Property Management Technical Training Module 1

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Questions and Answers

Quel est l'objectif principal du module 1 de la formation sur la Gérance technique?

  • Assurer la pérennité des biens immobiliers (correct)
  • Comprendre le fonctionnement des installations techniques du bâtiment
  • Reconnaître le mode de construction d'un immeuble
  • Savoir lire un plan établi par un architecte

Qu'est-ce qui fait partie de la part technique du mandat en matière d'entretien du bâtiment?

  • L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments
  • La rénovation des appartements
  • La surveillance des installations techniques (correct)
  • Les coûts de construction

Quel est l'un des éléments abordés dans le module 1 concernant les plans?

  • Planification des ressources humaines
  • Introduction à la fiscalité
  • Analyse financière des coûts de construction
  • Utilisation de plan selon son échelle (correct)

Quel aspect n'est PAS mentionné comme faisant partie de l'entretien du bâtiment selon le texte?

<p>Gestion des ressources humaines (A)</p> Signup and view all the answers

Quel type d'informations peut-on trouver dans les symboles des matériaux et installations sur un plan selon le module 1?

<p>Informations sur les matériaux utilisés dans la construction (A)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui est essentiel pour garantir et préserver les intérêts des propriétaires / mandants selon le texte?

<p>La surveillance et la maintenance des installations techniques (D)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le CFE (Code des frais par éléments) permet principalement d'établir?

<p>Un premier plan financier lors d'une étude en phase d'avant-projet (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle norme suisse pour la gestion des coûts tend à remplacer le CFE?

<p>Code des coûts de construction (eCCC) (B)</p> Signup and view all the answers

Combien de postes sont répartis par catégorie dans le CFC (Code des Frais de Construction)?

<p>Près de 1400 (D)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui manque dans l'analyse par CFC par rapport au CFE?

<p>La référence aux quantités (D)</p> Signup and view all the answers

Quel élément du CFC se rapporte aux travaux maçonnerie?

<p>211 Maçonnerie (D)</p> Signup and view all the answers

Quel poste du CFC est associé aux revêtements de sols en linoléum?

<p>281.2 Revêt. de sols linoléum (C)</p> Signup and view all the answers

Quel élément du CFC est lié à la protection solaire et aux stores?

<p>228 Protection solaire et stores (D)</p> Signup and view all the answers

Quel poste du CFC concerne les honoraires d'architecte?

<p>291 Honoraires architecte (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la fonction principale d'un plan de situation?

<p>Indiquer l'emplacement de l'immeuble sur le terrain (C)</p> Signup and view all the answers

Que représente un plan d'étage dans un immeuble?

<p>La disposition des lieux, les dimensions des pièces et autres informations nécessaires (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale information fournie par une élévation?

<p>Les hauteurs des bâtiments (B)</p> Signup and view all the answers

Quel document sert à calculer des volumes et à connaître les hauteurs des niveaux intérieurs?

<p>Coupe (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale fonction d'un plan technique?

<p>Établir les plans d'ascenseur et d'électricité (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle échelle est généralement utilisée pour les plans de détails?

<p>1:50 (B)</p> Signup and view all the answers

Quel type d'informations peut-on trouver sur un plan de masse + réseaux?

<p>Équipements électriques et sanitaires (B)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale caractéristique d'un plan de façade?

<p>Éléments architecturaux comme les fenêtres (A)</p> Signup and view all the answers

À quoi sert un plan de détails?

<p>Étudier précisément certains détails techniques (D)</p> Signup and view all the answers

À quoi correspondent généralement les plans avec coupe AA et BB?

<p>À des coupes longitudinales du bâtiment (D)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le dessin technique représente avant la construction d'un objet?

<p>Les contours et les formes de l'objet fini. (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est une caractéristique importante des plans représentant des objets très petits?

<p>Ils sont agrandis à des échelles comme 5:1 ou 10:1. (D)</p> Signup and view all the answers

Que représente une cote sur un dessin, un plan ou une carte?

<p>Une dimension, un niveau ou une coordonnée. (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle règle importante doit respecter un dessin technique selon le texte?

<p>Respect d'une échelle et de conventions internationales. (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la signification de l'échelle 1:20?

<p>1 mètre sur le plan représente 10 cm dans la réalité. (D)</p> Signup and view all the answers

Que signifie l'échelle 5:1 selon le texte?

<p>Les dimensions du dessin sont 5 fois plus grandes que les dimensions réelles. (D)</p> Signup and view all the answers

Que représente l'échelle 1:100?

<p>Les dimensions réduites correspondent à une longueur réelle d'un mètre. (A)</p> Signup and view all the answers

Pourquoi un gérant d'immeuble ou un courtier doit-il être capable de lire et comprendre les plans selon le texte?

<p>Pour imaginer une future construction dans un espace vide. (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la signification de l'échelle 1 : 500 selon le texte?

<p>1 mètre sur le plan représente 5 cm dans la réalité. (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la signification de l'échelle 1 : 50 selon le texte?

<p>1 mètre sur le plan représente 10 cm dans la réalité. (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale fonction des échelles en dessin technique?

<p>Déterminer les dimensions réelles de l'objet représenté (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la norme suisse utilisée pour l'exécution des travaux de construction?

<p>SIA 118 (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le but principal du CFC (Code des Frais de Construction)?

<p>Établir un plan financier pour les travaux de construction (C)</p> Signup and view all the answers

Que représentent les fondations d'un bâtiment?

<p>Les éléments architecturaux qui assurent la transmission des charges dans le sol (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le CFE (Code des frais par éléments) permet d'établir principalement?

<p>Un plan financier en phase d'avant-projet (C)</p> Signup and view all the answers

Pourquoi les échelles sont-elles importantes en dessin technique?

<p>Pour déterminer les dimensions du dessin par rapport aux dimensions réelles (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le rôle principal des fondations d'un bâtiment selon le texte?

<p>Transmettre et répartir les charges de l'ouvrage dans le sol (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'intérêt du CFC (Code des Frais de Construction) pour les professionnels du domaine de la construction?

<p>Servir de dénominateur commun pour l'établissement des devis et contrats (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'intérêt principal de l'utilisation du CFE (Code des frais par éléments) en construction?

<p>Établir un premier plan financier en phase d'avant-projet (D)</p> Signup and view all the answers

Comment peut-on définir les échelles en dessin technique?

<p>Elles indiquent le rapport entre les dimensions du dessin et les dimensions réelles de l'objet représenté (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale raison pour laquelle l'air intérieur est généralement plus pollué que l'air extérieur?

<p>Les polluants sont piégés à l'intérieur (B)</p> Signup and view all the answers

Quel composé, parmi d'autres, est mentionné comme étant 'cancérigène' et présent dans des éléments quotidiens comme le tabagisme et les produits cosmétiques?

<p>Formaldéhyde (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce que le 'second œuvre' ou 'aménagements intérieurs' dans la construction d'un bâtiment?

<p>Les travaux de finition intervenant après le gros œuvre (B)</p> Signup and view all the answers

Quel terme décrit les travaux qui permettent la structure de l'ouvrage, la construction même du bâtiment, garantissant ainsi sa solidité et sa stabilité?

<p>Gros œuvre 1 (D)</p> Signup and view all the answers

Sur quoi repose la dalle entre étages d'un bâtiment?

<p>Les murs porteurs (A)</p> Signup and view all the answers

Quel élément est essentiel pour garantir la solidité et la stabilité d'un édifice selon le texte?

<p>La charpente (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le rôle du gérant technique en matière d'entretien de l'ouvrage?

<p>Assurer la maintenance des installations techniques du bâtiment (D)</p> Signup and view all the answers

'Le cycle de vie d’un immeuble débute dès la réception de l’ouvrage'. Quel module de formation aborde ce concept?

<p><strong>Module 3</strong> (D)</p> Signup and view all the answers

'Le gros œuvre comprend tous les travaux qui permettent la structure de l’ouvrage, la construction même du bâtiment'. Qu'est-ce qui est inclus dans le 'gros œuvre 1'?

<p><strong>Échafaudages, terrassements, canalisations intérieures</strong> (C)</p> Signup and view all the answers

'On entend par second œuvre ou aménagements intérieurs, les travaux intervenant à la suite du gros œuvre'. Quel élément n'est PAS considéré comme partie du second œuvre?

<p><strong>Grosoeuvre 1</strong> (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le rôle de la maintenance dans la préservation d'un bâtiment selon le texte?

<p>Assurer sa viabilité et son bon fonctionnement. (A)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui pourrait causer des dégradations aux éléments de construction selon le texte?

<p>L'usure normale ou le vieillissement. (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est le délai de prescription pour un défaut caché selon le texte?

<p>5 ans. (D)</p> Signup and view all the answers

Quel type de travaux est nécessaire pour prolonger la durée de vie d'un bâtiment selon le texte?

<p>Travaux de rénovation importants. (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le rôle du gérant technique d'un bâtiment selon le texte?

<p>Viabiliser un bâtiment de manière prolongée. (D)</p> Signup and view all the answers

Que sont les désordres mentionnés dans le texte?

<p>Des problèmes structurels graves. (B)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui différencie les types de fondations superficielles, semi-profondes et profondes ?

<p>Leur géométrie et leur fonctionnement (D)</p> Signup and view all the answers

Pourquoi les fondations doivent-elles être plus profondes sur un sol de mauvaise portance ?

<p>Pour renforcer la stabilité du bâtiment (A)</p> Signup and view all the answers

Qu'est-ce qu'un mur porteur ?

<p>Un mur destiné à supporter la charpente et la structure des planchers (B)</p> Signup and view all the answers

Que signifie l'épaisseur d'un mur porteur en général ?

<p>15 à 20 cm (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle distance est souvent admise entre deux murs porteurs dans un logement ?

<p>4 mètres (D)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la fonction d'une chape dans la construction d'un bâtiment ?

<p>Aplanir et niveler un support pour recevoir des revêtements supérieurs (A)</p> Signup and view all the answers

Quel matériau est souvent utilisé pour une dalle entre étages ?

<p>Béton, bois ou métal (A)</p> Signup and view all the answers

Quelle est la principale fonction d'un toit dans une construction ?

<p>Protéger l'intérieur contre les intempéries (C)</p> Signup and view all the answers

Pourquoi est-il important de ventiler une maison selon le texte?

<p>Pour viter l'apparition de salptre et les maladies respiratoires. (C)</p> Signup and view all the answers

Comment la distribution de chaleur se fait-elle dans une maison avec un chauffage central selon le texte?

<p>Par des tuyaux vers les radiateurs ou dans le plancher chauffant. (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est le principal problme li un manque de ventilation dans une maison selon le texte?

<p>Risque d'intoxication au monoxyde de carbone. (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'objectif principal d'un frein / pare vapeur dans une construction selon le texte?

<p>Empcher la condensation nuisible. (C)</p> Signup and view all the answers

Quelle nergie n'est PAS mentionne comme tant renouvelable dans le texte?

<p>Gaz. (B)</p> Signup and view all the answers

Quel lment est utilis pour chauffer l'eau chaude principalement selon le texte?

<p>Chaudire. (B)</p> Signup and view all the answers

Comment se fait la distribution d'eau chaude et froide dans les tages d'un btiment selon le texte?

<p>Par des colonnes montantes puis des drivations alimentant les diffrents appareils. (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'un des risques lis au rejet de polluants non vacus rapidement selon le texte?

<p>Intoxication au monoxyde de carbone. (A)</p> Signup and view all the answers

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