Property Management Technical Training Module 1
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Questions and Answers

Quel est l'objectif principal du module 1 de la formation sur la Gérance technique?

  • Assurer la pérennité des biens immobiliers (correct)
  • Comprendre le fonctionnement des installations techniques du bâtiment
  • Reconnaître le mode de construction d'un immeuble
  • Savoir lire un plan établi par un architecte

    • Qu'est-ce qui fait partie de la part technique du mandat en matière d'entretien du bâtiment?

  • L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments
  • La rénovation des appartements
  • La surveillance des installations techniques (correct)
  • Les coûts de construction

    • Quel est l'un des éléments abordés dans le module 1 concernant les plans?

  • Planification des ressources humaines
  • Introduction à la fiscalité
  • Analyse financière des coûts de construction
  • Utilisation de plan selon son échelle (correct)

    • Quel aspect n'est PAS mentionné comme faisant partie de l'entretien du bâtiment selon le texte?

    <p>Gestion des ressources humaines</p> Signup and view all the answers

    Quel type d'informations peut-on trouver dans les symboles des matériaux et installations sur un plan selon le module 1?

    <p>Informations sur les matériaux utilisés dans la construction</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui est essentiel pour garantir et préserver les intérêts des propriétaires / mandants selon le texte?

    <p>La surveillance et la maintenance des installations techniques</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le CFE (Code des frais par éléments) permet principalement d'établir?

    <p>Un premier plan financier lors d'une étude en phase d'avant-projet</p> Signup and view all the answers

    Quelle norme suisse pour la gestion des coûts tend à remplacer le CFE?

    <p>Code des coûts de construction (eCCC)</p> Signup and view all the answers

    Combien de postes sont répartis par catégorie dans le CFC (Code des Frais de Construction)?

    <p>Près de 1400</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui manque dans l'analyse par CFC par rapport au CFE?

    <p>La référence aux quantités</p> Signup and view all the answers

    Quel élément du CFC se rapporte aux travaux maçonnerie?

    <p>211 Maçonnerie</p> Signup and view all the answers

    Quel poste du CFC est associé aux revêtements de sols en linoléum?

    <p>281.2 Revêt. de sols linoléum</p> Signup and view all the answers

    Quel élément du CFC est lié à la protection solaire et aux stores?

    <p>228 Protection solaire et stores</p> Signup and view all the answers

    Quel poste du CFC concerne les honoraires d'architecte?

    <p>291 Honoraires architecte</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la fonction principale d'un plan de situation?

    <p>Indiquer l'emplacement de l'immeuble sur le terrain</p> Signup and view all the answers

    Que représente un plan d'étage dans un immeuble?

    <p>La disposition des lieux, les dimensions des pièces et autres informations nécessaires</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale information fournie par une élévation?

    <p>Les hauteurs des bâtiments</p> Signup and view all the answers

    Quel document sert à calculer des volumes et à connaître les hauteurs des niveaux intérieurs?

    <p>Coupe</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale fonction d'un plan technique?

    <p>Établir les plans d'ascenseur et d'électricité</p> Signup and view all the answers

    Quelle échelle est généralement utilisée pour les plans de détails?

    <p>1:50</p> Signup and view all the answers

    Quel type d'informations peut-on trouver sur un plan de masse + réseaux?

    <p>Équipements électriques et sanitaires</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale caractéristique d'un plan de façade?

    <p>Éléments architecturaux comme les fenêtres</p> Signup and view all the answers

    À quoi sert un plan de détails?

    <p>Étudier précisément certains détails techniques</p> Signup and view all the answers

    À quoi correspondent généralement les plans avec coupe AA et BB?

    <p>À des coupes longitudinales du bâtiment</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le dessin technique représente avant la construction d'un objet?

    <p>Les contours et les formes de l'objet fini.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est une caractéristique importante des plans représentant des objets très petits?

    <p>Ils sont agrandis à des échelles comme 5:1 ou 10:1.</p> Signup and view all the answers

    Que représente une cote sur un dessin, un plan ou une carte?

    <p>Une dimension, un niveau ou une coordonnée.</p> Signup and view all the answers

    Quelle règle importante doit respecter un dessin technique selon le texte?

    <p>Respect d'une échelle et de conventions internationales.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la signification de l'échelle 1:20?

    <p>1 mètre sur le plan représente 10 cm dans la réalité.</p> Signup and view all the answers

    Que signifie l'échelle 5:1 selon le texte?

    <p>Les dimensions du dessin sont 5 fois plus grandes que les dimensions réelles.</p> Signup and view all the answers

    Que représente l'échelle 1:100?

    <p>Les dimensions réduites correspondent à une longueur réelle d'un mètre.</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi un gérant d'immeuble ou un courtier doit-il être capable de lire et comprendre les plans selon le texte?

    <p>Pour imaginer une future construction dans un espace vide.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la signification de l'échelle 1 : 500 selon le texte?

    <p>1 mètre sur le plan représente 5 cm dans la réalité.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la signification de l'échelle 1 : 50 selon le texte?

    <p>1 mètre sur le plan représente 10 cm dans la réalité.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale fonction des échelles en dessin technique?

    <p>Déterminer les dimensions réelles de l'objet représenté</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la norme suisse utilisée pour l'exécution des travaux de construction?

    <p>SIA 118</p> Signup and view all the answers

    Quel est le but principal du CFC (Code des Frais de Construction)?

    <p>Établir un plan financier pour les travaux de construction</p> Signup and view all the answers

    Que représentent les fondations d'un bâtiment?

    <p>Les éléments architecturaux qui assurent la transmission des charges dans le sol</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le CFE (Code des frais par éléments) permet d'établir principalement?

    <p>Un plan financier en phase d'avant-projet</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi les échelles sont-elles importantes en dessin technique?

    <p>Pour déterminer les dimensions du dessin par rapport aux dimensions réelles</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle principal des fondations d'un bâtiment selon le texte?

    <p>Transmettre et répartir les charges de l'ouvrage dans le sol</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'intérêt du CFC (Code des Frais de Construction) pour les professionnels du domaine de la construction?

    <p>Servir de dénominateur commun pour l'établissement des devis et contrats</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'intérêt principal de l'utilisation du CFE (Code des frais par éléments) en construction?

    <p>Établir un premier plan financier en phase d'avant-projet</p> Signup and view all the answers

    Comment peut-on définir les échelles en dessin technique?

    <p>Elles indiquent le rapport entre les dimensions du dessin et les dimensions réelles de l'objet représenté</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale raison pour laquelle l'air intérieur est généralement plus pollué que l'air extérieur?

    <p>Les polluants sont piégés à l'intérieur</p> Signup and view all the answers

    Quel composé, parmi d'autres, est mentionné comme étant 'cancérigène' et présent dans des éléments quotidiens comme le tabagisme et les produits cosmétiques?

    <p>Formaldéhyde</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le 'second œuvre' ou 'aménagements intérieurs' dans la construction d'un bâtiment?

    <p>Les travaux de finition intervenant après le gros œuvre</p> Signup and view all the answers

    Quel terme décrit les travaux qui permettent la structure de l'ouvrage, la construction même du bâtiment, garantissant ainsi sa solidité et sa stabilité?

    <p>Gros œuvre 1</p> Signup and view all the answers

    Sur quoi repose la dalle entre étages d'un bâtiment?

    <p>Les murs porteurs</p> Signup and view all the answers

    Quel élément est essentiel pour garantir la solidité et la stabilité d'un édifice selon le texte?

    <p>La charpente</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle du gérant technique en matière d'entretien de l'ouvrage?

    <p>Assurer la maintenance des installations techniques du bâtiment</p> Signup and view all the answers

    'Le cycle de vie d’un immeuble débute dès la réception de l’ouvrage'. Quel module de formation aborde ce concept?

    <p><strong>Module 3</strong></p> Signup and view all the answers

    'Le gros œuvre comprend tous les travaux qui permettent la structure de l’ouvrage, la construction même du bâtiment'. Qu'est-ce qui est inclus dans le 'gros œuvre 1'?

    <p><strong>Échafaudages, terrassements, canalisations intérieures</strong></p> Signup and view all the answers

    'On entend par second œuvre ou aménagements intérieurs, les travaux intervenant à la suite du gros œuvre'. Quel élément n'est PAS considéré comme partie du second œuvre?

    <p><strong>Grosoeuvre 1</strong></p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle de la maintenance dans la préservation d'un bâtiment selon le texte?

    <p>Assurer sa viabilité et son bon fonctionnement.</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui pourrait causer des dégradations aux éléments de construction selon le texte?

    <p>L'usure normale ou le vieillissement.</p> Signup and view all the answers

    Quel est le délai de prescription pour un défaut caché selon le texte?

    <p>5 ans.</p> Signup and view all the answers

    Quel type de travaux est nécessaire pour prolonger la durée de vie d'un bâtiment selon le texte?

    <p>Travaux de rénovation importants.</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle du gérant technique d'un bâtiment selon le texte?

    <p>Viabiliser un bâtiment de manière prolongée.</p> Signup and view all the answers

    Que sont les désordres mentionnés dans le texte?

    <p>Des problèmes structurels graves.</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui différencie les types de fondations superficielles, semi-profondes et profondes ?

    <p>Leur géométrie et leur fonctionnement</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi les fondations doivent-elles être plus profondes sur un sol de mauvaise portance ?

    <p>Pour renforcer la stabilité du bâtiment</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qu'un mur porteur ?

    <p>Un mur destiné à supporter la charpente et la structure des planchers</p> Signup and view all the answers

    Que signifie l'épaisseur d'un mur porteur en général ?

    <p>15 à 20 cm</p> Signup and view all the answers

    Quelle distance est souvent admise entre deux murs porteurs dans un logement ?

    <p>4 mètres</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la fonction d'une chape dans la construction d'un bâtiment ?

    <p>Aplanir et niveler un support pour recevoir des revêtements supérieurs</p> Signup and view all the answers

    Quel matériau est souvent utilisé pour une dalle entre étages ?

    <p>Béton, bois ou métal</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale fonction d'un toit dans une construction ?

    <p>Protéger l'intérieur contre les intempéries</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi est-il important de ventiler une maison selon le texte?

    <p>Pour viter l'apparition de salptre et les maladies respiratoires.</p> Signup and view all the answers

    Comment la distribution de chaleur se fait-elle dans une maison avec un chauffage central selon le texte?

    <p>Par des tuyaux vers les radiateurs ou dans le plancher chauffant.</p> Signup and view all the answers

    Quel est le principal problme li un manque de ventilation dans une maison selon le texte?

    <p>Risque d'intoxication au monoxyde de carbone.</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal d'un frein / pare vapeur dans une construction selon le texte?

    <p>Empcher la condensation nuisible.</p> Signup and view all the answers

    Quelle nergie n'est PAS mentionne comme tant renouvelable dans le texte?

    <p>Gaz.</p> Signup and view all the answers

    Quel lment est utilis pour chauffer l'eau chaude principalement selon le texte?

    <p>Chaudire.</p> Signup and view all the answers

    Comment se fait la distribution d'eau chaude et froide dans les tages d'un btiment selon le texte?

    <p>Par des colonnes montantes puis des drivations alimentant les diffrents appareils.</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des risques lis au rejet de polluants non vacus rapidement selon le texte?

    <p>Intoxication au monoxyde de carbone.</p> Signup and view all the answers

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