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la procédure de dispense à partir de quel seuil pour les marchés publics ?

    <p>40 000 € HT (C)</p> Signup and view all the answers

    Parmi les principes généraux de la prévention, lequel n'est pas mentionné ?

    <p>Imposer des sanctions (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le seuil de procédure formalisée pour les marchés de travaux ?

    <p>5 382 000 € HT (D)</p> Signup and view all the answers

    Les normes codifient :

    <p>Un ensemble de règles techniques validées par l'expérience (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la priorité dans la planification de la prévention ?

    <p>Mettre en place des mesures de protection collectives (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l’objectif principal de remplacer ce qui est dangereux par ce qui l'est moins ?

    <p>Améliorer la sécurité (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel principe général de la prévention consiste à adapter le travail à l'homme ?

    <p>Adapter le travail à l’homme (B)</p> Signup and view all the answers

    À qui s'adresse principalement l'Avis technique ?

    <p>Aux prescripteurs, utilisateurs et contrôleurs techniques (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel document est considéré comme un document de référence dans la réglementation française ?

    <p>Documents de référence (RE) (B)</p> Signup and view all the answers

    Quels types de normes sont signalés par le sigle HOM ?

    <p>Normes homologuées (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelles exigences peuvent être imposées par les assureurs concernant la réglementation ?

    <p>Suivre des documents de référence spécifiques (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le but principal de l'Avis technique ?

    <p>Informer sur l'aptitude à l'emploi d'un produit ou matériau (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel sigle représente les guides d'application des normes ?

    <p>GA (A)</p> Signup and view all the answers

    Les fascicules de documentation sont signalés par quel sigle ?

    <p>FD (D)</p> Signup and view all the answers

    Que signifient les documents normatifs ayant le sigle AC ?

    <p>Accords (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel pourcentage de la consommation énergétique était représenté par le secteur du bâtiment en France en 2014 ?

    <p>45 % (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel était l'objectif annualisé pour la rénovation énergétique des logements ?

    <p>500 000 rénovations (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le taux de remboursement permis par le crédit d'impôt transition énergétique ?

    <p>30 % (C)</p> Signup and view all the answers

    En quelle année tous les bâtiments doivent-ils atteindre le standard bâtiment basse consommation (BBC) ?

    <p>2050 (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la limite de remboursement du crédit d'impôt pour une personne seule ?

    <p>8 000 € (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel pourcentage des émissions de gaz à effet de serre le secteur du bâtiment représentait-il en 2013 ?

    <p>20 % (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de travaux peut être favorisé par la dérogation aux règles des plans locaux d'urbanisme ?

    <p>Les travaux de protection contre le rayonnement solaire (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel aspect du bâtiment peut être amélioré avec l’aide des mesures d’accompagnement ?

    <p>La consommation énergétique (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le principal rôle d'une norme dans le cadre de la construction ?

    <p>Établir un langage commun et clarifier les pratiques (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle organisation est à l'origine de l'élaboration des normes françaises ?

    <p>AFNOR (B)</p> Signup and view all the answers

    Parmi les options suivantes, laquelle représente une source réglementaire technique essentielle ?

    <p>Les normes homologuées et expérimentales (D)</p> Signup and view all the answers

    Quels types de normes peuvent exister dans le cadre des normes françaises ?

    <p>Homologuées et expérimentales (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la mission des organisations à l'origine des textes juridiques dans le secteur de la construction ?

    <p>Établir des missions d’ordre général et d’intérêt public (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelles normes sont intégrées dans les normes françaises ?

    <p>Normes européennes (A)</p> Signup and view all the answers

    Comment les textes normatifs peuvent-ils influencer les règles de l’art dans la construction ?

    <p>En formant un cadre réglementaire qui définit des standards (A)</p> Signup and view all the answers

    Les normes françaises s'appliquent à quel type d'ouvrage ?

    <p>À tous les types de constructions, publiques et privées (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel thème ne fait pas partie de la réglementation liée à l'acte de construire ?

    <p>Installation de télécommunications (D)</p> Signup and view all the answers

    Quels types de bâtiments sont classés comme établissements recevant du public (ERP) ?

    <p>Magasins et centres commerciaux (B), Musées (C), Établissements de culte (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel est un type de bâtiment spécifiquement conçu pour les soins médicaux ?

    <p>Établissements de soins (A)</p> Signup and view all the answers

    Quelle réglementation est liée à l'environnement dans la construction ?

    <p>Qualité environnementale (HQE) (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel corps d'état ne fait pas partie du gros œuvre ?

    <p>Isolation thermique (C)</p> Signup and view all the answers

    Parmi les équipements techniques, lequel concerne spécifiquement la gestion de l'air ?

    <p>Ventilation - Climatisation (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel élément est essentiel pour assurer la sécurité incendie dans un bâtiment ?

    <p>Alarme et système d'évacuation (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle option représente une préoccupation en matière de pollution des sols ?

    <p>Produits et agents dangereux (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel aspect de la réglementation concerne la santé publique dans les locaux ?

    <p>Hygiène, salubrité et habitabilité des locaux (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de bâtiment est généralement interdit pour des raisons de sécurité ?

    <p>Établissements industriels (A)</p> Signup and view all the answers

    Dans le domaine de la construction, que signifie 'CCTG' ?

    <p>Cahier des Clauses Techniques Générales (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel phénomène naturel doit être pris en compte dans la construction en zone sismique ?

    <p>Risque sismique (A)</p> Signup and view all the answers

    Quels traitements sont généralement nécessaires pour garantir l'intégrité du bois dans les constructions ?

    <p>Termites et insectes xylophages (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle était l'une des préoccupations principales du cadre juridique dans la réglementation de la construction ?

    <p>Sécurité des chantiers (C)</p> Signup and view all the answers

    Flashcards

    Réglementation en construction

    Ensemble des lois, normes et règles qui régissent la construction.

    Obligations de l'acte de construire

    Les exigences légales liées à la construction.

    Assurance construction

    Protection financière en cas d'accidents ou de dommages lors de la construction.

    Codes et réglementations

    Divers documents légaux et techniques régissant la construction.

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    Normes et DTU

    Règles techniques et standards pour la construction.

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    Agrément et avis techniques

    Approbation et conseils techniques liés à la construction.

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    Environnement juridique de la construction

    Cadre légal entourant les travaux de construction.

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    Sources du droit

    Origines des lois et règlements liés à la construction.

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    Avis technique

    Document d'information technique sur l'aptitude à l'emploi d'un produit, matériau ou composant de construction innovant.

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    Destinataires de l'avis technique

    Le prescripteur (choix du produit), l'utilisateur (réalisation de l'ouvrage) et le contrôleur technique.

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    DTU: Document technique unifié

    Document de référence qui définit les règles techniques de mise en œuvre de produits et matériaux de construction.

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    Codes et normes

    Ensemble de règles et standards qui régissent la conception, la construction et l'usage des bâtiments.

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    Homologation

    Certification officielle attestant que les produits ou matériaux respectent les normes en vigueur.

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    Fascicules de documentation (FD)

    Documents qui fournissent des informations techniques et pratiques sur des produits ou des techniques de construction.

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    Règles de calcul

    Normes qui définissent les méthodes de calcul pour la résistance des structures et la sécurité des bâtiments.

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    Documents contractuels

    Accords écrits qui régissent les relations entre les parties prenantes d'un projet de construction.

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    Seuils de procédure formalisée

    Montants minimums pour déclencher une procédure d'appel d'offres public pour les marchés de fournitures, services et travaux.

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    Marchés de fournitures et services de l'État

    Achats de biens ou services pour les administrations publiques nationales, sous un certain seuil elles peuvent utiliser des procédures simplifiées.

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    Marchés de fournitures et services des collectivités territoriales

    Achats de biens ou services pour les administrations publiques locales, comme les communes ou les régions.

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    Marchés de travaux

    Achats de travaux de construction ou d'aménagement, soumis à un seuil plus élevé que pour les fournitures et services.

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    Concessions

    Accords entre un organisme public et une entreprise privée pour la réalisation et l'exploitation d'un service ou d'un ouvrage public, comme un autoroute ou un aéroport.

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    Seuil de dispense de procédure

    Montant maximal en dessous duquel les achats publics peuvent être effectués sans procédure formalisée, le respect des principes fondamentaux de la commande publique est obligatoire.

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    Principes fondamentaux de la commande publique

    Règles essentielles à respecter pour les achats publics, comme l'égalité de traitement, la transparence et la non-discrimination.

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    Code du travail et prévention

    L'employeur est tenu de prendre toutes les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et la santé de ses salariés.

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    Accessibilité aux handicapés

    Ensemble des normes et règles visant à rendre les bâtiments accessibles aux personnes à mobilité réduite.

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    Cadre juridique - Réglementation

    L’ensemble des lois, décrets et arrêtés applicables à la construction.

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    CCAG

    Cahier des Clauses Administratives Générales, définissant les conditions générales des marchés publics.

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    CCTG

    Cahier des Clauses Techniques Générales, spécifiant les exigences techniques des travaux.

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    Qualité environnementale (HQE)

    Norme visant à réduire l’impact environnemental des bâtiments tout au long de leur cycle de vie.

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    Réglementation thermique

    Ensemble des normes limitant la consommation énergétique des bâtiments.

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    Déchets

    Gestion et traitement des déchets produits lors de la construction.

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    Diagnostics techniques

    Évaluations de l’état d’un bâtiment avant travaux, notamment pour les risques d’amiante, de plomb ou de termites.

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    Droit de l’environnement

    Législation relative à la protection de l’environnement et à la gestion des ressources naturelles.

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    Sécurité incendie

    Normes et exigences pour la sécurité incendie dans les bâtiments.

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    Énergie

    Énergie utilisée pour le chauffage, la climatisation, l’éclairage et l’eau chaude.

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    Financement

    Différents modes de financement pour les projets de construction.

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    Bâtiments d’habitation collectifs

    Bâtiments regroupant plusieurs logements, comme les immeubles d’appartements.

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    Établissements recevant du public (ERP)

    Bâtiments accueillant du public, comme les théâtres, les musées, les restaurants.

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    Gros œuvre

    Travaux de base de la construction, comme les fondations, les murs et la toiture.

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    Qu'est-ce qu'une norme ?

    Une norme est un document qui établit des règles et des spécifications pour un produit, un procédé ou un service. Elle vise à assurer la qualité, la sécurité et l'interopérabilité.

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    Quels sont les avantages des normes ?

    Les normes permettent de garantir la qualité et la sécurité des produits et services. Elles favorisent également l'interopérabilité et réduisent les coûts.

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    Quels sont les différents types de normes ?

    Il existe différents types de normes, notamment les normes françaises (NF), les normes européennes (EN) et les normes internationales (ISO).

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    Quel est le rôle de l'AFNOR ?

    L'AFNOR est une organisation qui élabore et diffuse les normes françaises. Elle contribue à garantir la qualité et la sécurité des produits et services.

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    Qui contribue à la réglementation en construction ?

    Les organisations professionnelles comme l'AFNOR, le CSTB, le CTBA et l'UTE contribuent à la réglementation technique en construction.

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    Quelle est la source du droit en construction ?

    Les textes normatifs issus des organisations professionnelles peuvent servir de source de droit en construction.

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    Comment les normes françaises s'intègrent-elles aux normes européennes ?

    Les normes françaises intègrent les normes européennes, ce qui permet de garantir la cohérence à l'échelle européenne.

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    Quelles sont les principales sources réglementaires techniques ?

    Les principales sources réglementaires techniques sont les normes françaises (NF) et les DTU (Documents Techniques Unifiés).

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    Tiers financement

    Un système où une société publique avance des fonds aux particuliers pour financer des travaux de rénovation énergétique.

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    Objectif de rénovation énergétique

    L'objectif est de réaliser 500 000 rénovations lourdes de logements par an pour améliorer l'efficacité énergétique et lutter contre la précarité énergétique.

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    Bâtiment basse consommation (BBC)

    Un standard de construction qui vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments neufs.

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    Dérogation aux règles du PLU

    La possibilité d'adapter les règles du plan local d'urbanisme pour permettre des modifications architecturales favorisant la performance énergétique.

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    Protection contre le rayonnement solaire

    Des solutions architecturales comme les volets, les brise-soleil ou les toitures végétalisées qui limitent l'exposition au soleil.

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    Isolation thermique en façade

    L'ajout d'isolants sur les murs extérieurs pour réduire les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique.

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    Surélévation des toitures

    L'ajout d'un étage supplémentaire sur un bâtiment existant pour créer un espace habitable supplémentaire.

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    Crédit d'impôt transition énergétique

    Un dispositif permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour financer des travaux de rénovation énergétique.

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    Study Notes

    Informations générales

    • Cours : Réglementation liée à l'acte de construire
    • Année : 2024-2025
    • Enseignant : Thierry Saunier

    Avant-propos

    • Aucun point spécifique sur l'avant-propos.

    Le déroulement d'une opération de construction

    • Quatre grandes catégories d'intervenants :
      • Ceux qui fournissent les données d'entrée pour la construction.
      • Ceux qui construisent.
      • Ceux qui contrôlent le bon déroulement du chantier.
      • Ceux qui contrôlent la bonne réalisation des ouvrages.
    • Les intervenants qui fournissent les données d'entrée nécessaires :
      • Maître d'ouvrage (MOA) : contraintes administratives, budget, délai, programme.
      • Géomètre et géotechnicien, diagnostiqueurs : données sur l'existant.
      • Maître d'œuvre (MOE) : solutions architecturales, techniques et économiques.
      • OPC : délais, plannings, organisation du chantier.
      • Coordonnateur SPS : sécurité et santé des travailleurs.

    Qui construit ?

    • Les entreprises qui construisent :
      • Entreprise générale
      • Corps d'état séparés ou macro-lots.

    Qui contrôle le bon déroulement du chantier?

    • Maître d'œuvre : exécution des travaux, planning, délais.
    • OPC : bonne organisation du chantier.
    • Coordonnateur SPS : sécurité et santé.

    Qui contrôle la bonne réalisation des ouvrages?

    • Maître d'œuvre : conformité aux documents d'exécution et aux prescriptions.
    • Contrôleur technique : conformité réglementaire des plans et des ouvrages.
    • Les entreprises et leur encadrement : bonne réalisation des ouvrage et des supports.

    Réglementation

    • Fait de réglementer, d'assujettir quelque chose ou quelqu'un à un règlement, résultat de cette action.

    Environnement juridique des travaux de construction

    • Obligations inhérentes à l'acte de construire : obligations contractuelles et réglementaires.

    L'assurance construction : - Obligations de souscription d'assurance pour les corps d'état intervenant sur le chantier. - Obligation pour le client de souscrire une assurance « dommages ouvrage » avant l'ouverture du chantier. - Responsabilité décennale des architectes pendant 10 ans après la réception des travaux. - Garantie de bon fonctionnement (GPA) pendant un an après la réception des travaux. - Exclusion d'assurance pour les désordres signalés lors de la réception et documentés durant la première année.

    Les divers codes et les principales réglementations

    • Multiplicité et complexité des règles de droit
    • Les sources du droit (lois, ordonnances, décrets, arrêtés) et leur publication au Journal Officiel.
    • Les codes (Code civil, Code de l'urbanisme, etc.) et leur structure (parties législative, réglementaire et annexes).
    • Hiérarchie des sources de droit.
    • Les circulaires, les notes et les lettres (ont un caractère informatif).
    • Les questions écrites et leurs réponses ministérielles.
    • Le droit européen et règle de priorité en cas de litige.

    Les codes

    • Principales codes pour la construction : Code civil, Code de la construction et de l'habitation (CCH).
    • Code de l'urbanisme
    • Code de l'environnement
    • Code du travail
    • Code de la commande publique
    • Autres : Code de déontologie des architectes.
    • Structure des codes précis.

    Les textes normatifs et règlementaires

    • Normes (NF) et DTU (Documents Techniques Unifiés)
    • Elaboration par les organisations professionnelles concernées.
    • Normes françaises (NF) et leur intégration des normes européennes.
    • Les agréments et les Avis techniques : évaluations favorables sur l'utilisation de nouveaux matériels ou produits.

    Les différents codes

    • Codes principaux pour la construction : Code civil, Code de la construction et de l'habitation, etc.

    Le code du travail et la prévention

    • Principes généraux de la prévention (loi du 31 décembre 1993).
    • Éviter les risques.
    • Évaluer les risques inévitables.
    • Combattre les risques à la source.
    • Adapter le travail à l'homme.
    • Tenir compte de l'évolution technique.
    • Remplacer ce qui est dangereux par ce qui l'est moins.
    • Planifier la prévention.
    • Donner des instructions appropriées.
    • Prendre des mesures de protection collectives en priorité sur des protections individuelles.

    Les réglementations pour les projets de bâtiments

    • Divers sujets traités : accessibilité aux handicapés, réglementation thermique, réglementation sismique, sécurité des ouvrages, réglementation acoustique, réglementation relative aux incendies, haute qualité environnementale.

    Les diagnostics techniques immobiliers

    • Diagnostics obligatoires (DTA, DDT, ERNMT, diagnostic termites, diagnostic plomb, diagnostic électricité, diagnostic superficie, Diagnostic Énergétique, diagnostic gaz, Assainissement non collectif, diagnostic légionelles, diagnostic piscines, Diagnostic Radon).
    • Compétences des diagnostiqueurs garanties par un système de certification.

    Les bardages en isolation thermique par l'extérieur

    • Définition des différents types (rapporté, vêtage, vêture).
    • Avantages et inconvénients des techniques de pose.
    • Nature des parements externes (bois, céramique, terre cuite, métal).
    • Techniques de pose des plaques de bardage rapporté (en fourchettes sur rails, en écailles crochetées ou suspendues, par plaques rivetées ou vissées, par plaques à coins fixées sur lisses, par profilés PVC, par cassette).
    • Résistance des produits et tenue au feu.
    • Importance de la mise en œuvre.

    Les systèmes construits avec paille

    • Matériaux (bottes de paille) et leurs propriétés (isolant, support d'enduit, structurel, résistant au feu).
    • Techniques de construction (en remplissage, en caissons, en isolation rapportée).
    • Risques liés à l'humidité.

    Les différents codes

    • Codes principaux, types de bâtiment concernées et leurs prescriptions.

    Sites de références

    • Le ministère de la Transition écologique
    • Le ministère de la Transition énergétique
    • Le BRGM (Bureau de Recherches Géologiques et Minières)
    • Le site www.planseisme.fr
    • Autres sites web mentionnés.

    Le label Architecture contemporaine remarquable

    • Création de ce label.
    • Les objectifs, critères d'éligibilité et l'attribution du label.
    • Obligations à remplir.

    Les certifications générales des bâtiments

    • Les différents labels (LEED, HQE, etc.).

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